Denna kommersiella lokal omfattar cirka 100 m² och ligger i Arroyo de la Miel, Benalmádena. Objektet är beläget i Pueblo Sol Commercial Galleries och består av två sammanslagna enheter på en källarvåning. Fastigheten, som färdigställdes runt 1990, har en öppen planlösning med flera fönster för naturligt ljusinsläpp och en stor spegelvägg. Lokalen är utrustad med ett eget badrum och en separat förrådsdel. Placeringen är central, nära tågstationen och lokala tjänster.
Jämfört med nyproduktionsbostäder i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, är detta objekt betydligt billigare. Dessa bostadsprojekt startar på priser över 200 000 euro. Kommersiella lokaler i urbana centra som Arroyo de la Miel erbjuder en lägre inträdesprisex än bostäder i exklusiva områden. Priset på 148 000 euro speglar objektets natur som affärslokal snarare än bostad. Investeringspotentialen ligger i hyresintäkter snarare än värdeökning av bostadsmarknaden. Läget är mer tätbebyggt och livligt än i de mer avlägsna bostadsprojekten i Mijas eller Estepona.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är strategiskt placerat i det urbana centrum av Arroyo de la Miel. Det ligger inom gångavstånd till Cercanías-tågstationen, vilket underlättar pendling för anställda och kunder. Området är kommersiellt tätt med närhet till butiker, apotek och restauranger. Läget erbjuder hög synlighet i en tättbefolkad del av kommunen.
Lokalen uppfyller funktionella behov för verksamheter som kräver en öppen golvyta. Den rymförutom huvudytan ett separat utrymme lämpat för kontor, lager eller behandling. Det privata badrummet och installationen av en el-vattenberedare bidrar till den dagliga driften. Indelningen möjliggör anpassning för aktiviteter såsom dans, fitness eller utbildning.
Detta handlar om en befintlig fastighet uppförd cirka 1990, vilket innebär att byggnationen är slutförd och omedelbart brukbar. Inga nybyggnationsprocesser eller väntetider för färdigställande är aktuella. Status är klar för övertagande och inflyttning.
Objektet är en kommersiella lokal och inte avsett för boende; det saknar sovrum och kök. Lokalen ligger på en källarnivå, vilket kan påverka utsikten utåt. Uppgifter om specifika parkeringsplatser ingår inte i tillgängliga data. Fastigheten är inte möblerad.
Denna lokal passar för entreprenörer som etablerar en verksamhet med behov av öppen yta, såsom träningsstudioer, yogacentra eller kliniker. Den lämpar sig också för investerare som söker en hyresfastighet i ett område med hög efterfrågan på kommersiella lokaler. Den centrala placeringen minskar beroendet av bil för både personal och kunder. Objektet är lämpligt för verksamheter som drar nytta av goda kommunikationer via tåg och buss.
Fastigheten uppvisar ett gott skick enligt tillgänglig data. Konstruktionen inkluderar en stor spegelvägg, vilket är en specifik anpassning för vissa typer av verksamheter. VVS-installationerna omfattar ett eget badrum med en elektrisk varmvattenberedare. Ytmaterialen och planlösningen är funktionella för ett flertal användningsområden. Byggnadstypen och ålder påverkar energiklassificeringen, vilket kräver verifiering vid due diligence.
Priset för denna fastighet är satt till 148 000 euro. Detta representerar en kostnadsnivå för kommersiella ytor i regionen. Eftersom det rör sig om en enhet på 100 m², blir priset per kvadratmeter 1 480 euro. Köpeskillingen kan variera beroende på marknadsförhandlingar och eventuella övertagandevillkor. Finansiella transaktionskostnader såsom skatter och avgifter tillkommer utöver priset.
Arroyo de la Miel utgör en levande kommersiell knutpunkt. För en verksamhet här innebär det en stadig ström av förbipasserande, särskilt tack vare närheten till tågstationen som förbinder Malaga och Fuengirola. Det urbana läget gör det enkelt för kunder och personal att nå lokalen utan bil. Området erbjuder alla nödvändiga dagliga tjänster inom en radie av några hundra meter. Den lokala ekonomin drivs av turism och åretruntboende, vilket skapar en stabil bas för tjänste- och hälsosektorn. Kvartersmiljön är blandad med bostäder och handel, vilket ger liv till gatorna dagtid.
Omgivningen präglas av stadsliv med direkt tillgång till serviceinrättningar. Inom 2 km finns 164 restauranger, 26 apotek och flera banker. Det indikerar en stark serviceinfrastruktur för företag. Tågstationen Benalmádena - Arroyo de la Miel ligger 0,6 km bort, vilket ger snabba kopplingar till storstadsområdet. Närheten till sjukhus och vårdcentraler, samt flera skolor, förstärker lämpligheten för hälso- och utbildningsverksamheter.
Kartan visar lokalen centralt belägen i Arroyo de la Miel, mittemot tågstationen och nära sjukvårdscentrum. Området är tätbebyggt med en blandning av bostadshus och kommersiella fastigheter. Topografin visar en lutning ner mot kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Arroyo de la Miel ligger centralt i Benalmádena, mellan Torremolinos och Fuengirola. Staden Málaga ligger 17 km österut och erbjuder storstadsbekvämligheter och internationell flygplats. Marbella ligger 33 km västerut. Denna position gör orten till en navpunkt för både lokal och regional pendling.
Stranden vid Playa de Santa Ana ligger 1,5 km bort, vilket innebär en kort promenad eller färd med bil. Transporten är dock förenklad med att tågstationen ligger inom gångavstånd. Luchthavens Málaga-Costa del Sol nås på 8,8 km. Golfbanor som Golf Benalmadena Pitch & Putt ligger 2,3 km bort. För bilister finns närliggande tillgång till kustvägen A-7.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Historiskt antal soltimmar uppgår till 3 891 per år. Höjden på 120 meter över havet ger en viss ventilation jämfört med kustlinjen. Sväm säsong varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C. Dessa klimatförhållanden påverkar verksamhetens säsong och kundernas beteende, särskilt för turistberoende tjänster.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera och Playa de Bil Bil, alla cirka 1,5 till 1,6 km bort. Dessa stränder håller hög standard. Golfentusiaster har tillgång till närliggande banor. Sportfaciliteter som Polideportivo Arroyo de la Miel och Piscina Municipal Virgen del Carmen finns inom kort avstånd, vilket kompletterar utbudet för fritids- och träningsverksamheter.
Källa: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ligger centralt i Benalmádena, mellan Torremolinos och Fuengirola. Staden Málaga ligger 17 km österut och erbjuder storstadsbekvämligheter och internationell flygplats. Marbella ligger 33 km västerut. Denna position gör orten till en navpunkt för både lokal och regional pendling.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Brant
Ref: VL293013
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID