توفر هذه الفيلا المنفصلة الواقعة على واجهة بنالمادينا البحرية أسلوب حياة ساحلي لا مثيل له. تضم ثماني غرف نوم وسبع حمامات، وتوفر مساحة المعيشة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 625 مترًا مربعًا، والواقعة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1548 مترًا مربعًا، إطلالات خلابة. يقع العقار على مقربة من الشاطئ ويتمتع بإمكانية الوصول المريح إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله فرصة نادرة للمشترين المتمرسين الذين يبحثون عن الفخامة والراحة. حالته الممتازة وتوجيهه الغربي يضمنان بيئة معيشية ممتعة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيپونا، تمثل هذه الفيلا في بنالمادينا كوستا شريحة سعرية أعلى، بسعر 2,500,000 يورو. ومع ذلك، يمكن تفسير هذا الاختلاف في الأسعار من خلال حجمها الأكبر (625 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، 1548 مترًا مربعًا من الأرض) وعدد غرف النوم (8) والحمامات (7) الأكبر، بالإضافة إلى موقعها المباشر على الواجهة البحرية. يوفر مشروع Alba Benalmádena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) مقارنة، مما يشير إلى نطاق سعري واسع داخل منطقة بنالمادينا. على عكس التطويرات الجديدة في إستيپونا، تتميز هذه العقارات بطبيعتها القائمة وحالتها الممتازة بدلاً من كونها بناءً جديدًا. إن قربها من مطار مالاغا (9.7 كم) ومجموعة واسعة من وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك 192 مطعمًا و 28 صيدلية، يمنحها ميزة استراتيجية في المنطقة، مما يوفر الراحة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي داخل مجتمع راسخ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على واجهة بنالمادينا البحرية، وهي تجسيد للراحة الحضرية والهدوء الساحلي. يضمن القرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام سهولة الوصول إلى الضروريات وأماكن الترفيه. كما يضيف موقعها بالقرب من المارينا جاذبية إضافية لعشاق اليخوت.
هذه الفيلا الفسيحة مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للترفيه. توفر غرف النوم الثماني والحمامات السبعة خصوصية وراحة واسعة. يعزز المسبح الخاص والشرفة المغطاة والشقة المنفصلة للضيوف من وظائفها، مما يجعلها منزلًا متعدد الاستخدامات.
على الرغم من أن العقار ليس جديدًا، إلا أنه في حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة وجودة فائقة. تشير حالته الممتازة إلى وجود وسائل راحة حديثة ومعايير تشطيب عالية، مما يسمح بالإقامة الفورية.
لا يقدم هذا العقار ضمانات بناء جديد أو إطلالات على البحر. في حين أنه قريب من الشاطئ، فإن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ حوالي 7.3٪، والذي قد يتطلب النظر فيه. بالإضافة إلى ذلك، فهو يقع في بيئة حضرية، مما يعني أنه قد لا يكون هادئًا مثل العقارات في المناطق الأكثر انعزالًا.
تعد فيلا بغرف النوم الثماني هذه مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل واسع يوفر مساحة معيشة وخصوصية كبيرة. كما أنها خيار ممتاز للأفراد الذين يرغبون في امتلاك منزل عطلات فاخر على الساحل الإسباني، وخاصة أولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ ووسائل الراحة المتنوعة. يجعل موقعها بالقرب من ماربيا وقربها من المطار خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين. كما أن تكوينها بشقة ضيوف منفصلة جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يوفر إمكانيات للترفيه أو استيعاب الضيوف. يضيف التوجيه الغربي والمسبح الخاص إلى جاذبيتها، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشمس والحياة في الهواء الطلق.
في حين أن التفاصيل المحددة غير متوفرة، فإن حالة العقار 'الممتازة' تشير إلى جودة عالية في التشطيبات والتجهيزات. توفر مناطق المعيشة الفسيحة، بما في ذلك ثماني غرف نوم وسبع حمامات، أساسًا للراحة والأناقة. كما تعزز وسائل الراحة مثل المسبح الخاص والشرفة المغطاة ونظام تكييف الهواء من ظروف المعيشة. بالنظر إلى نطاق السعر، يمكن توقع مواد عالية الجودة وتشطيبات راقية، مما يخلق أجواءً فاخرة ودافئة.
يبدأ سعر هذا العقار من 2,500,000 يورو، وهو يمثل عقارًا راقيًا في منطقة بنالمادينا كوستا الساحلية. ويعكس ذلك مساحة أرضه الواسعة، وثماني غرف نوم، وسبع حمامات، وموقعه المتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تمتد الفيلا على مساحة 625 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1548 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة وخصوصية واسعة للمشترين المتمرسين. نظرًا لحالته الممتازة وتوجيهه الغربي، فإنه يمثل فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة فاخر.
تقع هذه الفيلا في منطقة بنالمادينا كوستا الحيوية، وتوفر تجربة فريدة تمزج بين الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى شواطئ مثل بلايا دي سانتا أنا وبلايا دي بنالمادينا، والاستمتاع بالشمس ونسيم البحر. تضم المنطقة المحيطة 192 مطعمًا و 43 مقهى و 28 صيدلية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. تلبي خمس مدارس وثمانية أطباء أسنان احتياجات كل من العائلات والأفراد. يوفر القرب من مرسى بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (10 كم) راحة إضافية لمحبي اليخوت. تتمتع المنطقة بـ 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة الساحلي.
العيش على واجهة بنالمادينا البحرية يعني الاستمتاع بالحياة الحضرية النابضة بالحياة والهدوء الساحلي. يضمن القرب سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والشواطئ أن تكون الضروريات اليومية وأنشطة الترفيه في متناول اليد. المنطقة متصلة جيدًا، على بعد 9.7 كم فقط من المطار، مما يسهل السفر. كما أن القرب من محطات النقل العام (50 محطة، 7 خطوط) يوفر اتصالاً جيدًا بالمنطقة. تضم المنطقة 192 مطعمًا و 43 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، بينما تلبي خمس مدارس احتياجات العائلات.
توضح الخريطة موقع الفيلا في بنالمادينا كوستا، مع إبراز موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. كما تعرض موقعها النسبي لمطار مالاغا وملاعب الجولف والمراكز الرياضية على نطاق أوسع.
يقع هذا العقار في قلب كوستا ديل سول، في بنالمادينا كوستا. أثناء الاستمتاع بوسائل الراحة في البلدية، فإنه يستفيد أيضًا من قربه من مالاغا. تشتهر المنطقة بحياتها الساحلية النابضة بالحياة وشواطئها وقربها من ملاعب الجولف. مقارنة بالمناطق الأخرى مثل أكوا جاردنز وأبي أبر في إستيپونا، غالبًا ما يكون النطاق السعري في بنالمادينا (مثل ألبا بنالمادينا، بدءًا من 699,000 يورو) أعلى، مما يشير إلى موقع متميز. على عكس المشاريع الجديدة في إستيپونا، يتميز هذا العقار بطبيعته القائمة وحالته الممتازة بدلاً من كونه بناءً جديدًا.
يتمتع الفيلا بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ مثل بلايا دي سانتا أنا (250 مترًا) وبلايا دي بنالمادينا (494 مترًا) وبلايا دي بيل بيل (513 مترًا). وهو قريب من السوبر ماركت (334 مترًا) والصيدلية (182 مترًا)، بالإضافة إلى مستشفى (2.9 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب بنالمادينا للغولف بيتشنب في غضون 3.0 كم فقط. يضمن القرب من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 9.7 كم سهولة الوصول. وسائل النقل العام ممثلة جيدًا بـ 7 خطوط و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يصل إلى 5 أشهر، يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة الخارجية والترفيه الساحلي. يبلغ ارتفاع المنطقة 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. في حين أن المنطقة تشتهر بمناخها الممتع، تجدر الإشارة إلى أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ حوالي 7.3٪، والذي قد يتطلب النظر فيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي سانتا أنا (0.3 كم)، وبلايا دي مالابيسكيرا (0.7 كم)، وبلايا دي بيل بيل (0.5 كم). لعشاق الجولف، يقع ملعب بنالمادينا بيتشنب للغولف على بعد 3.0 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يضم المنتزه مراكز رياضية مثل كلوب دي راكيتا (0.9 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.3 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. بالنسبة لعشاق اليخوت، فإن مرسى بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 10 كم فقط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في قلب كوستا ديل سول، في بنالمادينا كوستا. أثناء الاستمتاع بوسائل الراحة في البلدية، فإنه يستفيد أيضًا من قربه من مالاغا. تشتهر المنطقة بحياتها الساحلية النابضة بالحياة وشواطئها وقربها من ملاعب الجولف. مقارنة بالمناطق الأخرى مثل أكوا جاردنز وأبي أبر في إستيپونا، غالبًا ما يكون النطاق السعري في بنالمادينا (مثل ألبا بنالمادينا، بدءًا من 699,000 يورو) أعلى، مما يشير إلى موقع متميز. على عكس المشاريع الجديدة في إستيپونا، يتميز هذا العقار بطبيعته القائمة وحالته الممتازة بدلاً من كونه بناءً جديدًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL815107
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
