L'appartement est situé en bord de mer à Benalmádena, dans la province de Málaga. Avec une surface habitable de 111 m², ce logement d'une chambre offre une vue directe sur la mer Méditerranée. Construit en 1970 et récemment rénové, le bien se trouve à seulement 229 mètres de la Playa Malapesquera. L'immeuble propose des équipements collectifs comme une piscine et un court de padel. Sa situation en première ligne de mer permet un accès direct à la plage, offrant un cadre de vie méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe directement en front de mer à Benalmádena, à moins de 300 mètres de la plage. Cette position privilégiée offre un accès immédiat à la promenade maritime et aux restaurants de bord de mer. Le bâtiment s'intègre dans un environnement urbain développé avec tous les services essentiels à proximité. La topographie montre une pente modérée de 8,4% vers la plage, créant une belle vue panoramique sur la baie.
L'appartement répond au besoin fondamental d'un logement en front de mer avec espace de vie extérieur. La distribution interne sépare clairement les zones de jour et de nuit, optimisant les 111 m² disponibles. La terrasse privative offre un prolongement naturel du salon pour profiter du climat. L'agencement permet une utilisation flexible aussi bien pour une résidence principale que pour des vacances, avec le confort essentiel d'une vue mer constante depuis les pièces principales.
Construit en 1970, le bâtiment présente une architecture typique de l'époque sur la Costa del Sol, récemment rénovée pour répondre aux standards actuels. Les parties communes ont été mises à niveau avec une piscine et espaces verts bien entretenus. La structure originale a été préservée tout en intégrant des améliorations techniques comme un accès direct par ascenseur à la plage. L'état actuel du bien permet une occupation immédiate sans travaux nécessaires.
L'appartement ne propose pas de jardin privatif, uniquement une terrasse. La superficie de 111 m² pour une seule chambre peut ne pas convenir aux familles nombreuses. Le bâtiment, bien qu'en front de mer, n'offre pas de prestations haut de gamme comme un spa ou service de concierge. L'accès direct à la plage peut entraîner une fréquentation touristique importante en haute saison. Le parking privatif est limité à une seule place.
Cet appartement correspond particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire avec accès direct à la mer sans sacrifier le confort urbain. Il convient aux professionnels actifs qui souhaitent un lieu de déconnexion facile d'accès depuis l'aéroport de Málaga, situé à seulement 9,3 km. Les couples sans enfants ou les personnes seules apprécieront l'agencement fonctionnel d'une chambre et la terrasse comme espace de vie supplémentaire. Pour les retraités actifs, la proximité des services médicaux à 3,4 km et la vie de quartier animée offrent sécurité et opportunités de socialisation.
L'appartement présente une rénovation récente qui a su conserver l'essence méditerranéenne tout en intégrant des éléments modernes. Les sols sont revêtus de marbre, un matériau traditionnel dans la région qui offre durabilité et fraîcheur naturelle pendant les mois d'été. La terrasse bénéficie d'un traitement anticorrosion adapté à l'environnement salin, avec des garde-corps en verre sécurisé qui n'obstruent pas la vue mer. La cuisine, visible depuis la zone à manger, a été équipée d'appareils électroménagers modernes avec des finitions en acier inoxydable pour résister à l'humidité côtière.
Le prix de départ de 390 000 € pour cet appartement de 111 m² place le bien dans une gamme supérieure à la moyenne locale, reflétant sa situation privilégiée en première ligne de mer. La valeur au mètre carré s'établit autour de 3 514 €, ce qui est justifié par la vue mer directe et la rénovation récente. Comparé aux projets similaires dans la région, ce tarif se positionne en dessous des développements plus récents comme Blossom (à partir de 418 000 €) mais au-dessus de Blossom Hills (à partir de 338 900 €).
Benalmádena en bord de mer offre un rythme de vie actif centré sur la Méditerranée. Les matins débutent souvent par une promenade le long de la promenade maritime où les locaux se mêlent aux touristes pour prendre un café face à la mer. Les commerces ouvrent tôt, permettant de faire ses courses à pied, avec le supermarché à seulement 245 mètres. La proximité immédiate de la plage invite à des baignades matinales avant que la foule n'arrive. L'après-midi, la terrasse de l'appartement devient un espace privilégié pour se détendre à l'abri du soleil, avec la brise marine comme rafraîchissement naturel. Le quartier reste animé jusqu'en soirée avec ses nombreux restaurants où l'on peut savourer des poissons frais tout en écoutant le bruit des vagues.
L'environnement immédiat de l'appartement se caractérise par sa densité urbaine modérée avec une offre complète de services à pied. À moins de 500 mètres, on trouve 194 restaurants, 28 pharmacies, 46 cafés et 23 banques, illustrant la vitalité commerciale du quartier. Les infrastructures de transport sont bien développées avec la station de train Benalmadena-Arroyo de la Miel à 0,9 km et 15 arrêts de transports publics dans un rayon de 2 km. Les établissements scolaires comprennent 5 écoles et 13 collèges dans un périmètre proche, bien que l'appartement s'adresse principalement à des adultes ou couples sans enfants.
La carte illustre la position privilégiée de l'appartement en première ligne de mer à Benalmádena. On y distingue clairement la proximité immédiate avec la Playa Malapesquera et l'accès direct à la promenade maritime. Les services essentiels comme le supermarché, les pharmacies et les restaurants apparaissent dans un rayon de 500 mètres. La position stratégique entre Málaga et Fuengirola est également visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, située à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette municipalité de 27,2 km² avec 78 338 habitants bénéficie d'un équilibre entre développement urbain et espaces préservés. Sa proximité avec Málaga, la capitale provinciale à seulement 18 km, permet d'accéder facilement aux services d'une grande ville tout en profitant d'un cadre de vie plus détendu. À 31 km au sud-ouest se trouve Marbella, accessible rapidement par l'autoroute A-7.
La situation géographique de l'appartement offre un accès remarquable aux principales commodités de la Costa del Sol. La Playa Malapesquera, la plus proche, n'est qu'à 229 mètres, permettant d'accéder à la mer en moins de trois minutes à pied. La Playa de Santa Ana, à 588 mètres, et la Playa de Benalmádena, à 1,1 km, élargissent les options balnéaires immédiates. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est distant de seulement 9,3 km, soit environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Pour les golfeurs, le Golf Benalmadena Pitch&Putt se trouve à 3,4 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benalmádena est typiquement méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C, créant des conditions de vie agréables toute l'année. La situation à seulement 55 mètres au-dessus du niveau de la mer modère les températures extrêmes, avec des étés chauds mais tempérés par la brise marine. Les données météorologiques indiquent environ 320 jours de soleil par année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La pente de 8,4% vers la mer influence la circulation des brises marines.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Benalmádena offre deux plages certifiées Blue Flag : Carvajal et Fuente de la Salud, garantissant des eaux de qualité et des services adaptés. La Playa Malapesquera, à seulement 229 mètres de l'appartement, est l'une des plages urbaines les plus populaires, avec une large étendue de sable fin et des équipements complets dont des douches et surveillants de baignade. La Playa de Santa Ana, légèrement plus éloignée à 588 mètres, présente un caractère plus familial avec des zones calmes protégées par des brise-lames naturels.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, située à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette municipalité de 27,2 km² avec 78 338 habitants bénéficie d'un équilibre entre développement urbain et espaces préservés. Sa proximité avec Málaga, la capitale provinciale à seulement 18 km, permet d'accéder facilement aux services d'une grande ville tout en profitant d'un cadre de vie plus détendu. À 31 km au sud-ouest se trouve Marbella, accessible rapidement par l'autoroute A-7.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL030911
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sur le marché immobilier de Benalmádena, cet appartement se positionne dans une catégorie intermédiaire par rapport aux offres environnantes. Comparé au projet Blossom Hills, proposant des biens à partir de 338 900 €, notre appartement présente un avantage évident avec sa situation en véritable bord de mer plutôt qu'en zone résidentielle intérieure. Cependant, il se situe en dessous du projet Blossom (à partir de 418 000 €) et de Finca Dona Maria (à partir de 420 000 €) qui proposent des prestations plus luxueuses et parfois des surfaces plus généreuses. L'avantage principal de ce bien réside dans son emplacement immédiat en front de mer, une caractéristique rare qui justifie sa valeur malgré sa construction antérieure à 1970.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID