וילה נפרדת זו, הממוקמת על חוף הים של בנלמדנה, מציעה אורח חיים חוף שאין שני לו. עם שמונה חדרי שינה ושבעה חדרי רחצה, שטח המגורים הנרחב של 625 מ"ר ממוקם על מגרש של 1548 מ"ר ומציע נופים עוצרי נשימה. הנכס קרוב מאוד לחוף הים ונהנה מגישה נוחה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותו להזדמנות נדירה עבור קונים מנוסים המחפשים יוקרה ונוחות. מצבו המעולה וכיוונו המערבי מבטיחים סביבת מגורים נעימה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, וילה זו בבנלמדנה קוסטה מייצגת פלח שוק גבוה יותר, במחיר של 2,500,000 אירו. עם זאת, הבדל מחיר זה יכול להיות מוסבר בגודלה הגדול יותר (625 מ"ר שטח מגורים, 1548 מ"ר קרקע), במספר חדרי השינה (8) וחדרי הרחצה (7), וכן במיקומה הישיר על החוף. פרויקט Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציע גם השוואה, המצביעה על טווח מחירים רחב באזור בנלמדנה. בניגוד לפרויקטים חדשים באסטפונה, נכס זה מאופיין באופיו הקיים ובמצבו המעולה, ולא בבנייה חדשה. הקרבה שלו לשדה התעופה של מלאגה (9.7 ק"מ) ומגוון רחב של שירותים מקומיים, כולל 192 מסעדות ו-28 בתי מרקחת, מציבים אותו ביתרון אסטרטגי באזור, ומציעים נוחות לקונים המחפשים אורח חיים חוף בקהילה מבוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת על חוף הים של בנלמדנה, הווילה היא התגלמות הנוחות העירונית והשלווה החופית. הקרבה לחנויות, מסעדות וחופים במרחק הליכה מבטיחה גישה קלה למצרכים וחיי פנאי. מיקומה קרוב למרינה מוסיף גם אטרקטיביות לחובבי היאכטות.
וילה מרווחת זו אידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף לאירוח. שמונת חדרי השינה ושבעת חדרי הרחצה מספקים שפע של פרטיות ונוחות. הבריכה הפרטית, המרפסת המקורה ודירת האורחים הנפרדת משפרים את הפונקציונליות שלה, והופכים אותה לבית רב-תכליתי.
על אף שהנכס אינו חדש, הוא במצב מצוין, המעיד על תחזוקה טובה ואיכות מעולה. מצבו המעולה מרמז על מתקנים מודרניים ורמת גימור גבוהה, המאפשרת כניסה מיידית.
נכס זה אינו מציע התחייבויות לבנייה חדשה או נוף לים. למרות שהוא קרוב לחוף, השיפוע אל החוף הוא כ-7.3%, מה שעשוי לדרוש התחשבות. בנוסף, הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שאומר שהוא עשוי להיות פחות שקט מנכסים באזורים מרוחקים יותר.
וילה זו עם שמונה חדרי שינה אידיאלית למשפחות גדולות המחפשות בית מרווח עם שפע של מרחב מחיה ופרטיות. זוהי גם בחירה מצוינת עבור יחידים המעוניינים להחזיק בית נופש יוקרתי על חוף הים הספרדי, במיוחד עבור אלה שמעריכים את הקרבה לחוף הים ולמתקנים שונים. מיקומה קרוב למרבייה ונגישותה לשדה התעופה הופכים אותו לנוח עבור מטיילים בינלאומיים. התצורה שלו עם דירת אורחים נפרדת גם מושכת משקיעים המחפשים נכס המציע אפשרויות לאירוח או לאירוח אורחים. הכיוון המערבי והבריכה הפרטית מוסיפים לאטרקטיביות שלה, מושלמים ליהנות מהשמש ומחיי חוץ.
אף על פי שלא סופקו פרטים ספציפיים, מצבו ה'מעולה' של הנכס מרמז על איכות גבוהה של גימורים ומתקנים. חללי המגורים המרווחים, כולל שמונה חדרי השינה ושבעה חדרי הרחצה, מספקים בסיס לנוחות וסטייל. מתקנים כמו הבריכה הפרטית, המרפסת המקורה ומערכת מיזוג האוויר משפרים עוד יותר את תנאי המחיה. בהתחשב בטווח המחירים, ניתן לצפות לחומרים איכותיים וגימורים מעודנים, היוצרים אווירה יוקרתית ומסבירת פנים.
מחיר נכס זה מתחיל ב-2,500,000 אירו, המייצג נכס יוקרה באזור החוף של בנלמדנה קוסטה. זה משקף את השטח הנרחב שלו, שמונה חדרי השינה, שבעה חדרי הרחצה, ואת מיקומו המועדף בקרבת החוף והשירותים העירוניים. הווילה בשטח 625 מ"ר ממוקמת על מגרש של 1548 מ"ר, ומציעה שפע של מקום ופרטיות לקונים מתוחכמים. בהתחשב במצבו המעולה וכיוונו המערבי, זוהי הזדמנות נדירה עבור אלה המחפשים מגורים יוקרתיים.
ממוקמת באזור בנלמדנה קוסטה התוסס, וילה זו מציעה חוויה ייחודית המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים ים תיכוני. התושבים יכולים ליהנות מגישה קלה לחוף הים כמו פלאיה דה סנטה אנה ופלאיה דה בנלמדנה, במרחק הליכה קצר בלבד, תוך שהם נהנים מהשמש ומבריז הים. האזור שמסביב מאכלס 192 מסעדות, 43 בתי קפה ו-28 בתי מרקחת, המציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות וקניות. חמישה בתי ספר ושמונה רופאי שיניים עונים על צרכי משפחות ויחידים. הקרבה למרינה Puerto Deportivo de Fuengirola (10 ק"מ) מספקת נוחות נוספת לחובבי יאכטות. האזור מתגאה ב-3888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות ומאורח חיים חוף.
חיים על חוף הים של בנלמדנה פירושם ליהנות מחיי העיר התוססים ושלוות החוף. הקרבה לחנויות, מסעדות וחופים במרחק הליכה מבטיחה שהצרכים היומיומיים ופעילויות הפנאי יהיו בהישג יד. האזור מחובר היטב, רק 9.7 ק"מ משדה התעופה, מה שמקל על הנסיעות. הקרבה לתחנות התחבורה הציבורית (50 תחנות, 7 קווים) מספקת גם קישוריות טובה בכל האזור. האזור מתגאה ב-192 מסעדות ו-43 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות, בעוד חמישה בתי ספר משרתים משפחות.
המפה מציגה את מיקומה של הווילה בבנלמדנה קוסטה, תוך הדגשת מיקומה המועדף בקרבת חופים, חנויות ומסעדות. היא גם מציגה את מיקומה היחסי ביחס לשדה התעופה של מלאגה, מגרשי גולף ומרכזי ספורט בקנה מידה רחב יותר.
נכס זה ממוקם בלב קוסטה דל סול, בבנלמדנה קוסטה. תוך כדי הנאה מהמתקנים של העירייה, הוא נהנה גם מקרבתו למלגה. האזור ידוע בחיי החוף התוססים שלו, בחופיו ובקרבתו למגרשי גולף. בהשוואה לאזורים אחרים כמו אקווה גארדנס ואבי אפפר באסטפונה, טווח המחירים בבנלמדנה (למשל, אלבה בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו) גבוה יותר לעתים קרובות, מה שמצביע על מיקום פרימיום. בניגוד לפרויקטים חדשים באסטפונה, נכס זה מאופיין באופיו הקיים ובמצבו המעולה, ולא בבנייה חדשה.
הווילה ממוקמת אסטרטגית בקרבת חופים כמו פלאיה דה סנטה אנה (250 מ'), פלאיה דה בנלמדנה (494 מ') ופלאיה דה ביל ביל (513 מ'). היא קרובה לסופרמרקט (334 מ') ולבית מרקחת (182 מ'), כמו גם לבית חולים (2.9 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע למגרש הגולף Benalmadena Pitch&Putt תוך 3.0 ק"מ בלבד. הקרבה לשדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP), כ-9.7 ק"מ משם, מבטיחה גישה נוחה. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב על ידי 7 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שבין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.7°C. עם 3888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה הנמשכת עד 5 חודשים, זהו מקום אידיאלי ליהנות מחיי חוץ ופנאי חופי. גובה האזור הוא 35 מטר מעל פני הים, מה שמספק אקלים נעים. בעוד שהאזור ידוע באקלימו הנעים, כדאי לציין שהשיפוע לחוף הים הוא כ-7.3%, מה שעשוי לדרוש התחשבות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה סנטה אנה (0.3 ק"מ), פלאיה דה מלפסקרה (0.7 ק"מ) ופלאיה דה ביל ביל (0.5 ק"מ). לחובבי גולף, מגרש הגולף Benalmadena Pitch&Putt נמצא במרחק של 3.0 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו קלאב דה ראקטה (0.9 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיל (1.3 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי. לחובבי יאכטות, מרינה Puerto Deportivo de Fuengirola נמצאת במרחק של 10 ק"מ בלבד.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה ממוקם בלב קוסטה דל סול, בבנלמדנה קוסטה. תוך כדי הנאה מהמתקנים של העירייה, הוא נהנה גם מקרבתו למלגה. האזור ידוע בחיי החוף התוססים שלו, בחופיו ובקרבתו למגרשי גולף. בהשוואה לאזורים אחרים כמו אקווה גארדנס ואבי אפפר באסטפונה, טווח המחירים בבנלמדנה (למשל, אלבה בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו) גבוה יותר לעתים קרובות, מה שמצביע על מיקום פרימיום. בניגוד לפרויקטים חדשים באסטפונה, נכס זה מאופיין באופיו הקיים ובמצבו המעולה, ולא בבנייה חדשה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL815107
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
