Este penthouse em Arroyo de la Miel, Benalmádena, oferece uma perspetiva elevada sobre a vida na Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 86 m², esta propriedade, concluída, está posicionada numa zona urbana com acesso a uma variedade de serviços a uma curta distância. A proximidade a infraestruturas de transporte e a atrativos costeiras define esta oferta residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Arroyo de la Miel, o imóvel encontra-se a pouca distância de comércio e serviços, com um supermercado a 138 metros e uma farmácia a 226 metros. A proximidade a estações de comboio e linhas de transporte público reforça a acessibilidade desta localização.
O apartamento, com 86 m² de área útil, dispõe de dois quartos e duas casas de banho, concebido para acomodar necessidades residenciais diversas. A configuração interior e a presença de varandas sugerem um foco no conforto e na fruição do espaço exterior.
A propriedade encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'), indicando que está pronta para ocupação imediata. Esta condição elimina os prazos de construção e permite uma aquisição e mudança sem demoras associadas a projetos em fase de desenvolvimento.
A descrição não detalha comodidades específicas como piscina comum ou áreas ajardinadas. A proximidade a zonas urbanas pode implicar níveis de ruído variáveis, e a inclinação de 7.1% para o mar sugere potenciais desafios de mobilidade em percursos pedonais próximos à costa.
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente urbano com acesso facilitado a serviços e transportes. A configuração de dois quartos pode acomodar uma pequena família ou ser utilizada como escritório em casa. A licença de aluguer de curta duração sugere adequação para investidores que pretendem rentabilizar o imóvel em períodos de não utilização pessoal. A proximidade ao aeroporto de Málaga (8.8 km) e a estação de comboios local (0.6 km) torna-a atrativa para quem viaja frequentemente ou para residentes que dependem de transportes públicos. O conceito de quatro varandas com vistas distintas - mar, montanha e urbanas - apela a quem valoriza o espaço exterior e a diversidade de cenários visuais diários.
A unidade apresenta-se como um penthouse, com características indicativas de um bom padrão de construção e acabamento. A presença de grandes janelas sugere um design focado na entrada de luz natural e na ligação com o exterior. Os roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') e a cozinha totalmente equipada ('Fully Fitted') são detalhes funcionais. O controlo de climatização através de ar condicionado ('Air Conditioning') assegura o conforto térmico. A inclusão de terraço privado ('Private Terrace'), estacionamento subterrâneo ('Underground Parking') e arrecadação ('Storage Room') adicionam valor prático à habitação. A orientação múltipla (Norte-Este, Sul-Este, Sul-Oeste, Norte-Oeste) permite a otimização da luz solar e das vistas.
O penthouse está disponível por um valor a partir de €495,000. Com 86 m² de área habitacional, 2 quartos e 2 casas de banho, o preço por metro quadrado situa-se aproximadamente em €5,756. A oferta inclui ainda estacionamento subterrâneo e arrecadação. A propriedade possui uma licença de alojamento turístico de curta duração registada, o que pode representar um potencial de rendimento adicional para o proprietário. A disponibilidade imediata, dado o status de 'Gereed', permite transações sem os prazos de construção.
Arroyo de la Miel, parte de Benalmádena, apresenta-se como um núcleo urbano dinâmico na Costa del Sol. Esta localização oferece um ritmo de vida que conjuga a conveniência de ter serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a poucos metros, com a proximidade de infraestruturas de lazer e transporte. A estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel, a 600 metros, facilita o acesso a outras localidades da costa e à cidade de Málaga. A presença de 164 restaurantes e 44 cafés na área circundante aponta para uma vida social ativa. O ambiente urbano, complementado pela relativa proximidade a praias como a Playa de Santa Ana (1.5 km) e a Playa Malapesquera (1.6 km), permite conciliar a vida citadina com o acesso a atividades de lazer à beira-mar.
Arroyo de la Miel, inserida no município de Benalmádena, oferece um contexto de vida urbana com acesso a uma vasta gama de serviços a curta distância. A presença de 164 restaurantes, 44 cafés e 26 farmácias num raio de 2 km indica uma infraestrutura local robusta. O acesso a centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) e a proximidade a escolas (5 no raio de 2 km) complementam as comodidades urbanas. A mobilidade é favorecida pela rede de 7 linhas de transporte público com 50 paragens, e pela proximidade à estação de comboios (0.6 km), que liga a rede de transportes da Costa del Sol. A distância de 1.5 km até à praia mais próxima, Playa de Santa Ana, permite a integração de atividades de lazer costeiras no quotidiano.
O mapa ilustra a localização de Arroyo de la Miel, um núcleo urbano dentro de Benalmádena, na província de Málaga. Destaca-se a sua posição na Costa del Sol, com proximidade à linha costeira e ao aeroporto de Málaga. A rede de transportes, incluindo a estação de comboios local, é um elemento central na conectividade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Arroyo de la Miel situa-se na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga. Está posicionada entre Torremolinos a leste e Fuengirola a oeste. A sua localização a 17 km de Málaga, a capital provincial com 579,076 habitantes, oferece acesso a um centro urbano maior com mais serviços e infraestruturas. Marbella, um destino conhecido a 33 km, representa outra referência regional. A proximidade ao aeroporto de Málaga (8.8 km) facilita a conectividade internacional, enquanto a estação de comboios local (0.6 km) integra a propriedade na rede de transportes da região.
A localização em Arroyo de la Miel oferece acessibilidade significativa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a uma distância de aproximadamente 8.8 km em linha reta. A estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel, a 600 metros, proporciona ligação a outras localidades da Costa del Sol e à cidade de Málaga (17 km). As praias, como Playa de Santa Ana, estão a cerca de 1.5 km. Para os golfistas, o Golf Benalmadena Pitch& Putt situa-se a 2.3 km, com outras opções mais distantes. A proximidade a serviços essenciais é notável, com um supermercado a 138 metros e uma farmácia a 226 metros. Um hospital está localizado a 2.3 km.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.2°C e uma amplitude térmica que varia entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Os dados históricos indicam uma média de 3,891 horas de sol anuais, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas de água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 120 metros acima do nível do mar, aliada a uma inclinação de 7.1% em direção ao mar, caracteriza a topografia local. Embora a área seja urbana, a proximidade à costa e a presença de miradouros sugerem oportunidades para desfrutar de paisagens naturais e vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um fator de atração desta localização. A Playa de Santa Ana encontra-se a 1.5 km, seguida pela Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil, ambas a cerca de 1.6 km. Estas praias oferecem acesso ao mar Mediterrâneo. Para a prática de golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt está situado a 2.3 km, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se encontra a 4.9 km. A oferta de atividades desportivas inclui centros como o Polideportivo Arroyo de la Miel a 0.1 km e o Club de Raqueta a 1.4 km. A presença de piscinas municipais e outros complexos desportivos na área circundante complementa as opções de lazer e atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel situa-se na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga. Está posicionada entre Torremolinos a leste e Fuengirola a oeste. A sua localização a 17 km de Málaga, a capital provincial com 579,076 habitantes, oferece acesso a um centro urbano maior com mais serviços e infraestruturas. Marbella, um destino conhecido a 33 km, representa outra referência regional. A proximidade ao aeroporto de Málaga (8.8 km) facilita a conectividade internacional, enquanto a estação de comboios local (0.6 km) integra a propriedade na rede de transportes da região.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL932841
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras ofertas na Costa del Sol, este penthouse em Arroyo de la Miel apresenta uma proposta de valor centrada na vida urbana e na acessibilidade. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem tipologias residenciais com preços iniciais inferiores, mas localizam-se em áreas com diferentes perfis de urbanização e acesso a serviços. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) situa-se numa zona com um foco distinto em empreendimentos residenciais de maior escala. O preço deste penthouse (€495.000) reflete a sua condição de unidade pronta, as suas características específicas (quatro varandas, vistas múltiplas) e a sua localização numa área consolidada e bem servida de Benalmádena. A presença de uma licença de aluguer turístico registada pode ser um diferencial face a projetos que não a possuem, impactando o potencial de retorno do investimento.
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