Questa villa indipendente a Benalmadena Costa, Málaga, offre un'impressionante superficie abitabile di 625 m² su un terreno di 1548 m². Con 8 camere da letto e 7 bagni, più una casa per gli ospiti separata, è progettata per una vita spaziosa. La villa si trova direttamente sulla costa, in un ambiente urbano con tutti i servizi raggiungibili a piedi. La posizione combina i vantaggi della vita costiera con la comodità dell'infrastruttura urbana. Il prezzo di vendita è a partire da 2.500.000 €.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa a Benalmadena Costa si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta, a causa delle sue dimensioni eccezionali, del numero di camere e della sua posizione privilegiata fronte mare. Il progetto Alba Benalmadena, anch'esso situato a Benalmádena e offerto da 699.000 €, è più vicino in termini di prezzo, ma la villa qui descritta lo supera notevolmente in termini di superficie abitabile e numero di camere. Mentre i progetti a Estepona potrebbero presentare unità più piccole o un orientamento diverso (ad esempio, più vicini ai campi da golf o più lontani dalla spiaggia diretta), questo oggetto si concentra sulla massima capacità e sulla posizione costiera immediata in un ambiente urbano. La villa offerta rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una proprietà molto grande direttamente sul mare con infrastrutture complete e sono disposti a pagare un prezzo premium.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova direttamente sulla costa a Benalmadena Costa, una zona urbana vivace con numerosi servizi. Negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata alla spiaggia e il buon collegamento alla rete di trasporti rendono questa posizione attraente per i residenti che apprezzano la vita urbana e il fascino costiero.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un ampio spazio abitativo e privacy. Con otto camere da letto e una casa per gli ospiti, offre molto spazio per famiglie, ospiti o la creazione di aree di lavoro. Le comodità e la posizione si rivolgono a coloro che apprezzano il comfort, la vicinanza ai servizi e l'accesso diretto alla spiaggia.
Questo progetto rappresenta una villa esistente e ben conservata. Attualmente non ci sono informazioni su nuove costruzioni o ampliamenti previsti. L'immobile è offerto nel suo stato attuale, descritto come 'Eccellente'. Ciò significa che non è necessario considerare fasi di costruzione immediate o sviluppi futuri del progetto.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, poiché si trova in una zona urbana. Non ci sono indicazioni di piscina comune; la piscina è designata come privata. La villa si trova su un pendio verso la spiaggia (pendenza del 7,3%), il che potrebbe rappresentare una sfida per alcuni residenti. Il quartiere è di carattere urbano.
Questa villa è ideale per una famiglia numerosa che necessita di ampio spazio e indipendenza, con la possibilità di ospitare ospiti separatamente grazie alla casa per gli ospiti. È adatta a persone che preferiscono una vita attiva vicino alla spiaggia e apprezzano un'ottima infrastruttura, inclusi negozi, ristoranti e buoni collegamenti di trasporto. Gli acquirenti che apprezzano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto a opportunità ricreative come il golf o gli sport acquatici troveranno qui ciò che cercano. Questa villa è anche un'opzione per gli acquirenti che cercano una proprietà prestigiosa per ricevimenti o per alloggiare personale. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (9,7 km) facilita inoltre i viaggi internazionali.
La villa è valutata con la descrizione di stato 'Eccellente'. Ciò suggerisce un'alta qualità costruttiva e una manutenzione meticolosa o una recente ristrutturazione. Dettagli sulla selezione specifica dei materiali o sugli impianti tecnici come isolamento, sistemi di riscaldamento e raffreddamento non sono esplicitamente menzionati, ma caratteristiche come l'aria condizionata e la predisposizione per la TV satellitare indicano uno standard moderno. La superficie abitabile di 625 m² e l'equipaggiamento completo con 8 camere da letto e 7 bagni suggeriscono una finitura di lusso. La terrazza coperta e le terrazze private offrono spazio abitativo esterno aggiuntivo.
La villa indipendente qui offerta a Benalmadena Costa è disponibile a partire da 2.500.000 €. Questo segmento di prezzo riflette le dimensioni della proprietà, il numero di camere e la sua posizione privilegiata vicino alla spiaggia. La villa comprende 8 camere da letto e 7 bagni, distribuiti su una superficie abitabile di 625 m². Il terreno misura 1548 m². L'indicazione 'a partire da' implica che potrebbero esistere diverse unità o configurazioni a prezzi variabili, sebbene qui venga descritto un solo oggetto specifico. Attualmente, la disponibilità sembra limitata a questo unico oggetto.
Benalmadena Costa è un vivace tratto costiero che unisce lo stile urbano con lo stile di vita mediterraneo. Questa villa si trova nel cuore di questo ambiente dinamico, con servizi come supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi. I numerosi ristoranti (192 in un raggio di 2 km) e caffè (43) promuovono l'interazione sociale. La vicinanza a istituti di istruzione e centri sanitari (ospedale a 2,9 km) sottolinea la praticità quotidiana. La villa stessa, con il suo ampio spazio e piscina privata, offre un'oasi di tranquillità in mezzo all'effervescenza urbana. Il clima, con una media di 3.888 ore di sole all'anno e temperature gradevoli, invita a uno stile di vita attivo all'aperto, sia in spiaggia che nei campi da golf vicini.
La vita a Benalmadena Costa è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La villa si trova molto vicino a spiagge come Playa de Santa Ana (250 m). Supermercati (334 m) e una farmacia (182 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando gli acquisti quotidiani. I dintorni offrono un'alta densità di ristoranti (192 in un raggio di 2 km) e caffè, creando un ambiente sociale vivace. Diverse scuole (5 in un raggio di 2 km) sono anch'esse presenti. La posizione offre un buon equilibrio tra vivacità urbana e tranquillità di una residenza privata.
Questa villa si trova a Benalmadena Costa, una città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata al Mar Mediterraneo e all'infrastruttura urbana. Sono evidenziate le spiagge più vicine, i negozi, l'ospedale e i campi da golf più prossimi, sottolineando la buona accessibilità delle strutture importanti.
Benalmadena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La villa si trova in una zona urbana avvantaggiata dalla vicinanza a grandi città come Málaga (circa 20 km a ovest) e Marbella. Il collegamento tramite l'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (9,7 km) rendono la regione accessibile a livello internazionale. Benalmádena stessa offre un mix di attrazioni turistiche, aree residenziali e opportunità ricreative, che la rendono un luogo attraente sia per residenti permanenti che per proprietari di case vacanza. La posizione consente l'accesso alle diverse offerte dell'intera Costa del Sol.
La villa è molto ben servita. L'aeroporto di Malaga dista solo 9,7 km, il che facilita i viaggi internazionali. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri, e altre spiagge come Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m) sono anch'esse vicine. Negozi come un supermercato (334 m) e una farmacia (182 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, ci sono tre campi raggiungibili in un raggio di 8,3 km, tra cui il Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km). Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, e le stazioni ferroviarie Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) e El Pinillo (2,0 km) sono facilmente raggiungibili. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 6,4 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. La regione registra storicamente 3.888 ore di sole all'anno, offrendo un clima piacevole per le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 35 metri sul livello del mare. La vicinanza immediata al mare e l'umidità moderata contribuiscono al clima piacevole. La posizione costiera assicura una leggera brezza che rende più sopportabili i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 250 metri dalla spiaggia di Playa de Santa Ana, insignita della Bandiera Blu. Altre spiagge come Playa de Benalmádena e Playa de Bil Bil sono anch'esse nelle immediate vicinanze. La costa offre diverse opportunità ricreative. Per i golfisti, ci sono tre campi raggiungibili, tra cui il Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km). Gli sport acquatici sono possibili grazie alla posizione costiera e alla vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km). Centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La villa si trova in una zona urbana avvantaggiata dalla vicinanza a grandi città come Málaga (circa 20 km a ovest) e Marbella. Il collegamento tramite l'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (9,7 km) rendono la regione accessibile a livello internazionale. Benalmádena stessa offre un mix di attrazioni turistiche, aree residenziali e opportunità ricreative, che la rendono un luogo attraente sia per residenti permanenti che per proprietari di case vacanza. La posizione consente l'accesso alle diverse offerte dell'intera Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL815107
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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