Este apartamento está situado em Arroyo de la Miel, Benalmádena, uma localidade costeira vibrante na Costa del Sol. Beneficiando de uma localização urbana com comodidades acessíveis a pé, a propriedade oferece uma ligação conveniente a serviços essenciais e opções de lazer. A proximidade com a costa e a infraestrutura de transportes, incluindo a estação de comboios e o aeroporto de Málaga, realça a sua atratividade como residência principal ou secundária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Arroyo de la Miel, este imóvel beneficia de uma forte conectividade com a zona envolvente. A sua localização permite o acesso a pé a uma vasta gama de serviços, desde comércio a transportes públicos, reduzindo a dependência de veículo próprio para as tarefas quotidianas.
Este imóvel responde a necessidades de habitação prática e funcional, com comodidades modernas num ambiente urbano consolidado. A proximidade a escolas, lojas e o acesso a transportes públicos tornam-no adequado para quem procura conveniência e uma integração fácil na vida local.
O imóvel, embora concluído em 1974, foi alvo de uma renovação completa. Esta intervenção abrangeu as infraestruturas elétricas e de canalização, pavimentos, esquadrias exteriores e roupeiros embutidos, conferindo-lhe um estado de conservação recente e atualizado.
Este projeto não dispõe de características como piscina privativa, vista mar desimpedida de todos os ângulos, ou acesso direto a campos de golfe de grandes dimensões. A área de estacionamento é comunitária, e a inclinação acentuada para a praia pode ser um fator a considerar.
Ref: VL166832
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é uma opção a considerar para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária numa área urbana consolidada da Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (138m) e farmácias (226m), juntamente com a estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel (600m), torna-o prático para quem não depende exclusivamente de carro. A renovação completa do apartamento sugere um interesse em habitações com acabamentos modernos, sem a necessidade de obras adicionais imediatas. O ambiente urbano, com acesso a múltiplos restaurantes (164) e cafés (44) num raio de 2km, atrai quem valoriza uma vida social ativa e a conveniência de ter opções de lazer e restauração próximas. A distância de 1.5 km à praia pode ser um fator positivo para quem deseja acesso fácil ao mar, mas prefere viver ligeiramente afastado da primeira linha costeira.
O imóvel passou por uma renovação abrangente, focada na atualização das suas infraestruturas e acabamentos. A renovação incluiu a substituição completa das instalações de canalização e elétricas, garantindo conformidade e funcionalidade. Novos pavimentos foram instalados, conferindo uma base estética moderna e homogénea. A carpintaria exterior foi totalmente substituída por unidades novas, com foco em isolamento térmico e acústico, o que contribui para o conforto interior e eficiência energética. Os roupeiros embutidos foram também renovados ou instalados, otimizando o espaço de arrumação. A cozinha, embora descrita como parcialmente equipada e de conceito aberto, beneficia de um design moderno, integrando-se de forma fluida na área de estar-jantar. A casa de banho foi igualmente renovada com elementos contemporâneos e funcionais.
O imóvel é apresentado com um preço inicial de €259.000. Esta oferta coloca-o num segmento de mercado competitivo, alinhado com outros projetos na região de Benalmádena e arredores. A disponibilidade de um apartamento com uma área de 67 m², um quarto e um banheiro, num edifício com elevador e renovado, justifica esta faixa de preço. A estrutura de preços na área, com ofertas a variar, sugere que esta é uma opção de entrada para o mercado local.
Arroyo de la Miel apresenta-se como um polo urbano com vida própria, integrado na municipalidade de Benalmádena. A existência de 164 restaurantes, 44 cafés e 26 farmácias num raio de 2 km sugere um ambiente dinâmico e com serviços abundantes. O facto de existirem 7 linhas de transporte público e 50 paragens próximas indica uma boa conectividade interna. A proximidade de 138 metros a um supermercado e 226 metros a uma farmácia sublinha a conveniência para o dia-a-dia. A presença de 5 escolas na zona aponta para um ambiente familiar. A altitude de 120 metros acima do nível do mar contribui para um microclima, possivelmente mais ameno durante os meses de verão, comparado com a linha costeira.
Arroyo de la Miel, inserido em Benalmádena, oferece um ambiente urbano dinâmico com acesso facilitado a uma multiplicidade de serviços. A proximidade a 164 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km indica uma vida social ativa e diversificada. A presença de 5 escolas e 26 farmácias realça a vocação residencial e a conveniência para o quotidiano. A infraestrutura de transportes, com 7 linhas de transporte público e 50 paragens, facilita a mobilidade dentro da localidade e para cidades vizinhas. O centro de Arroyo de la Miel, a uma curta distância, providencia acesso a comércio local, bancos e outros serviços. A 1.5 km da Playa de Santa Ana, o acesso ao litoral é direto, permitindo desfrutar da costa.
Este mapa ilustra a localização de Arroyo de la Miel dentro da Costa del Sol. Destaca-se a sua posição entre Málaga e Fuengirola, com acessos facilitados à rede de transportes e proximidade à costa. A representação visual permite compreender a relação entre o projeto, as praias, as áreas urbanas e as principais vias de comunicação.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Arroyo de la Miel, parte de Benalmádena, está estrategicamente localizada a oeste de Málaga (17 km) e a leste de Marbella (33 km). Esta posição central na Costa del Sol permite fácil acesso às principais cidades da província. A proximidade a Málaga, a maior cidade da região e capital da província, com 579.076 habitantes, oferece acesso a um aeroporto internacional, infraestrutura cultural e comercial robusta. A distância a Marbella, conhecida pelo seu glamour e oferta de luxo, é também gerenciável. Algeciras, a 97 km, representa o limite ocidental da região costeira significativa.
A localização em Arroyo de la Miel oferece excelente conectividade. A estação de comboios Benalmádena - Arroyo de la Miel situa-se a 600 metros, permitindo o acesso rápido a Málaga e outras localidades costeiras. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 8 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias, como a Playa de Santa Ana, estão a 1.5 km, acessíveis a pé ou de bicicleta. Para os golfistas, o Golf Benalmadena Pitch& Putt está a 2.3 km. A disponibilidade de 26 farmácias e 22 bancos num raio de 2 km assegura o acesso a serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Arroyo de la Miel é caracteristicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.2°C. Os registos históricos indicam uma média de 3.891 horas de sol por ano, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 120 metros acima do nível do mar pode oferecer um microclima ligeiramente mais ameno no verão. A inclinação de 7.1% em direção à praia indica uma topografia com desnível, o que pode influenciar a perceção da distância e o esforço em percursos a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) e Playa de Bil Bil (1.6 km) proporciona acesso fácil à costa. Estas praias são conhecidas na região e oferecem oportunidades para atividades de lazer balnear. Para os entusiastas do golfe, existem diversas opções nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.3 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. A oferta desportiva local é complementada por centros como o Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km), Club de Raqueta (1.4 km) e a Piscina Municipal Virgen del Carmen (2.8 km), garantindo opções de recreação ativa.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 55 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 38 mm |
| Março | 13.8°C | 102 mm |
| Abril | 15.8°C | 54 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.9°C | 9 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 9 mm |
| Setembro | 22.9°C | 27 mm |
| Outubro | 19.3°C | 68 mm |
| Novembro | 14.9°C | 66 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 51 mm |
Íngreme
Arroyo de la Miel insere-se num corredor costeiro dinâmico na Costa del Sol. Comparado com Aquamar em Torre del Mar (€269.950), este imóvel apresenta um preço inicial ligeiramente inferior, mas com uma área útil e número de quartos semelhantes. A localização em Benalmádena oferece uma densidade de serviços urbanos notável, com 164 restaurantes e 44 cafés num raio de 2km, o que pode contrastar com áreas mais residenciais ou focadas em turismo de praia. Em relação a Lantana Residencial em Mijas (€205.000), este projeto tem um valor de entrada significativamente mais baixo, sugerindo tipologias ou localizações distintas. Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) partilha o mesmo preço inicial, mas Estepona é geralmente percebida como uma área com um perfil mais exclusivo e com um mercado imobiliário distinto, por vezes com foco em propriedades de luxo e campos de golfe de renome. A oferta em Arroyo de la Miel, neste caso, foca-se na conveniência urbana e na acessibilidade, com infraestruturas estabelecidas e um preço competitivo para uma propriedade renovada.
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