Dette byggegrund på 1.037 m² er beliggende i Arroyo de la Miel, en urbaniseret del af Benalmádena på Costa del Sol. Grunden har en central placering med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand, herunder supermarkeder, restauranter og apoteker. Med afstand til nærmeste strand på kun 1,5 km og til Malaga Lufthavn på 8,8 km repræsenterer dette en velplaceret grundmulighed i et etableret boligområde. Grunden har allerede eksisterende bebyggelse fra 1970 og tilbyder mulighed for renovering eller genopbygning under gældende bygningsregulativer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i et urbant område af Arroyo de la Miel, tæt på både kommercielle og rekreative faciliteter. Med en højde på 120 meter over havets overflade giver det en let hævet position med udsigt over omgivelserne. Nærheden til togstationen (0,6 km) og de mange busforbindelser giver gode transportmuligheder til både Malaga og andre kystbyer.
Grundens størrelse på 1.037 m² giver fleksible muligheder for etablering af en bolig tilpasset individuelle behov. Den eksisterende infrastruktur med vand, el og adgangsveje er allerede etableret. Den centrale placering i et område med skoler, sundhedsfaciliteter og butikker imødekommer behov for dagligdags bekvemmeligheder og service til en fremtidig bolig.
Grunden blev oprindeligt bebygget i 1970 og er nu klassificeret som 'færdig' i henhold til gældende kategorisering. Ved eventuel genopbygning eller renovering skal den nuværende ejer eller kommende bygherre følge de aktuelle bygningsregulativer og sikre de nødvendige administrative tilladelser fra lokale myndigheder. Grunden kræver formentlig opdatering af eksisterende konstruktioner for at imødekomme moderne standarder.
Grunden tilbyder ikke en færdigbebudet bolig uden yderligere investering. Den eksisterende bebyggelse er fra 1970 og vil sandsynligvis kræve gennemgribende renovering eller total nedrivning og genopbygning. Grundens hældning på 7,1% mod stranden kan medføre byggetekniske udfordringer. Desuden inkluderes ikke notar- og registreringsgebyrer, skatter eller andre salgsrelaterede udgifter i den angivne pris.
Prisen for grunden er fastsat til €650.000, hvilket repræsenterer en værdi på omkring €627 pr. kvadratmeter for den samlede grundareal. I forhold til sammenlignelige grunde i Benalmádena-området ligger denne pris i den øvre ende, hvilket afspejler den centrale placering og eksisterende infrastruktur. Der skal tages højde for, at prisen ikke inkluderer yderligere omkostninger såsom notarfee
Arroyo de la Miel repræsenterer en dynamisk bydel med en blanding af bolig- og kommercielle områder, hvor dagligdagen er præget af tilgængelighed og bekvemmelighed. Med supermarkeder, apoteker, banker og spisesteder inden for 250 meter kan praktiske gøremål nemt klares til fods eller med kort transport. Området har et aktivt torveliv med butikker og serviceydelser, der sikrer, at basisbehov dækkes uden lange afstande. Den korte afstand til stationen gør det muligt at pendle til Malaga for arbejde eller fritidsaktiviteter, mens nærheden til flere strandmuligheder inden for 1,6 km gør det let at kombinere byliv med kystrekreation. Om sommeren kan man forvente et levende miljø med både lokale og turister, mens vintermånederne byder på et mere roligt tempo med etableret lokalsamfund. Med et gennemsnit på 3.891 solskinstimer om året kan udendørs aktiviteter nydes det meste af året. Den varme middelhavskystkultur præger området med en afslappet livsstil, hvor udendørs spisning og sociale aktiviteter er en central del af hverdagen. Grunden giver mulighed for at etablere en bolig, der kan drage fordel af dette klima og den eksisterende infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kilde: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL493012
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID