Cet appartement de 2 chambres est situé à Benalmadena Costa, directement sur la plage avec vue sur la mer Méditerranée. Avec une surface habitable de 118 m², il offre espace et confort dans un emplacement côtier privilégié. La propriété fait partie d'un complexe établi, garantissant un bon accès aux commodités locales et une proximité immédiate avec la mer. L'orientation sud assure beaucoup de lumière naturelle et un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Cet appartement représente une option de logement solide dans une région côtière recherchée de l'Andalousie.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona (qui commencent à des prix inférieurs, à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement), cet appartement à Benalmadena Costa, au prix de 660 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Ceci est principalement dû à son emplacement en première ligne de plage et à sa proximité immédiate avec les commodités urbaines, qui sont plus rares. Alba Benalmadena, un projet comparable dans la même ville, se situe à un prix plus proche (à partir de 699 000 €). Alors qu'Estepona est davantage connue pour ses complexes résidentiels nouvellement développés, Benalmadena offre une structure urbaine plus établie avec un accès direct aux commodités et à la plage. La combinaison offerte ici d'un emplacement direct en bord de mer et d'une infrastructure urbaine est un facteur décisif pour la tarification et le distingue des projets plus éloignés de la mer ou situés dans des zones moins développées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'immeuble est situé en première ligne de la plage de Playa de Santa Ana, l'un des tronçons côtiers populaires de Benalmádena. L'environnement est urbain, avec de nombreux services, magasins et restaurants accessibles à pied. Cet emplacement combine les avantages de la vie sur la plage avec la commodité d'une infrastructure bien développée.
L'appartement convient aux personnes qui apprécient un accès direct à la plage et une infrastructure urbaine complète. La proximité des magasins, des restaurants et des transports répond aux besoins d'un style de vie actif et confortable. La terrasse avec vue sur la mer offre un espace de vie extérieur supplémentaire.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état. La phase de construction est terminée et l'appartement est prêt à être occupé. Il a été optimisé pour une utilisation et un confort dans son état actuel, l'accent étant mis sur son emplacement direct en bord de mer.
L'appartement dispose d'une seule salle de bain pour deux chambres, ce qui peut être une contrainte pour certains ménages. Il est vendu partiellement meublé et pourrait nécessiter un ajustement personnel de l'ameublement. La forte pente vers la plage (7,3 %) peut être difficile pour les personnes à mobilité réduite.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une propriété en première ligne de plage et qui apprécient un environnement urbain bien développé. Il est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen toute l'année, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. La proximité immédiate des plages, des restaurants et des commerces le rend attrayant pour ceux qui veulent un style de vie actif sans voiture. L'orientation sud et la vue sur la mer séduiront ceux qui apprécient la lumière et l'atmosphère maritime. C'est également une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel de bons revenus locatifs, d'autant plus que la propriété est actuellement louée.
L'appartement est en bon état et partiellement meublé. Il dispose de placards intégrés offrant un espace de rangement supplémentaire et d'une cuisine entièrement équipée. La climatisation assure un climat intérieur agréable. Les terrasses couvertes et privées étendent l'espace de vie extérieur et offrent des vues sur la mer et la plage. Les fenêtres sont optimisées pour une orientation sud afin de tirer le meilleur parti de la lumière naturelle. Les matériaux et les finitions sont fonctionnels et conçus pour durer, conformément à l'emplacement en bord de mer. La propriété a été conçue pour une utilisation durable et reflète les normes typiques des propriétés résidentielles dans cette région côtière.
L'appartement est proposé à partir de 660 000 € et offre 118 m² de surface habitable avec 2 chambres et 1 salle de bain. Son emplacement en première ligne de plage et sa proximité avec de nombreuses commodités le positionnent dans le segment de prix moyen à élevé de la région. La disponibilité peut changer car il s'agit d'une propriété individuelle. La tarification reflète l'emplacement exclusif en première ligne de plage et la bonne connexion à l'infrastructure. Il est important de noter que la propriété est actuellement louée, ce qui doit être pris en compte dans la décision d'achat et la date de prise de possession.
Vivre à Benalmadena Costa, en bord de mer, c'est une fusion quotidienne du confort urbain et de l'atmosphère méditerranéenne de la plage. L'appartement est situé à quelques pas du sable, permettant des excursions spontanées à la plage ou des baignades en mer. Les magasins, pharmacies et restaurants accessibles à pied facilitent la vie quotidienne. Avec 192 restaurants et 43 cafés dans un rayon de 2 km, la diversité gastronomique est vaste. Plusieurs plages telles que Playa de Santa Ana, Playa de Benalmádena et Playa de Bil Bil se trouvent à quelques centaines de mètres. Le projet est actuellement occupé par des locataires, ce qui suggère une demande continue et une situation locative attrayante. La proximité de centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), ainsi que des points de vue comme le Mirador Los Cañones (2,8 km), complètent l'offre de loisirs. La température annuelle moyenne de 18,7°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air.
La vie quotidienne à Benalmadena Costa est marquée par la proximité de la mer Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. Cet appartement permet un style de vie où la plage n'est qu'à quelques pas. Les environs offrent une forte concentration de services : à seulement 334 m du supermarché le plus proche, 182 m de la pharmacie la plus proche et 192 restaurants ainsi que 43 cafés dans un rayon de 2 km. Cela minimise la nécessité de longs trajets pour les courses quotidiennes. Le projet est actuellement occupé par des locataires, ce qui suggère une forte demande de logements dans cet emplacement. La connexion au réseau de transport public avec 7 lignes et 50 arrêts facilite également la mobilité. La température annuelle moyenne de 18,7°C et les 3 888 heures d'ensoleillement offrent des conditions agréables toute l'année.
Le projet est situé sur la côte sud de l'Espagne, à Benalmadena Costa, province de Málaga. Ce positionnement sur la Costa del Sol offre un accès aux plages méditerranéennes, à un climat ensoleillé et à une infrastructure touristique bien développée. La carte visualise la proximité des côtes, des centres urbains et des liaisons de transport importantes.
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. L'immeuble se trouve dans la province de Málaga, appréciée pour son climat doux et ses diverses activités de loisirs. La proximité de Malaga (environ 20 km) et de Marbella (environ 40 km) permet un accès facile aux grands centres urbains et à leurs offres. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et le dynamisme de la Costa del Sol.
L'appartement est très bien desservi grâce à son emplacement. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, est à seulement 250 m. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (334 m et 182 m respectivement). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 9,7 km (à vol d'oiseau), permettant des déplacements rapides. Plusieurs terrains de golf tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) sont accessibles en peu de temps en voiture. La marina de Fuengirola se trouve à onze kilomètres plus loin. Le système de transport public avec 7 lignes et 50 arrêts assure une mobilité supplémentaire, complétée par la proximité des gares de Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) et El Pinillo (2,0 km).
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, ce qui se reflète dans une température annuelle moyenne de 18,7°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre une forte durée d'ensoleillement. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau régulièrement supérieures à 20°C. L'altitude de 35 m au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable. La qualité de l'air est typique des régions côtières. La pente du terrain vers la plage (7,3 %) est une caractéristique du paysage côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est situé à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m), toutes facilement accessibles. La Costa del Sol est réputée pour ses paysages côtiers et ses offres de loisirs. À proximité se trouvent des terrains de golf tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Pour les activités sportives, il y a le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). La proximité de centres sportifs et de points de vue comme le Mirador Los Cañones (2,8 km) complète l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. L'immeuble se trouve dans la province de Málaga, appréciée pour son climat doux et ses diverses activités de loisirs. La proximité de Malaga (environ 20 km) et de Marbella (environ 40 km) permet un accès facile aux grands centres urbains et à leurs offres. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et le dynamisme de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL537249
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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