בית טורי מודרני זה בבנאלמדנה פואבלו (Benalmádena Pueblo) מציע ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, איכות בנייה גבוהה ומרחבי מגורים מרווחים. הבית פונה דרומה ודרום-מערבה, עם נוף לים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות המחפשות סביבת מגורים נוחה. הקרבה למגרשי גולף ולכל המתקנים מבטיחה חווית מגורים נוחה ונעימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בבנאלמדנה פואבלו (Benalmádena Pueblo), אזור תוסס עם תשתית עירונית מלאה. הקרבה שלו לחופים, למגרשי גולף ולחנויות מציעה אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. גובה האזור הוא 263 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח נופים טובים.
בית טורי זה תוכנן עבור קונים המחפשים נוחות ואיכות. ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, אזורי מגורים מרווחים ובריכה פרטית עונים על כל הציפיות מבית משפחתי ואיכות חיים גבוהה. כמו כן, הקרבה לחנויות ולמתקני ספורט מספקת את הצרכים היומיומיים.
נכס זה הוא בנייה חדשה במצב מצוין. כחלק מפרויקט חדש, הוא משלב עיצוב מודרני ואיכות ביצוע גבוהה. הוא צפוי להסתיים בקרוב, ומציע לקונים הזדמנות לעבור מיד או להתאים את הבית לפי הסטנדרטים האחרונים.
נכס זה עשוי לא להתאים לאלו המעדיפים שקט מוחלט או רוצים להיות רחוקים מהמולת העיר. למרות הקרבה לחוף, המרחק של 2.3 ק"מ והשיפוע של 10.6% עשויים שלא להתאים לכל אחד. בנוסף, למרות שהוא קרוב לשדה התעופה, הוא אינו ממוקם ישירות לידו, ורעש המטוסים עשוי עדיין להפריע.
בית טורי זה עם 4 חדרי שינה אידיאלי עבור קונים המחפשים בית משפחה מרווח באזור שטוף שמש. מיקומו הנוח, הקרוב לחנויות, למסעדות ולבתי ספר, הופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות או עבור אלה המחפשים חיים יומיומיים קלים. ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים מספקים מספיק מרחב פרטי לכל בני המשפחה. אם אתם חובבי גולף, בית זה קרוב למספר מגרשי גולף, כמו גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) (1.2 ק"מ). בנוסף, הוא ממוקם באזור עירוני, אך לא רחוק מהחופים (2.3 ק"מ) ומנמל התעופה של מלאגה (11 ק"מ), ומציע שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים של חופשה.
בית הטורי מתאפיין בבנייה איכותית וגימורים מודרניים. כמגורים חדשים, הוא מצויד במערכות בקרת אקלים, כולל מיזוג אוויר (חם/קר) וחימום תת-רצפתי מבוסס מים בכל הבית, כולל חדרי הרחצה, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. תריסים חשמליים מציעים נוחות ופרטיות. גימורי המטבח וחדרי הרחצה תואמים לאסתטיקה מודרנית, בעוד שראשי מקלחת גשם משולבים בתקרה ומערכות תאורה מותאמות אישית מוסיפים נופך של יוקרה. הכיוון של הבית לדרום ודרום-מערב, כמו גם חלונות מהרצפה עד התקרה, ממקסמים את האור הטבעי ואת הנופים לים. תריסים חשמליים ומערכת נעילה חכמה משפרים את נוחות ובטיחות הנכס.
בית טורי זה עם 4 חדרי שינה מתחיל במחיר של 1,595,000 אירו. זהו מחיר לנכס יוקרה באזור, המשקף את מיקומו המצוין, בנייתו המודרנית והמתקנים המלאים. שטח הבית של 183 מ
בית טורי זה ממוקם באזור פופולרי בבנאלמדנה פואבלו (Benalmádena Pueblo), בגובה ממוצע של 263 מטר מעל פני הים, המציע נופים רחבים. האזור מתואר כעירוני, עם קרבה לחנויות, בתי ספר ומסעדות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. למרות שהוא קרוב לחופים (2.3 ק"מ), השיפוע לחוף הוא 10.6%, מה שאומר שלמרות שהים קרוב, הדרך אליו עשויה לדרוש מאמץ מסוים. באזור יש 15 מסעדות ו-2 בתי מרקחת, המעידים על קהילה נוחה ותוססת. הכיוון הדרומי ודרום-מערבי של הבית מבטיח שפע של אור טבעי ונופים עוצרי נשימה של הים התיכון.
בנאלמדנה פואבלו (Benalmádena Pueblo) מציעה אורח חיים עירוני המשלב נוחות עם קסם ים תיכוני. ממוקם בגובה ממוצע של 263 מטר מעל פני הים, האזור נהנה מאקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1 מעלות צלזיוס, כ-3891 שעות שמש ועונת רחצה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור עשיר במסעדות (15) ובתי מרקחת (2), המספקים גישה נוחה לכל צרכי היומיום. הקרבה לחופים (2.3 ק"מ) ולמרכזי ספורט (כמו Club Hockey Benalmádena, 1.4 ק"מ) מציעה שפע של אפשרויות פנאי ופעילויות ספורטיביות. התחבורה הציבורית נוחה, עם 5 קווים ו-50 תחנות, אך בעלות רכב מקלה על התנועה. באזור יש בית ספר יסודי אחד, המספק את צרכי המשפחות.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בבנאלמדנה פואבלו (Benalmádena Pueblo). האזור המודגש מדגיש את מיקומו הנוח הקרוב לכבישים ראשיים, חופים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלאגה. המפה מסמנת מתקנים קרובים, כגון מסעדות, בתי מרקחת ובתי ספר, תוך הדגשת האופי העירוני של האזור ונוחות חיי היומיום.
הנכס ממוקם באזור אנדלוסיה, ספציפית בבנאלמדנה פואבלו (Benalmádena Pueblo) במחוז מלאגה. בנאלמדנה היא עיירת חוף בקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה בחופיה, במרינות שלה ובאקלים הנעים לאורך כל השנה. אזור פואבלו מציע חווית כפר ספרדי שקטה ופ tradisional יותר, תוך שמירה על קרבה למתקנים החופיים. הנכס ממוקם כ-11 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, העיר מלאגה, ושדה התעופה הבינלאומי שלה, המספק קישוריות טובה לתושבים והופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר קוסטה דל סול והאזורים הסמוכים.
הנכס ממוקם במיקום נוח, כ-10 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) (11 ק"מ באוויר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא טורמולינוס (Torremuelle) (1.8 ק"מ), המציעה קשר רכבת לערים הסמוכות. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, אך שימוש ברכב פרטי הופך את הנסיעה לנוחה יותר. חופים כמו פלייה דה ארויו הונדו (Playa de Arroyo Hondo) ופלייה בוניטה (Playa Bonita) נמצאים במרחק של 2.3 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. בנוסף, סופרמרקטים (366 מ') ובתי מרקחת (529 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות רבה לחיי היומיום.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1 מעלות צלזיוס וכ-3891 שעות שמש בשנה. הקיץ חם והחורף מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-25°C. זה מאפשר פעילויות בחוץ וליהנות מהחופים, כאשר עונת הרחצה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הנכס ממוקם בגובה של 263 מטר מעל פני הים, מה שעשוי לספק מיקרו-אקלים קריר יותר ונופים פנורמיים. למרות הקרבה לחוף, גובהו והשיפוע של 10.6% מוסיפים גם תכונות טבע ייחודיות לאזור, בניגוד לקו החוף הנמוך.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת הנכס נמצאים מספר חופים, כולל פלייה דה ארויו הונדו (Playa de Arroyo Hondo) (2.3 ק"מ), פלייה בוניטה (Playa Bonita) (2.3 ק"מ) ופלייה לאס ויבורילאס (Playa Las Viborillas) (2.4 ק"מ), רבים מהם נושאים בדרך כלל 'דגל כחול' (מידע זה אינו מצוין במפורש בנתונים). בנוסף, באזור שפע של מתקני ספורט ופנאי, כגון מועדון ההוקי בנאלמדנה (Club Hockey Benalmádena) (1.4 ק"מ) וגולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) (1.2 ק"מ). לחובבי נופים ציוריים, המירדור דל מדרוניו (Mirador del Madroño) (3.6 ק"מ) מציע נופים עוצרי נשימה. הנמל הסמוך, פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) (7.6 ק"מ), מציע מתקני מרינה וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור אנדלוסיה, ספציפית בבנאלמדנה פואבלו (Benalmádena Pueblo) במחוז מלאגה. בנאלמדנה היא עיירת חוף בקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה בחופיה, במרינות שלה ובאקלים הנעים לאורך כל השנה. אזור פואבלו מציע חווית כפר ספרדי שקטה ופ tradisional יותר, תוך שמירה על קרבה למתקנים החופיים. הנכס ממוקם כ-11 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, העיר מלאגה, ושדה התעופה הבינלאומי שלה, המספק קישוריות טובה לתושבים והופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר קוסטה דל סול והאזורים הסמוכים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 62 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.6°C | 53 mm |
| אפריל | 14.5°C | 36 mm |
| מאי | 16.7°C | 33 mm |
| יוני | 20.8°C | 7 mm |
| יולי | 24.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 17.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 71 mm |
תלול מאוד
Ref: VL361332
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 אירו), המחיר של פרויקט זה בבנאלמדנה (החל מ-1,595,000 אירו) גבוה משמעותית. הדבר משקף את ההבדל במיקום, גודל (183 מ"ר, בעוד פרויקטים באסטפונה הם בדרך כלל קטנים יותר) ומתקנים (ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, בריכה פרטית). Alba Benalmádena (Benalmádena, החל מ-699,000 אירו) גם היא זולה יותר, אך מציעה פחות חדרי שינה וחדרי רחצה. מיצוב המחיר של פרויקט זה מרמז שמדובר בנכס יוקרתי וגדול, המיועד לקונים המחפשים יותר מקום, יותר מתקנים ואולי נוף טוב יותר לים (אם כי גם פרויקטים באסטפונה קרובים לחופים). בנאלמדנה פואבלו עצמה עשויה להיות אטרקטיבית יותר מאזורי פיתוח מסוימים באסטפונה, במיוחד מבחינת נוף טבעי ואווירת כפר, מה שעשוי להסביר את הבדלי המחירים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים בחוף עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
