Το έργο αυτό βρίσκεται στην καρδιά της Μπεναλμάδενα Κόστα, Μάλαγα, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση πολυτελούς κατοικίας σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Με 8 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, η βίλα εκτείνεται σε 625 m² εσωτερικού χώρου, κατανεμημένη σε ένα οικόπεδο 1548 m². Η ύπαρξη ανεξάρτητου ξενώνα ενισχύει την ευελιξία της ακίνητης περιουσίας, καθιστώντας την ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών, μόλις 200 μέτρα από την παραλία.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα, τα οποία προσφέρονται σε σημαντικά χαμηλότερες τιμές (από €320.000 - €418.800) και είναι συνήθως νεότερες κατασκευές με διαφορετικά χαρακτηριστικά, αυτή η βίλα στην Μπεναλμάδενα τοποθετείται σε μια κατηγορία πολυτελείας. Το Alba Benalmádena, επίσης στην Μπεναλμάδενα, με τιμές από €699.000, αποτελεί μια πιο συγκρίσιμη επιλογή όσον αφορά την τοποθεσία, αλλά η παρούσα βίλα υπερέχει σημαντικά σε μέγεθος και αριθμό δωματίων. Η τιμή των €2.500.000 για μια βίλα 8 υπνοδωματίων με αυτό το μέγεθος οικοπέδου και παραθαλάσσια θέση, την καθιστά μια σπάνια προσφορά στην αγορά. Ενώ άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν νέες κατασκευές σε πιο προσιτές τιμές, αυτή η κατοικία προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό χώρου, θέσης και υφιστάμενης δομής, απευθυνόμενη σε ένα πιο εξειδικευμένο αγοραστικό κοινό που αναζητά την ευρυχωρία και την άμεση πρόσβαση στην παραλία σε μια εδραιωμένη αστική περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την προσβάσιμη χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για τις βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές ενδέχεται να επηρεάσει το επίπεδο θορύβου.
Με 8 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, η κατοικία απευθύνεται σε νοικοκυριά που απαιτούν άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη ανεξάρτητου ξενώνα προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία, ιδιωτικό γραφείο ή χώρο διασκέδασης. Η τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις καλύπτει την ανάγκη για έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ευκολίας.
Η περιγραφή του έργου δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την τρέχουσα φάση κατασκευής ή την αναμενόμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης. Ως εκ τούτου, δεν είναι δυνατόν να προσδιοριστεί εάν πρόκειται για νέα κατασκευή, υπό ανακαίνιση ή για υφιστάμενη κατοικία. Απαιτείται περαιτέρω διευκρίνιση για την κατάσταση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ήσυχη, απομονωμένη τοποθεσία, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με αυξημένη δραστηριότητα. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία μακριά από αστικές υποδομές. Επιπλέον, η εγγύτητα στην παραλία και τον αυτοκινητόδρομο ενδέχεται να δημιουργεί αυξημένο επίπεδο θορύβου, ενώ η απότομη κλίση προς την παραλία (7.3%) μπορεί να αποτελέσει εμπόδιο για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Ιδανικό για πολυμελείς οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες, λόγω των 8 υπνοδωματίων και του ξενώνα. Άτομα που εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες, όπως ψώνια και φαγητό, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Επίσης, όσοι επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις, μαρίνες και αθλητικά κέντρα, θα εκτιμήσουν τις κοντινές αποστάσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση. Όσοι αναζητούν ηρεμία και απομόνωση ίσως να χρειαστεί να εξετάσουν άλλες περιοχές, δεδομένης της αστικής φύσης της τοποθεσίας.
Η περιγραφή της ποιότητας των υλικών και της τεχνικής αρτιότητας της κατασκευής δεν παρέχεται στα διαθέσιμα δεδομένα. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως 'Άριστη' (Excellent) από τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση ή ανακαίνιση. Ωστόσο, χωρίς περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τα χρησιμοποιούμενα υλικά, τις μόνωσης, τα συστήματα θέρμανσης/ψύξης και την ποιότητα των τελειωμάτων, δεν είναι δυνατή μια λεπτομερής ανάλυση. Η ύπαρξη κλιματισμού (Air Conditioning) είναι ένα θετικό στοιχείο για την άνεση.
Η βίλα προσφέρεται στην τιμή των €2,500,000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (625 m² κατοικημένου χώρου), τον μεγάλο κήπο (1548 m²) και την προνομιακή παραθαλάσσια του θέση. Η διάθεση 8 υπνοδωματίων και 7 μπάνιων, καθώς και η ύπαρξη ανεξάρτητου ξενώνα, συμβάλλουν στην υψηλή τιμολόγηση. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, αν και δεν υπολογίζεται εδώ, θα πρέπει να εξεταστεί στο πλαίσιο της τοπικής αγοράς. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη μοναδική ευκαιρία, καθώς δεν αναφέρονται άλλες παρόμοιες μονάδες.
Αυτή η βίλα προσφέρει ένα ιδιαίτερο μείγμα αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η τοποθεσία στην Μπεναλμάδενα Κόστα σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μια πληθώρα καθημερινών ανέσεων σε απόσταση αναπνοής: 192 εστιατόρια, 43 καφέ, 28 φαρμακεία, 22 τράπεζες και 5 σχολεία βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμές, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε 3 μεγάλα σιδηροδρομικά σταθμούς, καθιστά την μετακίνηση απλή. Το γεγονός ότι 800 ακίνητα έχουν πραγματοποιήσει συναλλαγές στην περιοχή υποδεικνύει μια ζωντανή αγορά. Ωστόσο, η τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον μπορεί να συνεπάγεται συνεχή δραστηριότητα και αυξημένο επίπεδο θορύβου, ιδίως κατά τους τουριστικούς μήνες.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 192 εστιατόρια, 43 καφέ, 28 φαρμακεία και 22 τράπεζες, ενώ 5 σχολεία καλύπτουν τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 250 μέτρα από την Playa de Santa Ana, προσφέρει συχνές ευκαιρίες για αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων, καθώς και η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς (Benalmádena - Arroyo de la Miel σε 1.2 km), διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός της περιοχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και οι 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία της βίλας στην Μπεναλμάδενα Κόστα τοποθετείται στρατηγικά κοντά στην ακτογραμμή, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς υπογραμμίζει την ευκολία της καθημερινής ζωής, ενώ η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ και αθλητικών κέντρων καλύπτει τις ανάγκες αναψυχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα Κόστα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση, παρέχοντας πρόσβαση σε αεροδρόμιο, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ευρύτερες εμπορικές υποδομές. Οι γειτονικές πόλεις όπως η Φουενχιρόλα και η Τορεμολίνος είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για διασκέδαση, εστιατόρια και ψώνια, ενισχύοντας τον αστικό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 9.7 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες Playa de Santa Ana, Playa de Benalmádena και Playa de Bil Bil βρίσκονται σε απόσταση 250-513 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) και Club de Golf Málaga Parador (8.3 km). Υπάρχουν επίσης 5 σχολεία, 28 φαρμακεία, 22 τράπεζες, 192 εστιατόρια και 43 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθώς και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί, ενισχύουν περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Οι κάτοικοι επωφελούνται από 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα άνετο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτογραμμή, δημιουργεί ένα ευνοϊκό μικροκλίμα. Η κλίση του εδάφους προς την παραλία είναι 7.3%, υποδεικνύοντας μια απότομη κατάβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραθαλάσσια και αθλητικά αξιοθέατα. Τρεις παραλίες, η Playa de Santa Ana (0.3 km), η Playa de Bil Bil (0.5 km) και η Playa Malapesquera (0.7 km), βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) και Club de Golf Málaga Parador (8.3 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.9 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), καθώς και κέντρα θαλάσσιων δραστηριοτήτων κοντά στο Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα Κόστα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση, παρέχοντας πρόσβαση σε αεροδρόμιο, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ευρύτερες εμπορικές υποδομές. Οι γειτονικές πόλεις όπως η Φουενχιρόλα και η Τορεμολίνος είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για διασκέδαση, εστιατόρια και ψώνια, ενισχύοντας τον αστικό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL815107
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
