Este apartamento de 2 quartos está localizado em Benalmadena Costa, diretamente na praia com vista para o Mar Mediterrâneo. Com 118 m² de área útil, oferece espaço e conforto numa localização costeira privilegiada. A propriedade faz parte de um complexo estabelecido, garantindo bom acesso às comodidades locais e proximidade imediata ao mar. A orientação sul assegura muita luz natural e um clima interior agradável durante todo o ano. Este apartamento representa uma opção de habitação sólida numa região costeira procurada da Andaluzia.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (que começam a preços mais baixos, a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente), este apartamento em Benalmadena Costa, com um preço de 660.000 €, posiciona-se no segmento superior. Isto deve-se principalmente à sua localização em primeira linha de praia e à proximidade imediata com as comodidades urbanas, que são mais raras. Alba Benalmadena, um projeto comparável na mesma cidade, tem um preço mais próximo (a partir de 699.000 €). Enquanto Estepona é mais conhecida pelos seus empreendimentos residenciais recém-desenvolvidos, Benalmádena oferece uma estrutura urbana mais estabelecida com acesso direto a serviços e à praia. A combinação oferecida aqui de uma localização direta à beira-mar e infraestrutura urbana é um fator decisivo para a precificação e distingue-o de projetos mais afastados do mar ou em áreas menos desenvolvidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado em primeira linha da praia de Santa Ana, um dos trechos costeiros populares de Benalmádena. O ambiente é urbano, com inúmeros serviços, lojas e restaurantes a uma curta distância a pé. Esta localização combina as vantagens da vida na praia com a conveniência de uma infraestrutura bem desenvolvida.
O apartamento é adequado para pessoas que valorizam o acesso direto à praia e uma infraestrutura urbana completa. A proximidade de lojas, restaurantes e ligações de transporte atende às necessidades de um estilo de vida ativo e confortável. O terraço com vista para o mar oferece um espaço de vida exterior adicional.
Trata-se de um imóvel existente em bom estado. A fase de construção foi concluída e o apartamento está pronto para ocupação imediata. Foi otimizado para uso e conforto no seu estado atual, com foco na sua localização direta à beira-mar.
O apartamento tem apenas uma casa de banho para dois quartos, o que pode ser uma limitação para alguns agregados familiares. É vendido parcialmente mobilado e pode necessitar de um ajuste pessoal do mobiliário. A inclinação acentuada para a praia (7,3%) pode ser um desafio para pessoas com mobilidade reduzida.
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma propriedade em primeira linha de praia e que valorizam um ambiente urbano bem desenvolvido. É perfeito para quem deseja desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano, seja como residência permanente ou de férias. A proximidade imediata a praias, restaurantes e lojas torna-o atrativo para quem deseja um estilo de vida ativo sem necessidade de carro. A orientação sul e a vista mar atrairão aqueles que apreciam a luz e a atmosfera marítima. É também uma opção interessante para investidores que procuram uma propriedade com potencial de bons rendimentos de aluguer, especialmente porque a propriedade está atualmente arrendada.
O apartamento apresenta-se em bom estado e parcialmente mobilado. Dispõe de roupeiros embutidos que proporcionam espaço de arrumação adicional e uma cozinha totalmente equipada. O ar condicionado garante um clima interior agradável. Terraços cobertos e privados expandem o espaço habitacional para o exterior e oferecem vistas para o mar e para a praia. As janelas estão otimizadas para orientação sul para aproveitar ao máximo a luz natural. Os materiais e acabamentos são funcionais e concebidos para durabilidade, em linha com a localização à beira-mar. A propriedade foi concebida para uso duradouro e reflete os padrões típicos de propriedades residenciais nesta região costeira.
O apartamento é oferecido a partir de 660.000 € e oferece 118 m² de área útil com 2 quartos e 1 casa de banho. A sua localização em primeira linha de praia e a proximidade a inúmeras comodidades posicionam-no no segmento de preço médio a alto da região. A disponibilidade pode alterar-se, por se tratar de um imóvel individual. A precificação reflete a localização exclusiva em primeira linha de praia e a boa ligação à infraestrutura. É importante notar que a propriedade está atualmente arrendada, o que deve ser considerado na decisão de compra e na entrega.
Viver em Benalmadena Costa, à beira-mar, significa uma fusão diária de conforto urbano e atmosfera de praia mediterrânica. O apartamento está situado a poucos passos da areia, permitindo escapadelas espontâneas à praia ou banhos de mar. As lojas, farmácias e restaurantes acessíveis a pé facilitam o dia a dia. Com 192 restaurantes e 43 cafés num raio de 2 km, a diversidade gastronómica é vasta. Várias praias como Playa de Santa Ana, Playa de Benalmádena e Playa de Bil Bil encontram-se a poucas centenas de metros. O projeto está atualmente ocupado por inquilinos, o que sugere uma procura contínua e uma situação de arrendamento atrativa. A proximidade a centros desportivos como o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), bem como a miradouros como o Mirador Los Cañones (2,8 km), complementam a oferta de lazer. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.888 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre.
A vida diária em Benalmadena Costa é marcada pela proximidade ao mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Este apartamento permite um estilo de vida em que a praia fica a poucos passos de distância. A área circundante oferece uma alta densidade de serviços: apenas 334 m para o supermercado mais próximo, 182 m para a farmácia mais próxima e 192 restaurantes e 43 cafés num raio de 2 km. Isto minimiza a necessidade de longas viagens para compras do dia a dia. O projeto está atualmente ocupado por inquilinos, o que sugere uma forte procura por alojamento nesta localização. A ligação à rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, facilita ainda mais a mobilidade. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.888 horas de sol oferecem condições agradáveis durante todo o ano.
O projeto está localizado na costa sul de Espanha, em Benalmádena Costa, província de Málaga. Este posicionamento na Costa del Sol oferece acesso a praias mediterrânicas, um clima soalheiro e uma infraestrutura turística bem desenvolvida. O mapa visualiza a proximidade a linhas costeiras, centros urbanos e importantes ligações de transporte.
Benalmádena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A propriedade situa-se na província de Málaga, valorizada pelo seu clima ameno e pelas suas diversas atividades de lazer. A proximidade a Málaga (aprox. 20 km) e Marbella (aprox. 40 km) permite fácil acesso a centros urbanos maiores e às suas ofertas. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e o dinamismo da Costa del Sol.
O apartamento é muito bem servido pela sua localização. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, fica a apenas 250 m. Os supermercados e farmácias são acessíveis a pé (respetivamente 334 m e 182 m). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 9,7 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Vários campos de golfe, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km), são acessíveis em pouco tempo de carro. A marina de Fuengirola fica a onze quilómetros de distância. O sistema de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens garante mobilidade adicional, complementada pela proximidade às estações de comboio de Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) e El Pinillo (2,0 km).
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, o que se reflete numa temperatura média anual de 18,7°C. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a área oferece uma longa duração de sol. A época de banhos dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A altitude de 35 m acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável. A qualidade do ar é típica de regiões costeiras. A inclinação do terreno para a praia (7,3%) é uma característica paisagística da linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O projeto está localizado muito perto de várias praias, incluindo Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m), todas facilmente acessíveis. A Costa del Sol é conhecida pelas suas paisagens costeiras e ofertas de lazer. Nas proximidades encontram-se campos de golfe como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Para atividades desportivas, existem o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). A proximidade a centros desportivos e miradouros como o Mirador Los Cañones (2,8 km) complementa a oferta recreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A propriedade situa-se na província de Málaga, valorizada pelo seu clima ameno e pelas suas diversas atividades de lazer. A proximidade a Málaga (aprox. 20 km) e Marbella (aprox. 40 km) permite fácil acesso a centros urbanos maiores e às suas ofertas. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e o dinamismo da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL537249
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol, com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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