立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アロージョ・デ・ラ・ミエルの静かなエリアに位置し、ショップやサービス施設へ容易にアクセスできます。中心部や駅までは約700メートルと、生活利便性の高い立地です。周辺には164軒のレストラン、44軒のカフェ、26軒の薬局など、多様な施設が存在し、日々の生活を豊かにします。
2つの広々としたベッドルームと2つのモダンなバスルームを備え、快適さとプライバシーを両立させています。広々としたオープンキッチンのリビングエリアは、友人をもてなしたり、日常の生活をスタイリッシュに楽しむのに最適です。大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、開放感と屋外との繋がりを感じさせます。
この物件は「Gereed（完成済み）」として登録されています。これは、購入後すぐに居住可能な状態であることを意味します。建設段階や今後の計画に関する情報はありません。新築物件のような未完成のプロジェクトとは異なり、購入者は完成された空間を直接確認し、その質感を体験することができます。
この物件は、南東、南西、北東、北西といった複数の方位にバルコニーを備えていますが、特定の単一方位への専有的な眺望を保証するものではありません。また、提供されている情報には、共有施設（プール、ジムなど）に関する詳細や、特定のデザイン要素（例：スマートホーム機能、床暖房）の有無は含まれていません。エネルギー効率に関する詳細な評価（例：特定の認証ラベル）も現時点では提供されていません。
このペントハウスは、都市生活の利便性を享受しながら、リラックスできるプライベートな空間を求める個人やカップルに適しています。アロージョ・デ・ラ・ミエルの中心部や駅まで徒歩圏内という立地は、公共交通機関を利用して移動する人々にとって理想的です。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動を好む人々や、健康的なライフスタイルを追求する人々にとって魅力的です。4つのバルコニーからは、海と山の両方の景色を眺めることができ、多様な眺望を楽しみたい人々のニーズに応えます。さらに、この物件には短期賃貸ライセンスが登録されているため、投資物件として賃貸収入を得たいと考えている人々にとっても、魅力的な選択肢となり得ます。完成済みであるため、購入後すぐに利用を開始したい、あるいは長期的な賃貸戦略をすぐに実行したいと考える投資家にも適しています。
このペントハウスは、「Good（良好）」なコンディションで提供されています。建材や仕上げに関する具体的な詳細情報は現時点では提供されていませんが、「Fully Fitted（フル装備）」のキッチンと、「Fitted Wardrobes（造り付けワードローブ）」が備わっていることが特徴として挙げられています。これらの設備は、住居としての機能性と収納スペースの効率性を高めることを意図しています。冷暖房システムとして「Air Conditioning（エアコン）」が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。また、「Satellite TV（衛星テレビ）」の設備も含まれており、エンターテイメントの選択肢を提供します。家具は「Fully Furnished（フル家具付き）」で提供されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。これらの要素は、入居者の利便性と快適性を重視した、実用的で質の高い住空間の提供を目指していることを示唆しています。
このペントハウスは、495,000ユーロから提供されています。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、86平方メートルの居住スペースを有しています。価格には、地下駐車場と収納スペースが含まれています。この物件は完成済みであり、即入居が可能です。コスタ・デル・ソル地域には、アクアマー（トーレ・デル・マル、219,950ユーロから）、ランタナ・レジデンシアル（ミハス、205,000ユーロから）、エテルナ・ホームズ2（エステポナ、259,000ユーロから）といった、異なる価格帯と立地の物件も存在します。この物件の価格は、その立地、広さ、眺望、そして含まれる設備（駐車場、収納）を考慮すると、市場の平均的な水準に位置していると考えられます。
このペントハウスは、都市の利便性とリラックスできる住環境を両立させたいと考える人々にとって魅力的な選択肢となります。アロージョ・デ・ラ・ミエルの中心部まで徒歩圏内でありながら、静かな住宅地に位置しているため、日々の喧騒から離れて穏やかな生活を送ることができます。周辺には、164軒のレストラン、44軒のカフェ、26軒の薬局、22軒の銀行など、多様な施設が揃っており、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で調達可能です。また、50の公共交通機関の停留所があり、7つの公共交通路線が利用できるため、車がなくても移動に不便を感じることは少ないでしょう。さらに、スポーツセンターやテニスクラブ、市立プールなどのレクリエーション施設も近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間3,891時間という豊富な日照時間と、18.2℃という温暖な平均気温は、年間を通じて快適な屋外活動を可能にします。
アロージョ・デ・ラ・ミエルは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、マラガから西へ約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この地域は、年間を通じて温暖な気候（平均11〜26℃）と豊富な日照時間（年間3,891時間）に恵まれており、アウトドアアクティビティに最適です。物件は都市部に位置しながらも、静かな環境で、ショップやサービス施設が徒歩圏内にあります。中心部や駅までは約700メートルと、交通の便も良好です。周辺には、164軒のレストラン、44軒のカフェ、26軒の薬局、22軒の銀行など、日常生活に必要な施設が充実しています。また、スポーツセンター、テニスクラブ、市立プールなどのレクリエーション施設も近接しており、多様なアクティビティを楽しめます。年間平均気温は18.2℃で、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動も快適です。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿岸に位置するアロージョ・デ・ラ・ミエルの中心部近郊における、本物件の相対的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして都市部のインフラ（駅、スーパーマーケット、病院など）への近さを視覚的に示しており、周辺環境の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソル地域の中心部に位置しています。西にはアンダルシア州の主要都市であるマラガ（17km、人口約57.9万人）があり、文化、商業、交通のハブとしての機能を提供します。さらに西へ進むと、高級リゾート地として知られるマルベーリャ（33km、人口約14.8万人）があり、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的なエリアです。東には、フエンヒロラ（約5km）が位置しており、こちらも人気のビーチリゾートです。より遠方には、アルヘシラス（97km、人口約12.2万人）などの都市もありますが、日常的な生活圏やレクリエーションの範囲としては、マラガやマルベーリャへのアクセスが最も重要となります。この物件の立地は、都市の利便性とリゾートの快適さの両方を享受できる、バランスの取れたポジションと言えます。
このペントハウスは、優れたアクセシビリティと充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまでは1.5km、プラヤ・マラペスケラとプラヤ・デ・ビル・ビルまではそれぞれ1.6kmと、海岸線へのアクセスは良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約8.8kmの直線距離にあり、国際的な移動も容易です。日々の買い物に便利なスーパーマーケットはわずか138m、薬局は226m先にあります。医療施設としては、2.3km先に病院があります。ゴルフ愛好家には、2.3km先に「Golf Benalmádena Pitch& Putt」、4.9km先に「Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez」、7.8km先に「Club de Golf Málaga Parador」といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、0.6km先に「Benalmádena - Arroyo de la Miel」駅があり、7つの公共交通路線と50のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。この地域では、平均気温は11℃から26℃の間で変動し、年間平均気温は18.2℃に達します。年間日照時間は3,891時間と非常に豊富で、これは長期滞在や移住を検討する人々にとって大きな魅力となります。特に、水温が20℃以上になる「水泳シーズン」は4ヶ月間続き、ビーチでのレクリエーションを存分に楽しむことができます。物件は標高120mに位置しており、海抜からはやや高めですが、ビーチへの傾斜は7.1%と比較的急です。この標高と傾斜は、一部の居住者にとっては考慮すべき要素となる可能性がありますが、一方で、より広範な眺望を提供する可能性もあります。この地域は、一般的に乾燥した夏と穏やかな冬を持つ地中海性気候に属しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、多様なレクリエーション施設へのアクセスに恵まれています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・サンタ・アナ（1.5km）、プラヤ・マラペスケラ（1.6km）、プラヤ・デ・ビル・ビル（1.6km）であり、いずれも「ブルーフラッグ」認証を受けた清潔で整備されたビーチです。これらのビーチでは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフに関しては、2.3km先に「Golf Benalmádena Pitch& Putt」があり、初心者や気軽にプレーしたい人々に適しています。より本格的なコースとしては、4.9km先に「Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez」、7.8km先に「Club de Golf Málaga Parador」が存在します。スポーツ施設も充実しており、0.1km先には「Polideportivo Arroyo de la Miel」というスポーツセンターがあり、1.4km先にはテニスクラブ「Club de Raqueta」があります。また、公共のスイミングプール「Piscina Municipal Virgen del Carmen」も2.8kmの距離にあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地域の中心部に位置しています。西にはアンダルシア州の主要都市であるマラガ（17km、人口約57.9万人）があり、文化、商業、交通のハブとしての機能を提供します。さらに西へ進むと、高級リゾート地として知られるマルベーリャ（33km、人口約14.8万人）があり、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的なエリアです。東には、フエンヒロラ（約5km）が位置しており、こちらも人気のビーチリゾートです。より遠方には、アルヘシラス（97km、人口約12.2万人）などの都市もありますが、日常的な生活圏やレクリエーションの範囲としては、マラガやマルベーリャへのアクセスが最も重要となります。この物件の立地は、都市の利便性とリゾートの快適さの両方を享受できる、バランスの取れたポジションと言えます。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL932841
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、トーレ・デル・マールの「アクアマー」は219,950ユーロから、ミハスの「ランタナ・レジデンシアル」は205,000ユーロからと、より手頃な価格帯のオプションが存在します。これらは通常、ビーチや主要都市へのアクセスが異なる場合があり、建物の種類や設備も多様です。一方、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」は259,000ユーロからと、この物件よりも低価格帯ですが、立地や提供されるアメニティが異なります。本物件の495,000ユーロという価格設定は、アロージョ・デ・ラ・ミエルの中心部に位置し、広々とした居住空間、複数のバルコニー、海と山の両方の眺望、そして完成済みという条件を考慮すると、市場において競争力のある水準にあると考えられます。特に、短期賃貸ライセンスが付帯している点は、投資家にとって付加価値となります。周辺の物件と比較して、この物件は、都市生活の利便性と、プライベートな屋外空間、そして投資としてのポテンシャルを重視する購入者層にアピールすると考えられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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