توفر هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم، والتي تقع مباشرة على واجهة البحر، تجربة معيشة ساحلية لا مثيل لها. تتميز الشقة بحمام واحد، ومطبخ عملي، وغرفة معيشة مريحة، وخزائن مدمجة للتخزين المريح. يستفيد السكان أيضًا من مواقف السيارات المجتمعية وسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ومحطات الحافلات القريبة. سواء كان ذلك بمثابة ملاذ للعطلات أو منزل دائم، تقدم هذه الشقة موقعًا ونمط حياة لا يهزم على شاطئ البحر.
مقارنة بالمشاريع المجاورة، يقع سعر هذه الشقة (ابتداءً من 660,000 يورو) في النطاق المتوسط إلى المرتفع. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو، مما يشير إلى أن المشاريع في Estepona تميل إلى أن تكون أكثر تنافسية من حيث الأسعار. ومع ذلك، فإن مشروع Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) لديه نطاق سعري مماثل لهذه الشقة، مما يشير إلى ارتفاع أسعار العقارات على الواجهة البحرية في Benalmadena. تكمن الميزة الرئيسية لهذه الشقة في موقعها الذي لا مثيل له على الواجهة البحرية، والذي قد يفسر سعرها. بالمقارنة مع المشاريع في Estepona، قد توفر هذه الشقة وصولاً أكثر مباشرة إلى الشاطئ وبيئة حضرية أكثر رسوخًا. ومع ذلك، عند مقارنتها بالمشاريع الأخرى في Benalmadena، يجب تقييم الاختلافات في السعر والمرافق المحددة بناءً على احتياجات المشتري. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة (Benalmadena) أقل من المتوسط الإقليمي، مما قد يؤثر على القوة الشرائية للسوق المحلي، ولكن يظل الاهتمام الدولي بالمنطقة مرتفعًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي على واجهة البحر مباشرة في بنالمادينا كوستا. تحيط به وسائل الراحة الحضرية، ويقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. تشتهر المنطقة بممشى الواجهة البحرية واتصالات النقل المريحة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة على شاطئ البحر. وهي تحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد وتراس خاص يطل على البحر، مما يجعلها مثالية للاسترخاء. توفر الخزائن المدمجة والمطبخ المجهز بالكامل وظائف عملية.
العقار مشغول حاليًا من قبل مستأجرين، ولا تتوفر معلومات حول البناء الجديد أو مرحلة التطوير. الشقة في حالة جيدة لمزيد من التقييم. للحصول على تفاصيل محددة حول الجدول الزمني للتطوير، يوصى بالاستفسار المباشر.
العقار مشغول حاليًا من قبل مستأجرين، مما قد يؤثر على الإشغال الفوري. تحتوي الشقة على حمام واحد، وليس أكثر. لا توجد تفاصيل حول أنماط التصميم الداخلي أو زوايا المنظر المحددة، مما قد يؤثر على التفضيلات الشخصية.
إذا كنت تحلم بالعيش على حافة الأمواج المتلاطمة، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. قد تكون مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على طول الساحل الإسباني المشمس، خاصة لأولئك الذين يقدرون الراحة والوصول إلى الشاطئ. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم في مناخ دافئ، فإن القرب من المتاجر والمطاعم ومراكز النقل يعد ميزة رئيسية. إذا كنت تبحث عن مكان لتجربة نمط الحياة المتوسطي على الفور ولا تمانع في أن العقار مشغول حاليًا من قبل مستأجرين، فإن هذه الشقة تستحق النظر. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يسعون للحصول على دخل إيجار مستقر.
الشقة بحالة جيدة ومجهزة بتكييف هواء لضمان الراحة. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل، ومناسب للاحتياجات الطهي اليومية. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية. تتمتع الشرفة بإطلالات على البحر وتضم تراسًا خاصًا، وهو مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق. الشقة تواجه الجنوب، مما يزيد من الاستفادة من الضوء الطبيعي. في حين أن مواصفات المواد المحددة غير متوفرة، فإن تسمية "حالة جيدة" تشير إلى مستوى صيانتها. تضيف الشرفة المغطاة عملية، مما يوفر مأوى خارجيًا. الشقة مفروشة جزئيًا، مما يسهل الانتقال.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 660,000 يورو. العقار مشغول حاليًا من قبل مستأجرين، مما قد يؤثر على إمكانية الإشغال الفوري. في حين أن تفاصيل التخطيط أو الطابق غير متوفرة، يعكس السعر موقعه المتميز على واجهة البحر والقرب من المرافق. نظرًا للطلب على العقارات في بنالمادينا كوستا، قد يكون هذا السعر جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات على الواجهة البحرية في هذه المنطقة. يوصى بالاستفسار مبكرًا للحصول على أحدث معلومات التوفر والأسعار المحددة.
تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في بنالمادينا كوستا، مالاغا، في موقع متميز على واجهة البحر. تقع مباشرة بجوار شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، على بعد 250 مترًا فقط. يمكنك العثور على سوبر ماركت على بعد 334 مترًا وصيدلية على بعد 182 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. يقع العديد من المطاعم (192 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمقاهي (43) على مسافة قريبة. أقرب ملعب جولف هو Benalmadena Pitch & Putt على بعد 3 كم. توفر المراكز الرياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم) و Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.4 كم) فرصًا للترفيه النشط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع وتيرة حياة سريعة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بالراحة. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات البقالة والصيدليات والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة. كما أن وسائل النقل العام مريحة للغاية، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يتيح الوصول إلى المناطق المحيطة. تقع أقرب محطة قطار، Benalmadena - Arroyo de la Miel، على بعد 1.2 كم، مما يسهل السفر لمسافات أطول. يوفر الحي 192 مطعمًا و 43 مقهى، مما يوفر ثروة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للعائلات، هناك 5 مدارس قريبة، بما في ذلك مدرسة ابتدائية واحدة. يوفر الحي مراكز رياضية ونقاط مشاهدة، مما يثري حياة السكان.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي المتميز للشقة في بنالمادينا كوستا. تم تسليط الضوء على ملاءمتها بالقرب من الشاطئ والسوبر ماركت والصيدلية ووسائل النقل العام. كما يتم توضيح المسافات إلى المواقع الرئيسية مثل المطار وملاعب الجولف والمراكز الرياضية بوضوح، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة شاملة على موقع العقار.
تقع الشقة في قلب كوستا ديل سول، في جنوب إسبانيا، بمنطقة الأندلس. وهي تقع في مدينة بنالمادينا، مقاطعة مالاغا، وهي وجهة سياحية معروفة بشواطئها ومرافقها الترفيهية ووسائل النقل المريحة. توفر بنالمادينا نفسها ثقافة محلية غنية وفرصًا للترفيه، ويسمح موقع الشقة بالوصول بسهولة إلى المدن الشهيرة الأخرى في المنطقة مثل ماربيا ح фуэнхирола. تعتبر هذه المنطقة واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في أوروبا، وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة.
تتمتع الشقة بموقع متميز على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، والشاطئ الأقرب هو بلايا دي سانتا آنا (250 مترًا). تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي بنالمادينا (494 مترًا) وبلايا دي بيل بيل (513 مترًا). تشمل المرافق الترفيهية مراكز رياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم) وملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 كم). توفر مرسى Puerto Deportivo de Fuengirola في 10 كم فرصًا للإبحار. كما توجد العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador Los Cañones (2.8 كم)، والتي توفر مناظر خلابة. يعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 9.7 كم (خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصة للاستمتاع بالساحل. تقع الشقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتوفر إطلالات على البحر. ومع ذلك، فإن الانحدار إلى الشاطئ هو 7.3٪، والذي يعتبر شديد الانحدار. على الرغم من الوفرة في ضوء الشمس، فإن القرب من الشاطئ والبيئة الحضرية قد يؤثر على هدوء المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ سانتا آنا على بعد 250 مترًا فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ بنالمادينا (494 مترًا) وشاطئ بيل بيل (513 مترًا). يوفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم) وملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 كم). يوفر مرسى Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 10 كم فرصًا للإبحار. توجد أيضًا العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador Los Cañones (2.8 كم)، والتي توفر مناظر خلابة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في قلب كوستا ديل سول، في جنوب إسبانيا، بمنطقة الأندلس. وهي تقع في مدينة بنالمادينا، مقاطعة مالاغا، وهي وجهة سياحية معروفة بشواطئها ومرافقها الترفيهية ووسائل النقل المريحة. توفر بنالمادينا نفسها ثقافة محلية غنية وفرصًا للترفيه، ويسمح موقع الشقة بالوصول بسهولة إلى المدن الشهيرة الأخرى في المنطقة مثل ماربيا ح фуэнхирола. تعتبر هذه المنطقة واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في أوروبا، وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL537249
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
