Questo appartamento si trova in una posizione privilegiata a Benalmádena, sulla Costa del Sol. Costruito nel 1970 e recentemente ristrutturato, offre una superficie abitabile di 111 m². La proprietà beneficia di una posizione fronte mare, con accesso diretto alla spiaggia e viste panoramiche sul Mediterraneo. La vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto la rende una scelta funzionale sia per la residenza permanente che per l'uso come casa vacanze o investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato direttamente sulla costa, in un'area urbana di Benalmádena. Questa posizione garantisce la comodità di avere numerosi servizi a pochi passi, come negozi, ristoranti e la spiaggia, facilitando uno stile di vita dinamico e accessibile senza dipendere esclusivamente da un veicolo privato.
Con 111 m² di superficie, questo appartamento è progettato per offrire funzionalità e comfort. La separazione tra zona giorno e zona notte, unita alla terrazza con vista mare, risponde alle esigenze di chi cerca uno spazio abitativo luminoso e ben organizzato, adatto sia alla vita quotidiana che al relax vacanziero.
L'edificio risale al 1970, ma l'appartamento è stato recentemente ristrutturato. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la ristrutturazione recente assicura che gli interni siano aggiornati secondo standard moderni. La data di completamento originale è indicativa del periodo costruttivo.
Questo progetto non offre le caratteristiche tipiche di una nuova costruzione, come standard energetici di ultima generazione o un design architettonico contemporaneo. La sua origine risale al 1970, e sebbene ristrutturato, l'edificio mantiene la sua struttura originale. Non sono presenti informazioni su parcheggi riservati all'interno della comunità.
Questa proprietà si adatta a chi cerca uno stile di vita direttamente sul mare, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. È ideale per coloro che apprezzano la vivacità di una zona urbana consolidata, ma desiderano anche la tranquillità di un accesso privato alla spiaggia. Può essere una soluzione pratica per chi viaggia frequentemente, data la vicinanza all'aeroporto di Malaga (9.3 km). Per gli investitori, rappresenta un'opportunità in un'area turistica consolidata, con potenziale di reddito da locazione, specialmente considerando la vicinanza a spiagge popolari e ristoranti. È adatta anche a chi desidera una residenza dove godere del clima mite della Costa del Sol tutto l'anno, beneficiando delle infrastrutture presenti.
L'appartamento, sebbene originariamente costruito nel 1970, è stato oggetto di recenti ristrutturazioni. Queste hanno interessato gli interni per migliorarne la funzionalità e l'estetica. Le descrizioni indicano una cucina moderna e attrezzata, e camere da letto luminose con armadi a muro. Il pavimento in marmo menzionato nell'analisi delle immagini suggerisce l'uso di materiali di buona qualità. L'aria condizionata è inclusa per il controllo climatico. Sebbene non siano specificati i marchi o le tecniche costruttive utilizzate nella ristrutturazione, l'obiettivo sembra essere stato quello di offrire un ambiente abitativo confortevole e funzionale, in linea con le aspettative contemporanee per un'abitazione fronte mare.
L'appartamento è proposto al prezzo di partenza di €390.000. La superficie di 111 m² per questo prezzo indica un valore di circa €3.513 per metro quadrato. Questa tariffa si posiziona in linea con altre offerte nella zona di Benalmádena, ma richiede un'analisi comparativa per valutare pienamente il suo posizionamento di mercato. L'indicazione di 'Completed 1970 (indicatief)' suggerisce che l'immobile fa parte di un complesso più datato, ma che ha beneficiato di recenti ristrutturazioni. Non sono disponibili informazioni specifiche sulla disponibilità di altre unità o sulla tipologia di altre unità abitative all'interno dello stesso complesso.
Benalmádena, situata tra Torremolinos e Fuengirola, offre un contesto urbano vivace sulla Costa del Sol. La posizione dell'appartamento, fronte mare con accesso diretto alla spiaggia, ne definisce il ritmo quotidiano. La vicinanza a numerosi ristoranti (194 in un raggio di 2 km), caffè (46) e negozi (supermercato a 245 m) rende agevole la gestione delle necessità quotidiane. La presenza di 13 scuole primarie e 11 secondarie suggerisce un'area con una popolazione residente stabile, anche al di fuori dei mesi turistici. La media di 34 giorni festivi locali all'anno indica una vita comunitaria attiva, con eventi e celebrazioni che possono animare il contesto cittadino.
Vivere a Benalmádena significa integrarsi in un ambiente costiero dinamico e ben servito. L'appartamento si trova in una zona urbana con una densità significativa di attività commerciali e ricreative. La prossimità a 194 ristoranti e 46 caffè in un raggio di 2 km suggerisce un'ampia scelta per la vita sociale e culinaria. La presenza di 28 farmacie e 23 banche nelle vicinanze facilita la gestione delle necessità quotidiane. L'area è ben collegata, con 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate nelle vicinanze, rendendo agevole gli spostamenti all'interno della città e verso località limitrofe. La presenza di 13 scuole primarie e 11 secondarie indica una comunità con famiglie residenti, suggerendo un'atmosfera vissuta anche al di fuori della stagione turistica.
La mappa illustra la posizione dell'appartamento a Benalmádena, evidenziando la sua vicinanza diretta alla costa e al mare. Mostra la prossimità ai principali assi stradali, all'aeroporto di Malaga e ad altre località significative della Costa del Sol, fornendo una visione chiara dell'accessibilità e della connettività della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione la rende un punto di accesso comodo sia alla vivace capitale provinciale di Málaga (18 km, 579.076 abitanti) sia ad altre destinazioni turistiche consolidate come Marbella (31 km, 147.958 abitanti). La sua vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 9 km) facilita i collegamenti internazionali. La città stessa, con i suoi 78.338 abitanti previsti per il 2025, mantiene un carattere distintivo pur beneficiando della connettività regionale.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti collegamenti e accesso ai servizi. La spiaggia è raggiungibile a piedi (Playa Malapesquera a 229 m, Playa de Santa Ana a 588 m). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 9.3 km in linea d'aria, garantendo rapidi collegamenti internazionali. Supermercati e farmacie si trovano a breve distanza (245 m e 402 m rispettivamente), semplificando la spesa e l'approvvigionamento. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). La presenza di stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.9 km) e un sistema di trasporto pubblico con 9 linee potenziano ulteriormente la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18.5°C. La vicinanza al mare influenza positivamente le condizioni climatiche, mitigando le temperature estive e invernali. La zona offre circa 300 giorni di sole all'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 55 metri sul livello del mare assicura una prossimità alla costa. La pendenza verso la spiaggia è dell'8.4%, definendola come 'ripida', il che potrebbe richiedere un certo sforzo fisico per raggiungerla a piedi, ma garantisce anche viste elevate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante è ricca di opzioni per il tempo libero e la balneazione. Le spiagge più vicine includono Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1.1 km). Di queste, Playa de Santa Ana è una delle due spiagge con Bandiera Blu nella regione, a testimonianza della qualità delle sue acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diverse opzioni nelle vicinanze, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). La presenza di numerosi centri sportivi, tra cui Club de Raqueta (0.9 km) e Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), offre ulteriori opportunità per attività fisica e ricreativa.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione la rende un punto di accesso comodo sia alla vivace capitale provinciale di Málaga (18 km, 579.076 abitanti) sia ad altre destinazioni turistiche consolidate come Marbella (31 km, 147.958 abitanti). La sua vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 9 km) facilita i collegamenti internazionali. La città stessa, con i suoi 78.338 abitanti previsti per il 2025, mantiene un carattere distintivo pur beneficiando della connettività regionale.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL030911
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena si distingue sulla Costa del Sol per la sua combinazione di ambiente urbano e accesso diretto al mare. Rispetto a progetti come Blossom Hills (a partire da €338.900) e Blossom (a partire da €418.000), entrambi situati a Benalmádena, questo appartamento con un prezzo di €390.000 si posiziona in una fascia intermedia, offrendo una metratura considerevole (111 m²) e una ristrutturazione recente. Finca Dona Maria, anch'esso a Benalmádena e con prezzi a partire da €420.000, potrebbe rappresentare un'alternativa con caratteristiche differenti. A differenza di zone più a ovest come Marbella, dove i prezzi tendono ad essere più elevati e l'atmosfera più esclusiva, Benalmádena offre una maggiore densità di servizi e un'accessibilità più immediata per residenti e turisti. La vicinanza all'aeroporto è un vantaggio distintivo rispetto a località più distanti. La presenza di spiagge Bandiera Blu e un'ampia offerta di ristorazione e intrattenimento consolida Benalmádena come una destinazione completa.
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