Este empreendimento de apartamentos está localizado em Arroyo de la Miel, uma área urbana vibrante na Costa del Sol, a uma curta distância da costa. A proximidade a uma vasta gama de serviços, incluindo lojas, escolas e o mar, posiciona-o como uma opção residencial conveniente. Com uma área de 104 m², estas propriedades oferecem um espaço de vida considerável, complementado por comodidades modernas e um ambiente de vida estabelecido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana consolidada, o projeto beneficia de estar próximo de várias comodidades essenciais. A proximidade à costa e a uma marina sugere um estilo de vida ligado ao mar, enquanto a presença de lojas e escolas a uma distância caminhável sublinha a sua conveniência para o dia-a-dia.
Destinado a quem procura um estilo de vida prático e acessível, este empreendimento responde a necessidades de alojamento confortável em ambiente urbano. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou para quem necessita de espaço extra para escritório ou hóspedes, com fácil acesso a serviços diários.
O projeto encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que as unidades estão prontas para habitar. Esta condição oferece aos compradores a vantagem de poderem mudar-se ou alugar as propriedades imediatamente após a conclusão da compra, sem necessidade de esperar por obras.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas para o mar a partir de todas as unidades, nem acesso direto à praia. Embora existam comodidades comuns como piscina, não dispõe de piscinas privadas individuais. A cozinha é parcialmente equipada, podendo requerer adaptações adicionais por parte do comprador.
Ref: VL185261
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa área urbana costeira com todas as comodidades por perto. É ideal para famílias devido à proximidade a escolas e espaços de lazer, ou para profissionais que valorizam o acesso fácil a serviços e transportes, incluindo a estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel a 0.6 km. Aqueles que desejam um estilo de vida ativo encontrarão parques desportivos e piscinas municipais nas imediações. A condição de construção concluída satisfaz quem prefere evitar as incertezas e os prazos de espera de projetos 'off-plan'. A localização também pode atrair investidores que visam o mercado de arrendamento, dada a popularidade da Costa del Sol.
O imóvel apresenta um estado de conservação excelente, sugerindo que a construção e os acabamentos foram realizados com atenção à qualidade. As características mencionadas incluem piso em madeira na sala e corredor, o que confere um toque de calor e sofisticação. As portas brancas proporcionam um aspeto limpo e moderno. A casa de banho privativa (Ensuite Bathroom) adiciona um nível de conforto e funcionalidade. Embora a cozinha seja descrita como parcialmente equipada, deixa espaço para personalização por parte do novo proprietário. As vistas para jardim e piscina, juntamente com a presença de um elevador, complementam a experiência de vida, indicando um foco no conforto e na conveniência residencial.
O apartamento está disponível a partir de €395.000. Este valor base refere-se a unidades com 3 quartos e 2 casas de banho, cobrindo 104 m² de área construída. A oferta específica de preço pode variar dependendo da unidade escolhida, posição no edifício e características individuais. Dada a conclusão da construção, a disponibilidade imediata é um fator chave, permitindo a aquisição e ocupação sem períodos de espera prolongados. A região da Costa del Sol apresenta um mercado dinâmico, e esta propriedade posiciona-se como uma oferta concreta numa área urbana desenvolvida.
Arroyo de la Miel, parte integrante de Benalmádena, oferece uma experiência de vida urbana com um toque mediterrânico. A localização permite acesso fácil a uma variedade de serviços, desde supermercados a 138 metros e farmácias a 226 metros, a uma seleção diversificada de restaurantes e cafés. A presença de escolas a curta distância torna a área atrativa para famílias. A proximidade a centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) e o Club de Raqueta (1.4 km) proporciona oportunidades de lazer e atividade física. A atmosfera é de uma comunidade estabelecida, onde as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas a pé ou de bicicleta, integrando o quotidiano no ritmo local.
A vida em Arroyo de la Miel desenrola-se num ambiente urbano dinâmico, com a conveniência de ter a maioria das necessidades diárias a uma curta distância. O supermercado a 138m e a farmácia a 226m facilitam as tarefas quotidianas. A oferta educativa inclui 1 basisschola nas proximidades. Para o lazer, existem 164 restaurantes e 44 cafés num raio de 2km, além de centros desportivos. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens de autocarro, e pela proximidade à estação de comboios (0.6 km), que conecta a região. O acesso a hospitais (2.3 km) garante tranquilidade em termos de saúde.
A localização de Arroyo de la Miel, na província de Málaga, insere-se na popular Costa del Sol. O mapa destaca a sua proximidade ao litoral e ao aeroporto internacional, bem como a sua ligação a cidades vizinhas e ao interior andaluz. A densidade de infraestruturas urbanas e de lazer na área circundante é visível, indicando um ambiente desenvolvido e acessível.
Arroyo de la Miel situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Torremolinos e Fuengirola, a 12 km a oeste de Málaga. Esta posição central facilita o acesso a outras cidades importantes da região. Málaga, com a sua população de 579,076 habitantes, está a cerca de 17 km, oferecendo um centro urbano com mais serviços e cultura. Marbella, conhecida pelo seu glamour, fica a 33 km. A proximidade a estas metrópoles regionais, combinada com a infraestrutura de transportes, permite aos residentes desfrutar tanto da tranquilidade de uma cidade costeira como da dinâmica de centros urbanos maiores.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 8.8 km de distância, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para o lazer costeiro, as praias como Playa de Santa Ana estão a 1.5 km. Os entusiastas do golfe dispõem de várias opções, com o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.3 km, e outros campos mais distantes. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, juntamente com a estação de comboios a 0.6 km, oferece alternativas ao uso de carro particular, embora a infraestrutura para veículos elétricos exista a 6.2 km. A concentração de restaurantes (164) e farmácias (26) num raio de 2km assegura que as necessidades básicas e de lazer são facilmente atendidas.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano, e uma média anual de 18.2°C. Com cerca de 3,891 horas de sol por ano, a região é propícia a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período mais quente, com temperaturas de água adequadas para natação (≥20°C), estende-se por aproximadamente 4 meses. A localização a 120 metros acima do nível do mar, embora próxima da costa, pode oferecer uma brisa ligeira e uma perspetiva diferente das áreas mais baixas. A inclinação de 7.1% em direção à praia indica uma topografia que pode envolver alguma caminhada ou esforço em certas rotas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um atrativo significativo, com a Playa de Santa Ana a apenas 1.5 km, e as praias de Malapesquera e Bil Bil a cerca de 1.6 km. Estas áreas costeiras oferecem oportunidades para banhos de sol, desportos aquáticos e lazer à beira-mar. Para os adeptos do golfe, existem diversas opções nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km) e campos mais extensos como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). A oferta de desporto local é complementada por centros como o Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) e piscinas municipais, assegurando uma variedade de atividades recreativas para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Torremolinos e Fuengirola, a 12 km a oeste de Málaga. Esta posição central facilita o acesso a outras cidades importantes da região. Málaga, com a sua população de 579,076 habitantes, está a cerca de 17 km, oferecendo um centro urbano com mais serviços e cultura. Marbella, conhecida pelo seu glamour, fica a 33 km. A proximidade a estas metrópoles regionais, combinada com a infraestrutura de transportes, permite aos residentes desfrutar tanto da tranquilidade de uma cidade costeira como da dinâmica de centros urbanos maiores.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Arroyo de la Miel, com um preço de entrada de €395.000, posiciona-se num segmento de mercado ligeiramente superior, refletindo possivelmente a localização urbana consolidada e a proximidade imediata a um leque mais vasto de serviços. Enquanto os outros exemplos apresentam preços mais baixos, a sua localização pode diferir em termos de acessibilidade a comodidades urbanas e infraestrutura de transportes. Arroyo de la Miel, como parte de Benalmádena, oferece um equilíbrio entre a vida costeira e a conveniência urbana, com acesso a uma rede de transportes mais desenvolvida, incluindo uma estação de comboios urbana, e uma maior densidade de serviços locais. A proximidade a Málaga (17 km) e ao aeroporto (8.8 km) também confere uma vantagem logística significativa em comparação com áreas mais distantes da capital provincial.
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