Tento penthouse sa nachádza v Arroyo de la Miel, živastej mestskej časti Benalmádeny na Costa del Sol. S rozlohou 86 m² ponúka priestor a svetlo, s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Projekt je v štádiu dokončenia, pripravený na nasťahovanie. Poskytuje kombináciu mestského života s blízkosťou k prírodným krásam regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k službám. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza široká škála obchodov a reštaurácií. Vzdialenosť k pobrežiu a plážam je približne 1.5 km.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderné bývanie v mestskej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Viacero balkónov poskytuje vonkajšie priestory na relaxáciu.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o dokončený projekt s modernou infraštruktúrou.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v úplne odľahlej alebo vidieckej lokalite; je súčasťou aktívneho mestského prostredia. Hoci sú k dispozícii výhľady na more, pláž nie je priamo pred domom. Hlásená strmosť terénu smerom k pláži môže ovplyvniť mobilitu pre niektorých jedincov.
Tento penthouse je určený pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú primárne alebo sekundárne bývanie v centre diania na Costa del Sol. Ponúka ľahký prístup k mestským službám, ako sú obchody, reštaurácie a verejná doprava, čo je ideálne pre tých, ktorí nemajú záujem o obrovský pozemok alebo záhradu, ale uprednostňujú pohodlie strešného bývania s výhľadom. Jeho vybavenosť, ako sú štyri balkóny s rôznymi orientáciami (severovýchod, juhovýchod, juhozápad, severozápad), umožňuje celodenné využívanie vonkajšieho priestoru a sledovanie slnka a výhľadov. Disponuje tiež platnou licenciou na krátkodobé prenájmy, čo môže byť atraktívne pre investorov hľadajúcich pasívny príjem.
Nehnuteľnosť sa prezentuje v dobrom stave, s dôrazom na moderné bývanie. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou. K dispozícii sú vstavané skrine, ktoré optimalizujú úložný priestor. Kuchyňa je plne vybavená a interiér je kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Priestranné okná maximalizujú prísun prirodzeného svetla a poskytujú výhľady na more, hory a mesto. Strešná terasa a súkromná terasa sú súčasťou vybavenia. Orientácia viacerých strán umožňuje flexibilné využitie denného svetla a výhľadov počas dňa.
Cena za tento penthouse je stanovená na 495 000 €. Jedná sa o jediné dostupné penthouse v tomto projekte, ktoré je pripravené na okamžité nasťahovanie. K cene sú navyše prirátané podzemné parkovacie miesto a sklad, čo predstavuje dodatočnú hodnotu. Vzhľadom na jeho vlastnosti a lokalitu je cena v súlade s trhovými štandardmi pre nehnuteľnosti tohto typu v oblasti Benalmádeny.
Arroyo de la Miel, ako súčasť Benalmádeny, ponúka dynamický mestský život. Tento penthouse je umiestnený v rámci tejto mestskej štruktúry, čo znamená, že každodenné potreby, ako sú potraviny (supermarket 138 m), lekárne (226 m) a rôzne obchody a reštaurácie, sú ľahko dostupné pešo. Mestská infraštruktúra zahŕňa aj dobré spojenie verejnou dopravou, s mnohými zastávkami v okolí. V blízkosti sa nachádzajú aj vzdelávacie inštitúcie, ako napríklad jedna základná škola do 2 km. Tento typ prostredia je vhodný pre tých, ktorí preferujú mať vybavenie na dosah ruky a ocenia mestskú atmosféru s potenciálom na rýchle presuny do okolitých oblastí.
Arroyo de la Miel, kde sa nachádza tento penthouse, je súčasťou väčšej obce Benalmádena, ktorá je známa svojou infraštruktúrou a blízkosťou k pobrežiu. Okolie poskytuje mestské prostredie s vysokou koncentráciou služieb. V pešej vzdialenosti nájdete supermarkety (138 m), lekárne (226 m), reštaurácie (164 v okruhu 2 km) a kaviarne. Vzdelávacie potreby pokrýva jedna základná škola v blízkosti. Táto lokalita je charakteristická dobrou dostupnosťou k vereným službám a zároveň je blízko k rekreačným možnostiam, ako sú pláže vzdialené 1.5 km.
Tento penthouse je situovaný v mestskej časti Arroyo de la Miel v obci Benalmádena, južne od Malagy. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizovanej oblasti s dobrou dostupnosťou k pobrežiu, službám a dopravnej infraštruktúre.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Arroyo de la Miel je súčasťou obce Benalmádena, ktorá sa nachádza 12 km západne od Malagy. Toto umiestnenie na Costa del Sol ho radí medzi obľúbené destinácie na pobreží, s dobrou dostupnosťou k väčším mestám ako Málaga (17 km) a Marbella (33 km). Región je charakteristický svojou rozvinutou infraštruktúrou a turistickou vybavenosťou.
Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Santa Ana, je vzdialená 1.5 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vo vzdialenosti približne 8.8 km, čo zabezpečuje ľahké cestovanie. V meste sa nachádza železničná stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.6 km), ktorá spája oblasť s okolitými mestami. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 7 linkami a 50 zastávkami v blízkosti. Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu do 8 km. Evidentná je aj dostupnosť nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.2°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C v zime do 26°C v lete. Počet slnečných hodín je vysoký, okolo 3 891 ročne, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška projektu je 120 metrov nad morom. Terén smerom k pláži je strmý s 7.1% sklonom, čo môže ovplyvniť mieru námahy pri chôdzi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) a Playa de Bil Bil (1.6 km), z ktorých viaceré sú ocenené Modrou vlajkou. Pre športové aktivity sú k dispozícii centrá ako Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) a Club de Raqueta (1.4 km). V okolí sú aj rôzne vyhliadkové body a bazény. V dosahu sú tiež tri golfové ihriská, vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel je súčasťou obce Benalmádena, ktorá sa nachádza 12 km západne od Malagy. Toto umiestnenie na Costa del Sol ho radí medzi obľúbené destinácie na pobreží, s dobrou dostupnosťou k väčším mestám ako Málaga (17 km) a Marbella (33 km). Región je charakteristický svojou rozvinutou infraštruktúrou a turistickou vybavenosťou.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL932841
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento penthouse v Arroyo de la Miel sa nachádza v cenovej kategórii 495 000 €. Vyššia cena odráža polohu v rozvinutejšej mestskej oblasti s výbornou infraštruktúrou a priamou dostupnosťou k letisku a železnici, ako aj špecifické vlastnosti ako sú štyri balkóny a licenciu na krátkodobé prenájmy. Zatiaľ čo spomenuté porovnateľné projekty môžu ponúkať nižšie vstupné ceny, tento penthouse poskytuje jedinečnú kombináciu mestského bývania, rekreačných možností a investičného potenciálu v rámci širšej oblasti Benalmádeny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID