Questa esclusiva casa bifamiliare si trova a Benalmádena Pueblo, una ricercata zona residenziale sulla Costa del Sol. Con 4 camere da letto e 4 bagni, la proprietà di 183 m² offre un'esperienza abitativa di alta qualità. La posizione combina la tranquillità di un villaggio pittoresco con la vicinanza ai servizi urbani e al Mar Mediterraneo. La proprietà è di nuova costruzione e si caratterizza per un'architettura moderna e un arredamento di prima classe. Rappresenta un'opzione attraente per acquirenti esigenti che apprezzano qualità, comfort e una posizione privilegiata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa bifamiliare si trova a Benalmádena Pueblo, un'incantevole località nota per i suoi vicoli imbiancati a calce e l'atmosfera tradizionale andalusa. L'ambiente urbano offre una buona infrastruttura con negozi e servizi nelle immediate vicinanze. La vicinanza alla costa e a varie opportunità ricreative come campi da golf e spiagge rende la posizione particolarmente attraente. Il continuo sviluppo della regione sottolinea il potenziale di valore a lungo termine.
Questa casa si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di comfort moderno e autentico stile di vita mediterraneo. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. L'area giorno open-space e le terrazze invitano al relax e alla socializzazione. La posizione in un'urbanizzazione consolidata con piscina condominiale e la buona accessibilità ai servizi soddisfano le esigenze pratiche della vita.
La casa bifamiliare è una proprietà di nuova costruzione in condizioni eccellenti. È stata costruita con tecniche moderne e materiali di alta qualità, promettendo una lunga durata e bassa manutenzione. Il completamento di nuovi progetti in questa zona ambita riflette la continua domanda di moderne soluzioni abitative sulla Costa del Sol e segnala un investimento in una proprietà orientata al futuro.
Il progetto non offre una posizione direttamente sulla spiaggia, anche se le spiagge più vicine sono a pochi chilometri di distanza. Sebbene esista un buon collegamento con i trasporti pubblici, un'auto è consigliata per esplorare appieno la regione e raggiungere alcune destinazioni più lontane. La posizione in pendenza implica che il percorso verso la spiaggia e il ritorno presenta una certa inclinazione, che potrebbe rappresentare una sfida per alcuni utenti.
Questa casa bifamiliare è ideale per acquirenti che cercano un ambiente consolidato ma vivace, che offra sia tranquillità che buona accessibilità. Le famiglie che apprezzano l'istruzione apprezzeranno la vicinanza alle scuole. Coppie o single che desiderano uno stile di vita di alto livello con accesso al golf e alla spiaggia troveranno qui la loro casa ideale. La proprietà è adatta anche come residenza per le vacanze o per affitti grazie alla sua attraente posizione e ai suoi servizi. Coloro che preferiscono una costruzione moderna con caratteristiche di comfort come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata saranno soddisfatti. Gli investitori interessati all'apprezzamento del valore in una popolare regione turistica troveranno anche qui una solida base, soprattutto perché si trova in un'urbanizzazione esclusiva.
La villa si caratterizza per un'alta qualità costruttiva e moderne caratteristiche di finitura. Dispone di riscaldamento a pavimento in tutta la casa, compresi i bagni, e di aria condizionata (calda e fredda). I bagni sono dotati di soffioni doccia a pioggia integrati nel soffitto. Le tapparelle elettriche in tutte le stanze e un sistema di serratura intelligente con controllo remoto garantiscono comfort e sicurezza. L'impianto elettrico potenziato (da 11,1 kW a 14,9 kW) supporta l'elevata richiesta energetica degli elettrodomestici moderni. La cucina è concepita come un'area giorno open-space ultramoderna. La piscina è predisposta per il riscaldamento, consentendo l'utilizzo tutto l'anno. Le finiture e i materiali sono progettati per la durabilità e l'attrattiva estetica, come si riflette nell'eccellente stato della nuova proprietà.
La casa bifamiliare offerta con 4 camere da letto e 4 bagni ha un prezzo di partenza di €1.595.000. La superficie abitabile è di 183 m². Si tratta di una proprietà di nuova costruzione in eccellenti condizioni, situata in un'urbanizzazione esclusiva. La struttura dei prezzi riflette l'alta qualità costruttiva, la posizione privilegiata e le moderne caratteristiche di finitura. Data la limitata disponibilità di nuovi progetti in località così ambite sulla Costa del Sol, questo prezzo è tipico per proprietà con queste qualità e caratteristiche. Non sono specificate altre varianti di prezzo per questa casa particolare, ma proprietà comparabili nella regione possono variare.
La vita a Benalmádena Pueblo offre un armonioso mix di fascino andaluso tradizionale e qualità di vita moderna. Il paese stesso, situato a 263 metri sul livello del mare, è noto per i suoi vicoli bianchi pedonali e le sue affascinanti piazze. La vicinanza immediata a servizi urbani come supermercati (366 m), farmacie (529 m) e l'ospedale (1,0 km) facilita notevolmente la vita quotidiana. Nonostante l'aspetto rurale, la costa con spiagge come Playa de Arroyo Hondo (2,3 km) e Playa Bonita (2,3 km) è rapidamente raggiungibile. La zona offre numerose opportunità ricreative, tra cui diversi campi da golf e centri sportivi. Il buon collegamento alla rete di trasporti, comprese le stazioni ferroviarie vicine, facilita l'esplorazione della Costa del Sol.
Questa casa bifamiliare si trova a Benalmádena Pueblo, un'incantevole località su una collina della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Málaga. L'ambiente urbano con buona infrastruttura e la posizione in un'urbanizzazione esclusiva sono altre caratteristiche chiave.
Benalmádena Pueblo è strategicamente situata sulla Costa del Sol. Appartiene alla provincia di Málaga e si trova tra le vivaci città costiere di Torremolinos e Fuengirola. La sua posizione su una leggera altura (263 m) offre spesso una buona vista sulla costa e sull'entroterra. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 11 km in linea d'aria) è un importante vantaggio logistico per i viaggiatori internazionali. La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e servizi turistici, che la rendono una destinazione popolare per vacanzieri e residenti. La Costa del Sol stessa è un importante centro economico dell'Andalusia.
L'accessibilità alle spiagge e ai centri urbani è buona. Le spiagge più vicine, Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, si trovano rispettivamente a 2,3 km, con una pendenza diretta verso la spiaggia classificata come molto ripida (10,6%). La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 11 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmádena Pitch & Putt (1,2 km). I servizi urbani come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La rete di trasporti pubblici comprende 5 linee e 50 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia vantaggioso per molte attività. Il porto turistico più vicino, Puerto Deportivo de Fuengirola, si trova a 7,6 km.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,1°C e 3.891 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua supera regolarmente i 20°C. La temperatura diurna media varia tra i 10°C nella parte più fredda dell'anno e i 25°C in estate. La posizione a 263 metri sul livello del mare può contribuire a temperature più piacevoli, soprattutto nei mesi estivi, e spesso fornisce una brezza fresca. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e alle colline e montagne circostanti, creando un ambiente naturale vario.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Benalmádena offre diverse spiagge, tra cui Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, entrambe a 2,3 km di distanza. Sono facilmente raggiungibili in auto, anche se la pendenza verso la spiaggia è considerata molto ripida. La regione è un paradiso per i golfisti con diversi campi come il Golf Benalmádena Pitch & Putt (1,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Gli appassionati di sport acquatici troveranno anche il loro divertimento, ad esempio nel vicino porto turistico di Fuengirola. Per gli sportivi attivi, ci sono anche diversi centri che offrono varie discipline come l'hockey e gli sport con la racchetta. La diversità delle attività ricreative rende la zona attraente per diversi interessi.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo è strategicamente situata sulla Costa del Sol. Appartiene alla provincia di Málaga e si trova tra le vivaci città costiere di Torremolinos e Fuengirola. La sua posizione su una leggera altura (263 m) offre spesso una buona vista sulla costa e sull'entroterra. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 11 km in linea d'aria) è un importante vantaggio logistico per i viaggiatori internazionali. La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e servizi turistici, che la rendono una destinazione popolare per vacanzieri e residenti. La Costa del Sol stessa è un importante centro economico dell'Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Aprile | 14.5°C | 36 mm |
| Maggio | 16.7°C | 33 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Settembre | 21.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 71 mm |
Molto ripido
Ref: VL361332
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti elencati come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, i cui prezzi sono significativamente inferiori a questa proprietà (a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente), questa casa bifamiliare a Benalmádena Pueblo si posiziona nella fascia alta. Alba Benalmadena, anch'essa situata a Benalmádena e disponibile da €699.000, rappresenta un'alternativa di prezzo leggermente più vicina, ma rimane significativamente più economica. La proprietà qui offerta si distingue per il suo prezzo più elevato di €1.595.000, le dimensioni (183 m² di superficie abitabile rispetto a unità spesso più piccole nei progetti più economici) e la posizione esclusiva a Benalmádena Pueblo. Mentre i progetti più economici a Estepona si rivolgono maggiormente al mercato di massa, questo oggetto si rivolge ad acquirenti che apprezzano posizioni premium, costruzioni nuove e dotazioni complete. La vicinanza ai servizi urbani e la posizione di villaggio a Benalmádena Pueblo la distinguono anche dai resort puramente balneari.
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