Cette maison mitoyenne exclusive est située à Benalmádena Pueblo, un quartier résidentiel recherché sur la Costa del Sol. Avec 4 chambres et 4 salles de bains, la propriété de 183 m² offre une expérience de vie de haute qualité. L'emplacement combine la tranquillité d'un village pittoresque avec la proximité des commodités urbaines et de la mer Méditerranée. La propriété est de construction neuve et se caractérise par une architecture moderne et des équipements de premier ordre. Elle représente une option attrayante pour les acheteurs exigeants qui valorisent la qualité, le confort et un emplacement de premier choix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne se trouve à Benalmádena Pueblo, une charmante localité connue pour ses ruelles blanchies à la chaux et son atmosphère andalouse traditionnelle. L'environnement urbain offre une bonne infrastructure avec des commerces et des services à proximité immédiate. La proximité de la côte et de diverses activités de loisirs telles que les terrains de golf et les plages rend l'emplacement particulièrement attractif. Le développement continu de la région souligne le potentiel de valeur à long terme.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui recherchent une combinaison de confort de vie moderne et de style de vie méditerranéen authentique. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. L'espace de vie ouvert et les terrasses invitent à la détente et aux moments conviviaux. L'emplacement dans une urbanisation établie avec piscine communautaire et la bonne accessibilité des commodités répondent aux besoins pratiques de la vie.
La maison mitoyenne est une propriété neuve en excellent état. Elle a été construite avec des techniques de construction modernes et des matériaux de haute qualité, promettant une longue durée de vie et un faible besoin de maintenance. L'achèvement de nouveaux projets dans ce quartier recherché reflète la demande continue de solutions de logement modernes sur la Costa del Sol et signale un investissement dans une propriété tournée vers l'avenir.
Le projet n'offre pas un accès direct à la plage, bien que les plages les plus proches soient à quelques kilomètres. Bien qu'il existe une bonne connexion aux transports publics, une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région et accéder à certaines destinations plus éloignées. La situation en pente signifie que le chemin vers la plage et le retour présente une certaine inclinaison, ce qui pourrait être un défi pour certains utilisateurs.
Cette maison mitoyenne convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un environnement établi mais vivant, offrant à la fois le calme et une bonne accessibilité. Les familles qui accordent de l'importance à l'éducation apprécieront la proximité des écoles. Les couples ou les personnes seules qui souhaitent un style de vie haut de gamme avec accès au golf et à la plage trouveront ici leur domicile idéal. L'immobilier convient également comme résidence de vacances ou pour la location en raison de son emplacement et de ses équipements attrayants. Ceux qui préfèrent une construction moderne avec des caractéristiques de confort telles que le chauffage par le sol et la climatisation seront satisfaits. Les investisseurs intéressés par une appréciation de la valeur dans une région de vacances populaire trouveront également une base solide dans ce projet, d'autant plus qu'il est situé dans une urbanisation exclusive.
La villa se caractérise par une haute qualité de construction et des équipements modernes. Elle dispose du chauffage par le sol dans toute la maison, y compris dans les salles de bains, et de la climatisation (chaud et froid). Les salles de bains sont équipées de douches à effet de pluie intégrées au plafond. Les volets roulants électriques dans toutes les pièces et un système de serrure intelligente avec télécommande assurent confort et sécurité. Le système électrique amélioré (de 11,1 kW à 14,9 kW) prend en charge la demande énergétique élevée des appareils modernes. La cuisine est conçue comme un espace de vie ouvert ultra-moderne. La piscine est préparée pour le chauffage, ce qui permet une utilisation toute l'année. Les finitions et les matériaux sont conçus pour la durabilité et l'attrait esthétique, ce qui se reflète dans l'excellent état de la propriété neuve.
La maison mitoyenne proposée avec 4 chambres et 4 salles de bains a un prix de départ de 1 595 000 €. La surface habitable est de 183 m². Il s'agit d'une propriété neuve en excellent état, située dans une urbanisation exclusive. La structure des prix reflète la haute qualité de construction, l'emplacement de premier ordre et les caractéristiques d'équipement modernes. Compte tenu de la disponibilité limitée de projets neufs dans des endroits aussi recherchés sur la Costa del Sol, ce prix est typique pour des propriétés de cette qualité et de ces caractéristiques. Aucune autre variante de prix n'est spécifiée pour cette maison particulière, mais des propriétés comparables dans la région peuvent varier.
La vie à Benalmádena Pueblo offre un mélange harmonieux de charme andalou traditionnel et de qualité de vie moderne. Le village lui-même, situé à une altitude de 263 mètres, est connu pour ses ruelles blanchies à la chaux sans voiture et ses places charmantes. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que les supermarchés (366 m), les pharmacies (529 m) et l'hôpital (1,0 km) facilite grandement le quotidien. Malgré l'apparence rurale, la côte avec des plages comme Playa de Arroyo Hondo (2,3 km) et Playa Bonita (2,3 km) est rapidement accessible. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, dont plusieurs terrains de golf et centres sportifs. La bonne connexion au réseau de transport, y compris les gares voisines, facilite l'exploration de la Costa del Sol.
Cette maison mitoyenne est située à Benalmádena Pueblo, une charmante localité sur une colline de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga. L'environnement urbain avec une bonne infrastructure et l'emplacement dans une urbanisation exclusive sont d'autres caractéristiques clés.
Benalmádena Pueblo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol. Elle fait partie de la province de Málaga et se trouve entre les villes côtières animées de Torremolinos et Fuengirola. Sa position sur une légère élévation (263 m) offre souvent une bonne vue sur la côte et l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 11 km à vol d'oiseau) est un avantage logistique majeur pour les voyageurs internationaux. La région est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'installations touristiques, ce qui en fait une destination populaire pour les vacanciers et les résidents. La Costa del Sol elle-même est un centre économique important en Andalousie.
L'accessibilité des plages et des centres urbains est bonne. Les plages les plus proches, Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita, sont respectivement à 2,3 km, la pente directe vers la plage étant classée comme très raide (10,6 %). La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est d'environ 11 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf sont à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch & Putt (1,2 km). Les installations urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Le réseau de transports en commun comprend 5 lignes et 50 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour de nombreuses activités. La marina la plus proche, Puerto Deportivo de Fuengirola, se trouve à 7,6 km.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,1°C et 3 891 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, où la température de l'eau dépasse régulièrement 20°C. La température diurne moyenne varie entre 10°C en saison plus fraîche et 25°C en été. La situation à 263 mètres d'altitude peut contribuer à des températures plus agréables, surtout en été, et offre souvent une brise fraîche. Le paysage est marqué par la proximité de la mer Méditerranée et des collines et montagnes environnantes, créant un cadre naturel varié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Benalmádena offre plusieurs plages, dont Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita, toutes deux situées à 2,3 km. Elles sont facilement accessibles en voiture, bien que la pente vers la plage soit considérée comme très raide. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours tels que le Golf Benalmadena Pitch & Putt (1,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Les amateurs de sports nautiques trouveront également leur bonheur, par exemple dans la marina voisine de Fuengirola. Pour les personnes actives, plusieurs centres sportifs proposent diverses disciplines comme le hockey et les sports de raquette. La diversité des activités de loisirs rend la région attrayante pour différents intérêts.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol. Elle fait partie de la province de Málaga et se trouve entre les villes côtières animées de Torremolinos et Fuengirola. Sa position sur une légère élévation (263 m) offre souvent une bonne vue sur la côte et l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 11 km à vol d'oiseau) est un avantage logistique majeur pour les voyageurs internationaux. La région est réputée pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'installations touristiques, ce qui en fait une destination populaire pour les vacanciers et les résidents. La Costa del Sol elle-même est un centre économique important en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 62 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| Avril | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.2°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 2 mm |
| Septembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.0°C | 71 mm |
Très escarpé
Ref: VL361332
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets listés comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix sont nettement inférieurs à ceux de cette propriété (à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement), cette maison mitoyenne à Benalmádena Pueblo se positionne dans le segment supérieur. Alba Benalmadena, également située à Benalmádena et disponible à partir de 699 000 €, représente une alternative légèrement plus proche en termes de prix, mais reste significativement moins chère. La propriété offerte ici se distingue par son prix plus élevé de 1 595 000 €, sa taille (183 m² de surface habitable contre des unités souvent plus petites dans les projets moins chers) et son emplacement exclusif à Benalmádena Pueblo. Alors que les projets moins chers à Estepona s'adressent davantage au marché général, cet objet cible les acheteurs qui valorisent les emplacements premium, la construction neuve et un équipement complet. La proximité des commodités urbaines et la situation de village à Benalmádena Pueblo la distinguent également des stations balnéaires pures.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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