Este ático se encuentra en Arroyo de la Miel, Benalmádena, una localidad vibrante en la Costa del Sol occidental. Ofrece una combinación de vida urbana y proximidad a la costa, caracterizada por su clima templado y acceso a servicios esenciales. La propiedad se sitúa en una zona consolidada, permitiendo un estilo de vida práctico y conectado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está estratégicamente ubicado en un entorno urbano que facilita el acceso a pie a comercios y transporte. Su proximidad a la costa y a importantes núcleos urbanos como Málaga lo posiciona en una zona de interés dentro de la Costa del Sol, combinando la conveniencia urbana con el atractivo costero.
Este inmueble responde a la necesidad de un hogar funcional y luminoso, con espacios exteriores privativos para disfrutar del clima. La distribución con dos dormitorios y dos baños, junto con un salón-cocina diáfano, está pensada para la comodidad diaria y la recepción de visitas, satisfaciendo la demanda de un estilo de vida moderno y activo.
La propiedad se presenta como una construcción ya finalizada. Al estar lista para habitar, permite una evaluación directa de su estado y acabados, eliminando los plazos de espera asociados a proyectos en construcción y facilitando una mudanza o uso inmediato.
Este proyecto no se enfoca en ofrecer grandes extensiones de terreno privado, dada su tipología de ático en entorno urbano. Tampoco proporciona vistas exclusivas a la montaña o al campo de golf de manera directa, centrándose en las vistas urbanas, marinas y de sierra circundante.
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano con todas las comodidades a mano, pero con la ventaja de estar cerca de la costa. Es adecuada para aquellos que valoran un estilo de vida activo, con fácil acceso a tiendas, restaurantes, transporte público y facilidades deportivas. La existencia de una licencia de alquiler turístico registrada podría ser de interés para inversores que deseen rentabilizar la propiedad durante periodos de no uso personal. La configuración del ático, con amplias terrazas y vistas múltiples, es idónea para quienes disfrutan del aire libre y desean aprovechar el clima mediterráneo. La cercanía al aeropuerto de Málaga la hace práctica para personas que viajan frecuentemente o reciben visitas internacionales.
La propiedad presenta un buen estado de conservación, con acabados que se describen como modernos. El equipamiento incluye aire acondicionado para el control climático, armarios empotrados para optimizar el espacio de almacenamiento y una cocina totalmente equipada. Las ventanas están diseñadas para maximizar la entrada de luz natural. La orientación múltiple (noreste, sureste, suroeste, noroeste) sugiere una buena iluminación a lo largo del día y la posibilidad de disfrutar de diferentes ambientes y vistas desde las estancias y las terrazas. La presencia de ascensor facilita el acceso a la vivienda. La vivienda se entrega completamente amueblada, lo que simplifica el proceso de mudanza o puesta en alquiler.
El precio de este ático se sitúa en 495.000 €, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado de Arroyo de la Miel para propiedades de estas características. La oferta incluye dos dormitorios, dos baños y 86 m² de superficie habitable, además de las terrazas. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad se encuentra terminada. La inclusión de plaza de aparcamiento subterráneo y trastero en el precio añade valor a la oferta. Este tipo de propiedades en ubicaciones consolidadas suelen tener una demanda estable, influenciada por la accesibilidad y las comodidades del entorno.
Arroyo de la Miel, como parte de Benalmádena, presenta un ritmo de vida dinámico. La vida cotidiana aquí se beneficia de la proximidad a múltiples servicios: supermercados a escasos metros, farmacias accesibles a pie y una amplia oferta de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. La presencia de 164 restaurantes y 44 cafeterías sugiere un entorno animado y con opciones para el ocio y la restauración. La cercanía a centros deportivos como el Polideportivo Arroyo de la Miel (a 0.1 km) promueve un estilo de vida activo. La zona cuenta con 5 centros educativos, lo que la hace atractiva para familias. El nivel de edificabilidad y la densidad urbana implican un entorno con actividad constante, pero la distancia a las playas y la configuración del área residencial buscan equilibrar esta actividad con la tranquilidad necesaria para el día a día.
Vivir en Arroyo de la Miel significa estar inmerso en un núcleo urbano con acceso directo a servicios. La proximidad a pie de supermercados (a 138 m) y farmacias (a 226 m) simplifica la rutina diaria. La oferta de 164 restaurantes y 44 cafeterías en un radio de 2 km proporciona una vida social y gastronómica activa. Para el bienestar, centros deportivos como el Polideportivo Arroyo de la Miel se encuentran a solo 0.1 km. La red de transporte público, con 7 líneas y 50 paradas de autobús, junto a la estación de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel (a 0.6 km), garantiza una buena movilidad sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos locales. La distancia al hospital (2.3 km) ofrece seguridad sanitaria.
El mapa muestra la ubicación de Arroyo de la Miel dentro del municipio de Benalmádena, en la provincia de Málaga. Se destaca su posición en la Costa del Sol, con acceso directo a la costa y a servicios urbanos. La red de transporte, incluyendo la estación de tren, y la proximidad a puntos de interés como playas y campos de golf, son elementos clave para comprender la funcionalidad de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Arroyo de la Miel se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, entre Torremolinos y Fuengirola, a unos 12 km al oeste de Málaga. Esta posición la integra en una de las zonas turísticas y residenciales más consolidadas de Andalucía. Su cercanía a Málaga capital (17 km) permite acceder a un aeropuerto internacional, una amplia oferta cultural, comercial y administrativa. Marbella (33 km) se encuentra a una distancia prudencial, ofreciendo un ambiente más exclusivo. La conexión a través de la autovía A-7 y la red de tren de Cercanías facilita la movilidad dentro de esta franja costera densamente poblada y de gran atractivo.
La ubicación de este ático en Arroyo de la Miel ofrece una conectividad destacable. Las playas de Santa Ana, Malapesquera y Bil Bil se encuentran a una distancia manejable de 1.5-1.6 km, accesibles en pocos minutos. La proximidad al aeropuerto de Málaga (8.8 km) es una ventaja significativa para viajeros frecuentes. La oferta de ocio se complementa con campos de golf cercanos, como Golf Benalmádena Pitch& Putt a 2.3 km. Las principales ciudades de la costa, como Málaga (17 km) y Marbella (33 km), son fácilmente accesibles, permitiendo disfrutar de sus servicios y atracciones. La red de transporte público y la estación de tren local facilitan estos desplazamientos.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Arroyo de la Miel goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.2°C y un promedio de 3.891 horas de sol al año, lo que propicia actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El periodo en que la temperatura del agua del mar supera los 20°C abarca aproximadamente 4 meses, ideal para disfrutar de las actividades acuáticas. La altitud de la zona (120 metros sobre el nivel del mar) contribuye a un clima generalmente agradable, aunque la pendiente hacia la playa (7.1%) indica un terreno con cierta inclinación. Las vistas al mar y a la sierra circundante, mencionadas en las características, se benefician de este entorno geográfico.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a playas como Playa de Santa Ana (1.5 km) y Playa Malapesquera (1.6 km), ambas con Bandera Azul, ofrece acceso a entornos costeros bien equipados y de calidad. La oferta recreativa se amplía con instalaciones deportivas cercanas, incluyendo el Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) y el Club de Raqueta (1.4 km). Para los aficionados al golf, existen varias opciones en un radio de 10 km, destacando Golf Benalmádena Pitch& Putt (2.3 km). La presencia de miradores como Mirador Los Cañones (2.6 km) añade opciones para disfrutar del paisaje. La combinación de costa, instalaciones deportivas y áreas de ocio conforma un entorno propicio para un estilo de vida activo y variado.
Fuente: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, entre Torremolinos y Fuengirola, a unos 12 km al oeste de Málaga. Esta posición la integra en una de las zonas turísticas y residenciales más consolidadas de Andalucía. Su cercanía a Málaga capital (17 km) permite acceder a un aeropuerto internacional, una amplia oferta cultural, comercial y administrativa. Marbella (33 km) se encuentra a una distancia prudencial, ofreciendo un ambiente más exclusivo. La conexión a través de la autovía A-7 y la red de tren de Cercanías facilita la movilidad dentro de esta franja costera densamente poblada y de gran atractivo.
Arroyo de la Miel es uno de los tres distritos en los que está dividida administrativamente la ciudad de Benalmádena (Málaga). Aunque el crecimiento urbanístico hace ya casi imperceptible la distinción entre los tres distritos, aún poseen señas de identidad en su orografía, arquitectura, situación y usos urbanos que los diferencian.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Mayo | 17.9°C | 33 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.7°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL932841
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Arroyo de la Miel se posiciona como un núcleo urbano consolidado dentro de la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios. En comparación con proyectos en Torre del Mar (Aquamar, desde €219,950) o Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000), este ático en Benalmádena, con un precio de €495,000, se sitúa en un segmento de mercado superior, reflejando probablemente una ubicación más céntrica, acabados de mayor calidad o características específicas como las amplias terrazas y licencia turística. Proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) se orientan a un público similar pero con precios de entrada más bajos, sugiriendo diferencias en tipología o ubicación dentro de sus respectivas zonas. La disponibilidad de servicios a pie, la cercanía al aeropuerto y la infraestructura de transporte público son puntos fuertes de Arroyo de la Miel que justifican su posicionamiento en el mercado. La vida urbana es más pronunciada aquí que en desarrollos más residenciales o apartados, lo que atrae a un comprador que valora la conectividad y la conveniencia diaria por encima de la exclusividad aislada.
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