Dieses helle und gemütliche Stadthaus mit 3 Schlafzimmern befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Annehmlichkeiten und die berühmte Avenida de las Palmeras mit ihren reizvollen Restaurants sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Das Haus bietet mit einer separaten Studio-Wohnung auf der unteren Ebene Flexibilität für Gäste oder Mieteinnahmen. Die Nähe zum Strand und die gute Infrastruktur machen es zu einer attraktiven Option für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Im Vergleich zu Projekten wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) und 'Aby Upper' in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Stadthaus in Benalmadena Costa mit €650.000 im höheren Preissegment. Dies erklärt sich durch die direkte Strandlage und die Größe des Objekts. 'Alba Benalmadena', ebenfalls in Benalmadena gelegen (ab €699.000), bietet eine ähnliche Preisgestaltung, was auf die Attraktivität der direkten Küstenlage in dieser Gemeinde hindeutet. Während die Projekte in Estepona eher auf neue Entwicklungen und Gemeinschaftseinrichtungen fokussieren, besticht dieses Objekt durch seine Lage an bestehender Infrastruktur und die zusätzliche Flexibilität des Studio-Apartments. Die Nähe zu Málaga und die gute Anbindung sind weitere Faktoren, die den Preis beeinflussen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Benalmadena Costa platziert dieses Stadthaus in unmittelbarer Nähe zur Küste. Mit dem Strand von Santa Ana nur 250 Meter entfernt und zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants fußläufig erreichbar, bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität. Die städtische Umgebung ist gut angebunden, jedoch sorgt die Lage in einer Sackgasse für Ruhe.
Dieses Stadthaus bedient vielfältige Wohnbedürfnisse. Es eignet sich als permanenter Wohnsitz dank der Nähe zu Schulen und medizinischer Versorgung. Für Urlauber bietet es schnellen Zugang zum Strand und zur Promenade. Die separate Studio-Wohnung ermöglicht flexible Nutzung als Gästeunterkunft, Home-Office oder zur Generierung von Mieteinnahmen.
Das Stadthaus ist fertiggestellt und bezugsfrei. Es wurde mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Doppelverglasung ausgestattet. Die Bauweise integriert sich in die bestehende städtische Struktur von Benalmadena Costa und bietet eine solide Grundlage für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil.
Das Projekt bietet keine privaten Poolanlagen, sondern Zugang zu Gemeinschaftspools. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bedeutet auch eine gewisse Geräuschkulisse der urbanen Umgebung. Die steile Hanglage zum Strand (7.3%) und die direkte Strandnähe (250m) können für manche Personen eine Herausforderung darstellen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Mischung aus Strandnähe und urbanem Komfort suchen. Sie ist ideal für Familien, die eine dauerhafte Residenz mit ausreichend Platz und Annehmlichkeiten in der Nähe wünschen, wie Schulen (5 im Umkreis von 2km) und medizinische Einrichtungen (28 Apotheken, 8 Zahnärzte). Auch als Feriendomizil bietet es sich an, dank der schnellen Erreichbarkeit vom Flughafen Málaga (9,7 km) und der Nähe zu Stränden und Restaurants. Die separate Studio-Wohnung macht es attraktiv für Investoren, die Mieteinnahmen generieren möchten, oder für Mehrgenerationenwohnen, bei dem getrennte Wohnbereiche gewünscht sind.
Das Stadthaus zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Es verfügt über eine offene, stilvolle Einbauküche, die in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon übergeht. Ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie ein Gäste-WC befinden sich auf der Eingangsebene. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Balkon. Die oberste Etage bietet eine Dachterrasse mit Meerblick. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während Doppelverglasung zur Energieeffizienz beiträgt. Die separate Studio-Wohnung ist ebenfalls gut ausgestattet mit einer offenen Küche und einem Bad.
Das Stadthaus wird zu einem Preis ab €650.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage direkt an der Küste, die Wohnfläche von 212 m² und die Ausstattung inklusive einer separaten Studio-Wohnung. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt fertiggestellt ist. Die 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bieten Raum für Familien oder Gäste. Die Preispositionierung liegt im mittleren bis oberen Segment für Stadthäuser in dieser begehrten Küstenregion von Benalmadena.
Dieses Stadthaus in Benalmadena Costa repräsentiert das Leben in einer belebten Küstenstadt mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur gekennzeichnet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (250m) und die fußläufig erreichbaren Geschäfte, Restaurants und die Promenade schaffen ein lebendiges Alltagsgefühl. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die separate Studio-Wohnung bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste, eine Teenager-Suite oder zur Vermietung, was die Anpassungsfähigkeit des Hauses unterstreicht. Die städtische Lage garantiert eine gute Anbindung und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu kulinarischen Entdeckungen.
Das tägliche Leben in diesem Stadthaus ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Promenade mit zahlreichen Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten. Mit 192 Restaurants und 43 Cafés in der Nähe ist für kulinarische Abwechslung gesorgt. Die 5 Schulen und zahlreichen medizinischen Einrichtungen unterstreichen die Eignung als permanenter Wohnort.
Das Stadthaus befindet sich in Benalmadena Costa, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, die gute Erreichbarkeit von der Autobahn und die Verteilung von Stränden, Geschäften und Freizeiteinrichtungen im Umkreis.
Benalmadena Costa liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren und den ruhigeren Küstenabschnitten. Málaga, die Provinzhauptstadt mit internationalem Flughafen und kulturellem Angebot, ist nur 9,7 km entfernt. Die Umgebung ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, aber auch für ihre ganzjährigen Wohnmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima und eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten aus.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 250 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist nach einem nur 9,7 km langen Flug erreichbar. Supermärkte (334 m) und Apotheken (182 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen drei Golfplätze im Umkreis von 8,3 km, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Mit 7 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut für Autofahrten.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur. Hier scheinen historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden ermöglicht. Der durchschnittliche Temperaturbereich liegt zwischen 12°C und 26°C. Das Meer lädt während eines 5-monatigen Schwimmseasons, in dem die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, zum Baden ein. Die Lage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Santa Ana ist nur 250 Meter entfernt, gefolgt vom Playa de Benalmádena (494 m) und Playa de Bil Bil (513 m). Diese Strände sind gut für Freizeitaktivitäten geeignet. Für Golfer gibt es in der Nähe drei Golfplätze, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und Schwimmbäder sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) erweitert das Angebot an Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren und den ruhigeren Küstenabschnitten. Málaga, die Provinzhauptstadt mit internationalem Flughafen und kulturellem Angebot, ist nur 9,7 km entfernt. Die Umgebung ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, aber auch für ihre ganzjährigen Wohnmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima und eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten aus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL827820
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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