立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナルマデナの海岸線に直接面しており、都市環境の中に位置しています。周辺には徒歩圏内に多くの施設があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。ビーチへのアクセスが容易で、地中海沿岸のライフスタイルを存分に満喫できるロケーションです。
広々としたリビングスペースとプライベートテラスは、リラックスした時間や友人との集まりに適しています。111平方メートルの専有面積は、単身者やカップル、あるいは小規模な家族にとって十分な居住空間を提供します。海の眺望は、日々の生活に安らぎをもたらす要素となります。
この物件は1970年に完成した建物ですが、最近改装された可能性があります（詳細不明）。したがって、新築物件のような最新の設備やデザインとは異なりますが、歴史ある建物の持つ落ち着きと、現存するインフラを活用した生活が可能です。
この物件は、直接のビーチアクセスや素晴らしい海の眺望を提供しますが、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしているとは限りません。また、1970年築のため、現代的な建築様式や最新の技術が導入されていない可能性があります。庭園や専用駐車場などの追加設備に関する情報は提供されていません。
この物件は、コスタ・デル・ソルで海の近くに住むことを望む人々、または強力なホリデーレンタルの可能性を秘めた投資物件を探している個人投資家にとって適しています。ビーチに直接アクセスでき、周辺にはレストランやショップが多数あるため、休暇中の滞在や、温暖な気候の中で年間を通じて生活したい方に魅力的です。また、空港からのアクセスも比較的良好であり、国内外からの訪問者を迎えやすい立地です。1970年築という情報は、最新の建築基準を求める方には注意が必要ですが、歴史ある建物の雰囲気や、既存のインフラを活用した生活を好む方には適しています。
このアパートメントは1970年に完成した建物ですが、最近改修されている可能性があります。提供された情報からは、具体的な素材や仕上げに関する詳細なデータは得られません。しかし、提供されている画像からは、木製の家具、大理石の床、モダンなキッチンが示唆されており、一定水準の品質がうかがえます。プライベートテラスからの海の眺望は、この物件の主要な魅力の一つです。共用施設にはプールやパドルテニスコートが含まれており、これらの維持管理状況も物件全体の質を左右する要素となります。エネルギー効率に関する具体的な情報は提供されていません。
この物件の価格は390,000ユーロからとなっています。1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントで、111平方メートルの広さを持ちます。1970年築ですが、改装されている可能性があり、海の眺望とビーチへの直接アクセスが魅力です。ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中でも人気の高いエリアであり、継続的な観光需要が見込まれるため、賃貸用不動産としての潜在力も考慮されます。物件の具体的な状態や最新の設備については、現地での確認が必要です。
ベナルマデナの海岸沿いに位置するこのアパートメントは、活気ある都市環境と海の近さを兼ね備えています。111平方メートルの広々とした空間は、快適な居住空間を提供し、リビングルームから直接アクセスできるテラスからは、地中海のパノラマビューを楽しめます。モダンなキッチンは機能性を重視して設計されており、明るく広々としたベッドルームには十分な収納スペースが備わっています。24時間セキュリティ、プール、パドルテニスコート、ビーチへの直通エレベーターなど、共用施設も充実しています。周辺には、レストラン、ショップ、医療施設が徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。このロケーションは、リラックスしたビーチライフと都市の利便性を両立させたい方に適しています。
ベナルマデナは、アンダルシア州南部、コスタ・デル・ソルに位置し、マラガから西へ12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。このアパートメントは、海岸沿いの都市環境にあり、レストラン（194軒）、カフェ（46軒）、薬局（28軒）などが徒歩圏内にあります。周辺にはスポーツセンターや展望台もあり、レクリエーションの機会も豊富です。住民人口は78,338人（2025年予測）と見込まれており、活気のあるコミュニティが形成されています。近隣には13の小学校と11の中学校があり、教育環境も整っています。
この地図は、ベナルマデナの沿岸部に位置する物件の場所を示しています。周辺にはビーチ、レストラン、ショップ、公共交通機関のハブがあり、都市生活の利便性と海の近さを享受できるロケーションであることがわかります。マラガ空港への近さも、この地域のアクセスの良さを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ（18km）とフエンヒロラ（10km未満）の間にあります。この戦略的な立地により、近隣の主要都市へのアクセスが容易です。マラガ市へは電車や車で短時間で移動でき、文化施設やショッピング、国際空港へのアクセスも良好です。一方、フエンヒロラ方面へも容易にアクセスでき、多様なレクリエーション施設やビーチを楽しめます。この地域は、観光客にも人気が高く、年間を通じて活気があります。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約9.3kmと、アクセスが良好です。最寄りのビーチまでは229mと非常に近く、海岸沿いの散策やアクティビティを気軽に楽しめます。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）などの生活必需品を扱う施設も徒歩圏内にあります。ゴルフコースも複数（最寄り3.4km）あり、レジャーの選択肢も豊富です。公共交通機関も整備されており、15箇所のバス停と9つの路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅はBenalmadena - Arroyo de la Miel駅（0.9km）です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。太陽が年間を通して降り注ぎ、約4ヶ月間は海水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に適した時期が続きます。物件は海抜55mに位置し、海岸線に近いため、海の眺望と爽やかな海風を享受できます。ただし、ビーチへの傾斜は8.4%とやや急であるため、歩行には注意が必要です。周辺には自然景観を楽しめる展望台も点在しており、温暖な気候の中でアウトドア活動を楽しむのに適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最寄りのPlaya Malapesqueraまではわずか229m、Playa de Santa Anaまでは588mです。周辺には、CarvajalやFuente de la Saludといったブルーフラッグ認証を受けたビーチも2箇所あります。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）などのゴルフコースが複数利用可能です。また、スポーツセンターも充実しており、テニスやその他のアクティビティを楽しむことができます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ（18km）とフエンヒロラ（10km未満）の間にあります。この戦略的な立地により、近隣の主要都市へのアクセスが容易です。マラガ市へは電車や車で短時間で移動でき、文化施設やショッピング、国際空港へのアクセスも良好です。一方、フエンヒロラ方面へも容易にアクセスでき、多様なレクリエーション施設やビーチを楽しめます。この地域は、観光客にも人気が高く、年間を通じて活気があります。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL030911
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアであり、その不動産市場は多様性に富んでいます。この物件（390,000ユーロから）は、1ベッドルームで111平方メートルの広さを持ち、ビーチへの直接アクセスと海の眺望が特徴です。近隣の物件と比較すると、Blossom Hills（338,900ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、広さやビーチへの近さにおいては差がある可能性があります。一方、Blossom（418,000ユーロから）やFinca Dona Maria（420,000ユーロから）は、より高価格帯に位置しており、おそらくより新しい、あるいはより高級な設備を備えていると考えられます。この物件は、1970年築という点は考慮すべきですが、そのロケーションの利便性、広さ、そして価格のバランスが、特定の購入者層にとって魅力となるでしょう。特に、ビーチフロントという希少性と、既存のインフラへの近さは、この価格帯では競争力のある要素と言えます。近隣の地域、例えばマラガ市やフエンヒロラと比較すると、ベナルマデナはよりリゾート色が強く、国際的な住民や観光客が多い傾向があります。この物件は、そのようなライフスタイルを求める層に適した選択肢となります。
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