Ce complexe d'appartements, achevé en 1970 et rénové, se situe à Benalmádena, sur la Costa del Sol. Occupant une position privilégiée en bord de mer, il bénéficie d'un accès direct à la plage et de vues panoramiques sur la Méditerranée. Avec 111 m² d'espace de vie, le bien offre un agencement fonctionnel, une terrasse spacieuse, une cuisine moderne et des chambres lumineuses. La communauté fermée propose des équipements tels qu'une piscine commune, un court de paddle et une sécurité 24h/24.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain animé à Benalmádena, le projet est à quelques pas des commodités essentielles. Sa proximité immédiate avec la côte et les plages, combinée à un accès aisé aux infrastructures de transport, en fait un lieu de résidence pratique pour ceux qui recherchent un style de vie côtier dynamique et bien connecté.
Ce logement s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire en bord de mer, avec un accès facile aux services et aux loisirs. La disposition de l'appartement, la terrasse avec vue sur mer et les commodités de la résidence répondent aux attentes de confort, de fonctionnalité et de connexion avec l'environnement méditerranéen.
Le bâtiment, achevé en 1970, a fait l'objet de rénovations, offrant ainsi un cadre de vie actualisé. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, l'état général et les améliorations apportées visent à assurer un confort moderne. La date d'achèvement originale est indicative de la maturité de la construction dans ce secteur.
Le projet, datant de 1970, n'offre pas les dernières normes de construction en matière d'efficacité énergétique ou de design contemporain intrinsèque aux nouvelles constructions. L'absence d'un accès direct à la plage depuis la résidence, malgré sa proximité, et le fait que la pente vers la mer soit de 8.4% sont des caractéristiques à considérer.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes qui recherchent une résidence principale ou secondaire où la proximité de la plage et des commodités est primordiale. C'est une option pour ceux qui apprécient un style de vie où les promenades en bord de mer, les repas dans les restaurants locaux et l'accès facile aux services quotidiens sont une priorité. Les investisseurs pourraient également y trouver leur compte, compte tenu du potentiel locatif dans une zone touristique établie. La situation géographique, à moins de 10 km de l'aéroport, la rend également attractive pour des visiteurs fréquents ou pour une transition vers une vie plus sédentaire en Espagne. L'environnement urbain et la présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs autour de Benalmádena complètent le tableau pour une vie active et connectée.
L'appartement, bien que datant de 1970, a bénéficié de rénovations visant à améliorer sa qualité perçue et sa fonctionnalité. Les finitions incluent généralement des sols modernes, des installations sanitaires et électriques mises à jour, ainsi que des cuisines équipées. La présence d'une terrasse privée suggère des finitions extérieures destinées à optimiser la jouissance de l'espace extérieur. Les éléments caractéristiques d'une rénovation dans cette zone incluent souvent l'utilisation de matériaux résistants aux conditions climatiques locales, tels que le carrelage, et des systèmes de climatisation pour assurer le confort toute l'année. L'objectif des rénovations est de fournir un cadre de vie agréable et pratique, en tenant compte des standards actuels tout en respectant la structure originale du bâtiment.
Le prix de départ pour cet appartement est de 390 000 €. Cette offre se situe dans la moyenne pour des biens de cette taille et localisation dans la région de Benalmádena, surtout compte tenu de la proximité de la plage et des commodités. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant achevé et rénové. Il est important de noter que le prix peut varier en fonction de l'agencement spécifique, de l'étage et des vues offertes par chaque unité, bien que le prix initial mentionné soit basé sur les caractéristiques générales disponibles.
Vivre ici signifie embrasser un style de vie méditerranéen où le rythme quotidien est rythmé par la proximité de la mer. Les 111 m² habitables offrent un espace suffisant pour une vie confortable, avec une séparation claire entre les zones de vie et de repos. La terrasse privée est un prolongement naturel de l'espace de vie, invitant à profiter du climat clément et des vues sur l'océan. L'environnement urbain environnant garantit que toutes les nécessités, des courses aux loisirs, sont accessibles à pied, réduisant ainsi le besoin d'une voiture pour les activités quotidiennes. La présence d'une piscine communautaire et d'un court de paddle offre des options de détente et d'activité physique directement sur place, contribuant à une expérience résidentielle complète et agréable au cœur de Benalmádena.
Benalmádena offre une vie urbaine dynamique le long de la côte. Les résidents bénéficient d'un accès aisé à une multitude de services : 194 restaurants, 46 cafés, 23 banques et 28 pharmacies se trouvent à proximité. L'éducation est également bien représentée avec 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires dans un rayon de 2 km. La présence de 2 centres de santé assure un accès aux soins médicaux. La vie quotidienne est facilitée par la densité des commerces et des services, rendant les déplacements à pied ou à vélo très pratiques pour les courses et les loisirs. Le dynamisme de la ville, avec son offre touristique et ses infrastructures, assure une atmosphère vivante tout au long de l'année.
Cette carte situe le projet au cœur de Benalmádena, sur la côte andalouse. Elle met en évidence sa position directe en front de mer, la proximité immédiate des plages et des commodités urbaines, ainsi que sa connexion aux axes de transport majeurs et aux villes environnantes de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale offre un accès aisé aux grandes villes de la région. Málaga, avec ses 579 076 habitants, est accessible en 18 km, offrant un centre urbain complet. Marbella, à 31 km, est une autre destination majeure de la Costa del Sol. La position de Benalmádena permet de profiter de la tranquillité d'une ville côtière tout en ayant accès à l'effervescence des métropoles voisines.
La proximité de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, situé à environ 9,3 km, facilite les déplacements internationaux. Plusieurs gares ferroviaires, dont Benalmádena - Arroyo de la Miel à 0,9 km, améliorent la connectivité régionale. Le réseau de transports en commun, avec 9 lignes et 15 arrêts, offre des alternatives à la voiture. Les plages, comme Playa Malapesquera à 229 m et Playa de Santa Ana à 588 m, sont facilement accessibles. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 8 km, tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Les supermarchés et pharmacies sont situés à moins de 500 mètres, assurant une commodité quotidienne.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, propice à un long zwemseizoen de quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement agréable, sans les extrêmes thermiques des zones plus élevées. La proximité de la mer module les températures, offrant des étés chauds mais tempérés par la brise marine et des hivers doux. L'environnement naturel est caractérisé par la proximité de la côte et des paysages typiques de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone est dotée de plusieurs plages de qualité, dont Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, toutes deux à moins de 600 mètres. Ces plages, ainsi que d'autres dans la région, bénéficient souvent du label Pavillon Bleu, attestant de leur propreté et de leurs équipements. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs sont accessibles, tels que le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). L'offre de loisirs inclut également des activités nautiques et les parcours de golf environnants, comme Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km et Club de Golf Málaga Parador à 7,7 km.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale offre un accès aisé aux grandes villes de la région. Málaga, avec ses 579 076 habitants, est accessible en 18 km, offrant un centre urbain complet. Marbella, à 31 km, est une autre destination majeure de la Costa del Sol. La position de Benalmádena permet de profiter de la tranquillité d'une ville côtière tout en ayant accès à l'effervescence des métropoles voisines.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL030911
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets de la région de Benalmádena, comme Blossom Hills (à partir de 338 900 €) ou Blossom (à partir de 418 000 €), ce projet se positionne avec un prix de départ de 390 000 €. Sa caractéristique la plus distinctive est son emplacement direct en bord de mer et son accès à la plage, un atout rare qui justifie souvent une prime de prix par rapport aux propriétés situées plus à l'intérieur des terres. Finca Dona Maria, avec des prix à partir de 420 000 €, pourrait offrir des caractéristiques plus modernes ou de nouvelles constructions, tandis que ce projet capitalise sur son emplacement établi et son caractère rénové. La densité de commodités et la connectivité de Benalmádena la différencient des zones plus isolées, offrant un équilibre entre tranquillité côtière et vie urbaine animée. Le marché immobilier local montre une demande soutenue, comme en témoignent les 2 299 transactions enregistrées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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