Questo complesso residenziale si trova ad Arroyo de la Miel, una località dinamica sulla Costa del Sol, nota per la sua vivace atmosfera urbana e la vicinanza ai servizi. Offre appartamenti pensati per uno stile di vita confortevole, integrando la praticità della vita cittadina con l'accesso alle bellezze naturali della costa andalusa. La posizione è strategica per chi cerca un equilibrio tra comodità e svago, con numerose attività e infrastrutture a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana consolidata, il progetto beneficia della prossimità a negozi, ristoranti e servizi essenziali, raggiungibili a piedi. Questa collocazione favorisce un'integrazione immediata nel tessuto sociale e commerciale della zona, riducendo la dipendenza dai trasporti per le necessità quotidiane. La vicinanza alla costa aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per gli amanti del mare.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le esigenze di comfort e funzionalità, con spazi ben distribuiti. La presenza di servizi a breve distanza a piedi, come supermercati e farmacie, risponde al desiderio di praticità nella vita di tutti i giorni. Le caratteristiche interne, come la presenza di un bagno en-suite e aria condizionata, sono pensate per migliorare il benessere abitativo.
Sebbene il termine 'Gereed' indichi che la costruzione è completata, è sempre consigliabile verificare lo stato attuale dell'immobile e la sua eventuale occupazione o utilizzo precedente. L'analisi dei dati disponibili non fornisce dettagli specifici su una fase di costruzione 'nuovo', ma suggerisce un'unità in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare da ogni unità, sebbene alcune godano di scorci. La cucina è parzialmente attrezzata, richiedendo un completamento da parte dell'acquirente. Non sono disponibili informazioni su accessibilità per disabili né su spazi privati come giardini individuali; le aree verdi sono comuni. Il parcheggio è garantito tramite garage.
Ref: VL185261
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa in un contesto urbano vivace, con tutte le comodità a portata di mano. È ideale per professionisti che necessitano di un facile accesso ai trasporti e ai servizi, o per famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole e aree ricreative. La sua posizione, a breve distanza dall'aeroporto di Málaga (8.8 km) e dalle spiagge, lo rende conveniente anche per chi viaggia frequentemente o desidera godere del clima mediterraneo e delle attività balneari. La vicinanza a campi da golf come Golf Benalmádena Pitch& Putt (2.3 km) può attrarre gli appassionati di questo sport. L'appartamento, essendo già pronto, è una soluzione per chi desidera un acquisto rapido senza attendere i tempi di costruzione, permettendo di iniziare a godere dello stile di vita della Costa del Sol senza indugi.
L'appartamento è descritto come in 'eccellenti condizioni', suggerendo un elevato standard di finitura e manutenzione. Le caratteristiche come il bagno en-suite indicano una cura nel design funzionale e privato. Sebbene la cucina sia solo parzialmente attrezzata, questo lascia spazio alla personalizzazione da parte del nuovo proprietario. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'unità, contribuendo al comfort generale. L'orientamento multiplo (Nord, Est, Sud, Ovest) permette una buona modulazione della luce naturale durante il giorno e una ventilazione incrociata, migliorando il comfort abitativo. Gli interni presentano pavimenti in legno e serramenti bianchi, come suggerito dalle immagini, che conferiscono un aspetto luminoso e moderno. L'aria condizionata assicura il benessere termico durante i mesi più caldi. L'inclusione di un garage risolve le esigenze di parcheggio in un'area urbana dove questo può essere una criticità.
L'appartamento in questione è proposto a un prezzo di partenza di €395.000. Questa cifra riflette la tipologia (3 camere da letto, 2 bagni, 104 m²), la posizione urbana strategica ad Arroyo de la Miel e lo stato di eccellente conservazione. Data la natura di immobile pronto, la disponibilità è immediata, ma soggetta a vendite precedenti. La fascia di prezzo si posiziona nella media per appartamenti di queste caratteristiche in aree urbane consolidate della Costa del Sol. Non sono fornite informazioni su eventuali variazioni di prezzo basate sull'orientamento o sulla vista specifica, ma la tipologia di 3 camere da letto suggerisce un'offerta di spazio abitativo significativo rispetto ad altre unità potenzialmente presenti nel complesso.
Arroyo de la Miel, parte del comune di Benalmádena, si presenta come un centro urbano effervescente, dove la vita quotidiana si svolge tra negozi, caffè e un'ampia gamma di servizi. La prossimità a scuole e centri sportivi, come il Polideportivo Arroyo de la Miel a soli 100 metri, rende la zona adatta a famiglie e a chi conduce uno stile di vita attivo. La presenza di 164 ristoranti e 44 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica variegata. Le 50 fermate di trasporto pubblico e 7 linee attive facilitano gli spostamenti all'interno della municipalità e verso le città vicine. Il contesto urbano è animato durante tutto l'anno, offrendo un ritmo di vita dinamico ma con la possibilità di ritagliarsi momenti di tranquillità grazie ai numerosi spazi verdi e alle aree ricreative circostanti. La convenienza dei servizi a breve distanza a piedi, come farmacie e banche, contribuisce a un'esperienza abitativa pratica e integrata nel tessuto locale.
Vivere ad Arroyo de la Miel significa immergersi in un ambiente urbano dinamico, dove la vita quotidiana è scandita dalla presenza di numerosi servizi e attività. A pochi passi si trovano supermercati (138 m), farmacie (226 m) e banche (22), che semplificano le commissioni essenziali. L'offerta formativa include scuole primarie, rendendo la zona adatta alle famiglie. Per il tempo libero, la scelta è ampia: 164 ristoranti e 44 caffè offrono opportunità di svago e socializzazione, mentre i centri sportivi come il Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) e il Club de Raqueta (1.4 km) soddisfano le esigenze degli sportivi. La vicinanza a punti panoramici come il Mirador Los Cañones (2.6 km) permette di apprezzare il paesaggio circostante. La rete di trasporti pubblici, con 7 linee e 50 fermate, garantisce un'ottima mobilità verso le località vicine e l'aeroporto.
Il punto sulla mappa indica la posizione di Arroyo de la Miel all'interno della Costa del Sol, evidenziando la sua prossimità alla costa mediterranea e all'aeroporto internazionale di Málaga. L'area si caratterizza per essere una zona urbana sviluppata, con un tessuto di servizi e infrastrutture che ne facilitano la vita quotidiana e l'integrazione nel contesto regionale.
Arroyo de la Miel si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione la pone nel cuore di una delle regioni turistiche più rinomate della Spagna. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga (17 km), offre accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari, nonché a un aeroporto internazionale. Marbella (33 km) rappresenta un altro importante centro della costa, noto per il suo lusso e le sue spiagge. La posizione intermedia di Arroyo de la Miel consente di esplorare facilmente sia le aree più tranquille e naturali dell'entroterra andaluso, sia le vivaci località costiere, beneficiando al contempo della solida infrastruttura turistica della regione.
La posizione di questo appartamento ad Arroyo de la Miel offre un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 8.8 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge, come Playa de Santa Ana, distano solo 1.5 km, rendendo l'accesso al mare semplice e veloce. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in breve tempo: Golf Benalmádena Pitch& Putt (2.3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.8 km). Le principali città della Costa del Sol, Málaga e Marbella, sono facilmente raggiungibili tramite la rete autostradale e i trasporti pubblici. La presenza di una stazione ferroviaria (Benalmádena - Arroyo de la Miel, 0.6 km) collega la zona a tutta la costa, migliorando ulteriormente la mobilità.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel gode del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, caratterizzato da temperature medie annue di 18.2°C e inverni miti. Il numero di ore di sole annue si attesta storicamente intorno alle 3,891, offrendo un elevato potenziale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 120 metri sul livello del mare conferisce un clima piacevole, attenuando le temperature estive più estreme. La pendenza del 7.1% verso il mare, sebbene indicata come 'ripida', contribuisce a definire il paesaggio collinare della zona, offrendo potenziali viste panoramiche. La vicinanza alla costa garantisce brezze marine che rinfrescano l'ambiente durante i mesi caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa ubicazione. Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil sono tutte raggiungibili in circa 1.5-1.6 km, offrendo ampie opportunità per godere del litorale. Queste spiagge sono spesso certificate con la Bandiera Blu, a garanzia di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni, inclusi campi come Golf Benalmádena Pitch& Putt a 2.3 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. Le strutture sportive sono anch'esse ben rappresentate, con centri come il Polideportivo Arroyo de la Miel a pochi passi e il Club de Raqueta a 1.4 km. La presenza di piscine comunali, come la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 2.8 km, completa l'offerta per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione la pone nel cuore di una delle regioni turistiche più rinomate della Spagna. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga (17 km), offre accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari, nonché a un aeroporto internazionale. Marbella (33 km) rappresenta un altro importante centro della costa, noto per il suo lusso e le sue spiagge. La posizione intermedia di Arroyo de la Miel consente di esplorare facilmente sia le aree più tranquille e naturali dell'entroterra andaluso, sia le vivaci località costiere, beneficiando al contempo della solida infrastruttura turistica della regione.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Arroyo de la Miel offre un profilo unico di vivacità urbana combinata con la vicinanza al mare. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) potrebbero presentare prezzi di ingresso inferiori, ma spesso si trovano in contesti meno centralizzati o con un'offerta di servizi più limitata a piedi. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), ad esempio, punta su un posizionamento più esclusivo e orientato alla qualità premium, talvolta con una minore densità urbana. L'immobile qui analizzato, con un prezzo di €395.000 per 104 m² e 3 camere da letto, si colloca in una fascia di mercato che valorizza la comodità di una località ben servita e consolidata, offrendo un buon equilibrio tra spazio abitativo e accesso alle infrastrutture. Mentre altre zone potrebbero enfatizzare la tranquillità o l'esclusività, Arroyo de la Miel si distingue per la sua dinamicità e l'integrazione nel tessuto sociale ed economico della Costa del Sol, rendendola una scelta eccellente per chi cerca una vita quotidiana attiva e pratica.
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