Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Arroyo de la Miel, einem lebhaften Stadtteil von Benalmádena an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Mit 104 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es Raum für verschiedene Wohnbedürfnisse in einer etablierten urbanen Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert internationale Anbindungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in ein städtisches Umfeld eingebettet, das eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen aufweist. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren bedeutet, dass viele tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind. Die Lage bietet eine Verbindung zwischen urbanem Komfort und der Nähe zur Küsteninfrastruktur.
Für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an Infrastruktur suchen, ist dieses Projekt geeignet. Es richtet sich an jene, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen legen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bedient Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilien sofort bezugsfertig sind. Es handelt sich nicht um eine Neubau-Off-Plan-Entwicklung. Dies ermöglicht eine direkte Besichtigung und Übernahme, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen. Der Zustand wird als 'Ausgezeichnet' beschrieben.
Dieses Projekt bietet keine abgeschlossene Wohnanlage mit privaten Gärten oder exklusiven Pools. Die angegebene Küche ist nur teilweise ausgestattet. Eine Garage ist vorhanden, jedoch nicht immer Teil jeder Einheit. Die Ausrichtung umfasst mehrere Himmelsrichtungen, was nicht auf eine spezifische Sonnenausrichtung pro Einheit hindeutet.
Ref: VL185261
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlösung an der Costa del Sol suchen und Wert auf städtische Annehmlichkeiten legen. Es spricht jene an, die das mediterrane Leben genießen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln verzichten zu müssen. Personen, die einen unkomplizierten Zugang zum Strand (1,5 km) und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf (2,3 km) wünschen, finden hier eine passende Basis. Die Nähe zum Flughafen Málaga (8,8 km) macht es auch für regelmäßige Reisende oder als Zweitwohnsitz attraktiv. Die fertige Bauweise ohne Wartezeiten passt gut zu Käufern, die kurzfristig umziehen möchten. Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Schulen (5 im Radius) legen, finden hier ebenfalls eine solide Option.
Die Beschreibung 'Ausgezeichneter Zustand' und die Merkmale wie 'Lift' und 'Ensuite-Badezimmer' deuten auf ein solides Ausstattungsniveau hin. Die 'teilweise ausgestattete Küche' lässt Raum für individuelle Anpassungen oder die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die Fenster mit Blick auf Strand, Garten und Pool implizieren eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Angabe 'gemeinschaftlicher Pool' weist auf eine geteilte Nutzung hin, während der 'Garage'-Parkplatz zusätzlichen Komfort bietet. Die verarbeiteten Materialien und die technische Ausführung sind bei 'fertigen' Projekten oft bereits etabliert, jedoch wird nicht explizit auf spezifische Marken oder hochwertige Bauweisen eingegangen. Es ist ratsam, die tatsächliche Ausführung und die verbauten Materialien vor Ort zu prüfen.
Die angegebene Preisspanne beginnt bei 395.000 € für eine Einheit mit 104 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Objekte, die als 'gereit' und 'in ausgezeichnetem Zustand' beschrieben werden. Die Verfügbarkeit hängt von den noch nicht verkauften Einheiten ab, da es sich um eine bestehende Entwicklung handelt. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei etwa 3.800 €, was im Vergleich zu neueren Entwicklungen oder exklusiveren Lagen als moderat eingestuft werden kann. Die 'teilweise ausgestattete Küche' und die 'gemeinschaftlichen' Einrichtungen wie der Pool können einen Einfluss auf den Endpreis pro Wohneinheit haben.
Arroyo de la Miel präsentiert sich als ein belebter städtischer Knotenpunkt innerhalb von Benalmádena. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Dienstleistern, die eine hohe Lebensqualität für Bewohner, die städtische Annehmlichkeiten schätzen, gewährleisten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (138 m), Apotheken (226 m) und einer Vielzahl von Restaurants (164 im 2km Radius) unterstreicht die praktische Lage. Der nahegelegene Bahnhof (600 m) und die zahlreichen öffentlichen Verkehrslinien (7 Linien, 50 Haltestellen) bieten flexible Mobilitätsoptionen, die die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduzieren können. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus (2,3 km) gut erreichbar. Diese Konzentration von Infrastruktur schafft ein dynamisches Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für saisonale Nutzer attraktiv ist, die eine einfache Integration in das lokale Leben suchen.
Das Leben in Arroyo de la Miel ist durch eine hohe Urbanisierungsdichte und eine Fülle von Dienstleistungen gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration von Geschäften, Cafés (44), Restaurants (164) und Apotheken (26), die meist fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule, und Sportzentren (Polideportivo Arroyo de la Miel 0,1 km) unterstreicht den Charakter als lebendiges Stadtviertel. Die Präsenz von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 7 Linien erleichtert die Fortbewegung ohne Auto, was für Personen, die eine entspannte Alltagsmobilität bevorzugen, von Vorteil ist. Die Kombination aus urbanem Treiben und der Nähe zur Küste, mit Stränden wie Playa de Santa Ana nur 1,5 km entfernt, bietet eine abwechslungsreiche Lebensgestaltung.
Dieses Projekt befindet sich im Herzen von Arroyo de la Miel, einem lebhaften Stadtteil von Benalmádena. Die Karte verdeutlicht die städtische Lage mit hoher Dichte an Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern. Sie zeigt die gute Anbindung an Strände, den Flughafen und umliegende Städte wie Málaga und Fuengirola, was die strategische Positionierung des Projekts unterstreicht.
Arroyo de la Miel ist ein integraler Bestandteil von Benalmádena, einer Küstenstadt westlich von Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Torremolinos und Fuengirola, wichtigen touristischen und städtischen Zentren an der Costa del Sol. Die Distanz zu Málaga beträgt nur 17 km, was eine schnelle Anbindung an die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Marbella, ein weiteres bekanntes Zentrum, ist 33 km entfernt. Diese zentrale Positionierung innerhalb der Costa del Sol erleichtert den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und touristischen Attraktionen in der gesamten Region.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 8,8 km entfernt, was internationale Reisen sehr vereinfacht. Der Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel liegt nur 600 m entfernt und bietet Anbindungen an das regionale Schienennetz. Strände wie Playa de Santa Ana sind in 1,5 km erreichbar, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (138 m) und Apotheken (226 m) stellt die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs sicher. Die Dichte an Dienstleistungen, wie 22 Banken und 8 Zahnärzte im Umkreis, ist hoch.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,2°C und milden Wintern. Die durchschnittliche Tagestemperatur bewegt sich zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was eine lange Periode für Außenaktivitäten ermöglicht. Mit historisch 3.891 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf 120 Metern über dem Meeresspiegel in einer städtischen Umgebung bietet ein gemäßigtes Mikroklima, obwohl die Steilheit von 7,1 % zum Strand auf eine leichte Hanglage hinweist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) und Playa de Bil Bil (1,6 km), die alle als gut erreichbar gelten. Diese Strände, typisch für die Costa del Sol, sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten Annehmlichkeiten für Erholungssuchende. Für Sportbegeisterte sind die Möglichkeiten vielfältig: Mehrere Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) sind in der Nähe. Zusätzlich gibt es Sportzentren wie das Polideportivo Arroyo de la Miel direkt vor Ort (0,1 km) und den Club de Raqueta (1,4 km). Diese Infrastruktur unterstützt eine aktive Lebensweise mit zahlreichen Optionen für Freizeit und Sport.
Quelle: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ist ein integraler Bestandteil von Benalmádena, einer Küstenstadt westlich von Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Torremolinos und Fuengirola, wichtigen touristischen und städtischen Zentren an der Costa del Sol. Die Distanz zu Málaga beträgt nur 17 km, was eine schnelle Anbindung an die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Marbella, ein weiteres bekanntes Zentrum, ist 33 km entfernt. Diese zentrale Positionierung innerhalb der Costa del Sol erleichtert den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und touristischen Attraktionen in der gesamten Region.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Projekt mit einem Einstiegspreis von 395.000 € im höheren Preissegment. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Bauweisen oder spezifischere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Projekt in Arroyo de la Miel den Vorteil einer sofortigen Bezugsfertigkeit ('Gereed') und einer etablierten, urbanen Infrastruktur. Die Lage in Benalmádena, nahe Málaga, bietet eine andere Art von urbaner Dichte und Anbindung als beispielsweise Torre del Mar oder Estepona. Insbesondere die Nähe zum Flughafen und die hohe Dichte an alltäglichen Dienstleistungen machen Arroyo de la Miel attraktiv für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die genannten Alternativen sind tendenziell günstiger, was auf unterschiedliche Marktsegmente, Baujahre oder Lagequalitäten hindeuten könnte. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die bereit sind, für eine schlüsselfertige Lösung in einer zentralen Lage einen höheren Preis zu zahlen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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