تقع هذه الشقة السكنية في بنالمدانة، مالقة، مباشرة على خط الساحل مع مساحة إجمالية قدرها 111 متر مربع. تتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتتميز بإطلالات بانورامية على البحر المتوسط. يقع المبنى في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. تم الانتهاء من بناء الوحدة في عام 1970، مما يشير إلى بنية تحتية راسخة في المنطقة. يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ المحلية ويقع على بعد مسافة قصيرة من مرافق التسوق والترفيه والنقل، مما يجعله خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة أو الاستخدام الموسمي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع مباشرة على ساحل البحر المتوسط في بنالمدانة، مما يتيح وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ. يقع على بعد 229 متر من شاطئ مالابيسكيرا و588 متر من شاطئ سانتا آنا. تواجه المواجهة البحرية المباشرة مناخًا معتدلاً طوال العام مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية والترفيه الساحلي.
تتوافق الشقة مع الاحتياجات السكنية للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ساحلي عملي. تصميمها الواسع (111 متر مربع) مع غرفة نوم واحدة يوفر مساحة معيشة كافية للراحة. توفر الإطلالات البحرية والقرب من وسائل الراحة الحضرية أسلوب حياة متوازنًا يجمع بين الاسترخاء الساحلي والراحة العملية في بيئة حضرية نابضة بالحياة.
اكتمل بناء المشروع في عام 1970، مما يشير إلى هيكل راسخ مع تطورات البنية التحتية المحلية المكتملة. يمثل الوضع الحالي 'مكتمل' أن جميع المرافق الخارجية والداخلية جاهزة للاستخدام الفوري. لا يوجد جدول زمني محدد لجداول الصيانة المستقبلية أو التحسينات المحتملة للمنطقة المحيطة.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة للوحدات الفردية، مع الاعتماد على حلول مواقف السيارات العامة في المنطقة. لا تتوفر مرافق مخصصة للرياضات المائية أو الأنشطة الترفيهية المتخصصة داخل المجمع السكني. الطوابق العالية في المبنى تحد من إمكانية الوصول المباشر للمناطق الخارجية دون استخدام المصاعد.
يناسب هذا المشروع المحترفين المستقلين أو الأزواج الباحثين عن منزل ساحلي يجمع بين الراحة العملية والوصول إلى وسائل الترفيه. يوفر الحجم المريح (غرفة نوم واحدة) والقرب من وسائل الراحة الحضرية خيارًا عمليًا للحياة اليومية بدون تعقيدات الصيانة المرتبطة بالمنازل الكبيرة. كما يناسب المشروع الأفراد الباحثين عن منزل عطلة في موقع حيوي مع إمكانية الاستخدام الشخصي المتكرر. القرب من المطار (9.3 كم) والبنية التحتية السياحية المتطورة في بنالمدانة يجعل الوصول إلى العقار سهلاً للإقامات القصيرة المتكررة. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة في سوق عقاري متقدم في بنالمدانة، وهي منطقة معروفة بقوة سوق الإيجارات السياحية. الموقع البحري المباشر والقرب من المرافق الحضرية يزيد من جاذبية الوحدة للإيجار قصير الأجل. أخيرًا، يناسب المشروع المتقاعدين الباحثين عن منزل ساحلي يسهل الوصول منه إلى الخدمات الطبية واليومية. توفر بنالمدانة شبكة صحية جيدة مع وجود مستشفى على بعد 3.4 كم والعديد من المرافق الطبية في نطاق يسهل الوصول إليه.
تشير المعلومات المتاحة إلى أن الشقة تم تجديدها مؤخرًا، مما يشير إلى وجود تحديثات في التشطيبات الداخلية والمواد المستخدمة. من المحتمل أن تشمل هذه التحديثات أنظمة حديثة مثل تكييف الهواء المناسب للمناخ الساحلي. توفر المساحة الواسعة (111 متر مربع) إمكانية لتصميم داخلي عملي مع فصل واضح بين مناطق المعيشة والنوم. تشير الصور المتاحة إلى وجود أرضيات رخامية في بعض المناطق وخزائن خشبية، مما يدل على استخدام مواد متينة ومناسبة للمناخ الساحلي. تتضمن المباني المشتركة مرافق مثل حمام سباحة وملاعب بادل تينس، مما يشير إلى جودة البناء التي تركز على راحة السكان. يوفر وجود أمن على مدار الساعة طوال الأسبوع ومصاعد مباشرة إلى الشاطئ مستوى إضافي من الراحة والوظائف العملية للسكان. الإطلالات البحرية المباشرة من الشرفة والغرف تعد ميزة معمارية مهمة تعزز جودة الحياة في الوحدة، مما يوفر اتصالاً دائمًا بالبيئة البحرية المحيطة. يعكس التصميم العام توازنًا بين العملي اليومي والتمتع بالمناظر الطبيعية الساحلية.
تبدأ أسعار هذه الشقة الساحلية من 390,000 يورو لمساحة 111 متر مربع مع غرفة نوم واحدة. يضع هذا الموقع العقار في فئة متوسطة إلى عليا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تتراوح أسعار الشقق المجاورة مثل Blossom Hills من 338,900 يورو ومشروع Blossom من 418,000 يورو. يعكس التسعير الموقع الممتاز مباشرة على البحر والمساحة الواسعة نسبيًا لوحدة سكنية بهذا الحجم. لا تتضمن المعلومات الحالية تفاصيل عن رسوم المجتمع أو الضرائب العقارية المحلية التي يجب أخذها في الاعتبار عند حساب التكلفة الإجمالية للملكية.
هذا المشروع يوفر بيئة سكنية ساحلية عملية في قلب بنالمدانة الحضرية. يتيح الموقع البحري المباشر للسكان الاستمتاع بروتين يومي يتضمن المشي القصير إلى الشاطئ صباحًا أو الاستمتاع بإطلالات البحر من الشرفة. تتوفر العديد من المقاهي والمطاعم والأسواق على مسافة قريبة، مما يسهل القيام بالمهام اليومية دون الحاجة إلى وسائل النقل لمسافات طويلة. توفر المنطقة الحضرية المحيطة بالعقار شبكة من الخدمات التي تجعل الحياة اليومية مريحة. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك ومحطات الحافلات بسهولة سيرًا على الأقدام. في المساء، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالنشاط الحضري مع العديد من خيارات تناول الطعام والترفيه في متناول اليد. على الرغم من الموقع الحضري، فإن القرب من البحر يضفي جوًا من الاسترخاء على الحياة اليومية. يمكن للسكان تبديل بسهولة بين الأنشطة الحضرية والاسترخاء الساحلي في نفس اليوم. هذا التوازن يجعل المكان مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة الساحلية الأندلسية دون التخلي عن راحة الوصول إلى الخدمات الحضرية الأساسية.
يقع المشروع في بيئة ساحلية حضرية نابضة بالحياة في بنالمدانة، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الأساسية. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت (245 متر) والصيدليات (402 متر) والبنوك (عدة فروع في نطاق 2 كم) بسهولة سيرًا على الأقدام. يقع المستشفى الأقرب على بعد 3.4 كم، بينما تتوفر عيادات صحية متعددة في نطاق أقرب. بالنسبة للأسر مع أطفال، هناك 13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية في منطقة بنالمدانة، بعضها في نطاق قريب من المشروع. t تتوفر وسائل النقل العام بشكل جيد مع محطة قطار بنالمدانا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.9 كم، و9 خطوط حافلات و15 محطة حافلات في المنطقة. هذا يجعل التنقل بدون سيارة ممكنًا للعديد من الأنشطة اليومية والرحلات إلى المدن المجاورة مثل مالقة (18 كم). t توفر المنطقة شبكة واسعة من المرافق الترفيهية مع 194 مطعمًا و46 مقهى في نطاق 2 كم. كما تتوفر مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك مركز رياضة الراكيت على بعد 0.9 كم والمرافق البلدية على بعد مسافات قريبة، مما يوفر خيارات متنوعة لأنماط الحياة المختلفة.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي المباشر على ساحل بنالمدانة، مع إظهار القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يمكن رؤية موقع المشروع فيما يتعلق بمدينة مالقة والمدن المجاورة مثل توريمولينوس وفويروغيرولا، مما يبرز موقعه المتميز في قلب كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بنالمدانا، وهي مدينة تقع في قلب كوستا ديل سول بين توريمولينوس وفويروغيرولا. يحظى الموقع بميزة استراتيجية على بعد 12 كم غرب مدينة مالقة، المركز الإداري والاقتصادي الرئيسي في المنطقة. t بنالمدانا هي جزء من المنطقة الحضرية الممتدة على طول الساحل، مع تواصل سكاني وخدمي مع المدن المجاورة. يقع المشروع في موضع يسمح بالوصول السهل إلى كل من المرافق الحضرية في مالقة والمناطق الترفيهية في ماربيلا (31 كم). t يتمتع الموقع بميزة القرب من مطار مالاقا الدولي (9.3 كم)، مما يعزز سهولة الاتصال بالنقل الجوي الدولي. هذا يجعله مناسبًا للسكان الدوليين والسياح الذين يزورون المنطقة بانتظام.
يقع المشروع على بعد مسافة قريبة من الشواطئ الرئيسية، مع أقرب شاطئ (سانتا آنا) على بعد 588 متر فقط. يمكن الوصول إلى شاطئ مالابيسكيرا الشهير على بعد 229 متر، بينما يبعد شاطئ بنالمدانا 1.1 كم. t تتوفر ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة: ملعب بنالمدانا للجولف على بعد 3.4 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 4.9 كم، ونادي مالاقا بارادور للجولف على بعد 7.7 كم. t تقع مدينة مالقة الرئيسية على بعد 18 كم، بينما تقع ماربيلا الشهيرة على بعد 31 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاقا-كوستا ديل سول بسهولة على بعد 9.3 كم، مما يجعل السفر الدولي والوطني مريحًا. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 6.3-8.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ ساحلي معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية قدرها 18.5 درجة مئوية. يبلغ طول موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف. t يقع العقار على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات محسنة على البحر والمنطقة المحيطة. التضاريس إلى الشاطئ لها انحدار بنسبة 8.4%، مما يضيف بعض التحدي الطفيف للمشي ولكن يحسن الإطلالات. t تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة طوال العام، مما يعزز أسلوب الحياة في الهواء الطلق. الموقع الساحلي المباشر يوفر نسيمًا بحريًا منعشًا في الصيف، مما يساعد في تنظيم درجات الحرارة القصوى خلال فصل الصيف. يساهم هذا التوازن المناخي في جعل المنطقة مناسبة للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بشواطئ عالية الجودة، مع وجود شاطئي كارفاخال وفوينتي دي لا سالود الحاصلين على علم البلوز الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات الممتازة. يمكن الوصول إلى شاطئ مالابيسكيرا على بعد 229 متر فقط، بينما يبعد شاطئ سانتا آنا 588 مترًا. t بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب في المنطقة: ملعب بنالمدانا للجولف (3.4 كم)، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (4.9 كم)، ونادي مالاقا بارادور للجولف (7.7 كم). توفر هذه الملاعب خيارات متنوعة لمستويات اللعب المختلفة. t تتوفر 219 منشأة رياضية في بنالمدانا، بما في ذلك مركز رياضة الراكيت على بعد 0.9 كم، والمرافق الرياضية البلدية على بعد مسافات قريبة. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى كل من الأنشطة المائية والرياضات الأرضية، مما يلبي اهتمامات متنوعة للسكان والزوار.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بنالمدانا، وهي مدينة تقع في قلب كوستا ديل سول بين توريمولينوس وفويروغيرولا. يحظى الموقع بميزة استراتيجية على بعد 12 كم غرب مدينة مالقة، المركز الإداري والاقتصادي الرئيسي في المنطقة. t بنالمدانا هي جزء من المنطقة الحضرية الممتدة على طول الساحل، مع تواصل سكاني وخدمي مع المدن المجاورة. يقع المشروع في موضع يسمح بالوصول السهل إلى كل من المرافق الحضرية في مالقة والمناطق الترفيهية في ماربيلا (31 كم). t يتمتع الموقع بميزة القرب من مطار مالاقا الدولي (9.3 كم)، مما يعزز سهولة الاتصال بالنقل الجوي الدولي. هذا يجعله مناسبًا للسكان الدوليين والسياح الذين يزورون المنطقة بانتظام.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL030911
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقف هذا المشروع في فئة سعرية متوسطة إلى عليا مقارنة بالخيارات المماثلة في بنالمدانا. فبينما تبدأ أسعار مشروع Blossom Hills من 338,900 يورو، يبدأ هذا المشروع من 390,000 يورو، لكنه يقدم مساحة أكبر (111 متر مربع) وموقعًا مباشرًا على البحر. بالمقارنة مع مشروع Blossom (من 418,000 يورو) وFinca Dona Maria (من 420,000 يورو)، يقدم هذا المشروع قيمة تنافسية مع التركيز على الموقع الساحلي المباشر. في سياق منطقة كوستا ديل سول الأوسع، تتمتع بنالمدانا بميزة كونها جزءًا من المنطقة الحضرية الممتدة مع وجود خدمات أفضل مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر عزلة. يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى كل من مالقة وماربيلا، مما يمنحه ميزة على المشاريع الموجودة في مناطق أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية. على صعيد البنية التحتية، تقدم بنالمدانا شبكة نقل عام متطورة أكثر من المدن الساحلية الأصغر، مع 9 خطوط حافلات و15 محطة حافلات واتصال سكك حديدية جيد. هذا يجعل المشروع أكثر جاذبية لأولئك الذين يخططون للعيش بدون سيارة أو الذين يحتاجون إلى تنقل سهل إلى المدن المجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID