Цей сучасний напівприватний будинок розташований у престижному районі Бенальмадена Пуебло, Малага, на висоті 263 метри над рівнем моря. З площею 183 м² забудови та 4 спальнями, він пропонує продумане планування та високий рівень комфорту. Розташований у міській зоні з усіма зручностями в межах пішої доступності, цей будинок є частиною спільноти Marae, що забезпечує додаткові переваги, як-от спільний басейн та тренажерний зал.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в урбанізації Marae, недалеко від узбережжя, але водночас у тихій міській обстановці Бенальмадена Пуебло. Це положення забезпечує поєднання спокійного життя з легким доступом до місцевих магазинів, ресторанів та інших зручностей, що робить його зручним для повсякденного проживання.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає комфортне, сучасне житло з чудовими краєвидами та зручним розташуванням. Наявність приватного басейну, чотирьох спалень з ванними кімнатами та відкритим плануванням вітальні/кухні задовольняє запити на розкішне та функціональне житло.
Проєкт представлений як нова конструкція у відмінному стані, що гарантує сучасні будівельні стандарти та оздоблення. Він пропонує новітні технології та дизайн, включаючи підігрів підлоги, електричні жалюзі та інтегровані системи освітлення, що забезпечує високу енергоефективність та комфорт.
Цей будинок не пропонує безпосереднього виходу до пляжу; найближчий пляж знаходиться на відстані 2.3 км. Також, хоча автомобіль є зручним, для деяких пересувань може знадобитися використання громадського транспорту або приватних транспортних засобів через відносно крутий рельєф та відстані до певних об'єктів.
Цей будинок ідеально підійде для тих, хто шукає розкішне сімейне житло з комфортом та приватністю, розташоване в спокійному, але добре обладнаному районі. Він може бути привабливим для сімей, які цінують освітні заклади (1 початкова школа в радіусі 2 км) та безпеку закритої урбанізації. Також, це може бути чудовим варіантом для тих, хто прагне до спокійного відпочинку, насолоджуючись краєвидами та кліматом Коста-дель-Соль, але при цьому бажає мати легкий доступ до міських зручностей та можливостей для відпочинку, таких як гольф (1.2 км до найближчого поля). Наявність туристичної ліцензії робить його привабливим для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду, отримуючи дохід протягом року.
Якість оздоблення в цьому будинку відповідає найвищим стандартам. Вся нерухомість виконана в сучасному стилі, про що свідчать підлогові вікна, які забезпечують рясне природне освітлення та відкривають панорамні краєвиди на море. Інтегровані системи освітлення, стельові душові насадки з ефектом дощу та індивідуально розроблені схеми освітлення додають елегантності. Підігрів підлоги на водній основі по всій площі забезпечує комфорт у холодні місяці, а електричні жалюзі в кожній кімнаті дозволяють легко контролювати освітлення та приватність. Сучасна система замків з можливістю керування через додаток та оновлена електрична система (з 11.1 кВт до 14.9 кВт) свідчать про увагу до деталей та технологічну досконалість.
Пропонована ціна за цей напівприватний будинок становить 1 595 000 євро. Ця ціна відображає преміальне розташування у престижній урбанізації Marae, сучасний дизайн, чотири спальні з власними ванними кімнатами та приватний басейн. Площа будинку становить 183 м², що робить його досить просторим. Наявність туристичної ліцензії може свідчити про потенціал для здачі в оренду. Ціна є відправною точкою, але специфікація, краєвиди та загальна якість будівництва, ймовірно, визначають цю цінову категорію на ринку нерухомості Бенальмадени.
Бенальмадена Пуебло, де розташований цей будинок, пропонує унікальне поєднання спокійного життя у традиційному андалузькому селищі та близькості до узбережжя. Висота 263 метри над рівнем моря забезпечує прохолодніший мікроклімат та панорамні краєвиди, але також означає, що до пляжу доведеться добиратися. Місцева інфраструктура, включаючи магазини, аптеки та ресторани, розташована в межах пішої досяжності (366 м до супермаркету, 529 м до аптеки), що сприяє зручному повсякденному життю. Наявність 15 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну пропозицію. Однак, для доступу до більших міських центрів, аеропорту чи віддалених гольф-клубів, автомобіль буде необхідним. Високий показник сонячних годин (3891 на рік) та тривалий сезон для купання (4 місяці) сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі.
Життя в Бенальмадена Пуебло пропонує унікальний баланс. Це традиційне біле село, яке розташоване на пагорбі, забезпечує спокійну атмосферу, відмінну від метушні прибережних міст. Однак, ви знаходитесь лише за декілька хвилин їзди від жвавої набережної, портів та пляжів. Близькість до супермаркету (366 м), аптеки (529 м) та лікарні (1 км) забезпечує зручність для повсякденних потреб. Наявність 15 ресторанів у радіусі 2 км гарантує широкий вибір для гурманів. Хоча будинок знаходиться на висоті, що сприяє краєвидам, це також означає, що пляж знаходиться на відстані 2.3 км, а схил до нього становить 10.6%, що може бути викликом для деяких. Громадський транспорт представлений 5 лініями та 50 зупинками, але для повного використання переваг регіону, особливо для відвідування аеропорту (10 км) або віддалених гольф-клубів, автомобіль є корисним.
Карта показує розташування Бенальмадена Пуебло на пагорбі над узбережжям Коста-дель-Соль. Це ілюструє близькість до моря, але також і висоту над рівнем моря, що впливає на краєвиди та доступ до пляжу. Окреслені основні транспортні шляхи та близькість до аеропорту Малаги.
Бенальмадена Пуебло розташована на пагорбі, що забезпечує чудові краєвиди, і є частиною муніципалітету Бенальмадена на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між прибережними містами Торремолінос та Фуенгірола, забезпечуючи зручний доступ до обох. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 10 км, що робить його дуже доступним для міжнародних подорожей. Найближчі залізничні станції, Torremuelle (1.8 км) та Benalmadena - Arroyo de la Miel (3.0 км), полегшують пересування вздовж узбережжя. Це розташування забезпечує баланс між спокійним життям у селі та близькістю до великих міських центрів та туристичних об'єктів.
Розташування будинку забезпечує гарну доступність до основних зручностей. Найближчий пляж, Playa de Arroyo Hondo, знаходиться на відстані 2.3 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 10 км, що робить подорожі зручними. Супермаркет знаходиться в межах 366 метрів, а аптека — 529 метрів. Для любителів гольфу, Golf Benalmadena Pitch& Putt розташований за 1.2 км. Також є спортивні центри, такі як Club Hockey Benalmadena (1.4 км). У радіусі 2 км від будинку розташовано 15 ресторанів, 2 аптеки та 2 банки, що свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Наявність 5 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує певний рівень мобільності без автомобіля.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, і Бенальмадена не є винятком. Середньорічна температура становить 17.1°C, а кількість сонячних годин на рік досягає вражаючих 3,891. Це створює ідеальні умови для насолоди природою та активним відпочинком протягом більшої частини року. Температура води дозволяє комфортно купатися протягом 4 місяців. Висота розташування будинку (263 м над рівнем моря) може забезпечувати дещо прохолодніші літні ночі порівняно з прибережними районами, а також чудові панорамні краєвиди. Мінімальні температури взимку рідко опускаються нижче 10°C, а влітку рідко перевищують 25°C, що робить клімат м'яким і приємним цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей будинок знаходиться неподалік від кількох пляжів, включаючи Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita та Playa Las Viborillas, кожен з яких розташований приблизно за 2.3-2.4 км. Хоча ці пляжі не мають статусу 'Блакитний прапор' згідно з наданими даними, вони пропонують місце для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, найближче поле Golf Benalmadena Pitch& Putt знаходиться лише за 1.2 км, а також є інші поля, як-от Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 км). Додаткові можливості для відпочинку включають спортивні центри, такі як Club Hockey Benalmadena (1.4 км) та Club de Raqueta (3.2 км). Марини, як-от Puerto Deportivo de Fuengirola, розташовані за 7.6 км, пропонуючи водні види спорту та відпочинок.
Джерело: OpenStreetMap
Бенальмадена Пуебло розташована на пагорбі, що забезпечує чудові краєвиди, і є частиною муніципалітету Бенальмадена на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між прибережними містами Торремолінос та Фуенгірола, забезпечуючи зручний доступ до обох. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 10 км, що робить його дуже доступним для міжнародних подорожей. Найближчі залізничні станції, Torremuelle (1.8 км) та Benalmadena - Arroyo de la Miel (3.0 км), полегшують пересування вздовж узбережжя. Це розташування забезпечує баланс між спокійним життям у селі та близькістю до великих міських центрів та туристичних об'єктів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 62 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.6°C | 53 mm |
| Квітень | 14.5°C | 36 mm |
| Травень | 16.7°C | 33 mm |
| Червень | 20.8°C | 7 mm |
| Липень | 24.2°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 2 mm |
| Вересень | 21.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 17.5°C | 52 mm |
| Листопад | 13.6°C | 77 mm |
| Грудень | 11.0°C | 71 mm |
Дуже крутий
Ref: VL361332
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, цей напівприватний будинок у Бенальмадена Пуебло вирізняється своїм розташуванням у спокійній, але добре обладнаній міській зоні, на відміну від більш туристичних прибережних районів. Ціна 1 595 000 євро позиціонує його в сегменті преміум-нерухомості, що є вищим за середній показник, який спостерігається в проєктах, як-от Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні (від 320 000 - 418 800 євро). Навіть у порівнянні з Alba Benalmadena (від 699 000 євро), цей об'єкт має вищу ціну, що, ймовірно, зумовлено його ексклюзивністю, розміром та характеристиками, як-от приватний басейн та сучасний дизайн. В той час як інші проєкти можуть пропонувати більш близьке розташування до пляжу, цей будинок пропонує переваги життя на пагорбі з чудовими краєвидами та спокоєм, зберігаючи при цьому розумну доступність до узбережжя та аеропорту. Кількість нерухомості, що продається (800 транзакцій), свідчить про активний ринок у регіоні.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
