Działka gruntu o powierzchni 1037 m² zlokalizowana w Arroyo de la Miel, Benalmádena. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej okolicy z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Działka posiada widok na morze i jest położona na wysokości 120 metrów nad poziomem morza. W sąsiedztwie znajdują się niezbędne udogodnienia codziennego użytku, w tym sklepy, restauracje i placówki medyczne. Nieruchomość oferuje potencjał rozwojowy zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ta działka w Arroyo de la Miel wyróżnia się swoją lokalizacją w dobrze rozwiniętej dzielnicy z pełną infrastrukturą. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) oferują gotowe nieruchomości, ta działka daje możliwość realizacji indywidualnego projektu architektonicznego w cenie od €650,000. W porównaniu do Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), ta działka znajduje się bliżej centrum Málagi i lotniska. Benalmádena, gdzie zlokalizowana jest działka, charakteryzuje się większym nasyceniem infrastruktury usługowej niż niektóre bardziej oddalone części Costa del Sol, co stanowi jej przewagę dla osób ceniących sobie wygodę codziennego życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w sercu Arroyo de la Miel, w odległości 1,5 km od najbliższej plaży Playa de Santa Ana. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru okolicy. Dostęp do kluczowych punktów jest zapewniony w krótkim dystansie pieszo lub rowerem.
Działka stanowi odpowiednią opcję dla osób poszukujących terenu pod budowę nieruchomości mieszkalnej w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Bliskość plaży, sklepów i placówek medycznych zaspokaja podstawowe potrzeby życiowe. Istnieje możliwość realizacji projektu zgodnie z indywidualnymi preferencjami architektonicznymi i funkcjonalnymi.
Działka została oddana do użytku w 1970 roku i jest gotowa pod rozpoczęcie procesu budowlanego. Inwestor może przystąpić do prac budowlanych po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń i zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi gminy Benalmádena. Planowanie wymaga wcześniejszego zweryfikowania lokalnych warunków zabudowy.
Działka nie posiada gotowej infrastruktury budowlanej ani budynków mieszkalnych. Wymaga pełnego procesu projektowego i budowlanego. Położenie na zboczu o 7,1% nachyleniu może stanowić wyzwanie projektowe. Działka nie obejmuje gotowego projektu architektonicznego ani pozwoleń na budowę.
Ta działka szczególnie sprawdzi się w przypadku inwestorów planujących budowę nieruchomości mieszkalnej na własne potrzeby lub z przeznaczeniem na wynajem. Osoby poszukujące stałego miejsca zamieszkania w regionie Costa del Sol docenią połączenie miejskiej infrastruktury z bliskością plaży i dogodną komunikacją. Działka będzie również odpowiednia dla deweloperów planujących realizację projektów mieszkaniowych w dobrze rozwiniętej okolicy z dużym zapotrzebowaniem na nieruchomości. Inwestorzy długoterminowi mogą dostrzec potencjał wzrostu wartości nieruchomości ze względu na atrakcyjną lokalizację w stale rozwijającej się dzielnicy Benalmádeny.
Jako działka budowlana, nieruchomość nie posiada żadnych elementów wykończeniowych. Jakość przyszłej zabudowy będzie zależała od zastosowanych materiałów i technik budowlanych wybranych przez inwestora. Działka posiada naturalne ukształtowanie terenu z lekkim nachyleniem 7,1%, co może wymagać odpowiednich rozwiązań architektonicznych i fundamentowych. Podczas planowania inwestycji należy wziąć pod uwagę lokalne warunki klimatyczne, zwłaszcza wysokie nasłonecznienie (3891 godzin roczne) oraz średnią roczną temperaturę 18,2°C, co wpływa na dobór odpowiednich materiałów izolacyjnych i konstrukcyjnych.
Cena działki wynosi od €650,000. Wartość nieruchomości odzwierciedla jej lokalizację w popularnej dzielnicy Arroyo de la Miel oraz dużą powierzchnię 1037 m². W porównaniu do innych projektów w regionie Costa del Sol, taka powierzchnia w zurbanizowanej okolicy z dogodnym dostępem do infrastruktury stanowi znaczącą wartość inwestycyjną. Cena obejmuje opłaty agencyjne, nie zawiera jednak podatku od przeniesienia własności, kosztów notarialnych oraz innych opłat związanych z transakcją.
Codzienne życie na tej działce w Arroyo de la Miel łączyłoby wygodę miejską z dostępem do atrakcji przybrzeżnych. Bliskość sklepów (138 m do najbliższego supermarketu) ułatwiłoby zakupy, a kort odległości do plaży (1,5 km) pozwalałby na regularne korzystanie z kąpielisk morskich. Wieczorny spacer do lokalnych restauracji i kawiarni stanowiłby naturalną część dnia. Lokalizacja przy stacji kolejowej (0,6 km) ułatwiałaby komunikację z Málagą i innymi miastami regionu. Wyższe położenie (120 m n.p.m.) zapewniałoby korzystniejsze warunki klimatyczne, zwłaszcza podczas letnich upałów, przy jednoczesnym zachowaniu szybkiego dostępu do nadmorskiej strefy rekreacyjnej.
Okolica Arroyo de la Miel oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę z dogodnym dostępem do kluczowych udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 164 restauracje, 44 kawiarnie, 26 aptek, 22 banki i 8 gabinetów stomatologicznych, co zapewnia wysoki komfort życia codziennego. Bliskość szpitala (2,3 km) gwarantuje dostęp do opieki medycznej. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 7 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, a stacja kolejowa Benalmádena - Arroyo de la Miel oddalona jest o zaledwie 0,6 km. Działa tu również 5 szkół podstawnych, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi.
Mapa przedstawia położenie działki w kontekście lokalnej infrastruktury i najważniejszych punktów orientacyjnych. Nieruchomość znajduje się w centralnej części Arroyo de la Miel, z dogodnym dostępem do plaż, stacji kolejowej i głównych dróg komunikacyjnych regionu. Wskaźniki na mapie pokazują kluczowe udogodnienia w promieniu 3 km od działki.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Arroyo de la Miel jest częścią Benalmádeny, miasta położonego 12 km na zachód od Málagi pomiędzy Torremolinos a Fuengirolą. Lokalizacja ta stanowi atrakcyjny punkt wypadowy do poznawania całej Costa del Sol. W bliskim sąsiedztwie znajdują się większe miasta: Málaga (17 km), Marbella (33 km) i Algeciras (97 km). Działka zlokalizowana jest w dobrze rozwiniętej dzielnicy z pełną infrastrukturą, co stanowi kompromis między miejskim stylem życia a dostępem do atrakcji nadmorskich.
Najbliższe plaże, Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil, znajdują się w odległości około 1,5-1,6 km od działki. Lotnisko Málaga-Costa del Sol położone jest 8,8 km away, co zapewnia dogodny dojazd w ciągu 15-20 minut. Do centrum Málagi (17 km) można dojechać w około 20-25 minut samochodem lub koleją. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 8 km, z najbliższym Golf Benalmadena Pitch&Putt zlokalizowanym 2,3 km od nieruchomości. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 6,2 km.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,2°C i temperaturami w zakresie od 11°C do 26°C w ciągu roku. Działka położona jest na wysokości 120 metrów nad poziomem morza, co zapewnia korzystniejsze warunki klimatyczne w porównaniu do obszarów nadmorskich. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3891, co plasuje ten region wśród najbardziej nasłonecznionych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 7,1%, co zapewnia naturalne odprowadzenie wód opadowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu działki znajdują się trzy plaże: Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil, wszystkie oddalone o około 1,5-1,6 km. Te plaże oferują różnorodne udogodnienia rekreacyjne, w tym leżaki, barowe i sporty wodne. W okolicy dostępne są również trzy pola golfowe: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) oraz Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Dla miłośników sportu dostępne są obiekty takie jak Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km), Club de Raqueta (1,4 km) oraz Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km).
Źródło: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel jest częścią Benalmádeny, miasta położonego 12 km na zachód od Málagi pomiędzy Torremolinos a Fuengirolą. Lokalizacja ta stanowi atrakcyjny punkt wypadowy do poznawania całej Costa del Sol. W bliskim sąsiedztwie znajdują się większe miasta: Málaga (17 km), Marbella (33 km) i Algeciras (97 km). Działka zlokalizowana jest w dobrze rozwiniętej dzielnicy z pełną infrastrukturą, co stanowi kompromis między miejskim stylem życia a dostępem do atrakcji nadmorskich.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 62 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.7°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL493012
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID