Dit commerciële pand van circa 100 m² is gelegen in het hart van Arroyo de la Miel, een levendige stedelijke omgeving in Benalmádena, Costa del Sol. De ruimte, voorheen opgesplitst in twee eenheden, biedt nu een open indeling die zich leent voor diverse commerciële toepassingen. Gelegen op een semi-kelderverdieping, profiteert het van goede zichtbaarheid door meerdere ramen. Met basisvoorzieningen zoals een eigen badkamer en een opslagruimte, combineert dit pand functionaliteit met een centrale, toegankelijke locatie.
In vergelijking met residentiële projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit commerciële pand zich als een nicheaanbieding met een lagere instapprijs. De focus ligt hier op commerciële functionaliteit in plaats van wooncomfort. De prijs van €148.000 voor 100 m² commerciële ruimte in een stedelijke kern is relatief concurrerend, vooral gezien de centrale locatie in Arroyo de la Miel. Terwijl residentiële projecten zich richten op levensstijl en voorzieningen voor bewoners, biedt dit pand een zakelijke kans. De omringende stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals restaurants en winkels, en de uitstekende bereikbaarheid via het nabijgelegen treinstation, onderscheiden dit type vastgoed van projecten in meer residentiële of afgelegen gebieden. De commerciële galerie-setting biedt een gestructureerde omgeving voor bedrijven, anders dan de vrije vestiging van bijvoorbeeld een villa of appartementencomplex.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in de Pueblo Sol Commerciële Galerijen, direct in het centrum van Arroyo de la Miel. Deze locatie biedt directe nabijheid tot lokale voorzieningen en een treinstation, wat essentieel is voor zowel klanten als personeel. De stedelijke omgeving garandeert een constante stroom van voetgangers en potentiële cliënten.
De open indeling en de aanpasbare ruimte maken dit pand geschikt voor diverse zakelijke behoeften, zoals een fitnessstudio, opleidingscentrum of professionele kantoren. De aanwezigheid van een eigen badkamer en een aparte opslagruimte biedt het nodige comfort en functionaliteit voor dagelijkse bedrijfsvoering.
Dit pand is onderdeel van een bestaand commercieel gebouw dat is opgeleverd in 1990. De ruimte is momenteel gereed voor gebruik en biedt de mogelijkheid tot directe aanpassing en inrichting naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Er is geen indicatie van toekomstige nieuwbouwplannen voor dit specifieke pand.
Het pand is gelegen op een semi-kelderverdieping, wat de natuurlijke lichtinval en zichtbaarheid kan beïnvloeden vergeleken met begane grond locaties. Het is niet ingericht als woonruimte en vereist een commerciële bestemming. De ruimte wordt ongemeubileerd aangeboden, wat betekent dat inrichting en meubilair separaat geregeld moeten worden.
Dit pand is een geschikte optie voor ondernemers die een eigen zaak willen starten in een drukbezochte omgeving aan de Costa del Sol, zonder de noodzaak van een grote initiële investering. Het is een interessante keuze voor trainers, therapeuten of docenten die een specifieke ruimte nodig hebben voor hun diensten, zoals dans, yoga, coaching of bijlessen, profiterend van de open indeling en de centrale ligging. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met potentieel voor verhuurinkomsten in een regio met veel toerisme en een groeiende lokale bevolking, kan dit een strategische aankoop zijn. De nabijheid van het treinstation en de vele voorzieningen maken het aantrekkelijk voor een breed scala aan bedrijven en hun cliënten.
Het pand is gebouwd in 1990 en verkeert in een goede staat, klaar voor aanpassing. De indeling is momenteel open-plan, versterkt door een grote spiegelwand die de ruimte optisch vergroot en de functionaliteit voor bepaalde activiteiten verhoogt. De aanwezigheid van een eigen badkamer met een elektrische boiler zorgt voor basisgemak. De ruimte is voorzien van meerdere ramen die zorgen voor daglichttoetreding op de semi-kelderverdieping. De afwerking is functioneel en kan naar eigen smaak worden aangepast om te voldoen aan specifieke commerciële eisen. Er is een aparte opslagruimte voorzien voor extra functionaliteit. Het pand wordt ongemeubileerd aangeboden.
Het commerciële pand wordt aangeboden vanaf €148.000. De oppervlakte bedraagt circa 100 m². Dit biedt een concurrerende prijs per vierkante meter voor een commerciële ruimte in een centraal gelegen gebied aan de Costa del Sol. De regio kent een actieve vastgoedmarkt met een aanzienlijk aantal transacties per jaar, wat duidt op aanhoudende vraag naar commerciële ruimtes. Gezien de locatie en veelzijdigheid, kan dit pand zowel voor eigen gebruik als voor verhuurdoeleinden interessant zijn.
Arroyo de la Miel, als onderdeel van Benalmádena, is een dynamisch stedelijk centrum aan de Costa del Sol. Dit pand bevindt zich in een commerciële galerij, wat een constante aanloop van publiek garandeert. De nabijheid van het treinstation (slechts enkele meters verderop) en een breed scala aan winkels en diensten op loopafstand, creëren een omgeving waar bedrijven en consumenten elkaar gemakkelijk vinden. De ruimte zelf, met een open indeling en een opvallende spiegelwand, is veelzijdig inzetbaar. Denk aan een dansschool, yogastudio, trainingsfaciliteit, kantoorruimte of zelfs een kleine kliniek. De aanwezigheid van een eigen badkamer en een aparte opslagruimte voegt praktisch gemak toe. Dit is een locatie waar zakelijke activiteit centraal staat, met alle stedelijke voorzieningen direct binnen handbereik, wat bijdraagt aan een levendig en functioneel werk- of bedrijfsklimaat.
Arroyo de la Miel, een kern van Benalmádena, biedt een levendige stedelijke levensstijl met alle voorzieningen op loopafstand. Het pand is strategisch gelegen nabij het treinstation en lokale gezondheidscentra, wat dagelijkse toegang vergemakkelijkt. De omgeving kent 164 restaurants, 26 apotheken en 22 banken binnen een straal van 2 km, wat de concentratie van diensten benadrukt. De nabijheid van sportcentra zoals Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) draagt bij aan een actieve levensstijl in de buurt. Deze stedelijke dichtheid zorgt voor een bruisend dagelijks leven, met directe toegang tot essentiële diensten en recreatieve mogelijkheden.
Dit commercieel pand is centraal gelegen in Arroyo de la Miel, een kern van Benalmádena. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals het treinstation, winkels, apotheken en sportfaciliteiten, alsook de relatief korte afstand tot de kustlijn en diverse golfbanen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Arroyo de la Miel is een essentieel onderdeel van Benalmádena, gelegen op de Costa del Sol, 12 km ten westen van Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, strategisch geplaatst tussen Torremolinos en Fuengirola. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (17 km) en Marbella (33 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële voorzieningen, terwijl de directe omgeving van Arroyo de la Miel zelf voorziet in de dagelijkse behoeften.
De bereikbaarheid van dit pand is uitstekend. Het ligt op slechts 138 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt en 226 meter van een apotheek. Het treinstation van Benalmadena - Arroyo de la Miel bevindt zich op 0.6 km, met directe verbindingen naar omliggende steden. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 8.8 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 8 km, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km). De stranden, zoals Playa de Santa Ana, liggen op 1.5 km afstand. Met 7 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit zonder auto goed mogelijk.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Arroyo de la Miel kenmerkt zich door aangename temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en zo'n 3.891 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. Het pand zelf ligt op een hoogte van 120 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild klimaat, minder extreem dan aan de directe kustlijn. De helling richting het strand is met 7.1% relatief steil, wat de nabijheid van de kustlijn benadrukt zonder direct aan zee te liggen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera en Playa de Bil Bil, liggen op ongeveer 1.5 tot 1.6 km afstand, allemaal bekroond met Blue Flags. Voor sportieve recreatie zijn er diverse opties: sportcentra zoals Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) en golfbanen zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km) bevinden zich in de directe omgeving. Dit biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als actieve vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel is een essentieel onderdeel van Benalmádena, gelegen op de Costa del Sol, 12 km ten westen van Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, strategisch geplaatst tussen Torremolinos en Fuengirola. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (17 km) en Marbella (33 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële voorzieningen, terwijl de directe omgeving van Arroyo de la Miel zelf voorziet in de dagelijkse behoeften.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL293013
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN