شقة في الطابق الأوسط تقع في قلب أرويو دي لا ميل، كوستا ديل سول. يوفر هذا المسكن الذي تبلغ مساحته 104 متر مربع 3 غرف نوم وحمامين، تم بناؤه وتشطيبه بحالة ممتازة. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تم بناء العقار كمبنى جاهز، مما يضمن الاستعداد الفوري للانتقال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية، ويوفر إمكانية وصول سهلة إلى المرافق التجارية والخدمات على مسافة قريبة. قربه من المناطق الساحلية والمارينا يوفر إمكانية الوصول إلى أنشطة الواجهة البحرية. توفر الطبيعة الحضرية للمنطقة وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل العام والشبكات المحلية.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة مع وسائل الراحة الحديثة. مع 3 غرف نوم، يمكن أن تستوعب الأسر أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. تضمن القرب من المتاجر والمدارس والمرافق الصحية توفير نمط حياة مريح وعملي.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، وهي متاحة الآن للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء معلقة، مما يوفر مسارًا واضحًا للمالكين الجدد. التركيز هو على المساكن المبنية حديثًا والتي تلبي معايير البناء الحالية، مما يضمن مساكن جاهزة وموثوقة.
لا يقدم هذا المشروع حمامات سباحة خاصة، ولكنه يوفر مسبحًا مجتمعيًا. لا توجد إطلالات بانورامية مباشرة على البحر، ولكن تتوفر إطلالات على الشاطئ والحديقة والمسبح. لا يوجد مطبخ مجهز بالكامل، ولكنه يأتي بمطبخ مجهز جزئيًا. لا يوجد موقف خاص بالمركبات، ولكن يوجد موقف في المرآب.
Ref: VL185261
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأسر التي تبحث عن منزل دائم في منطقة حضرية نابضة بالحياة أو كعقار لقضاء العطلات. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يعطون الأولوية للراحة، حيث تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس والصيدليات على مسافة قريبة. سيستمتع عشاق نمط الحياة الساحلي بالقرب من الشواطئ، على بعد 1.5 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى أنشطة البحر. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار مالقة (8.8 كم) يجعل السفر الدولي أمرًا سهلاً. المناخ المعتدل ووجود 32 عطلة محلية سنويًا يوفران نمط حياة مريح وممتع على مدار العام، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يسعون إلى تغيير نمط حياتهم أو البحث عن موقع مناسب للتقاعد.
تم الانتهاء من هذه الشقة وفقًا لمعايير ممتازة، مع الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات. يشتمل العقار على نظام تكييف الهواء لتوفير الراحة على مدار العام. توفر الشرفات إطلالات على الحديقة أو المسبح أو الشاطئ، مما يعزز الجاذبية البصرية للمسكن. تتميز الشقة بمصعد لسهولة الوصول، بالإضافة إلى حمام داخلي لزيادة الراحة. تم تجهيز المطبخ جزئيًا، مما يسمح للمالكين الجدد بتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم. تم بناء الشقة بمساحة 104 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للعيش. تتمتع المناطق المشتركة، مثل منطقة المدخل للمصعد، بتصميم داخلي بسيط وأنيق مع لمسات من الفولاذ المقاوم للصدأ، مما يساهم في الشعور العام بالجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 395,000 يورو، مما يعكس موقعها ووسائل الراحة التي توفرها. تقدم الشقة، بمساحة 104 متر مربع، 3 غرف نوم وحمامين. تعتبر هذه الشقق، التي تم الانتهاء منها وجاهزة للانتقال، خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري في منطقة مرغوبة. يتضمن العقار مسبحًا مجتمعيًا، ونظام تكييف، وشرفات توفر إطلالات على الحديقة أو المسبح أو الشاطئ، مما يزيد من قيمتها. يعتبر سعرها تنافسيًا في سوق كوستا ديل سول، حيث يعكس توازنًا بين المساحة والموقع وجودة البناء.
أرويو دي لا ميل هي جزء من مدينة بينالمادينا الساحلية، وتقع في منطقة مالقة النابضة بالحياة في كوستا ديل سول. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق. تمتد الشوارع بالمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، مما يخلق جوًا حيويًا. تقع الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك والمدارس على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة. القرب من الشاطئ، على بعد حوالي 1.5 كم، يضيف جاذبية للسكان الذين يتمتعون بالهواء النقي والأنشطة الساحلية. المناخ المعتدل في المنطقة يشجع على نمط حياة خارجي، مع توازن بين راحة المدينة وسهولة الوصول إلى الاستجمام الطبيعي والساحلي.
تقع هذه الشقة في أرويو دي لا ميل، وهي منطقة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. تقع المرافق الحيوية، بما في ذلك العديد من المطاعم (164) والمقاهي (44) والبنوك (22) والصيدليات (26)، على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. توجد 5 مدارس في المنطقة، مما يشير إلى بيئة مناسبة للعائلات. يقع مركز رياضي مجتمعي على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر فرصًا للترفيه واللياقة البدنية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 1.5 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الحياة الساحلية. كما أن القرب من محطات القطار (0.6 كم) يوفر خيارات نقل إضافية.
توضح هذه الخريطة موقع أرويو دي لا ميل ضمن كوستا ديل سول، مالقة. يسلط الضوء على قربها من الساحل، ووجود المرافق الحضرية، وسهولة الوصول إلى مطار مالقة. تظهر الخريطة أيضًا قربها من مدن رئيسية أخرى في المنطقة، مما يوفر نظرة شاملة على موقعها الاستراتيجي.
تقع الشقة في أرويو دي لا ميل، وهي جزء من بلدية بينالمادينا، غرب مالقة مباشرة. تقع المدينة على طول كوستا ديل سول الشهيرة، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. يقع مركز إقليمي أكبر، مالقة، على بعد 17 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى مدينة مزدهرة بها مطار دولي وخدمات واسعة. تقع ماربيا، المشهورة بترفها، على بعد 33 كم، بينما تقع الجسيرس، وهي مدينة ساحلية رئيسية، على بعد 97 كم. يضع هذا الموقع الشقة بشكل ملائم بالقرب من المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على الوصول إلى سحر كوستا ديل سول الساحلي.
تتميز هذه الشقة بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 1.5 كم فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى الساحل. يعد مطار مالقة-كوستا ديل سول، وهو مركز رئيسي للسفر الدولي، على بعد 8.8 كم فقط، مما يسهل الرحلات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف المتعددة مثل ملعب غولف بينالمادينا بيتش آند بوت (2.3 كم) وملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم) على مسافة قريبة. تمتد المرافق الحضرية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، على بعد مئات الأمتار، مما يوفر راحة لا مثيل لها في الحياة اليومية. توفر شبكة النقل العام، التي تضم 7 خطوط و 50 محطة، خيارات تنقل مريحة في جميع أنحاء المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بما يقدر بـ 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة المريح عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات جذابة. ينحدر المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 7.1%، ويصف بأنه منحدر، مما يشير إلى الحاجة إلى الحذر عند التنقل. تساهم درجات الحرارة المرتفعة المعتدلة والوفرة من أشعة الشمس في نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه الشقة على بعد مسافة قصيرة من شواطئ كوستا ديل سول الشهيرة. يقع شاطئ سانتا آنا على بعد 1.5 كم، وشاطئ مالابيسكيرا على بعد 1.6 كم، وشاطئ بي بل على بعد 1.6 كم، وكلها توفر مساحات جميلة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة مجموعة من الملاعب، بما في ذلك ملعب غولف بينالمادينا بيتش آند بوت (2.3 كم) وملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل بوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (0.1 كم) ونادي الراكيتا (1.4 كم)، مرافق لمختلف الأنشطة الرياضية. يمكن لعشاق المناظر الطبيعية زيارة نقاط المراقبة القريبة مثل ميرادور لوس كانيونيس (2.6 كم) للاستمتاع بالمناظر الخلابة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في أرويو دي لا ميل، وهي جزء من بلدية بينالمادينا، غرب مالقة مباشرة. تقع المدينة على طول كوستا ديل سول الشهيرة، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. يقع مركز إقليمي أكبر، مالقة، على بعد 17 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى مدينة مزدهرة بها مطار دولي وخدمات واسعة. تقع ماربيا، المشهورة بترفها، على بعد 33 كم، بينما تقع الجسيرس، وهي مدينة ساحلية رئيسية، على بعد 97 كم. يضع هذا الموقع الشقة بشكل ملائم بالقرب من المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على الوصول إلى سحر كوستا ديل سول الساحلي.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في أرويو دي لا ميل بسعر 395,000 يورو مستوى مختلفًا من المساحة والموقع. على الرغم من أن سعرها أعلى، إلا أنها توفر 3 غرف نوم ومساحة معيشة أكبر تبلغ 104 متر مربع، مقارنة بالعروض الأخرى التي قد تكون أصغر. يقع المشروع في بيئة حضرية، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى المرافق، والذي قد لا يكون بنفس الدرجة في المشاريع الأخرى التي قد تكون في مواقع أكثر عزلة. تشير حالة البناء الجاهزة إلى إمكانية الانتقال الفوري، وهو عامل مهم للمشترين الذين يبحثون عن سكن سريع. كما أن قربها من مطار مالقة (8.8 كم) يعد ميزة كبيرة مقارنة بالمواقع الأخرى في كوستا ديل سول. ومع ذلك، فإن سعر العرض أعلى من متوسط المشاريع المماثلة، مما يشير إلى أن القيمة تكمن في موقعها الحضري المتكامل والمساحة المقدمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
