コスタ・デル・ソル地域には多様な物件が存在しますが、このベナルマデナ・コスタの物件は、その規模と立地において際立っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロ〜）やAby Upper（320,000ユーロ〜）は、より比較的手頃な価格帯で、一般的にアパートメントやタウンハウスが中心です。一方、同じベナルマデナにあるAlba Benalmadena（699,000ユーロ〜）は、より現代的なデザインのアパートメントやヴィラを提供していますが、価格帯は異なります。この物件（2,500,000ユーロ）は、8つのベッドルームと広大な敷地面積を持つ点で、より高級で大家族向けのヴィラ市場に位置づけられます。海岸沿いの直接的な立地、都市部への近さ、そして既存の広々とした構造は、この価格帯においてユニークな選択肢となり得ます。周辺の物件と比較すると、その規模と設備は、特にプライベートな空間と利便性を両立させたい購入者層にとって、魅力的な要素となるでしょう。この地域では、物件のタイプ、サイズ、および海岸からの距離が価格に大きく影響します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナルマデナ・コスタの海岸沿いに位置し、プラヤ・デ・サンタ・アナまでわずか250メートルという近さです。都市部でありながら、静かで落ち着いた住環境を提供します。周辺には、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局などの生活必需施設が充実しています。
8つのベッドルームと7つのバスルームを備えたこの邸宅は、大家族や複数のゲストを迎えるのに十分なスペースを提供します。広々とした敷地とプライベートプールは、プライバシーとリラクゼーションを重視するライフスタイルに適しています。また、ゲストハウスも完備されており、独立した居住空間も確保されています。
この物件は既存の建物であり、新築ではありません。大規模な改修やリフォームの可能性については、個別の調査が必要です。現在の状態は「エクセレント」と評価されており、即入居可能な状態ですが、最新の建築基準やエネルギー効率に関する情報は確認が必要です。
この物件は、プライベートプール、屋根付きテラス、ゲスト用アパートメントなどの設備を備えていますが、一部の現代的な設備（例：スマートホームシステム、最新のエネルギー効率技術）は標準装備されていない可能性があります。また、物件は海岸沿いの都市部に位置するため、周辺の騒音レベルや交通量は、より静かな郊外の物件と比較して高くなる可能性があります。
この物件は、大家族や複数の世帯が同居する、あるいは頻繁にゲストを迎える家庭に最適です。8つのベッドルームと7つのバスルームは、プライバシーを確保しつつ、大人数での快適な滞在を可能にします。また、ゲストハウスも完備されているため、独立した居住空間を必要とする友人や家族、あるいは短期滞在のゲストに提供できます。ビーチまでわずか250メートルの距離と、年間を通じて温暖な気候は、海辺でのアクティブなライフスタイルを求める方に適しています。さらに、空港へのアクセスが良好なため、頻繁に旅行する方や、海外からのゲストを迎えやすい環境です。都市部に位置しているため、レストラン、ショップ、医療機関などの生活インフラへのアクセスも容易であり、利便性を重視する方にも推奨できます。一年中温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラックスした生活を求める方々にとって魅力的でしょう。
この邸宅は「エクセレント」なコンディションと評価されており、高品質な素材と洗練されたデザインが随所に見て取れます。広々としたリビングスペース、設備の整ったキッチン、そして各ベッドルームに設けられたワードローブは、快適な居住空間を提供します。プライベートプールと広々としたテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントのための空間を創出します。冷暖房システム（Air Conditioning）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。衛星テレビとWi-Fiも利用可能で、最新の設備が整っています。ゲスト用アパートメントは、プライバシーを重視した独立した居住空間を提供します。物件の全体的な仕上がりは、高級感と機能性を兼ね備えており、永住または長期滞在に適した品質を備えています。
この広大な邸宅の価格は2,500,000ユーロからとなっています。8つのベッドルームと7つのバスルームを持つこの物件は、その広さ、立地、設備を考慮すると、この価格帯は妥当と考えられます。敷地面積1548平方メートル、建築面積625平方メートルという規模は、 Costa del Sol においても特徴的です。近隣の比較物件（例：Acqua Gardens、Aby Upper、Alba Benalmadena）と比較すると、この物件はより高級なセグメントに位置します。詳細な間取りや部屋ごとの面積、付帯設備については、個別の問い合わせが必要です。物件の在庫状況は変動する可能性があるため、最新の情報については直接お問い合わせください。
ベナルマデナ・コスタの活気ある都市部に位置するこの邸宅は、リゾートのようなライフスタイルと実用的な利便性を融合させています。プラヤ・デ・サンタ・アナまでわずか250メートルの距離にあり、日々の生活でビーチへのアクセスが容易です。周辺には192軒のレストラン、43軒のカフェ、28軒の薬局があり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。また、9.7km先にはマラガ空港があり、国内外への移動も便利です。このエリアは、年間を通じて約3,888時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間は水温20℃以上で海水浴を楽しめます。都市部でありながら、0.9km先にはテニスクラブ、2.8km先には展望台など、レクリエーション施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間平均気温は18.7℃で、快適な気候の中で年間を通じて様々なアクティビティを楽しむことができます。
ベナルマデナ・コスタのこのエリアは、都市生活の利便性とビーチリゾートの魅力を兼ね備えています。物件からわずか334メートルにはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。2.9kmには病院があり、医療アクセスも良好です。周辺には192軒のレストランと43軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。また、0.9kmにはテニスクラブ、3.0kmにはゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能で、7つの公共交通ラインが地域を結んでいます。マラガ空港まで9.7kmと、空路でのアクセスも良好です。この地域は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,888時間）に恵まれ、5ヶ月間は海水浴が可能な水温（20℃以上）となります。静かな住宅街でありながら、活気ある都市部の雰囲気も併せ持っています。
この地図は、ベナルマデナ・コスタにおける物件の正確な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および周辺の都市インフラへの近さを視覚的に確認できます。これにより、日々の生活における利便性、レクリエーションの機会、そして地域へのアクセスを具体的に把握することができます。
この物件は、コスタ・デル・ソル地域の中でも、ベナルマデナという活気ある沿岸都市に位置しています。マラガ市からは西へ約20km、マラガ空港からは約9.7kmの距離にあり、交通の便が非常に良いです。東にはトーレモリーノス、西にはフエンヒロラといった主要なリゾート都市が隣接しており、これらの都市へのアクセスも容易です。ベナルマデナ自体も、その美しいビーチ、活気ある港（プエルト・マリーナ）、そして多様なレストランやショップで知られています。この地域は、観光地としての魅力と、年間を通じて快適な気候、そして充実したインフラが融合した、住みやすい環境を提供しています。
この邸宅は、ビーチ、ゴルフコース、空港、都市部へのアクセスにおいて優れた立地条件を備えています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか250メートルです。ゴルフ愛好家には、3.0km先にGolf Benalmadena Pitch& Putt、5.4km先にCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez、8.3km先にClub de Golf Málaga Paradorがあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約9.7kmと、空路でのアクセスも非常に便利です。スーパーマーケットは334メートル、薬局は182メートルと、日常生活に必要な施設も徒歩圏内にあります。最寄りの鉄道駅であるBenalmadena - Arroyo de la Miel駅へは1.2kmです。公共交通機関も50のバス停と7つの路線があり、移動手段が豊富です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・コスタは、年間平均気温18.7℃、年間3,888時間という豊富な日照時間を持つ、恵まれた気候条件を享受しています。これにより、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く続きます。物件の標高は海抜35メートルで、海岸線に近いため、穏やかな海洋性気候の影響を受けます。ビーチへの傾斜は7.3%とやや急ですが、海岸へのアクセスは良好です。年間を通じて温暖な気候は、アウトドアアクティビティや、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に楽しむことを可能にします。この地域は、スペイン南部のアンダルシア地方に位置し、その気候は、温暖な冬と暑すぎない夏が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、多様なレクリエーション機会に恵まれたロケーションにあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・サンタ・アナで、わずか250メートルです。その他、プラヤ・デ・ベンアルマデナ（494m）、プラヤ・デ・ビル・ビル（513m）などの美しいビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、3.0km圏内に3つのゴルフコースがあります。スポーツ施設としては、0.9kmにClub de Raqueta（テニスクラブ）があり、活発なスポーツライフをサポートします。また、2.8kmには展望台があり、周囲の景色を楽しむことができます。マリーナとしては、10.0km先にプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラがあります。これらの施設は、地域住民だけでなく、訪れる人々にも多様なレジャーオプションを提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地域の中でも、ベナルマデナという活気ある沿岸都市に位置しています。マラガ市からは西へ約20km、マラガ空港からは約9.7kmの距離にあり、交通の便が非常に良いです。東にはトーレモリーノス、西にはフエンヒロラといった主要なリゾート都市が隣接しており、これらの都市へのアクセスも容易です。ベナルマデナ自体も、その美しいビーチ、活気ある港（プエルト・マリーナ）、そして多様なレストランやショップで知られています。この地域は、観光地としての魅力と、年間を通じて快適な気候、そして充実したインフラが融合した、住みやすい環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL815107
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、居住性を基準にオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
