Dieses Apartment in Arroyo de la Miel, Benalmádena, bietet eine solide Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 67 m² und einem Schlafzimmer richtet es sich an Einzelpersonen oder Paare, die eine etablierte urbane Umgebung suchen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und wurde renoviert, um modernen Wohnstandards zu entsprechen. Die Lage in einem belebten Viertel, nahegelegenen Annehmlichkeiten und dem Strand, macht es zu einer praktisch orientierten Option für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Arroyo de la Miel, einem gut angebundenen Stadtteil von Benalmádena. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Küste und zu Stränden wie Playa de Santa Ana (1,5 km) unterstreicht die Attraktivität für Nutzer, die Wert auf strandnahes Wohnen legen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine renovierte Wohnung in einer belebten städtischen Umgebung bevorzugen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem vielseitig nutzbaren zweiten Raum, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool sprechen jene an, die eine unkomplizierte und funktionale Wohnlösung suchen.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1974 errichtet und hat seitdem eine umfassende Renovierung erfahren, einschließlich der Erneuerung von Sanitär- und Elektroinstallationen sowie moderner Fenster. Derzeit ist das Projekt als 'Gereed' (Completed) klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr anstehen und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die Renovierung erfolgte in der jüngeren Vergangenheit.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, und die Hanglage zum Strand (7,1% Steigung) kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die Hauptwohnebene ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, jedoch sind die externen Wege dorthin nicht explizit beschrieben. Die Energieeffizienzklasse ist nicht spezifiziert.
Ref: VL166832
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt gut für Käufer, die eine sofort bezugsfertige, renovierte Wohnung in einer gut etablierten städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten legen. Personen, die kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen, werden hier fündig. Auch für jene, die einen einfachen Zugang zum Strand (1,5 km) und eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga (8,8 km) wünschen, ist diese Immobilie eine Überlegung wert. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (ab 2,3 km) sprechen eine breite Käuferschicht an, darunter auch jene, die eine zweite Heimat oder eine Vermietungsmöglichkeit in Erwägung ziehen. Die Tatsache, dass das Gebäude aus dem Jahr 1974 stammt und renoviert wurde, deutet auf eine solide Bauweise hin, die durch moderne Aufwertungen ergänzt wurde.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert, wobei der Fokus auf die Erneuerung der grundlegenden Installationen und die Verbesserung des Wohnkomforts lag. Dies beinhaltet die Aktualisierung der gesamten Sanitär- und Elektroinstallationen, was für die Langlebigkeit und Sicherheit der Immobilie von Bedeutung ist. Neue Bodenbeläge und eine neue Außenschreinerei mit thermischer und akustischer Isolierung verbessern die Energieeffizienz und den Wohnkomfort. Neue Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was bedeutet, dass wesentliche Geräte vorhanden sind, aber möglicherweise noch persönliche Anpassungen oder Ergänzungen gewünscht werden. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und mit zeitgemäßen Armaturen versehen. Die Südost-Ausrichtung garantiert eine gute natürliche Belichtung während des Tages, insbesondere am Morgen, und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Die Aussicht wird als angenehm und unverbaut beschrieben.
Das Apartment wird ab einem Preis von 259.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 67 m² und die Ausstattung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Angesichts des Baujahres 1974 und der durchgeführten Renovierungen positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment für Wohnungen dieser Größe und Lage in der Region. Es ist zu beachten, dass es sich um eine 'ab'-Preisangabe handelt, die für eine spezifische Einheit gilt. Variationen in Preis und Verfügbarkeit können je nach der konkreten Einheit und dem Verkaufszeitpunkt auftreten. Der Markt in Benalmádena zeigt eine Aktivität von rund 800 Immobilientransaktionen, was auf eine gewisse Dynamik hindeutet.
Arroyo de la Miel, ein Stadtteil von Benalmádena, präsentiert sich als lebendiges Zentrum mit einem regen städtischen Treiben. Die Wohnung liegt in einer urbanen Zone, wo Supermärkte (138 m), Apotheken (226 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés (164 Restaurants, 44 Cafés im 2km-Radius) praktisch vor der Haustür liegen. Das tägliche Leben ist von einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten geprägt. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter 7 OV-Linien mit 50 Haltestellen, sind gut erreichbar, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert, obwohl ein Parkplatz zur Gemeinschaftsanlage gehört. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (5 Schulen im 2km-Radius) und medizinischer Versorgung (Krankenhaus 2,3 km) trägt zu einem familienfreundlichen Umfeld bei, während die 3.891 Sonnenstunden pro Jahr und das milde Klima von 18,2°C das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien begünstigen.
Arroyo de la Miel, ein Teil von Benalmádena, bietet ein ausgeprägtes städtisches Lebensgefühl, das sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur auszeichnet. Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Zone, in der fußläufige Erreichbarkeit von zentraler Bedeutung ist. Supermärkte, Apotheken und eine breite Palette an gastronomischen Angeboten und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung unterstreicht die Eignung für Familien. Das lokale öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Linien und Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Der Parque de la Paloma, eine bedeutende Grünfläche, ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet Raum für Erholung. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und städtischem Leben gekennzeichnet, was ein aktives soziales Umfeld fördert, insbesondere während der Sommermonate.
Die hier dargestellte Karte positioniert das Projekt in Arroyo de la Miel, einem etablierten Stadtteil von Benalmádena an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, dem Strand, dem Flughafen Málaga und den umliegenden städtischen Zentren wie Málaga und Marbella, was die strategische Bedeutung der Lage unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Arroyo de la Miel ist strategisch günstig gelegen, nur 12 km westlich von Málaga und zwischen den bekannten Küstenorten Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Metropolen der Costa del Sol. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist nur 17 km entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Angebote, liegt 33 km westlich. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol erleichtert Ausflüge in die gesamte Region und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Landschaften und städtischen Zentren.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 8,8 km entfernt und somit schnell erreichbar. Die Strände wie Playa de Santa Ana sind 1,5 km entfernt, was eine kurze Fahrt oder einen längeren Spaziergang ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze in relativer Nähe: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Ein Supermarkt ist nur 138 Meter entfernt und die nächste Apotheke liegt 226 Meter entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel ist in 10 Gehminuten erreichbar (0,6 km), was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen gewährleistet. Ein Krankenhaus befindet sich 2,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,2°C und milden Wintern, die selten unter 11°C fallen. Die Sommer erreichen angenehme Temperaturen bis 26°C. Mit historisch durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend eine hohe Sonnenscheindichte, was das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in Arroyo de la Miel befindet sich auf einer Höhe von 120 Metern über dem Meeresspiegel. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand, Playa de Santa Ana (1,5 km), beträgt 7,1%, was als steil einzustufen ist und beim Spaziergang berücksichtigt werden sollte.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Arroyo de la Miel bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) und Playa de Bil Bil (1,6 km). Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen in der Nähe: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie das Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) und den Club de Raqueta (1,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur für Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ist strategisch günstig gelegen, nur 12 km westlich von Málaga und zwischen den bekannten Küstenorten Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Metropolen der Costa del Sol. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist nur 17 km entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Angebote, liegt 33 km westlich. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol erleichtert Ausflüge in die gesamte Region und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Landschaften und städtischen Zentren.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment preislich im ähnlichen Segment, insbesondere mit Etherna Homes 2 preislich gleichauf, obwohl es sich um ein älteres, renoviertes Gebäude handelt im Gegensatz zu möglicherweise neueren Bauten. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) bietet eine preislich attraktivere Alternative, könnte aber in Bezug auf Lage oder Ausstattung variieren. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre etablierte urbane Lage in Arroyo de la Miel aus, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und eine gute Erreichbarkeit bietet. Während neuere Projekte oft mit modernen Designs und höherer Energieeffizienz werben, punktet dieses Objekt mit der sofortigen Bezugsfertigkeit nach Renovierung und der soliden Infrastruktur der Umgebung. Die Nähe zu Málaga und die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind weitere Faktoren, die diese Option von weiter entfernten oder reinen Ferienresorts unterscheiden können. Es repräsentiert eine Option für Käufer, die eine funktionale, gut angebundene Wohnlösung in einem belebten Umfeld suchen, statt einer Neubauanlage.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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