Esta moradia individual em Benalmadena Costa, Málaga, oferece uma impressionante área útil de 625 m² num lote de 1548 m². Com 8 quartos e 7 casas de banho, mais uma casa de hóspedes separada, foi concebida para uma vida espaçosa. A moradia está localizada na costa, num ambiente urbano com todas as comodidades a uma curta distância a pé. A localização combina as vantagens da vida costeira com a conveniência da infraestrutura urbana. O preço de venda é a partir de 2.500.000 €.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia em Benalmadena Costa posiciona-se num segmento de preço significativamente superior, o que se deve ao seu tamanho excecional, número de quartos e localização privilegiada junto à praia. O projeto Alba Benalmadena, também localizado em Benalmádena e oferecido a partir de 699.000 €, está mais próximo em preço, mas a moradia aqui descrita supera-o consideravelmente em termos de área útil e número de quartos. Enquanto os projetos em Estepona podem apresentar unidades mais pequenas ou um foco diferente (por exemplo, mais perto de campos de golfe ou mais longe da praia direta), este objeto foca-se na capacidade máxima e localização costeira imediata num ambiente urbano. A moradia oferecida representa uma oportunidade rara para compradores que procuram uma propriedade muito grande diretamente à beira-mar com infraestrutura completa e estão dispostos a pagar um preço premium por isso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada diretamente na costa em Benalmadena Costa, uma zona urbana movimentada com inúmeras comodidades. Lojas e restaurantes são de fácil acesso a pé. A proximidade imediata da praia e a boa ligação à rede de transportes tornam esta localização atrativa para residentes que apreciam a vida urbana e o charme costeiro.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um espaço de vida amplo e privacidade. Com oito quartos e uma casa de hóspedes, oferece muito espaço para famílias, convidados ou a criação de áreas de trabalho. As comodidades e a localização apelam a quem valoriza o conforto, a proximidade de serviços e o acesso direto à praia.
Este projeto representa uma moradia existente e bem conservada. Atualmente, não há informações sobre novas construções ou extensões planeadas. O imóvel é oferecido no seu estado atual, descrito como 'Excelente'. Isto significa que não é necessário considerar fases de construção imediatas ou desenvolvimentos futuros do projeto.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todos os quartos, pois está localizada numa zona urbana. Não há indicação de piscina comum; a piscina é designada como privada. A moradia está situada numa encosta em direção à praia (inclinação de 7,3%), o que pode representar um desafio para alguns residentes. A vizinhança é de caráter urbano.
Esta moradia é ideal para uma família numerosa que necessita de muito espaço e independência, com a opção de acomodar hóspedes separadamente graças à casa de hóspedes. É adequada para pessoas que preferem uma vida ativa perto da praia e valorizam uma excelente infraestrutura, incluindo lojas, restaurantes e boas ligações de transporte. Compradores que apreciam um ambiente urbano estabelecido com acesso direto a atividades de lazer como golfe ou desportos aquáticos encontrarão aqui o seu lugar. Esta moradia é também uma opção para compradores que procuram uma propriedade representativa para receções ou para alojar pessoal. A proximidade ao aeroporto de Málaga (9,7 km) também facilita as viagens internacionais.
A moradia é avaliada com a descrição de estado 'Excelente'. Isto sugere uma alta qualidade de construção e manutenção meticulosa ou renovação recente. Detalhes sobre a seleção específica de materiais ou instalações técnicas como isolamento, sistemas de aquecimento e refrigeração não são explicitamente mencionados, mas características como ar condicionado e preparação para TV via satélite indicam um padrão moderno. A área útil de 625 m² e o equipamento completo com 8 quartos e 7 casas de banho sugerem um acabamento luxuoso. O terraço coberto e os terraços privados oferecem espaço de vida exterior adicional.
A moradia individual oferecida aqui em Benalmadena Costa está disponível a partir de 2.500.000 €. Este segmento de preço reflete o tamanho da propriedade, o número de quartos e a sua localização privilegiada perto da praia. A moradia inclui 8 quartos e 7 casas de banho, distribuídos por uma área útil de 625 m². O terreno mede 1548 m². A indicação 'a partir de' implica que pode haver diferentes unidades ou configurações a preços variados, embora aqui seja descrito apenas um objeto específico. Atualmente, a disponibilidade parece limitada a este único objeto.
Benalmadena Costa é um trecho costeiro vibrante que combina o estilo urbano com o estilo de vida mediterrâneo. Esta moradia está localizada no coração deste ambiente dinâmico, com comodidades como supermercados e farmácias a poucos minutos a pé. Os numerosos restaurantes (192 num raio de 2 km) e cafés (43) promovem a interação social. A proximidade a instituições de ensino e centros de saúde (hospital a 2,9 km) sublinha a praticidade quotidiana. A própria moradia, com o seu espaço generoso e piscina privada, oferece um oásis de tranquilidade no meio da agitação urbana. O clima, com uma média de 3.888 horas de sol por ano e temperaturas agradáveis, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre, seja na praia ou nos campos de golfe próximos.
A vida em Benalmadena Costa é caracterizada pela proximidade ao Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. A moradia está localizada muito perto de praias como a Playa de Santa Ana (250 m). Supermercados (334 m) e uma farmácia (182 m) são acessíveis a pé, o que facilita as compras diárias. Os arredores oferecem uma alta densidade de restaurantes (192 num raio de 2 km) e cafés, criando um ambiente social animado. Várias escolas (5 num raio de 2 km) também estão presentes. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vivacidade urbana e a tranquilidade de uma residência privada.
Esta moradia está localizada em Benalmadena Costa, uma cidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo e à infraestrutura urbana. As praias mais próximas, lojas, hospital e os campos de golfe mais próximos estão marcados, sublinhando a boa acessibilidade das instalações importantes.
Benalmadena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A moradia situa-se numa zona urbana beneficiada pela proximidade a grandes cidades como Málaga (aprox. 20 km a oeste) e Marbella. A ligação através da autoestrada A-7 e a proximidade ao Aeroporto de Málaga (9,7 km) tornam a região internacionalmente acessível. Benalmádena em si oferece uma mistura de atrações turísticas, zonas residenciais e oportunidades de lazer, tornando-a um local atrativo tanto para residentes permanentes como para proprietários de casas de férias. A localização permite o acesso às diversas ofertas de toda a Costa del Sol.
A moradia é muito acessível. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 9,7 km, o que facilita as viagens internacionais. A praia de Playa de Santa Ana fica a apenas 250 metros, e outras praias como Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m) também estão próximas. Comércios como um supermercado (334 m) e uma farmácia (182 m) estão nas imediações. Para os golfistas, existem três campos acessíveis num raio de 8,3 km, incluindo o Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km). Existem 7 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, e as estações de comboio Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) e El Pinillo (2,0 km) são de fácil acesso. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 6,4 km.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região regista historicamente 3.888 horas de sol por ano, proporcionando um clima agradável para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 35 metros acima do nível do mar. A proximidade imediata ao mar e a humidade moderada contribuem para o clima agradável. A localização costeira garante uma brisa ligeira que torna os meses de verão mais suportáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia situa-se a apenas 250 metros da praia de Playa de Santa Ana, galardoada com Bandeira Azul. Outras praias como Playa de Benalmádena e Playa de Bil Bil também estão muito próximas. A costa oferece diversas oportunidades de lazer. Para os golfistas, existem três campos acessíveis, incluindo o Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km). Desportos aquáticos são possíveis devido à localização costeira e à proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km). Centros desportivos como o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) oferecem atividades de lazer adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A moradia situa-se numa zona urbana beneficiada pela proximidade a grandes cidades como Málaga (aprox. 20 km a oeste) e Marbella. A ligação através da autoestrada A-7 e a proximidade ao Aeroporto de Málaga (9,7 km) tornam a região internacionalmente acessível. Benalmádena em si oferece uma mistura de atrações turísticas, zonas residenciais e oportunidades de lazer, tornando-a um local atrativo tanto para residentes permanentes como para proprietários de casas de férias. A localização permite o acesso às diversas ofertas de toda a Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL815107
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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