Cette villa individuelle à Benalmadena Costa, Málaga, offre une impressionnante surface habitable de 625 m² sur un terrain de 1548 m². Avec 8 chambres et 7 salles de bains, plus une maison d'invités séparée, elle est conçue pour un mode de vie spacieux. La villa est située à proximité immédiate de la côte, dans un environnement urbain avec toutes les commodités accessibles à pied. L'emplacement combine les avantages de la vie côtière avec la commodité de l'infrastructure urbaine. Le prix de vente est à partir de 2 500 000 €.
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Benalmadena Costa se positionne dans un segment de prix nettement supérieur, ce qui s'explique par sa taille exceptionnelle, le nombre de chambres et son emplacement privilégié en bord de mer. Le projet Alba Benalmadena, également situé à Benalmádena et proposé à partir de 699 000 €, est plus proche en prix, mais la villa décrite ici le dépasse considérablement en termes de surface habitable et de nombre de chambres. Alors que les projets à Estepona pourraient présenter des unités plus petites ou une orientation différente (par exemple, plus proche des terrains de golf ou plus loin de la plage directe), cet objet se concentre sur une capacité maximale et un emplacement côtier immédiat dans un environnement urbain. La villa proposée représente une opportunité rare pour les acheteurs recherchant une très grande propriété directement en bord de mer avec une infrastructure complète, et étant prêts à payer un prix haut de gamme pour cela.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située directement sur la côte à Benalmadena Costa, une zone urbaine animée dotée de nombreuses commodités. Les commerces et restaurants sont facilement accessibles à pied. La proximité immédiate de la plage et la bonne connexion au réseau de transport rendent cet emplacement attrayant pour les résidents qui apprécient la vie urbaine et le charme côtier.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie spacieux et de l'intimité. Avec huit chambres et une maison d'invités, elle offre beaucoup d'espace pour les familles, les invités ou la création d'espaces de travail. L'équipement et l'emplacement s'adressent à ceux qui apprécient le confort, la proximité des commodités et l'accès direct à la plage.
Ce projet représente une villa existante et bien conservée. Il n'y a actuellement aucune information sur de nouvelles constructions ou extensions prévues. L'immobilier est proposé dans son état actuel, décrit comme 'Excellent'. Cela signifie qu'aucune phase de construction immédiate ou développement futur du projet n'est à prendre en compte.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, car elle est située dans une zone urbaine. Il n'y a aucune indication de piscine commune; la piscine est désignée comme privée. La villa est située sur une pente vers la plage (pente de 7,3 %), ce qui peut être un défi pour certains résidents. Le quartier est de caractère urbain.
Cette villa convient parfaitement à une grande famille qui a besoin de beaucoup d'espace et d'indépendance, avec la possibilité d'héberger des invités séparément grâce à la maison d'invités. Elle convient aux personnes qui préfèrent une vie active à proximité de la plage et qui apprécient une excellente infrastructure, y compris des commerces, des restaurants et de bonnes liaisons de transport. Les acheteurs qui apprécient un environnement urbain établi avec un accès direct aux loisirs tels que le golf ou les sports nautiques y trouveront leur compte. Cette villa est également une option pour les acheteurs recherchant une propriété prestigieuse pour des réceptions ou pour héberger du personnel. La proximité de l'aéroport de Malaga (9,7 km) facilite également les voyages internationaux.
La villa est évaluée avec la description d'état 'Excellente'. Cela suggère une haute qualité de construction et un entretien méticuleux ou une rénovation récente. Des détails sur la sélection spécifique des matériaux ou sur les installations techniques telles que l'isolation, les systèmes de chauffage et de refroidissement ne sont pas explicitement mentionnés, mais des caractéristiques telles que la climatisation et la préparation pour la télévision par satellite suggèrent un niveau de modernité. La surface habitable de 625 m² et l'équipement complet avec 8 chambres et 7 salles de bains indiquent une finition luxueuse. La terrasse couverte et les terrasses privées offrent un espace de vie extérieur supplémentaire.
La villa individuelle proposée ici à Benalmadena Costa est disponible à partir de 2 500 000 €. Ce segment de prix reflète la taille de la propriété, le nombre de chambres et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage. La villa comprend 8 chambres et 7 salles de bains, réparties sur une surface habitable de 625 m². Le terrain mesure 1548 m². L'indication 'à partir de' implique qu'il pourrait y avoir différentes unités ou configurations à des prix variés, bien qu'un seul objet spécifique soit décrit ici. Actuellement, la disponibilité semble limitée à cet objet unique.
Benalmadena Costa est une bande côtière animée qui combine le style urbain avec le style de vie méditerranéen. Cette villa est située au cœur de cet environnement dynamique, avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies à quelques minutes de marche. Les nombreux restaurants (192 dans un rayon de 2 km) et cafés (43) favorisent les interactions sociales. La proximité des établissements d'enseignement et des centres de santé (hôpital à 2,9 km) souligne la praticité quotidienne. La villa elle-même, avec son espace généreux et sa piscine privée, offre une oasis de calme au milieu de l'effervescence urbaine. Le climat, avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an et des températures agréables, invite à un style de vie actif en plein air, que ce soit à la plage ou sur les terrains de golf voisins.
La vie à Benalmadena Costa est marquée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. La villa est située à proximité immédiate de plages telles que Playa de Santa Ana (250 m). Les supermarchés (334 m) et une pharmacie (182 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite les achats quotidiens. Les environs offrent une forte densité de restaurants (192 dans un rayon de 2 km) et de cafés, créant un environnement social animé. Plusieurs écoles (5 dans un rayon de 2 km) sont également présentes. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vivacité urbaine et le calme d'une résidence privée.
Cette villa est située à Benalmadena Costa, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate de la mer Méditerranée et de l'infrastructure urbaine. Les plages les plus proches, les commerces, l'hôpital et les terrains de golf les plus proches sont indiqués, soulignant la bonne accessibilité des installations importantes.
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La villa est située dans une zone urbaine bénéficiant de la proximité de grandes villes comme Málaga (environ 20 km à l'ouest) et Marbella. La connexion via l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Málaga (9,7 km) rendent la région internationalement accessible. Benalmádena elle-même offre un mélange d'attractions touristiques, de zones résidentielles et d'installations de loisirs, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents permanents et les propriétaires de maisons de vacances. L'emplacement permet d'accéder aux offres variées de toute la Costa del Sol.
La villa est très bien desservie. L'aéroport de Malaga n'est qu'à 9,7 km, ce qui facilite les voyages internationaux. La plage de Playa de Santa Ana se trouve à seulement 250 mètres, et d'autres plages comme Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m) sont également à proximité. Les commerces tels qu'un supermarché (334 m) et une pharmacie (182 m) sont très proches. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 8,3 km, dont le Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km). Il y a 7 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, et les gares de Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) et El Pinillo (2,0 km) sont bien desservies. Un point de recharge pour VE est situé à 6,4 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. La région enregistre historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, offrant un climat agréable pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La période de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer. La proximité immédiate de la mer et l'humidité modérée contribuent au climat agréable. La situation côtière assure une légère brise qui rend les mois d'été plus supportables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à seulement 250 mètres de la plage de Playa de Santa Ana, qui est labellisée Pavillon Bleu. D'autres plages comme Playa de Benalmádena et Playa de Bil Bil sont également à proximité immédiate. La côte offre diverses possibilités de loisirs. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles, dont le Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km). Les sports nautiques sont possibles en raison de la situation côtière et de la proximité de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km). Des centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) offrent des activités de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La villa est située dans une zone urbaine bénéficiant de la proximité de grandes villes comme Málaga (environ 20 km à l'ouest) et Marbella. La connexion via l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Málaga (9,7 km) rendent la région internationalement accessible. Benalmádena elle-même offre un mélange d'attractions touristiques, de zones résidentielles et d'installations de loisirs, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents permanents et les propriétaires de maisons de vacances. L'emplacement permet d'accéder aux offres variées de toute la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL815107
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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