يقع هذا المسكن في قلب أرّويو دي لا مييل، مالقة، وهو شقة تم تجديدها بالكامل تقدم مزيجًا من الراحة العصرية والقرب من المرافق الحيوية. يوفر المبنى، الذي يعود تاريخه إلى عام 1974، شققًا تم صيانتها جيدًا مع التركيز على التحسينات الحديثة. يتيح المزيج الفريد من الموقع المركزي والقرب من الساحل والبيئة الحضرية النابضة بالحياة لسكانه الاستمتاع بنمط حياة متوازن في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يقع في منطقة أرّويو دي لا مييل، وهو جزء معروف من بينالمادينا، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية والمواصلات الأساسية، مما يجعله مكانًا عمليًا للإقامة.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة مع الأخذ في الاعتبار الراحة والوظائف الحديثة. يشتمل التصميم الداخلي المجدد بالكامل على مطبخ حديث مدمج مع منطقة المعيشة، مما يخلق مساحة معيشة واسعة ومضيئة. تلبي التجهيزات المعاصرة والتشطيبات عالية الجودة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن ومُصان جيدًا.
تم الانتهاء من هذا المبنى في عام 1974، وقد خضع لعمليات تجديد شاملة، بما في ذلك تحديثات كاملة للسباكة والكهرباء. على الرغم من تاريخ بنائه، فإن حالة التجديد تجعله يبدو حديثًا. تضمن المساكن المجددة بالكامل، جنبًا إلى جنب مع التصميمات الداخلية المعاصرة، أن العقار يلبي معايير السكن الحديث، على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا.
لا يوفر هذا العقار مساحة خارجية خاصة مثل الشرفة أو التراس. لا توجد أماكن وقوف خاصة مخصصة للعقار، على الرغم من وجود مواقف جماعية. يقع المبنى في الطابق الخامس بدون مصعد، مما قد يشكل تحديًا للأفراد الذين يعانون من صعوبة في الحركة. لا تتوفر مواقف سيارات تحت الأرض أو مرآب خاص.
Ref: VL166832
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح بالقرب من البحر. يعد الموقع مثاليًا لمن يعطي الأولوية للوصول السهل إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، والتي تقع على مسافة قريبة. إن القرب من وسائل النقل العام، بما في ذلك محطة القطار، يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في استكشاف كوستا ديل سول أو السفر إلى العمل. يعتبر العقار المجدد بالكامل مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية، فإن هذه الشقة توفر قاعدة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تمت ترقية هذه الشقة بالكامل، مع التركيز على التشطيبات عالية الجودة لضمان تجربة معيشة حديثة ومريحة. يشمل التجديد الشامل تحديثات كاملة للسباكة والكهرباء، مما يوفر أساسًا متينًا للمنزل. تم تركيب أرضيات جديدة في جميع الأنحاء، مما يعزز الجمالية العامة. توفر النوافذ الخارجية الجديدة، المصممة بالعزل الحراري والصوتي، بيئة معيشة هادئة وموفرة للطاقة. تم تجهيز المطبخ الحديث بالكامل بخزائن مدمجة وأسطح عمل عملية، مما يجعله جاهزًا للاستخدام. تم تجهيز الحمام بالكامل بأدوات صحية معاصرة. تم الانتهاء من خزائن الملابس المدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين ويحافظ على تنظيم المساحات.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 259,000 يورو، مما يعكس موقعها في منطقة حضرية مرغوبة على كوستا ديل سول. نظرًا لأن العقار تم تجديده بالكامل، فإنه يقدم قيمة مقابل المال، خاصة بالنظر إلى جودة التشطيبات المحدثة. يتوفر العقار كمسكن جاهز، مما يوفر فرصة فورية للمشترين. على الرغم من أن التفاصيل حول عدد الوحدات المتبقية غير متوفرة، إلا أن تحديد السعر عند 259,000 يورو يشير إلى نقطة دخول واحدة للعقار، مما يجعلها متاحة لمجموعة واسعة من المشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقار في هذه المنطقة.
يقع العقار في أرّويو دي لا مييل، وهو حي حضري نابض بالحياة ضمن بلدية بينالمادينا. هذا الموقع يعني أن الحياة اليومية تدور حول الراحة والوصول. تقع المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للضروريات. القرب من محطة القطار (0.6 كم) يسهل الوصول إلى المدن المجاورة مثل مالقة وماربيا. تتميز المنطقة أيضًا بوجود مناطق خضراء مثل Parque de la Paloma، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق. البيئة أسرع وتيرتها مقارنة بالمناطق الساحلية المنعزلة، ولكنها لا تزال تحافظ على جو مجتمعي مريح.
يقع هذا المسكن في أرّويو دي لا مييل، وهي منطقة حضرية صاخبة توفر مزيجًا من وسائل الراحة المحلية والوصول إلى المدن الأكبر. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يسهل المهام اليومية. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، مما يلبي الأذواق المختلفة. القرب من المدارس يجعلها مناسبة للعائلات، بينما يضمن توفر مراكز رياضية مثل Polideportivo Arroyo de la Miel خيارات ترفيهية. يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ مثل Playa de Santa Ana عبر مسافة قصيرة بالسيارة أو بالحافلة. تضفي الطبيعة الحضرية للمنطقة شعورًا بالحياة المستمرة، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع والنشاط.
يقع هذا المسكن في أرّويو دي لا مييل، وهي منطقة حضرية ديناميكية على كوستا ديل سول، مالقة. توضح الخريطة قرب العقار من المناطق الساحلية الرئيسية، والمطار، والمراكز الحضرية. يبرز الموقع في منطقة رئيسية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه، مع القدرة على الاستفادة من قربها من المطارات الرئيسية ووجهات الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع أرّويو دي لا مييل في مقاطعة مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهو جزء من كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 12 كم غرب مدينة مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بتاريخها وثقافتها. تقع بينالمادينا بين توريمولينوس وفويخيرولا، وهي بلدات ساحلية شهيرة أخرى. تقع ماربيا، المعروفة بترفها، على بعد 33 كم تقريبًا. تتيح هذه الإستراتيجية للمقيمين الوصول بسهولة إلى المراكز الحضرية الكبرى والمناطق الساحلية الأخرى التي تتميز بها كوستا ديل سول.
يوفر هذا العقار وصولاً ممتازًا إلى وسائل الراحة الرئيسية. تقع أقرب شواطئ، مثل Playa de Santa Ana، على بعد 1.5 كم فقط، ويمكن الوصول إليها في حوالي 20 دقيقة سيرًا على الأقدام أو في دقائق بالسيارة، على الرغم من أن المنحدر بنسبة 7.1% يتطلب جهدًا إضافيًا إذا تم المشي. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 8.8 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.3 كم. تضمن شبكة النقل العام القوية، مع 7 خطوط OV و 50 محطة OV، سهولة التنقل داخل المنطقة وإليها.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما يقرب من 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً إلى 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. يقع العقار على ارتفاع 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يساهم القرب من البحر في مناخ معتدل، بينما قد توفر المرتفعات القريبة مناظر طبيعية جبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد مسافة قصيرة من عدد من الشواطئ ذات الشهرة العالمية. تقع Playa de Santa Ana، وهي شاطئ حاصل على شهادة العلم الأزرق، على بعد 1.5 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa Malapesquera و Playa de Bil Bil، وكلاهما على بعد حوالي 1.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.3 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية وملاعب مضرب، مما يوفر خيارات ترفيهية وفيرة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع أرّويو دي لا مييل في مقاطعة مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهو جزء من كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 12 كم غرب مدينة مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بتاريخها وثقافتها. تقع بينالمادينا بين توريمولينوس وفويخيرولا، وهي بلدات ساحلية شهيرة أخرى. تقع ماربيا، المعروفة بترفها، على بعد 33 كم تقريبًا. تتيح هذه الإستراتيجية للمقيمين الوصول بسهولة إلى المراكز الحضرية الكبرى والمناطق الساحلية الأخرى التي تتميز بها كوستا ديل سول.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في أرّويو دي لا مييل قيمة فريدة من نوعها نظرًا لحالتها المجددة بالكامل وموقعها المركزي. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar تبدأ بسعر أعلى قليلاً (269,950 يورو)، فإن هذه الشقة توفر نقطة سعر دخول تبلغ 259,000 يورو، مما يجعلها في متناول شريحة أوسع من المشترين. Etherna Homes 2 في Estepona له نفس نقطة السعر، لكن التركيز هنا على بيئة حضرية راسخة بدلاً من تطوير جديد. Lantana Residencial في Mijas يقدم سعرًا أقل (259,000 يورو)، ولكنه غالبًا ما يشير إلى مشاريع جديدة قد لا تقدم مستوى التجديد الفوري هذا. موقع أرّويو دي لا مييل يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الشواطئ، وهو ما يميزه عن بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون أكثر انعزالًا أو موجهة نحو العطلات فقط. إن حقيقة اكتمال البناء والتشطيبات الحديثة تعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة، مما يقلل من الوقت والتكاليف المرتبطة بالتجديدات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
