この物件は、スペイン、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置するアロージョ・デ・ラ・ミエルにあります。1974年に完成したこの集合住宅は、現在も居住可能な状態にあります。1974年築という歴史を持ちながらも、近年、近代的な快適さを提供するために大規模な改修が行われました。このアパートメントは、地元住民や国際的な購入者にとって、手頃な価格でコスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験できる機会を提供します。周辺には、日々の生活に必要な施設や、リラクゼーションとアクティビティのための機会が豊富に存在します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アロージョ・デ・ラ・ミエルの閑静な住宅街に位置し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海岸線まではわずか1.5kmで、ビーチへのアクセスは比較的容易です。主要な都市や交通ハブへの接続も良好で、地域内外への移動が便利です。
この物件は、現代的な快適さを求める小規模世帯や単身者、あるいはセカンドハウスを探している投資家に向いています。全面的なリノベーションにより、設備は近代化されており、すぐに居住可能な状態です。日当たりの良い南東向きのバルコニーからは、遮るもののない眺望が楽しめます。
この物件は1974年に完成した既存の建物内にあり、最近、大規模な改修工事が完了しました。電気配線、配管、床材、窓、内装など、最新の基準に合わせて更新されています。新築ではありませんが、リノベーションにより新築同様の快適さが実現されています。
この物件は、集合住宅の5階に位置し、エレベーターが備わっていますが、建物自体は1974年築であり、最新の建築基準には準拠していません。また、敷地内には共用駐車場がありますが、専用駐車場ではありません。一部家具付きですが、完全な家具完備ではありません。
Ref: VL166832
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルでの新たな生活を求める方、あるいは手頃な価格で投資物件を探している方に適しています。都市部への近さ、充実した周辺施設、そして良好な交通アクセスは、日々の利便性を重視する方に最適です。また、海岸からわずか1.5kmという距離は、ビーチでのアクティビティやリラクゼーションをライフスタイルに取り入れたい方にも魅力的です。最近の改修により、現代的な設備と快適さが確保されているため、すぐに快適な生活を始めることができます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む方や、冬でも過ごしやすい場所を求める方に適しています。また、鉄道駅が近く、マラガ空港へのアクセスも容易なため、頻繁に旅行する方や、国際的な移動が多い方にとっても便利なロケーションです。
このアパートメントは、最近の大規模な改修により、高い水準の品質と最新の設備を備えています。配管および電気系統は完全に更新され、安全性と機能性が確保されています。床材は新しく、現代的なデザインが採用されています。窓は、断熱性と遮音性に優れた新しいものが設置されており、快適な室内環境を提供します。内蔵型ワードローブも新設され、収納スペースが最適化されています。キッチンはモダンで、機能的なデザインが施されています。バスルームも同様に、現代的で機能的な設備が整えられています。これらの品質へのこだわりは、物件の長期的な価値と居住者の満足度を高めることに貢献しています。
このアパートメントの価格は259,000ユーロからとなっています。これは、コスタ・デル・ソル沿岸部の、特に利便性の高いロケーションにおける、1ベッドルームのアパートメントとしては、比較的手頃な価格帯に位置しています。物件は最近大規模な改修を経ており、その品質と立地を考慮すると、投資または居住用としての価値は高いと考えられます。市場には類似の物件が複数存在しますが、この物件は完成済みであり、すぐに居住または賃貸が可能です。価格は、物件の具体的な状態や、販売時期によって変動する可能性があります。
アロージョ・デ・ラ・ミエルは、ベナルマデナ市の一部であり、コスタ・デル・ソルの活気ある沿岸地域に位置しています。この地域は、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェが徒歩圏内に点在しており、利便性が高いです。また、0.6km圏内には鉄道駅があり、マラガ空港（8.8km）や周辺都市へのアクセスも容易です。近隣には、広大な公園（Parque de la Paloma）、スポーツセンター、複数のビーチがあり、レクリエーションの機会も豊富です。教育施設も充実しており、子育て世帯にも適した環境と言えます。年間平均気温は18.2℃で、年間3,891時間の日照時間があり、温暖な気候を楽しむことができます。
アロージョ・デ・ラ・ミエルは、ベナルマデナ市に属し、コスタ・デル・ソルの海岸沿いに位置する活気ある地域です。この物件は、都市部にありながらも、静かな住宅街に位置しており、日々の生活に必要なスーパーマーケット（138m）、薬局（226m）、レストラン（164軒）、カフェ（44軒）などが徒歩圏内にあります。公共交通機関のバス停まで徒歩2分、鉄道駅（Benalmádena - Arroyo de la Miel）まで徒歩10分と、交通の便も非常に良好です。これらの施設への近さは、車がなくても快適な日常生活を送ることを可能にします。また、広大な公園「Parque de la Paloma」や、複数のスポーツセンターも近隣にあり、レクリエーションや健康増進の機会に恵まれています。この環境は、利便性と快適な生活を両立させたい住民にとって理想的です。
この地図は、スペイン南部、コスタ・デル・ソルのベナルマデナ市に位置するアロージョ・デ・ラ・ミエル周辺の地理的状況を示しています。物件の位置、主要な道路、公共交通機関、そして周辺の自然環境や都市施設との相対的な距離を視覚的に理解することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アロージョ・デ・ラ・ミエルは、コスタ・デル・ソル地域において、マラガ市とフエンヒロラ市の中間に位置しています。マラガ市へは約17km、マルベーリャ市へは約33kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスは良好です。ベナルマデナは、丘陵地帯と海岸線が組み合わさった地形を持ち、豊かな自然と都市的な利便性を兼ね備えています。この地域は、観光地としてだけでなく、年間を通じて居住する人々にとっても魅力的な場所となっています。周辺の都市と比較して、アロージョ・デ・ラ・ミエルは、より落ち着いた雰囲気と、日常生活に必要な施設への近さを両立させている点が特徴です。
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約8.8kmと非常に近く、国際的な移動に便利です。公共交通機関も充実しており、7本の路線バスが運行し、50箇所のバス停が利用可能です。鉄道駅（Benalmádena - Arroyo de la Miel）まで徒歩10分であり、マラガ市内や周辺地域へのアクセスが容易です。ビーチへは、Playa de Santa Anaまで1.5km、Playa Malapesqueraまで1.6kmと、比較的近距離にあります。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースも近隣にあります。Golf Benalmadena Pitch& Puttまでは2.3km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまでは4.9kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロージョ・デ・ラ・ミエルは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は18.2℃で、年間を通じて日照時間は約3,891時間に達します。夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤ですが、極端な寒さは稀です。この地域は、標高約120mに位置し、内陸部や山岳地帯へのアクセスも比較的容易です。ビーチまでの傾斜は7.1%で、やや急ですが、徒歩でのアクセスも可能です。年間を通して、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに適した気候条件が整っています。特に、4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはPlaya de Santa Anaで、約1.5kmの距離にあります。他にもPlaya Malapesquera（1.6km）、Playa de Bil Bil（1.6km）など、複数のビーチが近隣に点在しており、水泳、日光浴、ウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家のためには、Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.3km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）といったゴルフコースがあります。また、スポーツセンター「Polideportivo Arroyo de la Miel」が0.1kmという近距離にあり、様々なスポーツ活動に参加できます。さらに、公共プールやテニスクラブなども利用可能です。
出典: OpenStreetMap
アロージョ・デ・ラ・ミエルは、コスタ・デル・ソル地域において、マラガ市とフエンヒロラ市の中間に位置しています。マラガ市へは約17km、マルベーリャ市へは約33kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスは良好です。ベナルマデナは、丘陵地帯と海岸線が組み合わさった地形を持ち、豊かな自然と都市的な利便性を兼ね備えています。この地域は、観光地としてだけでなく、年間を通じて居住する人々にとっても魅力的な場所となっています。周辺の都市と比較して、アロージョ・デ・ラ・ミエルは、より落ち着いた雰囲気と、日常生活に必要な施設への近さを両立させている点が特徴です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在しますが、アロージョ・デ・ラ・ミエルのこの物件は、その立地と価格、そして最近の改修という点で独自の価値を提供します。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロから）や、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）と比較すると、価格帯は同等かやや高めですが、アロージョ・デ・ラ・ミエルの物件は既存建物の改修であり、新築ではありません。しかし、その改修の質と、マラガ空港や公共交通機関への近さは、特に利便性を重視する購入者にとって魅力的です。ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）はより手頃な価格ですが、立地や周辺環境が異なります。この物件は、都市的な利便性とリゾート的なライフスタイルのバランスが取れたエリアにあり、年間を通じて居住するのに適した環境を提供します。周辺の都市化されたエリアにありながらも、ビーチや自然へのアクセスも確保されており、多様なライフスタイルに対応できる点が特徴です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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