关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿罗约德拉米尔的中心地带，靠近当地商店、餐饮场所和学校，步行即可到达。其相对靠近海岸的地理位置，距离海滩仅 1.5 公里，使其成为那些喜欢轻松享受海滨生活方式的人的理想选择。便利的公共交通网络进一步增强了其可达性，并与该地区的主要城镇和机场相连。
此公寓适合寻求实用且交通便利的居住空间的人士。拥有三间卧室和两间浴室，可满足家庭或需要额外空间的个人需求。部分装修的厨房和共用泳池等设施提升了舒适度。优越的地理位置意味着日常必需品和休闲活动触手可及，减少了对汽车的依赖。
该项目已于 2000 年竣工，这意味着它不属于新建开发项目。物业已完成，可供入住，无需进一步的建设或等待。此状态可能意味着该物业已经过初步磨损，但其建筑的完成度意味着买家可以立即迁入或出租，而无需等待未来的建造周期。
此项目不提供新建开发项目的最新技术或设计。由于项目已于 2000 年完工，能源效率标签可能不如新建物业高。此外，该项目可能不包含某些现代便利设施，例如私人露台的自动灌溉系统或智能家居技术。也不提供俯瞰海景的独特全景。
Ref: VL185261
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓非常适合那些寻求兼顾便利性和海岸生活的人士。如果您是希望在一个成熟的城镇拥有一个交通便利、生活设施齐全的家的人，那么这里是理想选择。对于希望在欧洲南部拥有第二居所，并且优先考虑步行可达的餐厅、商店和海滩的家庭或情侣来说，这里非常合适。那些经常往返于马拉加机场（8.8 公里）的商务人士或需要轻松前往其他科斯塔德尔索尔城镇（如马贝拉，33 公里）的人，会发现这里的交通连接非常方便。此房产也适合那些正在寻找一个全年都有活力的社区，而不是仅限于旅游季节的人，因为阿罗约德拉米尔是一个全年都有居民居住的地方。此外，对于喜欢户外活动但又不想离城市太远的人来说，靠近高尔夫球场（2.3 公里起）和体育中心（0.1 公里）提供了充足的休闲选择。
该公寓建于 2000 年，提供了一种融合了功能性和舒适性的装修风格。内部空间经过精心设计，以最大程度地利用 104 平方米的起居空间。客厅和卧室的木地板营造出温馨的氛围，而白色门则为室内增添了简洁的现代感。浴室和厨房的装修虽然不是全新，但可能已经过维护，以确保其功能性。部分装修的厨房意味着在电器和橱柜方面可能有一些灵活性，允许潜在买家进行个性化升级。公寓拥有空调系统，可在全年保持舒适的室内温度。其朝向多方位（北、东、南、西），可确保不同时段的光线照射和自然通风。共用泳池提供了放松和社交的场所，而电梯则方便了前往各楼层，尤其适合携带重物或行动不便的人士。其优越的地理位置，靠近海滩和城市设施，使得该公寓在提供实际居住解决方案的同时，也享有便利的生活。
该公寓的起价为 395,000 欧元，提供三间卧室和两间浴室。这一定价反映了该物业在阿罗约德拉米尔的城市区域内，靠近海滩和便利设施的地理位置。104 平方米的居住空间提供了充足的空间，以满足家庭或需要额外空间的个人需求。作为已完工的房产，其上市价格通常基于即时可用性和当前市场价值。该物业可能存在不同大小或朝向的单元，但当前信息仅显示了一个基础价格点。此类公寓的上市价格可能会根据具体楼层、景观或装修程度而有所差异，但 395,000 欧元是进入该特定开发项目的门户价格。
阿罗约德拉米尔是一个繁华的城镇，提供平衡的城市生活与海滨的宁静。此公寓位于此城镇的中心，意味着您从家门口即可享受到便利。从 138 米外的超市到 226 米外的药店，日常生活必需品触手可及，减少了出行需求。周边地区拥有 164 家餐厅和 44 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。教育机构，如 1 所小学，距离也不远。2.3 公里外的医院为居民提供了额外的安全保障。该地区拥有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供了便捷的出行方式，使居民可以轻松前往周边地区，而无需依赖私家车。这里的城市节奏与海岸的悠闲氛围相结合，为居民提供了多样化的生活体验。
阿罗约德拉米尔提供了一种充满活力的都市生活方式，同时又保留了科斯塔德尔索尔沿海地区特有的轻松氛围。作为贝纳尔马德纳（Benalmádena）的一部分，它坐落在马拉加（17 公里）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，地理位置优越。该地区的平均温度在 11°C 到 26°C 之间，气候温和，非常适合全年户外活动。步行指数很高，因为超市（138 米）、药房（226 米）和各种餐饮场所（164 家餐厅，44 家咖啡馆）都在步行范围内，这使得日常生活非常便利。教育需求也得到了满足，附近有 5 所学校。医疗服务也很方便，距离医院 2.3 公里。该地区的 7 条公共交通线路和 50 个公交站点确保了良好的连接性，方便居民前往周边城镇或探索该地区。该地区拥有 32 个地方性节日，提供了丰富的文化体验，而 800 笔房地产交易则表明了该地区的市场活跃度。
该地图展示了阿罗约德拉米尔的地理位置，突显了其在科斯塔德尔索尔上的战略地位。它显示了该物业与马拉加机场、主要城镇以及该地区的海滩和高尔夫球场的相对距离。地图上的标记也标示了附近的便利设施，如超市、药房和学校，为居民提供了其日常生活环境的直观概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚的阿罗约德拉米尔，是科斯塔德尔索尔（Sol海岸）上一个重要的城镇，距离省会马拉加市中心约 17 公里。它处于马拉加和富恩吉罗拉之间的战略位置，提供了进入该地区主要经济和文化中心的便利。距离西部的马贝拉（Marbella）约 33 公里，这是一个以其高端生活方式和豪华房地产而闻名的城市。再往西，阿尔赫西拉斯（Algeciras）距离约 97 公里。这种位置使得居民可以轻松体验科斯塔德尔索尔的不同方面，从马拉加充满活力的城市生活到马贝拉的精致魅力，同时还能够享受阿罗约德拉米尔自身成熟的城镇设施和靠近海岸的优势。
该公寓的地理位置为居民提供了极大的便利性。距离最近的海滩，如 Playa de Santa Ana，仅 1.5 公里，步行或短途骑行即可到达。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为 8.8 公里，这对于经常旅行的人来说是一个显著的优势，大大缩短了前往机场的时间。此外，该地区拥有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，极大地增强了本地和区域的可达性。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离仅 2.3 公里，而 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离 4.9 公里。日常生活用品的获取极为便利，最近的超市仅 138 米，药房则在 226 米处。对于医疗需求，医院距离 2.3 公里。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿罗约德拉米尔享有地中海气候，年平均气温为 18.2°C，温度通常在 11°C 至 26°C 之间，这使得它成为全年宜居的地区。该地区年平均日照时间长达 3,891 小时，为户外活动和享受阳光提供了绝佳条件。游泳季节大约为 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时，非常适合在海滩上放松身心。该物业位于海拔 120 米处，这提供了一个相对平坦的景观，但到海滩的坡度为 7.1%，这意味着前往海滩需要一些体力的攀爬。虽然具体的气候数据（如湿度或降雨量）未在此提供，但地中海气候的普遍特征是夏季炎热干燥，冬季温和湿润，这通常与阳光充足、适合户外生活联系在一起。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
阿罗约德拉米尔位于海岸线上，为居民提供了丰富的海滩和休闲活动选择。最近的海滩，包括 Playa de Santa Ana、Playa Malapesquera 和 Playa de Bil Bil，都在 1.5 至 1.6 公里范围内，方便前往享受阳光和大海。对于高尔夫爱好者，该地区有多家高尔夫球场：Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.3 公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9 公里）和 Club de Golf Málaga Parador（7.8 公里）。运动爱好者也会在此找到乐趣，附近有 Polideportivo Arroyo de la Miel（0.1 公里）体育中心，以及 Club de Raqueta（1.4 公里）和 Piscina Municipal Virgen del Carmen（2.8 公里）等设施。此外，该地区还设有观景点，如 Mirador Los Cañones（2.6 公里），可以欣赏到壮丽的景色。
来源: OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚的阿罗约德拉米尔，是科斯塔德尔索尔（Sol海岸）上一个重要的城镇，距离省会马拉加市中心约 17 公里。它处于马拉加和富恩吉罗拉之间的战略位置，提供了进入该地区主要经济和文化中心的便利。距离西部的马贝拉（Marbella）约 33 公里，这是一个以其高端生活方式和豪华房地产而闻名的城市。再往西，阿尔赫西拉斯（Algeciras）距离约 97 公里。这种位置使得居民可以轻松体验科斯塔德尔索尔的不同方面，从马拉加充满活力的城市生活到马贝拉的精致魅力，同时还能够享受阿罗约德拉米尔自身成熟的城镇设施和靠近海岸的优势。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.7°C | 53 mm |
| 四月 | 15.7°C | 36 mm |
| 五月 | 17.9°C | 33 mm |
| 六月 | 22.0°C | 7 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.5°C | 9 mm |
| 十月 | 18.7°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
与周边地区相比，阿罗约德拉米尔的该公寓提供了城市便利与海岸生活方式的独特结合。例如，Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）虽然价格不同，但它们也位于海岸，可能提供相似的海滨体验，但 Estepona 通常以更高端的定位而闻名，并且可能远离主要的交通枢纽。Alba Benalmadena（起价 598,000 欧元）位于同一区域，但价格明显更高，可能代表着更豪华的开发项目或更优越的地理位置。该特定公寓的价格为 395,000 欧元，位于阿罗约德拉米尔的中心，其优势在于极高的步行可达性，距离商店、餐厅和公共交通仅几步之遥，并且距离马拉加机场的距离比一些更远的 Estepona 项目要近得多。虽然它不像某些新建项目那样拥有最新的设计和最高级别的能源效率，但它所提供的成熟社区环境、即时入住的便利性以及在关键地点提供相对可负担的入口，使其在市场上具有竞争力。
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