Эта студия площадью 40 м² находится в Бенальмадена Коста, провинция Малага. Квартира расположена на пятом этаже здания с лифтом, в составе закрытого жилого комплекса с общим бассейном и садом. Объект находится в хорошем состоянии. Готовое жилье в одном из самых популярных туристических районов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен непосредственно на побережье (Коста), в городской среде с развитой инфраструктурой. Район отличается высокой плотностью застройки. Ближайший пляж Playa de Santa Ana находится примерно в 250 метрах.
Площадь квартиры составляет 40 м², что оптимально для одного человека или пары. Имеется одна ванная комната, жилая зона объединена. Расположение практично для тех, кому не нужна большая площадь и важна близость к городской инфраструктуре.
Это не новостройка, а готовое жилье (вторичный рынок). Здание построено и сдано в эксплуатацию, что позволяет сразу заехать. Комплекс уже функционирует.
Следует учитывать ограниченное пространство из-за формата студии. Расположение в туристическом центре может означать наличие шума. Рельеф местности имеет уклон, что может усложнять пешие прогулки.
Эта квартира подойдет одинокому покупателю или паре, ищущим уютную базу на побережье. Также это хороший вариант для инвестиций в краткосрочную аренду из-за популярности локации. Менее подходит для семей с детьми или тех, кто ищет уединение и большой дом.
Состояние объекта описано как хорошее. Полы деревянные, есть встроенные шкафы, что оптимизирует пространство. В доме есть центральное отопление, что важно для прохладных месяцев. Качество отделки стандартное, функциональное.
Цена начинается от 170 000 €. Это студия площадью 40 м². Учитывая локацию у моря, это доступный вариант входа на рынок недвижимости по сравнению с более крупными квартирами.
Бенальмадена Коста — это динамичный городской район на берегу моря. Жизнь здесь сосредоточена на улицах и рядом с морем. Все необходимое (супермаркет в 334 м, аптека в 182 м) находится в пешей доступности. Район популярен среди туристов, поэтому много ресторанов и постоянного движения. Это подходит тем, кто любит активную городскую жизнь и близость к пляжу.
Окружение урбанистическое. В радиусе 2 км находится 192 ресторана и 28 аптек. Близость ж/д станции Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 км) обеспечивает отличное сообщение с Малагой и Фуэнхиролой. Инфраструктура развита, можно жить без автомобиля.
Карта показывает расположение здания в плотной городской застройке. Видна близость к побережью и пляжу Playa de Santa Ana, а также автодороги N-340. Рельеф местности имеет перепад высот.
Бенальмадена Коста расположена между Малагой и Фуэнхиролой. Это важная часть Коста-дель-Соль с хорошей транспортной доступностью как через автомагистрали, так и через пригородные поезда.
Расположение очень удобное. До пляжа Playa de Santa Ana около 250 метров. До аэропорта Малага (AGP) — 9,7 км по прямой. Для гольфистов ближайшее поле — Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 км). Больница находится в 2,9 км.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий средиземноморский, средняя годовая температура 18,7 °C. Около 3888 часов солнца в году. Высота над уровнем моря 35 м обеспечивает вентиляцию. Купальный сезон длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Главная рекреация — пляжи: Playa de Santa Ana и Playa de Bil Bil. Рядом есть спортивные центры, например Club de Raqueta (0,9 км). Также рядом находятся смотровые площадки и марина.
Источник: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста расположена между Малагой и Фуэнхиролой. Это важная часть Коста-дель-Соль с хорошей транспортной доступностью как через автомагистрали, так и через пригородные поезда.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL439205
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цена за эту студию — 170 000 €, что значительно ниже, чем у новостроек поблизости, таких как Astra Homes (от 364 000 €) или Waterfall Residences (от 720 000 €). Разница объясняется форматом (студия против больших апартаментов) и возрастом (вторичное жилье против нового). Arosa в Михасе (от 490 000 €) предлагает больше места, но дальше от пляжа. Это выбор для тех, кто ставит во главу угла локацию и бюджет.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные советы на основе данных на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
