Dieses Penthouse in Arroyo de la Miel, Benalmádena, bietet auf 86 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Als bereits fertiggestellte Neubauimmobilie verspricht es eine sofortige Nutzungsmöglichkeit. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erreichbarkeit von Küstenregionen, was es zu einer attraktiven Option für diverse Käuferprofile macht. Die Ausrichtung über vier Himmelsrichtungen verspricht viel Licht und flexible Nutzung der Außenbereiche.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Arroyo de la Miel, einem Teil von Benalmádena, nur wenige Gehminuten von zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu Bahnhöfen und der Autobahn gegeben. Die Küstenlinie ist ebenfalls gut erreichbar, was eine Balance zwischen urbanem Leben und Strandnähe ermöglicht.
Für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen, ist dieses Penthouse eine Überlegung wert. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für kleine Familien oder Gäste, während die vier Balkone unterschiedliche Ausblicke und Nutzungsmöglichkeiten im Freien eröffnen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt ein Leben ohne zwingende Abhängigkeit von einem Auto.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies entfällt Wartezeiten für die Übergabe und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung. Der Neubau-Standard garantiert moderne Bauweise und Ausstattungsmerkmale.
Das Penthouse bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und keine weitläufigen Grünflächen direkt am Objekt. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga oder Marbella erfordert die Nutzung von Fahrzeugen oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Es ist keine Projektentwicklung mit Gemeinschaftspool oder ähnlichen umfangreichen Serviceleistungen ausgewiesen.
Dieses Penthouse könnte eine passende Wahl für Käufer sein, die eine Immobilie mit sofortiger Verfügbarkeit in einer gut angebundenen Küstenregion suchen. Die zentrale Lage in Arroyo de la Miel, mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Entfernung, spricht Personen an, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die vier Balkone, die verschiedene Ausrichtungen und Ausblicke (Meer, Berge, Stadt) bieten, sind ideal für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen und die mediterrane Atmosphäre genießen möchten. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz in der Nähe des Meeres und mit guter Infrastruktur suchen, werden hier fündig. Auch Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial (vorhandene Lizenz für Kurzzeitvermietung) in einer touristisch attraktiven Gegend erwerben möchten, sollten dieses Angebot in Betracht ziehen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (8.8 km) erleichtert zudem die Anreise.
Das Penthouse ist als 'Gereed' klassifiziert und profitiert von einem 'Guten' Zustand. Die Ausstattung umfasst eine 'Fully Fitted' Küche und komplett möblierte Räume, was eine sofortige Bewohnbarkeit ermöglicht. Klimakontrolle wird durch 'Air Conditioning' gewährleistet. Die Fenster sind auf verschiedenen Seiten ausgerichtet (Nordost, Südost, Südwest, Nordwest), was eine flexible Nutzung des natürlichen Lichts und der Belüftung erlaubt. Merkmale wie 'Lift', 'Fitted Wardrobes' und ein 'Storage Room' erhöhen den Wohnkomfort. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen sind dem Neubau-Standard entsprechend. Details zur Materialwahl bei Böden, Bädern und Kücheneinbauten sind nicht explizit aufgeführt, jedoch impliziert der 'Gute' Zustand eine solide und funktionale Ausführung, die den modernen Anforderungen gerecht wird.
Das Penthouse wird zu einem Preis von €495.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis gehobenen Segment für Wohnungen mit zwei Schlafzimmern in dieser Lage. Die Wohnung ist 'Gereed' und somit sofort verfügbar, was zusätzliche Kosten oder Wartezeiten für den Bau entfallen lässt. Die Wohnfläche beträgt 86 m², was einen Quadratmeterpreis von ca. €5.756 ergibt. Angesichts der Tatsache, dass es sich um eine Neubauimmobilie mit mehreren Terrassen und potenziellen Ausblicken handelt, ist dies ein relevanter Faktor für die Marktpositionierung. Aktuell liegt keine Information über die Varianz der Preise oder die Verfügbarkeit weiterer Einheiten vor.
Arroyo de la Miel, als Teil von Benalmádena, präsentiert sich als lebendiger Ort, der städtisches Flair mit der Nähe zur Costa del Sol verbindet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung, wo alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (138 m) oder der Gang zur Apotheke (226 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die nächste Bahnstation ist nur 600 Meter entfernt, was die Pendelmöglichkeiten in umliegende Städte wie Torremolinos oder Málaga erleichtert. Das Freizeitangebot ist ebenfalls gut ausgebaut; Sportzentren sind in unmittelbarer Nähe (0.1 km), und die Strände wie Playa de Santa Ana sind in etwa 1.5 km erreichbar. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die eine aktive Lebensweise bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu wollen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das mediterrane Klima.
Arroyo de la Miel, ein prosperierender Teil von Benalmádena, bietet eine hohe Lebensqualität durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist urban geprägt, mit Supermärkten (138 m), Apotheken (226 m) und zahlreichen Restaurants (164 im 2km Radius) in fußläufiger Entfernung. Dies ermöglicht einen Alltag, in dem viele Erledigungen ohne Auto getätigt werden können. Die Präsenz von 5 Schulen und 8 Zahnärzten im nahen Umkreis unterstreicht die Familienfreundlichkeit und Versorgungssicherheit des Gebiets. Sportbegeisterte finden mehrere Sportzentren (0.1 km) und Tennisclubs (1.4 km) vor. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit 7 Linien und 50 Haltestellen, erleichtert die Mobilität. Die Lage zwischen Málaga und Fuengirola positioniert Arroyo de la Miel als dynamischen Wohnort an der Costa del Sol.
Die dargestellte Karte positioniert das Penthouse innerhalb von Arroyo de la Miel, einem Stadtteil von Benalmádena. Die Markierung verdeutlicht die urbane Lage mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur wie Supermärkte, Apotheken und die Bahnstation. Gleichzeitig ist die Nähe zur Küste und den Stränden ersichtlich, was die Attraktivität des Standortes für Lebensqualität und Erholung unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Arroyo de la Miel ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen den bekannten Orten Torremolinos und Fuengirola. Die Metropole Málaga mit ihrer internationalen Flughafenanbindung und ihrem kulturellen Angebot ist nur 17 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Yachthäfen, ist in etwa 33 km erreichbar. Die Lage ermöglicht somit den einfachen Zugang zu den wichtigsten urbanen Zentren der Provinz Málaga, während man gleichzeitig die Vorzüge einer kleineren, lebendigen Küstenstadt genießt.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist ein wesentlicher Vorteil. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8.8 km entfernt, was internationale Reisen sehr einfach macht. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe: Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) und Playa de Bil Bil (1.6 km). Für Golfer gibt es mehrere Optionen, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Die nächste Bahnstation, Benalmádena - Arroyo de la Miel, liegt nur 0.6 km entfernt und bietet Verbindungen entlang der Küste. Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, und ein Krankenhaus ist 2.3 km entfernt. Die Infrastruktur ist somit auf eine hohe Dichte an täglichen und freizeitbezogenen Bedürfnissen ausgelegt.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Arroyo de la Miel ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.2°C und einem milden Temperaturfenster zwischen 11°C und 26°C über das Jahr. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage des Penthouses auf einer Höhe von 120 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine erhöhte Perspektive, während die Helling zum nächstgelegenen Strand (Playa de Santa Ana, 1.5 km) mit 7.1% als steil eingestuft wird. Diese Gegebenheiten begünstigen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Arroyo de la Miel bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf Strände und Sport. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera und Playa de Bil Bil sind alle innerhalb von 1.6 km erreichbar und werden oft für ihre Qualität gelobt. Für Golfenthusiasten gibt es nahegelegene Anlagen wie den Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km) und den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Zudem sind Sportzentren wie das Polideportivo Arroyo de la Miel nur 0.1 km entfernt, und weitere Freizeitmöglichkeiten wie Tennisclubs und Schwimmbäder sind ebenfalls in der Nähe. Das Angebot an Restaurants und Cafés ist mit 164 bzw. 44 im 2km Radius sehr umfangreich.
Quelle: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen den bekannten Orten Torremolinos und Fuengirola. Die Metropole Málaga mit ihrer internationalen Flughafenanbindung und ihrem kulturellen Angebot ist nur 17 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Yachthäfen, ist in etwa 33 km erreichbar. Die Lage ermöglicht somit den einfachen Zugang zu den wichtigsten urbanen Zentren der Provinz Málaga, während man gleichzeitig die Vorzüge einer kleineren, lebendigen Küstenstadt genießt.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL932841
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis von €495.000 im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Entwicklungen mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools darstellen und preislich darunter liegen, bietet dieses Penthouse eine bestehende Bausubstanz, die sofort bezugsfertig ist. Die zentrale Lage in Arroyo de la Miel, die Nähe zu allen urbanen Annehmlichkeiten und die vier Balkone mit unterschiedlichen Ausblicken sind spezifische Merkmale, die den höheren Preis rechtfertigen könnten. Die Tatsache, dass es sich um ein Penthouse handelt, trägt ebenfalls zur Preisgestaltung bei, da diese Wohnungen oft exklusivere Merkmale aufweisen. Die Verfügbarkeit einer Kurzzeitvermietungslizenz kann für Investoren ein entscheidender Faktor sein, der in einfacheren Projekten nicht immer gegeben ist. Im Vergleich zu den genannten Projekten, die eher auf Neubau-Komplexe abzielen, ist dieses Objekt eine etablierte, aber gut ausgestattete Einheit in einer gewachsenen urbanen Umgebung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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