Το έργο αυτό βρίσκεται στην Benalmádena Pueblo, Μάλαγα, προσφέροντας ημι-ανεξάρτητη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε εμβαδόν 183 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης είναι €1.595.000. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός χωριού με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την ακτή, προσφέροντας μια ισορροπημένη μεσογειακή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 263 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και την γύρω περιοχή. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνουν μια ζωντανή τοπική κουλτούρα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη, άνετη κατοικία με ποιοτικές παροχές. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε συνδυασμό με ιδιωτική πισίνα και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καλύπτει ανάγκες για οικογένειες, ζευγάρια ή ως πολυτελής εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, με την τρέχουσα κατάσταση να υποδεικνύει άριστη κατάσταση και νέα κατασκευή. Η εστίαση σε σύγχρονες ανέσεις και την ποιότητα κατασκευής υποδηλώνει ότι πρόκειται για ένα έργο που αποσκοπεί στην παροχή σύγχρονων προδιαγραφών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς η πλησιέστερη παραλία βρίσκεται 2.3 χλμ μακριά με μια κλίση 10.6% προς αυτήν. Επίσης, ενώ η κατοικία διαθέτει κλιματισμό, η προεγκατάσταση για θέρμανση πισίνας υποδηλώνει ότι δεν είναι άμεσα διαθέσιμη.
Αυτό το ακίνητο αποτελεί ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με ανέσεις πολυτελείας στην Costa del Sol, μακριά από την πυκνότητα των παραθαλάσσιων τουριστικών θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτά. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία του χωριού, την εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν την πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υποδομές. Επίσης, αποτελεί μια σοβαρή επιλογή για όσους αναζητούν μια εξοχική κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία, δεδομένης της τουριστικής άδειας και της ελκυστικότητας της περιοχής. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και πολλές ιδιωτικές και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και γυμναστήριο, είναι ιδανική για φιλοξενία επισκεπτών.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι υψηλού επιπέδου, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενσωματωμένες κεφαλές ντους ντους βροχής, εξατομικευμένα συστήματα φωτισμού, ενδοδαπέδια θέρμανση (νερού) σε όλο το σπίτι και στα μπάνια, ηλεκτρικά ρολά σε κάθε δωμάτιο και σύστημα έξυπνης κλειδαριάς με τηλεχειρισμό. Το ηλεκτρικό σύστημα έχει αναβαθμιστεί για αυξημένη παροχή ενέργειας. Αυτές οι λεπτομέρειες, σε συνδυασμό με την προεγκατάσταση για θέρμανση πισίνας, υποδηλώνουν μια κατοικία σχεδιασμένη για άνεση και σύγχρονη διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ημι-ανεξάρτητη κατοικία είναι €1.595.000. Λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος, τις ανέσεις και την τοποθεσία, αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της Benalmádena. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για συγκεκριμένο έργο, επομένως η έγκαιρη δέσμευση είναι ουσιώδης για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, τις πανοραμικές θέες και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως κοινοτική πισίνα, γυμναστήριο και χώρο χόμπι.
Η Benalmádena Pueblo προσφέρει ένα γοητευτικό μεσογειακό σκηνικό, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού με την ευκολία πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Το υψόμετρο των 263 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, με μέσο όρο 17.1°C ετησίως και 3.891 ώρες ηλιοφάνειας. Το κλίμα, που κυμαίνεται από 10-25°C, υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με το κολύμπι να είναι ευχάριστο για τέσσερις μήνες. Με 15 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 2 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία μίας σχολής πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης εξυπηρετεί οικογένειες. Η ύπαρξη 800 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων στην περιοχή δείχνει μια ενεργή αγορά.
Η ζωή στην Benalmádena Pueblo σημαίνει ότι βρίσκεστε σε μια αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, με λευκά σπίτια, στενά σοκάκια και παραδοσιακές πλατείες, ενώ ταυτόχρονα έχετε εύκολη πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (366μ) και φαρμακείο (529μ) καθιστά τις καθημερινές αγορές άνετες. Η παρουσία 15 εστιατορίων στην περιοχή προσφέρει ποικιλία επιλογών για γεύμα. Το υψόμετρο των 263μ προσφέρει δροσερότερο αέρα σε σχέση με την ακτογραμμή, ενώ το περιβάλλον είναι αστικό, με στοιχεία όπως αθλητικά κέντρα και κέντρα ρακετών σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα.
Η τοποθεσία της Benalmádena Pueblo, στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέρει μια γαλήνια εναλλακτική λύση σε σύγκριση με την πιο πολυσύχναστη παραλιακή ζώνη. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, σε συνδυασμό με την ηρεμία του υψομέτρου, δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η Benalmádena Pueblo βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού χωριού και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις. Απέχει περίπου 10 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Fuengirola (μέσω της οποίας υπάρχουν EV charging stations) και η Benalmádena Costa, προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει καλή διασύνδεση με τις γύρω περιοχές.
Η στρατηγική τοποθεσία της κατοικίας προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 10 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Arroyo Hondo, βρίσκεται 2.3 χλμ μακριά, αν και η απόσταση χαρακτηρίζεται από μια σημαντική κλίση 10.6%. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt είναι μόλις 1.2 χλμ, ενώ άλλες επιλογές βρίσκονται σε ακτίνα 8 χλμ. Τα τρένα σταθμοί Torremuelle (1.8 χλμ) και Benalmadena - Arroyo de la Miel (3.0 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.1°C και διακύμανση από 10-25°C. Με 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, επιτρέποντας ένα άνετο κολυμβητικό σαββατοκύριακο για περίπου τέσσερις μήνες. Το υψόμετρο των 263 μέτρων προσφέρει ευχάριστη δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η τοποθεσία στο χωριό προστατεύει από την έντονη ηχορύπανση της παραλιακής ζώνης. Η κλίση προς την θάλασσα (10.6%) υποδηλώνει μια λοφώδη περιοχή, προσφέροντας πανοραμική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Benalmádena προσφέρει ποικιλία παραλιών, με τις Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita και Playa Las Viborillas να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2.3-2.4 χλμ. Αν και δεν είναι άμεσα προσβάσιμες με τα πόδια λόγω της απόστασης και της κλίσης, προσφέρουν εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt σε απόσταση 1.2 χλμ και άλλες επιλογές κοντά. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club Hockey Benalmadena (1.4 χλμ) και κέντρα ρακέτας, που καλύπτουν διάφορες αθλητικές ανάγκες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Benalmádena Pueblo βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού χωριού και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις. Απέχει περίπου 10 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Fuengirola (μέσω της οποίας υπάρχουν EV charging stations) και η Benalmádena Costa, προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει καλή διασύνδεση με τις γύρω περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 71 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL361332
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Estepona, καθώς και το Alba Benalmadena (€699.000) στην ίδια περιοχή, η παρούσα ημι-ανεξάρτητη κατοικία στην Benalmádena Pueblo τοποθετείται σε πολύ υψηλότερο σημείο τιμής, στα €1.595.000. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά του έργου: μεγαλύτερο μέγεθος (183 τ.μ. έναντι, για παράδειγμα, του Alba Benalmadena που είναι πιθανώς μικρότερο στα €699.000), 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας. Τα συγκριτικά έργα στην Estepona, αν και πιο προσιτά, πιθανόν να προσφέρουν διαφορετικά επίπεδα ανέσεων ή να βρίσκονται σε λιγότερο προνομιακή τοποθεσία όσον αφορά την θέα ή την ηρεμία. Η Benalmádena Pueblo, ως ορεινή περιοχή, προσφέρει μια διαφορετική ποιότητα ζωής σε σχέση με την άμεση παραθαλάσσια εμπειρία, εστιάζοντας στην πανοραμική θέα και την γαλήνη, κάτι που αντανακλάται στην υψηλότερη τιμή. Η διαθεσιμότητα τουριστικής άδειας μπορεί επίσης να επηρεάζει την επενδυτική αξία. Η συγκεκριμένη κατοικία απευθύνεται σε ένα αγοραστικό κοινό που αναζητά πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και εκτεταμένες παροχές, και είναι διατεθειμένο να πληρώσει ένα premium για αυτά τα χαρακτηριστικά.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
