Cette maison de ville lumineuse et confortable de 3 chambres est située dans une impasse paisible, à quelques pas de la plage. Les commodités et la célèbre Avenida de las Palmeras avec ses restaurants charmants sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. La maison offre une flexibilité pour les invités ou les revenus locatifs grâce à un appartement studio séparé au rez-de-chaussée. La proximité de la plage et les bonnes infrastructures en font une option attrayante pour divers besoins résidentiels.
Comparé à des projets tels que 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison de ville à Benalmadena Costa se positionne dans le segment de prix supérieur avec 650 000 €. Cela s'explique par son emplacement direct en bord de mer et la taille de la propriété. 'Alba Benalmadena', également situé à Benalmadena (à partir de 699 000 €), présente une structure de prix similaire, soulignant l'attrait de l'emplacement côtier direct dans cette municipalité. Alors que les projets à Estepona se concentrent davantage sur les nouveaux développements et les installations communes, cette propriété se distingue par son emplacement au sein de l'infrastructure existante et la flexibilité supplémentaire de l'appartement studio. La proximité de Malaga et la bonne connectivité sont d'autres facteurs qui influencent le prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Benalmadena Costa place cette maison de ville à proximité immédiate de la côte. Avec la plage de Santa Ana à seulement 250 mètres et de nombreuses commodités telles que des magasins et des restaurants accessibles à pied, l'environnement offre une haute qualité de vie. Le milieu urbain est bien relié, mais l'emplacement dans une impasse assure le calme.
Cette maison de ville répond à divers besoins résidentiels. Elle convient comme résidence permanente grâce à la proximité des écoles et des services médicaux. Pour les vacanciers, elle offre un accès rapide à la plage et à la promenade. L'appartement studio séparé permet une utilisation flexible comme logement d'invités, bureau à domicile ou pour générer des revenus locatifs.
La maison de ville est achevée et prête à être occupée. Elle est équipée de commodités modernes telles que la climatisation et le double vitrage. La construction s'intègre dans la structure urbaine existante de Benalmadena Costa et offre une base solide pour une vie permanente ou une maison de vacances.
Le projet n'offre pas de piscine privée, mais un accès à des piscines communes. La proximité des commodités urbaines signifie également un certain niveau de bruit de l'environnement urbain. La pente raide vers la plage (7,3%) et la proximité immédiate de la plage (250m) peuvent représenter un défi pour certaines personnes.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un mélange de proximité de la plage et de confort urbain. Elle est idéale pour les familles qui souhaitent une résidence permanente avec suffisamment d'espace et de commodités à proximité, telles que des écoles (5 dans un rayon de 2 km) et des établissements médicaux (28 pharmacies, 8 dentistes). Elle convient également comme résidence de vacances, grâce à l'accès rapide depuis l'aéroport de Malaga (9,7 km) et à la proximité des plages et des restaurants. L'appartement studio séparé la rend attrayante pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs, ou pour les familles multigénérationnelles où des espaces de vie séparés sont souhaités.
La maison de ville se caractérise par une construction moderne et des caractéristiques de haute qualité. Elle dispose d'une cuisine ouverte et élégante intégrée, qui donne sur un salon spacieux avec accès à un balcon. Une buanderie/débarras pratique et des toilettes invités se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, il y a deux chambres, dont une avec salle de bain attenante et balcon. L'étage supérieur offre une terrasse sur le toit avec vue sur la mer. La climatisation assure des températures agréables, tandis que le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique. L'appartement studio séparé est également bien équipé avec une cuisine ouverte et une salle de bain.
La maison de ville est proposée à partir de 650 000 €. Ce prix reflète l'emplacement en bord de mer, la surface habitable de 212 m² et les équipements, y compris un appartement studio séparé. La disponibilité est assurée car le projet est achevé. Les 3 chambres et 3 salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités. Le positionnement du prix se situe dans le segment moyen à supérieur pour les maisons de ville dans cette région côtière recherchée de Benalmadena.
Cette maison de ville à Benalmadena Costa représente la vie dans une ville côtière animée avec un accès direct aux commodités. L'environnement est caractérisé par un mélange d'habitations résidentielles et d'infrastructures touristiques. La proximité des plages comme Playa de Santa Ana (250m) et les commerces, restaurants et la promenade accessibles à pied créent une atmosphère de vie quotidienne vivante. Avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. L'appartement studio séparé offre une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour les invités, une suite pour adolescents ou pour la location, soulignant la capacité d'adaptation de la maison. L'emplacement urbain garantit une bonne connectivité et un large éventail de possibilités de loisirs, des sports nautiques aux découvertes culinaires.
La vie quotidienne dans cette maison de ville est marquée par la proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage. La promenade avec de nombreux restaurants est à quelques minutes de marche. Les supermarchés et les pharmacies sont également accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. L'environnement offre un bon équilibre entre confort résidentiel et possibilités de loisirs. Avec 192 restaurants et 43 cafés à proximité, la diversité culinaire est assurée. Les 5 écoles et de nombreux établissements médicaux soulignent l'adéquation en tant que lieu de résidence permanent.
La maison de ville est située à Benalmadena Costa, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate de la mer Méditerranée, la bonne accessibilité depuis l'autoroute et la répartition des plages, des magasins et des installations de loisirs dans les environs.
Benalmadena Costa est située au centre de la Costa del Sol, entre Málaga et Fuengirola. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains et les tronçons côtiers plus calmes. Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et son offre culturelle, se trouve à seulement 9,7 km. La région est connue pour son infrastructure touristique, mais aussi pour ses possibilités de résidence toute l'année. La région se caractérise par un climat méditerranéen et une forte densité de possibilités de loisirs.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage de Playa de Santa Ana se trouve à seulement 250 mètres. L'aéroport de Malaga est accessible en seulement 9,7 km à vol d'oiseau. Les supermarchés (334 m) et les pharmacies (182 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, trois parcours de golf se trouvent à moins de 8,3 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Avec 7 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, la mobilité sans voiture est également assurée. La connexion au réseau routier est bonne pour les déplacements en voiture.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Historiquement, il y a 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de longues périodes ensoleillées. La plage de températures moyenne se situe entre 12°C et 26°C. La mer invite à la baignade pendant une saison de 5 mois, où la température de l'eau atteint au moins 20°C. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise marine agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de Santa Ana se trouve à seulement 250 mètres, suivie par la Playa de Benalmádena (494 m) et la Playa de Bil Bil (513 m). Ces plages sont bien adaptées aux activités de loisirs. Pour les golfeurs, trois parcours de golf sont situés à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Des centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,9 km) et des piscines sont également facilement accessibles. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) élargit l'offre d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa est située au centre de la Costa del Sol, entre Málaga et Fuengirola. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains et les tronçons côtiers plus calmes. Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et son offre culturelle, se trouve à seulement 9,7 km. La région est connue pour son infrastructure touristique, mais aussi pour ses possibilités de résidence toute l'année. La région se caractérise par un climat méditerranéen et une forte densité de possibilités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL827820
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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