ベナルマデナ・コスタにあるこのタウンハウスは、周辺の類似物件の中でも650,000ユーロという価格で、より高価格帯に位置しています。同じ市内にあるアルバ・ベナルマデナのような類似プロジェクトは699,000ユーロから始まっており、このプロジェクトはベナルマデナの他の選択肢よりもわずかに安いことを示唆していますが、依然として高価格帯に属します。近くのエステポナのプロジェクト、例えばアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）は、大幅に低い開始価格を提供しています。これは、特定の立地、家の大きさ、アメニティ、または建設の新規性に関連している可能性があります。ベナルマデナ・コスタは、活気ある海岸線と良好なアクセスで知られており、これが少し離れた場所と比較して価格設定に影響を与える可能性があります。独立したスタジオアパートメントと海の景色を望む屋上テラスの存在も、より標準的なアパートメントやヴィラと比較して価格を正当化する要因である可能性が高いです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
都市部の海岸沿いの環境に位置するこのタウンハウスは、アメニティへの直接アクセスを提供します。プラヤ・デ・サンタ・アナ（250m）やプラヤ・デ・ベナルマデナ（494m）などのビーチへの近さが、その海岸沿いの立地を強調しています。都市環境は、日常の必需品への容易なアクセスを保証します。
柔軟な間取りと独立したスタジオアパートメントにより、この家はさまざまな居住ニーズに適しています。家族での居住、賃貸収入、または休暇の拠点としての可能性を提供します。広々としたテラスとスタジオは、より幅広い世帯にとっての機能性を高めます。
これは完成したプロジェクトであり、建設が完了し、家がすぐに利用可能であることを意味します。引き渡しまでの待機期間はありません。これにより、すぐに引っ越したい、または建設期間なしで投資から収益を得たい購入者にとって魅力的な選択肢となります。
プロジェクトにはプールがありませんが、地域には共有プールが利用できる場合があります。ビーチへの傾斜は7.3%であり、より急な歩行を意味する可能性があります。エネルギー効率ラベルや土地登記に関する特定の情報はありません。
この家は、すべての快適さが手の届く範囲にある、直接的な海岸沿いのライフスタイルを望む購入者に適しています。学校（2km圏内に1つの小学校）やスポーツ施設への近さから、永住を求める家族にとって魅力的な選択肢です。投資家にとって、独立したスタジオアパートメントは、不動産ポートフォリオの良い追加となる可能性のある賃貸収入の可能性を提供します。また、コスタ・デル・ソルで別荘を探している人にとっても、この家は追加の改修なしに太陽、海、ビーチをすぐに楽しむ機会を提供します。即時利用可能であることは、新しい建設プロジェクトを待ちたくない人にとって良い選択です。
タウンハウスは、リビングルームに接続されたオープンキッチンのようなモダンな仕上げを備えており、明るく社交的な生活空間を作り出しています。リビングルームからはバルコニーに出られます。1階には、独立したユーティリティ＆ランドリールームとゲスト用トイレがあります。上の階には2つのベッドルームがあり、1つは専用バスルームとプライベートバルコニー付き、もう1つは廊下にバスルームがあります。屋上テラスからは海の景色を望めます。下の階にある独立したスタジオアパートメントには、オープンキッチン、リビング/ベッドルームエリア、広々としたバスルームがあります。二重ガラス窓やアラームシステムなどの機能は、快適さと安全性への配慮を示しています。
この3ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスの希望小売価格は650,000ユーロです。家はすぐに引き渡し可能であり、待機期間はありません。価格は、212平方メートルの居住面積と212平方メートルの敷地面積に基づいています。特定の機能や構成に基づく価格変動に関する情報はありません。利用可能な情報では、プロジェクト内の他の利用可能なユニットや価格レベルの言及なしに、1つの特定のユニットを示しています。
このタウンハウスは、ベナルマデナ・コスタの活気ある都市部の海岸沿いに位置し、様々なアメニティまで徒歩圏内です。この地域は、ビーチへの直接的な近さ、わずか数百メートル先に複数のビーチがあることが特徴です。通り自体は静かな袋小路であり、都市部に位置しながらも、ある程度のプライバシーと静けさを保証します。日々の買い物は容易にアクセスでき（スーパーマーケットは334m、薬局は182m）、近くにはレストランやカフェも多数あります。この場所は、海岸沿いのリゾートの賑わいと住宅街の静けさのバランスを提供します。ここでの生活は、海への近さを中心に展開され、簡単にビーチに行ったり、地元の遊歩道を楽しんだりできます。マラガ空港（空路9.7km）への近さは、国際的な旅行を容易にします。
ベナルマデナ・コスタでの生活は、海岸線と都市環境を中心に展開されます。プラヤ・デ・サンタ・アナ（250m）やプラヤ・デ・ベナルマデナ（494m）などのビーチが徒歩圏内にあり、海は常に近くにあります。この地域は、2km圏内に192軒のレストラン、43軒のカフェ、28軒の薬局、22軒の銀行を含む、幅広いアメニティを提供しています。多くの施設が徒歩または自転車でアクセス可能であるため、移動手段は豊富です。7つの公共交通機関路線と50の停留所の存在により、車なしでの移動も容易になります。平均年間気温18.7°Cと年間3,888時間の晴天時間は、年間を通じて快適なアウトドアライフスタイルに貢献し、5ヶ月間の海水浴シーズンがあります。
このタウンハウスは、マラガ県にある海岸沿いの町、ベナルマデナ・コスタに位置しています。地図は、ビーチ、アメニティ、およびマラガ空港などの主要な交通ルートへの近さを示しており、この場所をアクセスしやすく活気のある海岸沿いの目的地として特徴づけています。
ベナルマデナ・コスタは、マラガとフエンヒロラの間にあるコスタ・デル・ソルの中心に戦略的に位置しています。この戦略的な位置により、マラガの文化的なアトラクション（約20km）や周辺の海岸沿いの町のレクリエーションの機会に簡単にアクセスできます。この地域は、広大なビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られており、ベナルマデナ・コスタをこの人気の観光エリア内で魅力的な場所としています。マラガ空港への近さは、観光と永住の両方のハブとしての役割を強化します。
このタウンハウスは、様々なアメニティや交通手段の観点から戦略的に配置されています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナはわずか250メートルです。マラガ空港は空路9.7kmの距離にあり、優れた国際的な接続を提供します。日常のニーズのために、スーパーマーケット（334m）と薬局（182m）は徒歩圏内にあります。ゴルファーは、3.0km先にあるゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットを含む複数のコースにアクセスできます。公共交通機関は、7つの路線と50の停留所でよく整備されており、ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.2km）などの鉄道駅も利用可能です。電気自動車充電ステーション（6.4km）などのアメニティがあり、車でのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・コスタは、平均年間気温18.7°C、年間3,888時間の晴天時間という地中海性気候を楽しんでおり、5ヶ月間の長く快適な海水浴シーズンをもたらしています。平均気温は12°Cから26°Cの間で変動します。場所は海抜35メートルに位置し、ビーチに向かって7.3%の傾斜があり、より急な歩行を意味する可能性があります。この地域はコスタ・デル・ソルの典型的な植物相を提供していますが、特定の自然地域は詳細に記述されていません。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナルマデナ・コスタの海岸線は、様々なビーチへの直接アクセスを提供しています。プラヤ・デ・サンタ・アナは300m、続いてプラヤ・デ・ベナルマデナ（494m）、プラヤ・デ・ビル・ビル（513m）があります。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。スポーツ愛好家のために、近くにはクラブ・デ・ラケタ（0.9km）などの様々なセンターがあります。合理的な距離には3つのゴルフコースがあります：ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.0km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（5.4km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.3km）。プエルト・デポルティボ・デ・フエンヒロラなどのマリーナは10.0km先にあります。
出典: OpenStreetMap
ベナルマデナ・コスタは、マラガとフエンヒロラの間にあるコスタ・デル・ソルの中心に戦略的に位置しています。この戦略的な位置により、マラガの文化的なアトラクション（約20km）や周辺の海岸沿いの町のレクリエーションの機会に簡単にアクセスできます。この地域は、広大なビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られており、ベナルマデナ・コスタをこの人気の観光エリア内で魅力的な場所としています。マラガ空港への近さは、観光と永住の両方のハブとしての役割を強化します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL827820
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を活かし、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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