Esta luminosa e acolhedora casa de 3 quartos está situada numa rua sem saída tranquila, a poucos passos da praia. As comodidades e a famosa Avenida de las Palmeras com os seus encantadores restaurantes estão a menos de 10 minutos a pé. A casa oferece flexibilidade para hóspedes ou rendimento de aluguer, graças a um apartamento estúdio separado no rés-do-chão. A proximidade da praia e as boas infraestruturas tornam-na uma opção atrativa para diversas necessidades residenciais.
Em comparação com projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) e 'Aby Upper' em Estepona (a partir de 320.000 €), esta casa em Benalmadena Costa posiciona-se no segmento de preço superior com 650.000 €. Isto explica-se pela sua localização direta em frente à praia e pelo tamanho da propriedade. 'Alba Benalmadena', também localizado em Benalmadena (a partir de 699.000 €), apresenta uma estrutura de preços semelhante, sublinhando o apelo da localização costeira direta neste município. Enquanto os projetos em Estepona se concentram mais em novos desenvolvimentos e comodidades comuns, esta propriedade destaca-se pela sua localização dentro da infraestrutura existente e pela flexibilidade adicional do apartamento estúdio. A proximidade a Málaga e a boa conectividade são outros fatores que influenciam o preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Benalmadena Costa coloca esta casa muito perto da costa. Com a praia de Santa Ana a apenas 250 metros e inúmeras comodidades, como lojas e restaurantes, a uma curta distância a pé, o ambiente oferece alta qualidade de vida. O ambiente urbano está bem conectado, mas a localização numa rua sem saída garante tranquilidade.
Esta casa atende a diversas necessidades residenciais. É adequada como residência permanente devido à proximidade de escolas e serviços médicos. Para os turistas, oferece acesso rápido à praia e ao passeio marítimo. O apartamento estúdio separado permite uma utilização flexível como alojamento para hóspedes, escritório em casa ou para gerar rendimento de aluguer.
A casa está concluída e pronta a habitar. Está equipada com comodidades modernas, como ar condicionado e vidros duplos. A construção integra-se na estrutura urbana existente de Benalmadena Costa e oferece uma base sólida para habitação permanente ou como casa de férias.
O projeto não oferece piscina privada, mas sim acesso a piscinas comuns. A proximidade a comodidades urbanas também implica um certo nível de ruído do ambiente urbano. A forte inclinação para a praia (7,3%) e a proximidade imediata da praia (250 m) podem representar um desafio para algumas pessoas.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma combinação de proximidade da praia e conforto urbano. É ideal para famílias que desejam uma residência permanente com espaço suficiente e comodidades próximas, como escolas (5 num raio de 2 km) e centros médicos (28 farmácias, 8 dentistas). É também ideal como casa de férias, graças ao rápido acesso a partir do aeroporto de Málaga (9,7 km) e à proximidade de praias e restaurantes. O apartamento estúdio separado torna-a atrativa para investidores que desejam gerar rendimento de aluguer, ou para famílias multigeracionais onde áreas de estar separadas são desejadas.
A casa caracteriza-se por uma construção moderna e características de alta qualidade. Possui uma cozinha moderna e elegante integrada, que dá para uma sala espaçosa com acesso a uma varanda. Uma lavandaria/arrumação prática e uma casa de banho social estão localizadas na entrada. No andar superior, existem dois quartos, um com casa de banho privativa e varanda. O último andar oferece um terraço no telhado com vista para o mar. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto os vidros duplos contribuem para a eficiência energética. O apartamento estúdio separado também está bem equipado com cozinha aberta e casa de banho.
A casa é oferecida a partir de 650.000 €. Esta fixação de preços reflete a localização em frente à praia, a área de estar de 212 m² e as comodidades, incluindo um apartamento estúdio separado. A disponibilidade está garantida, pois o projeto está concluído. Os 3 quartos e 3 casas de banho oferecem espaço para a família ou hóspedes. O posicionamento do preço situa-se no segmento médio-alto para casas na costa nesta procurada região costeira de Benalmadena.
Esta casa em Benalmadena Costa representa a vida numa cidade costeira movimentada com acesso direto às comodidades. O ambiente é caracterizado por uma mistura de desenvolvimentos residenciais e infraestrutura turística. A proximidade de praias como a Playa de Santa Ana (250m) e os comércios, restaurantes e o passeio marítimo acessíveis a pé criam uma atmosfera de vida quotidiana vibrante. Com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.888 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano. O apartamento estúdio separado oferece flexibilidade adicional, seja para hóspedes, uma suite para adolescentes ou para alugar, sublinhando a adaptabilidade da casa. A localização urbana garante uma boa conectividade e uma vasta gama de oportunidades de lazer, desde desportos aquáticos a descobertas culinárias.
A vida quotidiana nesta casa é marcada pela proximidade imediata a comodidades urbanas e à praia. O passeio marítimo com numerosos restaurantes fica a poucos minutos a pé. Os supermercados e farmácias também são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. O ambiente oferece uma boa mistura de conforto residencial e oportunidades de lazer. Com 192 restaurantes e 43 cafés nas proximidades, a variedade culinária está garantida. As 5 escolas e inúmeros estabelecimentos médicos sublinham a sua adequação como local de residência permanente.
A casa está localizada em Benalmadena Costa, uma cidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo, a boa acessibilidade a partir da autoestrada e a distribuição de praias, lojas e instalações de lazer nas imediações.
Benalmadena Costa está situada no centro da Costa del Sol, entre Málaga e Fuengirola. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a proximidade dos centros urbanos e os trechos costeiros mais calmos. Málaga, a capital provincial com aeroporto internacional e oferta cultural, fica a apenas 9,7 km. A região é conhecida pela sua infraestrutura turística, mas também pelas suas possibilidades de residência durante todo o ano. A região caracteriza-se por um clima mediterrânico e uma alta densidade de oportunidades de lazer.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. A praia de Playa de Santa Ana fica a apenas 250 metros. O aeroporto de Málaga é acessível em apenas 9,7 km em linha reta. Supermercados (334 m) e farmácias (182 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, existem três campos de golfe a menos de 8,3 km, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Com 7 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, a mobilidade sem carro também é garantida. A ligação à rede rodoviária é boa para viagens de carro.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,7°C. Historicamente, há 3.888 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. A faixa de temperatura média situa-se entre 12°C e 26°C. O mar convida a nadar durante uma estação de 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar proporciona uma agradável brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias. A Playa de Santa Ana fica a apenas 250 metros, seguida pela Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). Estas praias são adequadas para atividades de lazer. Para os golfistas, existem três campos de golfe nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Centros desportivos como o Club de Raqueta (0,9 km) e piscinas também são facilmente acessíveis. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) amplia a oferta de atividades aquáticas.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa está situada no centro da Costa del Sol, entre Málaga e Fuengirola. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a proximidade dos centros urbanos e os trechos costeiros mais calmos. Málaga, a capital provincial com aeroporto internacional e oferta cultural, fica a apenas 9,7 km. A região é conhecida pela sua infraestrutura turística, mas também pelas suas possibilidades de residência durante todo o ano. A região caracteriza-se por um clima mediterrânico e uma alta densidade de oportunidades de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL827820
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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