Tento penthouse se nachází v Arroyo de la Miel, rušné části Benalmádeny na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí moderní bydlení s důrazem na světlo a prostor, doplněné o výhledy na moře a hory. Díky své poloze v rámci již existující urbanizace poskytuje komfort městského života s dobrou dostupností k pobřeží a veškeré infrastruktuře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do městské zástavby Arroyo de la Miel, která nabízí vysokou hustotu služeb a dopravní dostupnost. Vzdálenost k pobřeží je 1,5 km, což umožňuje snadný přístup na pláž, zatímco blízkost letiště Málaga (8,8 km) zajišťuje mezinárodní konektivitu.
Tento penthouse je určen pro zájemce hledající moderní bydlení s dostatkem světla a prostoru v živé lokalitě. Důraz je kladen na funkčnost, soukromí a možnost využití venkovních teras s výhledy, což vyhovuje životnímu stylu kombinujícímu městské pohodlí s rekreačními možnostmi.
Projekt je označen jako již dokončený ('Gereed'). To znamená, že výstavba je kompletní a nemovitost je připravena k okamžitému užívání nebo k registraci krátkodobých pronájmů, bez nutnosti čekání na dokončení stavebních prací.
Projekt nenabízí bezprostřední izolaci v přírodě; nachází se v městské zástavbě s vysokou hustotou zástavby a služeb. Přestože je poblíž pobřeží, poloha ve výšce 120 m n. m. a strmý sklon k pláži (7,1%) nemusí vyhovovat každému. Projekt nenabízí výhledy na golfové hřiště z bezprostřední blízkosti.
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v živé, ale ne přehnaně hlučné části Costa del Sol. Ocení jej ti, kdo preferují městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací a lékařské péče (nemocnice 2,3 km). Ideální je pro jednotlivce nebo páry, případně pro menší rodiny, které hledají druhý domov nebo rekreační nemovitost s potenciálem pro pronájem díky platné licenci. Výhledy na moře a hory uspokojí ty, kteří si cení vizuálního komfortu a spojení s přírodou, i když v městském kontextu. Dostupnost letiště Málaga (8,8 km) je klíčová pro mezinárodní cestování, stejně jako blízkost vlakové stanice pro snadné přesuny po pobřeží.
Projekt disponuje kvalitní výbavou typickou pro moderní rezidenční stavby. Kuchyně je plně vybavená ('Fully Fitted'), což znamená připravenost k okamžitému užívání. Koupelny jsou moderní, což naznačuje použití současných materiálů a designu. Klimatizace zajišťuje komfort v průběhu celého roku. Vestavěné skříně ('Fitted Wardrobes') nabízejí praktické úložné řešení. Okna s velkými plochami maximalizují přirozené světlo. Orientace na více světových stran (severovýchod, jihovýchod, jihozápad, severozápad) přispívá k prosvětlení interiéru v různých částech dne. Tento penthouse je prodáván plně zařízený ('Fully Furnished'), což zjednodušuje proces nastěhování nebo přípravy k pronájmu.
Cena tohoto penthouse začíná na 495 000 €. S ohledem na nabízenou rozlohu 86 m², 2 ložnice a 2 koupelny, a navíc zahrnuté podzemní parkovací stání a sklep, spadá do vyšší cenové kategorie v dané lokalitě. Vzhledem k tomu, že je projekt již dokončený, je dostupnost okamžitá. Tržní transakce v regionu (800 zaznamenaných) ukazují na aktivní realitní trh, což může ovlivnit budoucí ocenění a likviditu.
Arroyo de la Miel, jako součást většího města Benalmádena, nabízí dynamické městské prostředí s veškerým vybavením na dosah. Každodenní život zde charakterizuje snadná dostupnost služeb, jako jsou obchody (supermarket 138 m, lékárna 226 m), restaurace a kavárny (přes 200 v okruhu 2 km). Blízkost vlakové stanice (600 m) umožňuje rychlé spojení s Málagou a dalšími pobřežními městy. Vzhledem k tomu, že se jedná o penthouse, nabízí bydlení nad úrovní rušných ulic, s potenciálem pro klidnější život na terasách, ačkoli bezprostřední okolí je urbanizované. Možnost registrace krátkodobých pronájmů naznačuje potenciál pro investiční využití, což může ovlivnit dynamiku sousedství.
Arroyo de la Miel je živá městská čtvrť v Benalmádeně, která nabízí vysokou míru dostupnosti služeb. V docházkové vzdálenosti (do 1 km) se nachází supermarkety, lékárny, banky, školy a široká síť restaurací a kaváren. Městská hromadná doprava je dobře zajištěna 7 linkami a 50 zastávkami v okolí, což snižuje závislost na automobilu. Vlaková stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel (600 m) poskytuje rychlé spojení s Málagou a dalšími centry na pobřeží. Tato kombinace městského pohodlí a dobré dopravní obslužnosti vytváří prostředí vhodné pro každodenní život a snadnou integraci do regionálního dění.
Tento penthouse se nachází v Arroyo de la Miel, které je součástí širší oblasti Benalmádena na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizované oblasti, s dobrou dostupností k pobřeží, letišti a větším městům v okolí, což podtrhuje strategickou výhodu lokality pro bydlení i cestování.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Arroyo de la Miel je součástí municipality Benalmádena, která leží na pobřeží Costa del Sol, přibližně 12 km západně od Málagy. Pozice mezi Torremolinos a Fuengirolou ji řadí do centrální části riviéry. Vzhledem k blízkosti Málagy (17 km, téměř 600 tis. obyvatel) a dalšího významného města jako Marbella (33 km) je Arroyo de la Miel dobře napojena na hlavní ekonomická a kulturní centra regionu, zatímco si zachovává vlastní, lokální charakter.
Lokalita v Arroyo de la Miel nabízí vynikající dostupnost k hlavním bodům zájmu. Dvě hlavní pláže, Playa de Santa Ana a Playa Malapesquera, jsou vzdáleny 1,5-1,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 8,8 km vzdušnou čarou, což je ideální pro časté cestování. V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Městské centrum s obchody a službami je na dosah ruky, s nejbližším supermarketem ve vzdálenosti 138 m a lékárnou 226 m. Nemocnice je vzdálená 2,3 km. Významná hustota restaurací (164) a kaváren (44) v okolí přispívá k živému společenskému životu.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel se nachází v nadmořské výšce 120 m n. m. s mírným sklonem k pobřeží (7,1%), což ovlivňuje výhledy a přístup k moři. Klima je středomořské, s průměrnými ročními teplotami kolem 18,2 °C a rozsahem od 11 do 26 °C. Oblast se pyšní vysokým počtem slunečních hodin (historicky 3 891 ročně), což umožňuje prodloužený pobyt venku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Tyto klimatické podmínky podporují celoroční aktivní životní styl a pobyt na čerstvém vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí snadný přístup k pobřeží. Nejbližší pláže, Playa de Santa Ana (1,5 km) a Playa Malapesquera (1,6 km), jsou v rozumné vzdálenosti. Tyto pláže jsou součástí pobřeží Costa del Sol, které je známé svou kvalitou. Kromě pláží je v okolí k dispozici řada sportovních zařízení, včetně sportovních center (Polideportivo Arroyo de la Miel 0,1 km) a tenisových klubů (Club de Raqueta 1,4 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště, z nichž nejbližší je Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Množství restaurací a kaváren dále rozšiřuje možnosti trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel je součástí municipality Benalmádena, která leží na pobřeží Costa del Sol, přibližně 12 km západně od Málagy. Pozice mezi Torremolinos a Fuengirolou ji řadí do centrální části riviéry. Vzhledem k blízkosti Málagy (17 km, téměř 600 tis. obyvatel) a dalšího významného města jako Marbella (33 km) je Arroyo de la Miel dobře napojena na hlavní ekonomická a kulturní centra regionu, zatímco si zachovává vlastní, lokální charakter.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 62 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.7°C | 53 mm |
| Duben | 15.7°C | 36 mm |
| Květen | 17.9°C | 33 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL932841
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tento penthouse v Arroyo de la Miel se nachází ve vyšší cenové hladině, což je dáno jeho dokončeným stavem, plným vybavením a polohou v rámci zavedené a žádané lokality. Zatímco uvedené srovnávací projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo ceny startující na nižší úrovni, jejich dostupnost se obvykle váže na budoucí dokončení. Tento penthouse nabízí okamžitou připravenost k nastěhování nebo pronájmu, což je klíčový faktor pro kupující hledající rychlé řešení nebo investiční příležitost. Výhoda v podobě licence pro krátkodobé pronájmy a existence podzemního parkování a sklepa dále zvyšuje jeho hodnotu oproti základním nabídkám v regionu. Poloha v Arroyo de la Miel, strategicky umístěná mezi Málagou a Fuengirolou, poskytuje rovnováhu mezi klidnějším bydlením a snadným přístupem k městským službám a turistickým atrakcím, což může ospravedlnit vyšší cenovou hladinu ve srovnání s rozvojovými oblastmi dále od centra.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID