关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Arroyo de la Miel 的中心地带，周边被城市化设施环绕。其位置为住户提供了直接接触当地生活便利设施的可能，同时与海岸保持着适度的距离。距离海滩约1.5公里，可通过当地交通或步行抵达。
此房产适合寻求简化生活方式且重视便利性的居住者。一间卧室的设计提供了基础的居住功能。对于寻求一个易于维护、交通便利且能接触到当地社区设施的居住空间的人士而言，它是一个实际的选择。
本项目建筑年代为1974年，现已完成全面翻新。翻新工程覆盖了管道、电力系统、地板、外部木工和内置衣柜等关键部分。该建筑已完工，因此无需考虑未来的建筑阶段。可立即入住。
本项目不提供私人花园或露台空间。它也没有提供独立的停车位，而是共享一个居民停车区域。此外，建筑物的年限（1974年）可能意味着与新建项目相比，在隔音或能源效率的某些方面存在差异，尽管已进行了翻新。
Ref: VL166832
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些将便利性置于首位，并寻求一个维护成本相对较低的居住空间的人士。例如，专业人士或首次购房者，他们可能需要一个靠近公共交通（距离火车站0.6公里）和日常服务（超市、药店）的住所，同时也能方便地到达工作地点或休闲区域。对于希望在阳光海岸拥有一个基础据点，但又不想承担新建项目高昂价格的国际买家来说，该房产也是一个实际的选择。它提供了一个进入西班牙南部市场的入口，可以作为永久居所、度假屋或长期租赁的投资。建筑年限和翻新状态意味着它适合那些不介意生活在稍旧但已翻新的建筑中，并优先考虑位置和可负担性的购房者。享受地中海气候，年平均气温18.2°C，以及充足的阳光（3891小时/年），适合那些追求户外生活方式但又希望靠近城市便利设施的人。
该公寓在2023年进行了全面的翻新，重点是更新了基础结构和表面处理。工程包括了全新的管道和电力系统，确保了现代化的安全和功能标准。地板已全部更换，外部木工和窗户也已更新，配备了隔热和隔音功能，旨在提升居住舒适度。内置衣柜得到加强，提供了额外的储物空间。客厅区域被设计成开放式概念，与现代化的厨房融为一体，厨房也经过了整体翻新。浴室也进行了彻底的改造，配备了当代风格的设备。虽然使用了高质量的材料，但具体的品牌和型号未在提供的数据中详述。翻新后的标准旨在提供一个功能良好且视觉上令人愉悦的居住环境，尽管其基础建筑结构可以追溯到1974年。
此房产的起始价格为259,000欧元，适用于一居室公寓。由于房产已完工且经过翻新，其价格反映了其当前的状况和地理位置。在价格范围方面，该地区的其他项目如Aquamar（起价€269,950）和Lantana Residencial（起价€205,000）提供了不同的选择。Etherna Homes 2在Estepona的价格与本项目相同，均为259,000欧元，显示出该区域内价格的竞争力。具体房源的最终定价可能受楼层、视野或特定装修细节等因素影响。实际可用性请咨询。
Arroyo de la Miel 是贝纳尔马德纳市的一个区域，其特点是城市化环境与自然景观的结合。该地点提供了便捷的日常生活节奏，周边有164家餐厅、44家咖啡馆、26家药店和22家银行，生活便利性高。最近的超市仅138米，药店226米，日常生活所需的各项服务触手可及。距海滩约1.5公里，意味着可以方便地进行海边休闲活动。该区域拥有5所学校，为有家庭的居民提供了教育资源。平均气温在11°C至26°C之间，年均阳光照射时间长达3891小时，为户外活动创造了有利条件。然而，该房产位于一个1974年建成的建筑内，尽管进行了翻新，其整体感受可能与现代开发项目不同。当地平均收入水平为€16,450，表明这是一个成熟的居住区。
Arroyo de la Miel 为其居民提供了一个充满活力的城市生活环境。项目距离市中心购物区约138米，而提供各种餐饮选择的餐厅数量达到164家。教育设施包括5所学校，方便家庭居住。26家药店和22家银行等公共服务也近在咫尺，确保了日常生活的便捷。该区域通过7条公共交通线路和50个公交站点提供良好的交通连接，距离最近的火车站（Benalmádena - Arroyo de la Miel）仅0.6公里，大大增强了出行能力。与马拉加（17公里）和马贝拉（33公里）等主要城市的距离，使得城际旅行和探索周边地区成为可能。尽管位于城市区域，但距海滩仅1.5公里，为居民提供了接触自然和享受海滨活动的机会。该地区提供了约32个当地节日，增加了社区的文化生活。
此地图标示了房产在 Arroyo de la Miel 的具体位置，突显了其在城镇中的中心性。它展示了房产与周边服务设施（如超市、药店、学校）以及交通节点（如火车站）的相对距离，同时标明了与海滩、高尔夫球场和机场的近似方位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Arroyo de la Miel 位于安达卢西亚南部，属于贝纳尔马德纳市，地理上介于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，距离马拉加市中心约17公里。这一位置使其成为阳光海岸的一个战略要点，便于通往该地区的主要城市。其靠近马拉加（人口579,076）使得享受大城市的便利设施和交通枢纽（如马拉加机场）成为可能。与马贝拉（人口147,958）的距离（33公里）也为前往这个更高端的目的地提供了便利。该区域的房产交易量为800笔，显示了其活跃的市场。与邻近的城市相比，Arroyo de la Miel 提供了一种更为内陆且城市化的生活体验，而不是纯粹的海滨度假胜地，但仍能轻松到达海滩。
该房产的地理位置在可达性方面表现突出。最近的超市仅138米，药店226米，步行即可轻松抵达，极大地便利了日常购物和医疗需求。距离大型城镇如马拉加（17公里）和马贝拉（33公里）的距离，为居民提供了更广泛的购物、文化和商业选择。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔，AGP）直线距离仅8.8公里，对于经常出行的人士来说是一个显著优势。海滩（如Playa de Santa Ana）距离1.5公里，可在短时间内到达。高尔夫爱好者可以方便地前往Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.3公里）等球场。公共交通网络发达，有7条公交线路和50个公交站点，加上0.6公里外的火车站，使得不依赖私家车也能在区域内自由移动。尽管如此，距离最近的EV充电桩（6.2公里）可能需要一定的规划。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地区属地中海气候，年平均气温为18.2°C，夏季平均温度在20°C以上，冬季温和，平均最低温度为11°C。年平均日照时数为3891小时，是欧洲日照最充足的地区之一，这为全年户外活动提供了有利条件。该地区的海拔高度为120米，提供了相对平坦的居住环境，但通往海滩的坡度约为7.1%，属于较陡峭的类型。年降雨量适中，冬季温和，夏季干燥，适合享受户外生活。海滩附近提供了4个月的活跃泳季（水温≥20°C）。该地区沐浴在阳光下，为寻求温暖气候和户外生活方式的居民提供了理想的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近海岸，距离Playa de Santa Ana、Playa Malapesquera 和 Playa de Bil Bil 等受欢迎的海滩仅1.5至1.6公里。这些海滩常年是当地居民和游客休闲的热门去处。对于高尔夫爱好者，该地区提供了多个选择：Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离2.3公里，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离4.9公里，以及 Club de Golf Málaga Parador 距离7.8公里，满足不同水平的需求。此外，周边区域设有多个体育中心，如Polideportivo Arroyo de la Miel（0.1公里）和Club de Raqueta（1.4公里），提供了丰富的运动机会。Mirador Los Cañones（2.6公里）等观景点也为户外活动增添了选择。
来源: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel 位于安达卢西亚南部，属于贝纳尔马德纳市，地理上介于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，距离马拉加市中心约17公里。这一位置使其成为阳光海岸的一个战略要点，便于通往该地区的主要城市。其靠近马拉加（人口579,076）使得享受大城市的便利设施和交通枢纽（如马拉加机场）成为可能。与马贝拉（人口147,958）的距离（33公里）也为前往这个更高端的目的地提供了便利。该区域的房产交易量为800笔，显示了其活跃的市场。与邻近的城市相比，Arroyo de la Miel 提供了一种更为内陆且城市化的生活体验，而不是纯粹的海滨度假胜地，但仍能轻松到达海滩。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.7°C | 53 mm |
| 四月 | 15.7°C | 36 mm |
| 五月 | 17.9°C | 33 mm |
| 六月 | 22.0°C | 7 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.5°C | 9 mm |
| 十月 | 18.7°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
Arroyo de la Miel 区域的房产价格通常与其便利性、更新程度和社区设施相关。本项目起价为259,000欧元，与Estepona的Etherna Homes 2（起价€259,000）持平，表明该区域在价格上具有竞争力。相较之下，Torre del Mar的Aquamar（起价€269,950）价格稍高，而Mijas的Lantana Residencial（起价€205,000）则提供了更经济的选择。与其他海岸城镇相比，Arroyo de la Miel 的优势在于其成熟的城市环境，近距离的超市（138米）、药店（226米）以及完善的公共交通网络（0.6公里至火车站），这使得它比更侧重于纯度假的地区更具日常生活便利性。虽然项目年代较早（1974年），但经过2023年的全面翻新，提供了现代化的居住体验，弥补了建筑本身的局限。其120米的海拔和7.1%的坡度通往海滩，构成了其独特的地理特征，这与其他平坦或更高地点的房产有所不同。
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