Dieses exklusive Reihenhaus befindet sich in Benalmádena Pueblo, einer begehrten Wohngegend an der Costa del Sol. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet die Immobilie auf 183 m² Wohnfläche ein hochwertiges Wohnerlebnis. Die Lage kombiniert die Ruhe eines malerischen Dorfes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Das Anwesen ist neu gebaut und zeichnet sich durch eine moderne Architektur und eine exzellente Ausstattung aus. Es stellt eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer dar, die Wert auf Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Benalmádena Pueblo, einer charmanten Ortschaft, die für ihre weiß getünchten Gassen und traditionelle andalusische Atmosphäre bekannt ist. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Küste und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden macht die Lage besonders attraktiv. Die stetige Entwicklung der Region unterstreicht das Potenzial für langfristigen Wert.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und authentischem mediterranem Lebensstil suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Der offene Wohnbereich und die Terrassen laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die Lage in einer etablierten Urbanisation mit Gemeinschaftspool und die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten decken praktische Wohnbedürfnisse ab.
Das Reihenhaus ist eine Neubau-Immobilie in exzellentem Zustand. Es wurde mit modernen Bautechniken und hochwertigen Materialien errichtet, was eine lange Lebensdauer und geringen Wartungsaufwand verspricht. Die Fertigstellung neuer Projekte in dieser begehrten Gegend spiegelt die anhaltende Nachfrage nach modernen Wohnlösungen an der Costa del Sol wider und signalisiert eine Investition in eine zukunftsorientierte Immobilie.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, die nächsten Strände sind jedoch nur wenige Kilometer entfernt. Obwohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht, ist ein Auto für die volle Erkundung der Region und die Erreichbarkeit einiger weiter entfernter Ziele empfehlenswert. Die Hanglage bedeutet, dass der Weg zum Strand und zurück eine gewisse Steigung aufweist, was für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen könnte.
Dieses Reihenhaus passt ideal für Käufer, die eine etablierte, aber dennoch lebendige Umgebung suchen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet. Familien, die Wert auf Bildung legen, werden die Nähe zu Schulen schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen gehobenen Lebensstil mit Zugang zu Golf und Strand wünschen, finden hier ihr ideales Domizil. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung eignet sich die Immobilie aufgrund ihrer attraktiven Lage und Ausstattung. Diejenigen, die eine moderne Bauweise mit Komfortmerkmalen wie Fußbodenheizung und Klimaanlage bevorzugen, werden hier fündig. Investoren, die an einer Wertsteigerung in einer beliebten Urlaubsregion interessiert sind, finden in diesem Projekt ebenfalls eine solide Basis, zumal es in einer exklusiven Urbanisation liegt.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauqualität und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, einschließlich der Badezimmer, und eine Klimaanlage (warm und kalt). Die Bäder sind mit deckenintegrierten Regenduschen ausgestattet. Elektrische Rollläden in allen Räumen und ein Smart-Lock-System mit Fernbedienung sorgen für Komfort und Sicherheit. Die erhöhte elektrische Anlage (von 11,1 kW auf 14,9 kW) unterstützt den hohen Energiebedarf moderner Geräte. Die Küche ist als hochmoderner, offener Wohnbereich konzipiert. Der Pool ist für eine Beheizung vorbereitet, was die ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die Oberflächen und Materialien sind auf Langlebigkeit und ästhetischen Anspruch ausgelegt, was sich in der exzellenten Verfassung der Neubau-Immobilie widerspiegelt.
Das angebotene Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern hat einen Startpreis von €1.595.000. Die Wohnfläche beträgt 183 m². Es handelt sich um eine Neubau-Immobilie in exzellentem Zustand, gelegen in einer exklusiven Urbanisation. Die Preisgestaltung spiegelt die hochwertige Bauweise, die erstklassige Lage und die modernen Ausstattungsmerkmale wider. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit von Neubauprojekten in solch begehrten Lagen an der Costa del Sol ist dieser Preis typisch für Objekte mit diesen Qualitäten und Merkmalen. Es gibt keine weiteren Preisvarianten für dieses spezifische Haus angegeben, aber vergleichbare Objekte in der Region können variieren.
Das Leben in Benalmádena Pueblo bietet eine harmonische Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Lebensqualität. Das Dorf selbst, auf einer Höhe von 263 Metern gelegen, ist bekannt für seine autofreien, weiß getünchten Gassen und charmanten Plätze. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (366 m), Apotheken (529 m) und dem Krankenhaus (1,0 km) erleichtert den Alltag erheblich. Trotz der ländlichen Anmutung ist die Küste mit Stränden wie Playa de Arroyo Hondo (2,3 km) und Playa Bonita (2,3 km) schnell erreichbar. Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Golfplätze und Sportzentren. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich nahegelegener Bahnhöfe, macht die Erkundung der Costa del Sol einfach.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Benalmádena Pueblo, einer charmanten Ortschaft auf einer Anhöhe an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga. Die städtische Umgebung mit guter Infrastruktur und die Lage in einer exklusiven Urbanisation sind weitere Schlüsselmerkmale.
Benalmádena Pueblo ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Es gehört zur Provinz Málaga und liegt zwischen den lebhaften Küstenstädten Torremolinos und Fuengirola. Die Lage auf einer leichten Anhöhe (263 m) bietet oft einen guten Überblick über die Küste und das Hinterland. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 11 km Luftlinie) ist ein bedeutender logistischer Vorteil für internationale Reisende. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem beliebten Ziel für Urlauber und Residenten macht. Die Costa del Sol selbst ist ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum in Andalusien.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist gut. Die nächsten Strände, Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita, sind jeweils 2,3 km entfernt, wobei die direkte Steigung zum Strand mit 10,6% als steil einzustufen ist. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 11 km (Luftlinie). Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). Städtische Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 5 Linien und 50 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, auch wenn ein Pkw für viele Unternehmungen von Vorteil ist. Die nächste Marina, Puerto Deportivo de Fuengirola, ist 7,6 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,1°C Jahrestemperatur und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperatur regelmäßig über 20°C liegt. Die durchschnittliche Tagestemperatur bewegt sich zwischen 10°C im kühleren Teil des Jahres und 25°C im Sommer. Die Lage auf 263 Metern Höhe über dem Meeresspiegel kann zu angenehmeren Temperaturen beitragen, besonders in den Sommermonaten, und bietet oft eine frische Brise. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und den dahinterliegenden Hügeln und Bergen, was eine abwechslungsreiche Naturkulisse schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Benalmádena bietet mehrere Strände, darunter Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita, die beide 2,3 km entfernt sind. Diese sind mit dem Auto gut erreichbar, wobei die Steigung zum Strand als sehr steil gilt. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit verschiedenen Plätzen wie dem Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Auch Wassersportler kommen auf ihre Kosten, beispielsweise in der nahegelegenen Marina von Fuengirola. Für sportlich Aktive gibt es zudem mehrere Zentren für verschiedene Sportarten, wie Hockey und Schlägersportarten. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten macht die Gegend attraktiv für unterschiedliche Interessen.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Es gehört zur Provinz Málaga und liegt zwischen den lebhaften Küstenstädten Torremolinos und Fuengirola. Die Lage auf einer leichten Anhöhe (263 m) bietet oft einen guten Überblick über die Küste und das Hinterland. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 11 km Luftlinie) ist ein bedeutender logistischer Vorteil für internationale Reisende. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem beliebten Ziel für Urlauber und Residenten macht. Die Costa del Sol selbst ist ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum in Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.0°C | 71 mm |
Sehr steil
Ref: VL361332
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den aufgeführten Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich unter diesem Objekt liegen (ab €418.800 bzw. €320.000), positioniert sich dieses Reihenhaus in Benalmádena Pueblo im obersten Segment. Alba Benalmadena, ebenfalls in Benalmádena gelegen und ab €699.000 verfügbar, stellt eine preislich etwas näher liegende Alternative dar, ist aber immer noch signifikant günstiger. Die hier angebotene Immobilie hebt sich durch ihren höheren Preis von €1.595.000, die Größe (183 m² Wohnfläche vs. oft kleinere Einheiten bei den günstigeren Projekten) und die exklusive Lage in Benalmádena Pueblo ab. Während die günstigeren Projekte in Estepona eher den breiteren Markt ansprechen, zielt dieses Objekt auf Käufer, die Wert auf Premium-Lagen, neuwertige Bauweise und eine umfassende Ausstattung legen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die Dorflage in Benalmádena Pueblo unterscheiden es auch von reinen Strandresorts.
Maiko ist Immobilienexperte spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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