يقع هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم والجاهز للانتقال إليه في شارع مسدود هادئ، على مسافة قريبة من الشاطئ في بنالمادينا كوستا. تقع المرافق والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. يوفر المنزل شقة استوديو منفصلة وتراسًا على السطح مع إطلالة على البحر، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مسكن ساحلي مريح مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري.
يقع هذا التاون هاوس في بنالمادينا كوستا ضمن الشريحة السعرية العليا للعقارات المماثلة في المنطقة المجاورة، بسعر 650,000 يورو. تبدأ المشاريع المماثلة مثل Alba Benalmadena في نفس المدينة من 699,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا المشروع أقل سعرًا قليلاً من بعض الخيارات الأخرى في بنالمادينا، ولكنه لا يزال ضمن الشريحة العليا. توفر المشاريع في إستيپونا المجاورة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، أسعار بدء أقل بكثير. قد يكون هذا بسبب الموقع المحدد، أو حجم المنزل، أو المرافق، أو حداثة البناء. تشتهر بنالمادينا كوستا بخطها الساحلي الحيوي وسهولة الوصول إليها، مما قد يؤثر على التسعير مقارنة بالمواقع الأبعد قليلاً. يعد وجود شقة استوديو منفصلة وشرفة على السطح مع إطلالات بحرية من العوامل التي تبرر السعر مقارنة بالشقق أو الفيلات الأكثر نمطية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في بيئة ساحلية حضرية، ويوفر هذا التاون هاوس وصولاً مباشرًا إلى المرافق. تؤكد القرب من الشواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا (250 مترًا) وبلايا دي بنالمادينا (494 مترًا) على موقعه الساحلي. تضمن البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
بفضل تصميمه المرن وشقة الاستوديو المنفصلة، هذا المنزل مناسب لمختلف الاحتياجات السكنية. إنه يوفر إمكانيات للسكن العائلي، أو دخل الإيجار، أو كمكان للعطلات. الشرفات الواسعة والاستوديو يزيدان من الوظائف لمجموعة أوسع من الأسر.
هذا مشروع جاهز، مما يعني اكتمال البناء وأن المنزل متاح فورًا. لا توجد فترة انتظار للتسليم. هذا يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو تحقيق عائد على استثماراتهم دون فترة بناء.
لا يوجد مسبح في المشروع، ولكن قد تتوفر مسابح مشتركة في المنطقة. يبلغ انحدار الشاطئ 7.3%، مما قد يعني مسافة مشي أكثر انحدارًا. لا توجد معلومات محددة حول ملصقات كفاءة الطاقة أو المراجع العقارية.
هذا المنزل مناسب للمشترين الذين يرغبون في نمط حياة ساحلي مباشر، مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. إنه خيار جذاب للعائلات التي تبحث عن منزل دائم، وذلك بفضل قربه من المدارس (مدرسة ابتدائية واحدة ضمن 2 كم) والمرافق الرياضية. بالنسبة للمستثمرين، توفر شقة الاستوديو المنفصلة إمكانية تحقيق دخل إيجاري، والتي يمكن أن تكون إضافة جيدة لمحفظة العقارات. أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، يوفر هذا المنزل فرصة للاستمتاع فورًا بالشمس والبحر والشاطئ، دون الحاجة إلى تجديدات إضافية. التوفر الفوري يجعله خيارًا جيدًا لمن لا يرغبون في الانتظار لمشاريع جديدة.
يتميز التاون هاوس بتشطيبات حديثة، مثل مطبخ مفتوح يتصل بغرفة المعيشة، مما يوفر مساحة معيشة مشرقة واجتماعية. غرفة المعيشة بها مخرج إلى شرفة. توجد غرفة مرافق وغرفة غسيل منفصلة، وحمام للضيوف في الطابق الأرضي. الطابق العلوي يضم غرفتي نوم، إحداهما بحمام داخلي وشرفات خاصة، والأخرى بحمام داخلي. يوفر السطح العلوي إطلالة على البحر. شقة الاستوديو المنفصلة في الطابق السفلي بها مطبخ مفتوح ومنطقة معيشة / نوم وحمام. تشمل الميزات الزجاج المزدوج ونظام الإنذار، مما يشير إلى الاهتمام بالراحة والأمان.
سعر هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات هو 650.000 يورو. المنزل جاهز للتسليم، مما يعني عدم وجود وقت انتظار. يعتمد السعر على مساحة معيشة تبلغ 212 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 212 مترًا مربعًا. لا توجد معلومات عن تقلبات الأسعار بناءً على ميزات أو تكوينات محددة. تشير المعلومات المتاحة إلى وحدة واحدة محددة، دون ذكر وحدات أخرى متاحة أو مستويات أسعار في المشروع.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة ساحلية حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا كوستا، على مسافة قريبة من مختلف المرافق. تتميز المنطقة بالقرب المباشر من الشاطئ، مع وجود العديد من الشواطئ على بعد بضع مئات من الأمتار. الشارع نفسه هو طريق مسدود هادئ، مما يضمن درجة معينة من الخصوصية والهدوء، على الرغم من موقعه الحضري. البقالة اليومية يسهل الوصول إليها (سوبر ماركت على بعد 334 مترًا، صيدلية على بعد 182 مترًا)، وهناك مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة. يوفر الموقع توازنًا بين صخب منتجع ساحلي وهدوء منطقة سكنية. الحياة هنا تدور حول القرب من البحر، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الشاطئ أو الاستمتاع بالممشى المحلي. القرب من مطار مالاغا (9.7 كم في خط مستقيم) يسهل السفر الدولي.
تدور الحياة في بنالمادينا كوستا حول الخط الساحلي والبيئة الحضرية. مع وجود شواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا (250 مترًا) وبلايا دي بنالمادينا (494 مترًا) على مسافة قريبة، يكون البحر دائمًا قريبًا. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 192 مطعمًا و 43 مقهى و 28 صيدلية و 22 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم. التنقل مرتفع، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. وجود 7 خطوط نقل عام و 50 محطة نقل عام يسهل التنقل بدون سيارة. يساهم متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.7 درجة مئوية و 3888 ساعة شمسية سنويًا في نمط حياة مريح في الهواء الطلق معظم فترات السنة، مع موسم سباحة لمدة 5 أشهر.
يقع هذا التاون هاوس في بنالمادينا كوستا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا. تُظهر الخريطة القرب من الشواطئ والمرافق وطرق النقل الرئيسية، مثل مطار مالاغا، مما يميز الموقع كوجهة ساحلية يسهل الوصول إليها ونابضة بالحياة.
تقع بنالمادينا كوستا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مالاغا وفونخيرولا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية في مالاغا (حوالي 20 كم) وفرص الترفيه في المدن الساحلية المحيطة. تشتهر المنطقة بشواطئها الواسعة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف، مما يجعل بنالمادينا كوستا موقعًا جذابًا داخل هذه المنطقة السياحية الشهيرة. يعزز القرب من مطار مالاغا دورها كمركز للسياحة والإقامة الدائمة على حد سواء.
يقع هذا التاون هاوس في موقع استراتيجي بالنسبة لمختلف المرافق وخيارات النقل. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 250 مترًا فقط. يقع مطار مالاغا على بعد 9.7 كم في خط مستقيم، مما يوفر اتصالات دولية ممتازة. للاحتياجات اليومية، تقع سوبر ماركت (334 مترًا) وصيدلية (182 مترًا) على مسافة قريبة. يتمتع لاعبو الغولف بإمكانية الوصول إلى عدة ملاعب، بما في ذلك جولف بنالمادينا بيتش آند بوت في 3.0 كم. وسائل النقل العام ممثلة جيدًا بـ 7 خطوط نقل عام و 50 محطة، ومحطات القطار مثل بنالمادينا - أرويو دي لا ميل (1.2 كم) في المتناول. الوصول بالسيارة مفيد أيضًا، مع وجود مرافق مثل محطة شحن كهربائية على بعد 6.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية و 3888 ساعة شمسية، مما يؤدي إلى موسم سباحة طويل وممتع لمدة 5 أشهر. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يقع الموقع على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 7.3% باتجاه الشاطئ، مما قد يعني مسافة مشي أكثر انحدارًا. توفر المنطقة النباتات النموذجية لكوستا ديل سول، على الرغم من عدم وصف مناطق طبيعية محددة بالتفصيل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر الخط الساحلي لبنالمادينا كوستا وصولاً مباشرًا إلى العديد من الشواطئ. يقع بلايا دي سانتا آنا على بعد 300 متر، تليها بلايا دي بنالمادينا (494 مترًا) وبلايا دي بيل بيل (513 مترًا). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك العديد من المراكز في المنطقة المجاورة، مثل كلوب دي راكيتا على بعد 0.9 كم. هناك ثلاث ملاعب جولف على مسافة معقولة: جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (3.0 كم)، كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (5.4 كم)، وكلوب دي جولف مالاغا بارادور (8.3 كم). تقع مراسي مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 10.0 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا كوستا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مالاغا وفونخيرولا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية في مالاغا (حوالي 20 كم) وفرص الترفيه في المدن الساحلية المحيطة. تشتهر المنطقة بشواطئها الواسعة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف، مما يجعل بنالمادينا كوستا موقعًا جذابًا داخل هذه المنطقة السياحية الشهيرة. يعزز القرب من مطار مالاغا دورها كمركز للسياحة والإقامة الدائمة على حد سواء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL827820
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
