Questo luminoso e accogliente town-house con 3 camere da letto si trova in un tranquillo vicolo cieco, a pochi passi dalla spiaggia. I servizi e la famosa Avenida de las Palmeras con i suoi incantevoli ristoranti sono raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi. La casa offre flessibilità per ospiti o redditi da locazione grazie a un appartamento monolocale separato al piano terra. La vicinanza alla spiaggia e le buone infrastrutture lo rendono un'opzione attraente per diverse esigenze abitative.
Rispetto a progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona (da €418.800) e 'Aby Upper' a Estepona (da €320.000), questo townhouse a Benalmadena Costa si posiziona nella fascia di prezzo più alta con €650.000. Ciò è spiegato dalla sua posizione diretta fronte mare e dalle dimensioni della proprietà. 'Alba Benalmadena', anch'esso situato a Benalmadena (da €699.000), presenta una struttura di prezzo simile, sottolineando l'attrattiva della posizione costiera diretta in questo comune. Mentre i progetti a Estepona si concentrano maggiormente su nuovi sviluppi e servizi comuni, questa proprietà si distingue per la sua posizione all'interno dell'infrastruttura esistente e la flessibilità aggiuntiva dell'appartamento monolocale. La vicinanza a Malaga e la buona connettività sono altri fattori che influenzano il prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Benalmadena Costa colloca questa casa molto vicino alla costa. Con la spiaggia di Santa Ana a soli 250 metri e numerosi servizi come negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, l'ambiente offre un'alta qualità della vita. L'ambiente urbano è ben collegato, ma la posizione in un vicolo cieco garantisce tranquillità.
Questa casa soddisfa diverse esigenze abitative. È adatta come residenza permanente grazie alla vicinanza di scuole e servizi medici. Per i vacanzieri, offre un rapido accesso alla spiaggia e al lungomare. L'appartamento monolocale separato consente un uso flessibile come alloggio per gli ospiti, ufficio domestico o per generare redditi da locazione.
La casa è completata e pronta per essere abitata. È dotata di comfort moderni come aria condizionata e doppi vetri. La costruzione si integra nella struttura urbana esistente di Benalmadena Costa e offre una solida base per la vita permanente o come casa vacanze.
Il progetto non offre piscina privata, ma accesso a piscine comuni. La vicinanza ai servizi urbani implica anche un certo livello di rumore dell'ambiente urbano. La forte pendenza verso la spiaggia (7,3%) e la vicinanza immediata alla spiaggia (250 m) possono rappresentare una sfida per alcune persone.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un mix di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. È ideale per famiglie che desiderano una residenza permanente con spazio sufficiente e servizi nelle vicinanze, come scuole (5 in un raggio di 2 km) e strutture mediche (28 farmacie, 8 dentisti). È ideale anche come casa vacanze, grazie al rapido accesso dall'aeroporto di Malaga (9,7 km) e alla vicinanza di spiagge e ristoranti. L'appartamento monolocale separato la rende attraente per gli investitori che desiderano generare redditi da locazione, o per famiglie multigenerazionali dove sono desiderate aree abitative separate.
La casa è caratterizzata da una costruzione moderna e finiture di alta qualità. Dispone di un'elegante cucina moderna a pianta aperta, che conduce a un ampio soggiorno con accesso a un balcone. Un pratico locale lavanderia/ripostiglio e un bagno di servizio si trovano al piano d'ingresso. Al piano superiore ci sono due camere da letto, una con bagno privato e balcone. Il piano superiore offre una terrazza sul tetto con vista sul mare. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli, mentre i doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica. L'appartamento monolocale separato è anch'esso ben attrezzato con angolo cottura e bagno.
La casa è offerta a partire da €650.000. Questo prezzo riflette la posizione fronte mare, la superficie abitabile di 212 m² e i servizi, tra cui un appartamento monolocale separato. La disponibilità è garantita poiché il progetto è completato. Le 3 camere da letto e i 3 bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. Il posizionamento del prezzo si colloca nella fascia medio-alta per le case sulla costa in questa ambita regione costiera di Benalmadena.
Questa casa a Benalmadena Costa rappresenta la vita in una vivace città costiera con accesso diretto ai servizi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppi residenziali e infrastrutture turistiche. La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (250m) e ai negozi, ristoranti e al lungomare raggiungibili a piedi creano un'atmosfera di vita quotidiana vibrante. Con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.888 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. L'appartamento monolocale separato offre ulteriore flessibilità, sia per gli ospiti, una suite per adolescenti o per l'affitto, sottolineando l'adattabilità della casa. La posizione urbana garantisce una buona connettività e un'ampia gamma di opportunità ricreative, dagli sport acquatici alle scoperte culinarie.
La vita quotidiana in questa casa è caratterizzata dalla vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia. Il lungomare con numerosi ristoranti è a pochi minuti a piedi. Anche i supermercati e le farmacie sono raggiungibili a piedi, il che semplifica la vita quotidiana. L'ambiente offre un buon mix di comfort residenziale e opportunità ricreative. Con 192 ristoranti e 43 bar nelle vicinanze, la varietà culinaria è garantita. Le 5 scuole e numerose strutture mediche sottolineano l'idoneità come luogo di residenza permanente.
La casa si trova a Benalmadena Costa, una città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata al Mar Mediterraneo, la buona accessibilità dall'autostrada e la distribuzione di spiagge, negozi e strutture ricreative nei dintorni.
Benalmadena Costa si trova al centro della Costa del Sol, tra Málaga e Fuengirola. Questo posizionamento offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri urbani e i tratti costieri più tranquilli. Málaga, il capoluogo di provincia con aeroporto internazionale e offerta culturale, si trova a soli 9,7 km. La regione è nota per la sua infrastruttura turistica, ma anche per le sue possibilità di residenza tutto l'anno. La regione è caratterizzata da un clima mediterraneo e un'alta densità di opportunità ricreative.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questa posizione. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile in soli 9,7 km in linea d'aria. Supermercati (334 m) e farmacie (182 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, ci sono tre campi da golf entro 8,3 km, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, è garantita anche la mobilità senza auto. Il collegamento alla rete stradale è buono per gli spostamenti in auto.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,7°C. Storicamente, ci sono 3.888 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi soleggiati. L'intervallo di temperatura medio è compreso tra 12°C e 26°C. Il mare invita a nuotare durante una stagione di 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri, seguita dalla Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). Queste spiagge sono adatte per attività ricreative. Per i golfisti, ci sono tre campi da golf nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e piscine sono anche facilmente raggiungibili. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) amplia l'offerta di attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa si trova al centro della Costa del Sol, tra Málaga e Fuengirola. Questo posizionamento offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri urbani e i tratti costieri più tranquilli. Málaga, il capoluogo di provincia con aeroporto internazionale e offerta culturale, si trova a soli 9,7 km. La regione è nota per la sua infrastruttura turistica, ma anche per le sue possibilità di residenza tutto l'anno. La regione è caratterizzata da un clima mediterraneo e un'alta densità di opportunità ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL827820
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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