Tontti Arroyo de la Mielissä, Benalmádenassa, tarjoaa 1037 neliömetrin rakennusmaan vilkkaassa kaupunkiympäristössä. Sijainti lähellä Costa del Solin rannikkoa hyvien yhteyksien päässä Málagaan ja muihin lähikaupunkeihin. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja terveyspalvelut, ovat kävelyetäisyydellä. Tontti sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, joka on kehittynyt vuosikymmenien aikana täyteen palveluun. Keskustan ranta-alueet ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat lähellä.
Vertailussa muihin Costa del Solin kohteisiin tämä tontti Arroyo de la Mielissä tarjoaa huomattavan etua vakiintuneen kaupunkialueen sijainnistaan. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa (alk. 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijasissa (alk. 205 000 €) sijaitsevat vähemmän kehittyneillä alueilla, joissa palvelut eivät ole yhtä lähellä. Etherna Homes 2 Esteponassa (alk. 259 000 €) sijaitsee kauempana Málagasta ja sen lentokentästä, mikä tekee arjen sujuvuudesta haastavampaa. Arroyo de la Mielin sijainti Benalmádenassa tarjoaa paremmat yhteydet sekä Málagaan että Marbellaan, mikä on merkittävä etu työntekijöille ja palveluiden käyttäjille. Lisäksi alueen koulut, terveyspalvelut ja julkisen liikenteen verkosto ovat laajemmat kuin monissa muissa Costa del Solin kehittyvissä kaupungeissa. Hinta-laatusuhde on hyvä, kun otetaan huomioon tontin koko, sijainti kehittyneellä alueella ja olemassa olevat infrastruktuuriyhteydet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Arroyo de la Mielin kaupunginosassa Benalmádenassa, Málagan maakunnassa. Se on osa kehittynyttä kaupunkirakennetta ja sijaitsee lyhyen matkan päässä rannikosta. Kaupungin keskustan palvelut ja julkiset liikenneyhteydet ovat lähellä. Alue on täysin kehittynyt ja sillä on hyvät kunnallistekniset yhteydet.
Tontti soveltuu henkilöille, jotka arvostavat kaupunkimaista elämää lähellä rannikkoa. Sijainti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa asunto, josta on helppo päästä kouluihin, terveyskeskuksiin ja vapaa-ajanviettopaikkoihin. Alueella on hyvä julkinen liikenne ja kaikki peruspalvelut lähellä. Tontti mahdollistaa itsenäisen asumisen täysin varustetulla asuinalueella.
Kyseessä on valmis tontti, joka on siirretty rakennettavaksi jo vuonna 1970. Rakennusoikeus on olemassa ja tontti on valmis rakennusprojektille. Koska kyseessä on valmis tontti, rakentaminen voi alkaa välittömästi tarvittavien lupien saatua. Tontin rakentamiseen liittyvät suunnitelmat on tarkistettava nykyisten rakennusmääräysten mukaisiksi.
Tontti ei sisällä valmista asuintilaa vaan vaatii täyden rakennusprosessin. Alkuperäinen rakennuslupa on vuodelta 1970, joten nykyisten rakennusmääräysten mukainen tarkistus on välttämätön. Tontti ei sisällä valmiita liittymiä uusiin rakennusprojekteihin, vaan ne on järjestettävä erikseen. Tontin kaavoituksen rajoitukset tulee tarkistaa ennen rakentamisen aloittamista.
Tämä tontti sopii henkilölle, joka haluaa rakentaa oman kodin vakiintuneelle kaupunkialueelle kaikkien palveluiden äärelle. Se on erityisen sopiva perheille, jotka tarvitsevat lähelle koulut ja terveyspalvelut. Myös eläkeläisille tämä sijainti voi olla ihanteellinen, koska kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja julkiset liikenneyhteydet hyvät. Tontti sopii myös sijoittajalle, joka haluaa rakennuttaa kiinteistön vuokrattavaksi tai myytäväksi kehittyneellä alueella. Kokeneemmille rakentajille tontti tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa omat visiot ilman suuria infrastruktuurikustannuksia, koska alue on jo täysin kehittynyt.
Tontin rakentaminen edellyttää nykyisten rakennusstandardien mukaisia materiaaleja ja menetelmiä. Alueella on vakiintuneet rakennusmääräykset, jotka ohjaavat käytettäviä materiaaleja ja rakennustapoja. Koska kyseessä on uudisrakennus vakiintuneella alueella, ulkoasun tulee sopia ympäristöön. Tontilla on mahdollisuus käyttää moderneja energiatehokkaita ratkaisuja, kuten aurinkopaneelijärjestelmiä tai ilmalämpöpumppuja. Rakennuksen tulee noudattaa Andalusian alueen rakennusmääräyksiä, jotka koskevat mm. energiatehokkuutta, esteettömyyttä ja rakennuksen ulkoasua. Laadukkaat materiaalit ja ammattitaitoinen rakentaminen varmistavat kiinteistön arvon säilymisen pitkällä aikavälillä.
Tontin hinta on 650 000 euroa. Hinta perustuu tontin sijaintiin kehittyneellä kaupunkialueella, sen kokoon (1037 m²) ja rakennusmahdollisuuksiin. Hinta ei sisällä notaarin kuluja, rekisteröintimaksuja eikä veroja, jotka liittyvät kiinteistön kauppaan. Koska kyseessä on tontti valmiiksi rakennetulla alueella, hinta heijastaa alueen vakiintunutta arvosta ja kehittynyttä infrastruktuuria. Tontin hinta on kilpailukykyinen verrattuna vastaaviin kaupunkitontteihin Costa del Solilla.
Arroyo de la Mielin kaupunginosa tarjoaa täysin kaupunkimaisen elämäntyylin kaikki edut. Aamupäivisin voi kävellä lähikauppaan tai torille, ja iltapäivisin rentoutua läheisillä rannoilla. Alueella on kattavat julkisen liikenteen yhteydet, mikä tekee auton tarpeettomaksi monissa arkisissa asioissa. Alueella asuu sekä pysyvästi asuvia espanjalaisia että ulkomaalaisia, mikä luo kansainvälisen ilmapiirin. Rannikko-alueen vilkas elämäntyyli yhdistyy täällä käytännön arjen sujuvuuteen. Tontin sijainti mahdollistaa joustavan päivärytmin, jossa työmatkat, asiointi ja vapaa-aika hoituvat vaivattomasti. Viikonloppuisin voi nauttia läheisistä rannoista, ravintoloista ja kulttuuritarjonnasta.
Arroyo de la Mielin ympäristö tarjoaa kaikkea tarvittavaa arkeen ja vapaa-aikaan. Kaupat, ravintolat ja kahvilat ovat alle 300 metrin päässä, ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Terveyspalveluihin on lyhyt matka, lähin sairaala on 2,3 km päässä. Alueella on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet, joiden avulla pääsee vaivattomasti Málagaan ja muihin lähikaupunkeihin. Rannoille on vain noin 1,5 km matka, ja lähimmät golfkentät sijaitsevat 2,3, 7,8 km päässä. Polideportivo Arroyo de la Miel -urheilukeskus on 0,1 km päässä, tarjoten monipuolisia urheilumahdollisuuksia. Alueen elämänrytmi on aktiivinen mutta rento, yhdistäen kaupunkimaisen elämän mukavuudet rannikkoseudun ilmapiiriin.
Kartta näyttää tontin sijainnin Arroyo de la Mielin kaupunginosassa Benalmádenassa. Tontti sijaitsee kaupunkirakenteen sisällä lähellä palveluja ja julkisen liikenteen yhteyksiä. Lähimmät rannat ovat etelässä, ja Málagan suuntaan on hyvät yhteydet. Kartalta näkyy myös tontin etäisyydet tärkeisiin palveluihin ja nähtävyyksiin, kuten lentokenttään ja golfkenttiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tontti sijaitsee Arroyo de la Mielissä, Benalmádenan kaupungissa, joka on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa. Benalmádena sijaitsee noin 12 km länteen Málagasta Costa del Solilla, Torremolinosin ja Fuengirolan välissä. Suurempiin naapurikaupunkeihin kuuluvat Málaga (17 km, noin 579 000 asukasta), Marbella (33 km, noin 148 000 asukasta) ja Algeciras (97 km, noin 122 000 asukasta). Sijainti Benalmádenassa tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisista palveluista ja rannikkoseudun elämäntyylistä. Alue on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa.
Tontin sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet kaikkiin tärkeisiin palveluihin. Lähimmät rannat (Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera ja Playa de Bil Bil) ovat vain 1,5, 1,6 km päässä. Málagan lentokentälle on matkaa 8,8 km, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Supermarketit sijaitsevat 138 metrin etäisyydellä, ja apteekit 226 metrin päässä. Golfystäville on useita vaihtoehtoja lähellä: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ja Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Julkisen liikenteen asemat (Benalmadena - Arroyo de la Miel) ovat 0,6 km päässä, ja alueella liikennöi 7 bussilinjaa 50 pysäkillä.
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen Costa del Solin ilmasto, jossa on yli 3 891 auringonpaistetuntia vuodessa. Vuosilämpötilat vaihtelevat keskimäärin 11, 26°C:n välillä, ja vuoden keskilämpötila on 18,2°C. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Tontti sijaitsee 120 metrin korkeudella merenpinnasta, ja kaltevuus lähimmälle rannalle on 7,1%. Tämä sijainti tarjoaa suojaa rannikon tuulilta samalla säilyttäen hyvät näkymät merelle suuntaan. Alueen korkeus ja meren läheisyys luovat miellyttävän mikroilmaston, jossa ei ole liian kuumaa kesäisin eikä liian viileää talvisin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat (Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera ja Playa de Bil Bil) sijaitsevat vain 1,5, 1,6 km päässä. Nämä rannat tarjoavat peruspalveluita, kuten ravintoloita, suihkuja ja hiekkarantoja. Rannat eivät ole Blue Flag -sertifioituja, mutta ne ovat hyvin hoidettuja ja suosittuja paikallisten asukkaiden keskuudessa. Golfharrastajille on useita vaihtoehtoja lähellä: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ja Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Urheilumahdollisuuksia tarjoaa myös Polideportivo Arroyo de la Miel -keskus (0,1 km) sekä useat tenniskentät ja uimahallit alueella. Rannikkoalueen elämäntyyli mahdollistaa monipuolisen vapaa-ajanvieton ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Tontti sijaitsee Arroyo de la Mielissä, Benalmádenan kaupungissa, joka on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa. Benalmádena sijaitsee noin 12 km länteen Málagasta Costa del Solilla, Torremolinosin ja Fuengirolan välissä. Suurempiin naapurikaupunkeihin kuuluvat Málaga (17 km, noin 579 000 asukasta), Marbella (33 km, noin 148 000 asukasta) ja Algeciras (97 km, noin 122 000 asukasta). Sijainti Benalmádenassa tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisista palveluista ja rannikkoseudun elämäntyylistä. Alue on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 36 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 52 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 71 mm |
Jyrkkä
Ref: VL493012
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID