Een perceel van 1037 m² in Arroyo de la Miel, Benalmádena, gelegen op 120 meter boven zeeniveau. Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving met dichtbijgelegen voorzieningen. De bouwstatus is 'gereed' met een indicatieve oplevering uit 1970. De locatie biedt toegang tot diverse stranden op circa 1,5 kilometer afstand en beschikt over uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer, met een treinstation op slechts 0,6 kilometer afstand.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), vertegenwoordigt dit perceel in Arroyo de la Miel een hogere investering. Dit verschil in prijsstelling wordt echter gerechtvaardigd door de uitstekende locatiekenmerken. Terwijl andere projecten vaak verder van de kust verwijderd zijn of in ontwikkelingsgebieden liggen, biedt dit perceel directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als de kustlijn. Bovendien is de voorzieningendichtheid in Arroyo de la Miel aanzienlijk hoger dan in veel andere gebieden, met 164 restaurants, 44 cafés en diverse andere faciliteiten binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van het treinstation en de internationale luchthaven zorgt ook voor betere connectiviteit in vergelijking met meer afgelegen projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in Arroyo de la Miel, een wijk van Benalmádena. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke setting met diverse voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kust en de gunstige ligging tov. het treinstation versterken de connectie met zowel de lokale voorzieningen als de kustlijn.
Als bouwperceel biedt deze locatie mogelijkheden voor ontwikkeling volgens persoonlijke woonbehoeften. De nabijheid van voorzieningen, onderwijsfaciliteiten en recreatieve mogelijkheden ondersteunen een zelfstandige levensstijl. De locatie combineert de mogelijkheid tot zelfbouw met de voordelen van een reeds ontwikkelde woonomgeving.
Als perceel zonder bestaande bebouwing vereist dit project een volledige nieuwbouw. De bouwstatus is 'gereed' wat suggereert dat het perceel bouwrijp is gemaakt, met een indicatieve oplevering uit 1970. Eventuele ontwikkeling zal moeten voldoen aan huidige bouwvoorschriften en vergunningseisen van de lokale autoriteiten.
Het betreft een onbebouwd perceel zonder bestaande woningstructuur. Hierbij ontbreekt directe woonruimte, waardoor een bouwproces noodzakelijk is. De helling naar het strand van 7,1% kan de toegankelijkheid beïnvloeden. Het perceel biedt geen bestaande voorzieningen zoals parkeergelegenheid of tuinaanleg, die zelf ontwikkeld moeten worden.
Dit perceel past bij kopers die de mogelijkheid zoeken om zelf een woning te ontwikkelen op een locatie die zowel stedelijke voorzieningen als kust nabijheid combineert. Personen die betrokken willen zijn bij elke fase van het bouwproces en specifieke architectonische wensen hebben, vinden hier een geschikt uitgangspunt. Investeerders die de potentie zien van de groeiende vastgoedmarkt in Benalmádena, mede door de 800 vastgoedtransacties in de omgeving, kunnen waarde hechten aan deze locatie. Mensen die een actieve levensstijl ambiëren met toegang tot sportfaciliteiten, restaurants en het strand op loop- of fietsafstand, zullen de omgeving waarderen. Expats die vertrouwd zijn met het Spaanse bouwproces en de lokale regels, of die werken met een betrouwbare aannemer, kunnen dit perceel als kansrijk beschouwen.
Als onbebouwd perceel is er geen bestaande afwerking aanwezig. De kwaliteit van uiteindelijke afwerking zal geheel afhangen van het bouwproces dat door de koper wordt geïnitieerd. Bij de ontwikkeling dienen de bouwnormen van de Andalusische regio gevolgd te worden, met specifieke aandacht voor de bouwtechnische eisen in een kustgebied. De locatie op 120 meter hoogte biedt mogelijkheden voor een constructie die rekening houdt met de helling van het terrein en de oriëntatie tov. de zon. Gezien het aantal zonuren per jaar (3.891) en de gemiddelde temperatuur van 18,2°C zou een energiezuinig ontwerp met isolatie en zonwering overwogen kunnen worden.
Het perceel wordt aangeboden voor €650.000. Deze prijsstelling reflecteert de strategische locatie in een ontwikkeld deel van Benalmádena met uitstekende voorzieningen. De prijs is gebaseerd op de perceelgrootte van 1037 m² en de huidige marktomstandigheden in de regio. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), vertegenwoordigt dit perceel een hoger prijspunt wat gedeeltelijk verklaard wordt door de directe nabijheid van voorzieningen en de kust.
Dit perceel in Arroyo de la Miel biedt een leefomgeving waar dagelijkse boodschappen op loopafstand kunnen worden gedaan, met een supermarkt op slechts 138 meter. De nabijheid van diverse restaurants en cafés creëert een levendige sociale sfeer. De ochtend kan beginnen met een korte wandeling naar het bakkerij om daarna het perceel te bezichtigen. Op warme dagen biedt het strand op 1,5 kilometer verkoeling. De lokale bevolking maakt gebruik van de vele sportfaciliteiten en parken in de buurt. 's Avonds kunnen inwoners genieten van het mediterrane klimaat op een terras in het centrum of een avondwandeling langs de zee. Het treinstation op 0,6 kilometer maakt dagtrips naar Málaga eenvoudig, terwijl de lokaal aanwezige voorzieningen zorgen voor een praktisch en comfortabel dagelijks leven zonder afhankelijkheid van een voertuig.
De dagelijkse leefomgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke sfeer met een grote diversiteit aan voorzieningen binnen handbereik. Binnen een straal van 2 kilometer vindt men 164 restaurants, 44 cafés, 26 apotheken en 22 banken, wat wijst op een uitgebreid commercieel aanbod. De aanwezigheid van 5 scholen in de buurt maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met kinderen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten op korte afstand, waarbij de dichtstbijzijnde slechts 138 meter verwijderd is. Medische voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd met een ziekenhuis op 2,3 kilometer en meerdere tandartspraktijken in de directe omgeving. De infrastructuur voor openbaar vervoer is uitstekend met een treinstation op 0,6 kilometer en 7 OV-lijnen met in totaal 50 haltes in de buurt.
De kaart toont een perceel in Arroyo de la Miel, Benalmádena, omringd door stedelijke voorzieningen. De strategische ligging tov. de kustlijn (1,5 km), het treinstation (0,6 km) en diverse voorzieningen is duidelijk zichtbaar. De hoogte van 120 meter boven zeeniveau biedt mogelijkheden voor uitzicht op de omgeving en de Middellandse Zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Arroyo de la Miel is een wijk van Benalmádena, gelegen op ongeveer 12 kilometer westelijk van Málaga en tussen de grotere kustplaatsen Torremolinos en Fuengirola. De strategische positie binnen de Costa del Sol maakt het tot een centrale uitvalsbasis. Málaga, met bijna 580.000 inwoners, is bereikbaar op circa 17 kilometer afstand en biedt stedelijke voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en een internationale luchthaven. Marbella, een andere belangrijke stad aan de Costa del Sol, bevindt zich op 33 kilometer afstand.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een belangrijk voordeel van deze locatie. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera en Playa de Bil Bil, bevinden zich allemaal op ongeveer 1,5 tot 1,6 kilometer afstand, wat circa 15-20 minuten wandelen is. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Golf Benalmadena Pitch&Putt op 2,3 kilometer, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 4,9 kilometer en Club de Golf Málaga Parador op 7,8 kilometer. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 8,8 kilometer afstand, wat gunstig is voor reizigers. Voor elektrische voertuigen is de dichtstbijzijnde laadpaal te vinden op 6,2 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 120 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat gedurende het hele jaar. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,2°C en ongeveer 3.891 zonuren per jaar biedt het gebied een uitstekend klimaat voor buitenleven. De temperatuur varieert gemiddeld tussen 11°C in de koelste maanden en 26°C in de warmste periodes. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor recreatie in de Middellandse Zee. De helling van 7,1% naar de kust toe zorgt voor een natuurlijk afwateringssysteem en biedt mogelijkheden voor panoramische uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn in de directe omgeving bestaat uit diverse stranden, met Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera en Playa de Bil Bil op slechts 1,5 tot 1,6 kilometer afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersporten tijdens het vier maanden durende zwemseizoen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten in de buurt, waaronder het Polideportivo Arroyo de la Miel op 0,1 kilometer afstand en de Club de Raqueta op 1,4 kilometer. Zwemplezier is ook mogelijk bij de Piscina Municipal Virgen del Carmen op 2,8 kilometer of de Piscinas Virgen del Carmen III op 2,9 kilometer. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties in de nabije omgeving, beginnend bij Golf Benalmadena Pitch&Putt op 2,3 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel is een wijk van Benalmádena, gelegen op ongeveer 12 kilometer westelijk van Málaga en tussen de grotere kustplaatsen Torremolinos en Fuengirola. De strategische positie binnen de Costa del Sol maakt het tot een centrale uitvalsbasis. Málaga, met bijna 580.000 inwoners, is bereikbaar op circa 17 kilometer afstand en biedt stedelijke voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en een internationale luchthaven. Marbella, een andere belangrijke stad aan de Costa del Sol, bevindt zich op 33 kilometer afstand.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL493012
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID