Appartamento di 111 m² situato nella zona costiera di Benalmádena, completato nel 1970 e recentemente rinnovato. La proprietà si trova a soli 229 metri dalla Playa Malapesquera, con vista diretta sul mare Mediterraneo. L'edificio sorge in un ambiente urbano completamente sviluppato, con servizi essenziali a portata di mano. La struttura offre spazi comuni tra cui piscina e area ricreativa, con accesso diretto al lungomare. La posizione centrale nella Costa del Sol, a breve distanza da Málaga, lo rende strategicamente ben collegato con il resto della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento occupa una posizione frontemare nel cuore di Benalmádena, a soli 229 metri dalla spiaggia più vicina. La sua ubicazione in un contesto urbano consolidato garantisce la presenza di servizi commerciali e infrastrutture nelle immediate vicinanze. La costruzione sorge a 55 metri sul livello del mare, con una pendenza dell'8,4% verso la costa, offrendo panoramici punti di vista sul Mediterraneo.
La disposizione funzionale di 111 m² con una camera da letto e un bagno risponde alle esigenze di coppie o single che cercano una residenza principale o una seconda casa. Gli spazi ben distribuiti includono un soggiorno ampio che si affaccia sulla terrazza privata, adatto per godere del clima mediterraneo. La cucina completamente attrezzata e gli armadi incorporati offrono soluzioni pratiche per la vita quotidiana e lo stoccaggio.
Non si tratta di un progetto di nuova costruzione bensì di una proprietà completata nel 1970, recentemente sottoposta a interventi di ristrutturazione. Gli aggiornamenti hanno modernizzato gli impianti e le finiture mantenendo la struttura originale. Lo stato attuale dell'edificio è consolidato, con tutte le certificazioni di conformità necessarie e senza pendenze urbanistiche. La fase di manutenzione ordinaria è già pianificata dal condominio.
L'appartamento non offre camere multiple, essendo configurato con una singola camera da letto, il che lo rende meno adatto per famiglie numerose. Non sono presenti spazi esterni privati oltre alla terrazza, né accessori specifici per persone con mobilità ridotta. La costruzione data 1970 presenta limitazioni strutturali rispetto agli standard energetici attuali, nonostante i recenti interventi di miglioramento.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a coppie o single che cercano una residenza principale con accesso immediato al mare e ai servizi urbani. La presenza di una sola camera da letto lo rende adatto per professionisti che lavorano in remoto e desiderano un ambiente tranquillo per concentrarsi, con la possibilità di fare pause sulla spiaggia vicina. La posizione strategica a soli 9,3 km dall'aeroporto di Málaga lo rende adatto anche come seconda casa per frequenti viaggiatori internazionali. Investitori immobiliari potrebbero apprezzare il potenziale di locazione stagionale, data l'alta domanda turistica di Benalmádena e la vicinanza alle attrazioni balneari. Anche le persone in fase di transizione verso la pensione potrebbero trovare in questa proprietà una soluzione adatta per vivere tutto l'anno, grazie al clima mite e alla vicinanza ai servizi sanitari.
L'appartamento presenta finiture recentemente rinnovate che combinano elementi funzionali con materiali di qualità. Le fotografie mostrano pavimenti in marmo nelle aree comuni, che garantiscono resistenza e facilità di manutenzione nel contesto climatico mediterraneo. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro progettati per ottimizzare gli spazi. Gli infissi esterni contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'abitazione, un fattore importante in una zona urbana come Benalmádena. I ripostigli incorporati nelle camere offrono soluzioni di archiviazione efficienti senza occupare spazio prezioso. Le aree comuni dell'edificio mantengono standard di qualità con piscina ben tenuta e zone verdi curate. La presenza di un sistema di sicurezza 24 ore e l'ascensore diretto alla spiaggia testimoniano un'attenzione pratico-funzionale che caratterizza l'intero complesso residenziale.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è fissato a €390.000, con una superficie di 111 m² che determina un costo medio di circa €3.514 per metro quadrato. Questa posizione rientra nella fascia media del mercato immobiliare di Benalmádena, considerando la posizione frontemare e i recenti interventi di ristrutturazione. Il valore della proprietà è influenzato positivamente dalla vista mare diretta e dalla vicinanza ai servizi, mentre l'anno di costruzione (1970) rappresenta un fattore di moderazione. Nell'area circostante, progetti comparativi come Blossom Hills partono da €338.900, mentre Blossom e Finca Dona Maria superano i €418.000.
Vivere in questo appartamento a Benalmádena significa iniziare la giornata con una passeggiata lungo la spiaggia di Malapesquera, raggiungibile a piedi in meno di cinque minuti. La posizione centrale permette di svolgere le commissioni quotidiane senza necessità di utilizzare l'auto: il supermercato si trova a soli 245 metri, mentre diverse farmacie e servizi bancari sono distribuiti nel raggio di 500 metri. La mattinata può trascorrere al sole sulla spiaggia o in uno dei numerosi bar del lungomare, prima di rientrare per pranzare nella zona giorno illuminata dalla luce mediterranea. Il pomeriggio offre diverse opzioni: relax in piscina condominiale, partita di paddle tennis oppure esplorazione del centro di Benalmádena, raggiungibile a piedi. La serata si anima nei ristoranti della zona, con oltre 194 opzioni nel raggio di 2 km. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Arroyo de la Miel (900 metri) facilita gli spostamenti verso Málaga per eventi culturali o serate in città.
La vita quotidiana in questo appartamento beneficia di un'infrastruttura completa che riduce la dipendenza dall'automobile. La stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miel si trova a soli 900 metri, collegando la località con Málaga in circa 15 minuti e con altre città della Costa del Sol. Nel raggio di 2 km sono disponibili 15 fermate di trasporto pubblico che servono 9 diverse linee, garantendo mobilità in tutta l'area urbana. Per gli spostamenti automobilistici, la posizione offre facile accesso alla N-340, la principale costa stradale che collega tutta la Costa del Sol. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 15 minuti di auto (9,3 km), mentre il centro di Málaga si trova a 18 km, circa 20-25 minuti di guida. Le necessità sanitarie sono coperte da due centri sanitari nel territorio comunale, con l'ospedale più vicino a 3,4 km.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata dell'appartamento sulla costa di Benalmádena, con diretto accesso al lungomare e alle spiagge principali. La visualizzazione mostra la distribuzione dei servizi essenziali nel raggio di 1 km, inclusi supermercati, farmacie e stazioni dei trasporti. L'inserimento nella trama urbana consolidata dimostra come la proprietà si trovi in una zona completamente servita e ben collegata con il resto della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, a 12 km a ovest di Málaga e a circa metà strada tra Torremolinos e Fuengirola. La sua ubicazione centrale la rende un punto di riferimento per la regione, con facile accesso sia alle città più grandi che alle attrazioni turistiche. La distanza di 18 km da Málaga (579.076 abitanti) garantisce la vicinanza a servizi e infrastrutture metropolitane, mentre la posizione a 31 km da Marbella (147.958 abitanti) permette di godere dell'offerta turistica e commerciale di una delle località più prestigiose della Costa del Sol.
La posizione dell'appartamento garantisce accesso eccezionale alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, dista solo 229 metri a piedi, mentre Playa de Santa Ana si trova a 588 metri. Entrambe le spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti. Il centro di Benalmádena, con i suoi servizi commerciali e ristoranti, si trova a circa 1 km. Per il golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dista 4,9 km, mentre il Club de Golf Málaga Parador si trova a 7,7 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è a soli 9,3 km di distanza, rendendo convenienti i viaggi internazionali.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C, caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla vicinanza del mare. La posizione a 55 metri sul livello del mare crea un microclima particolarmente piacevole, con circa 320 giorni di sole all'anno. La stagione balneare si estende per 4 mesi, da giugno a settembre, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La pendenza dell'8,4% verso la spiaggia favorisce la ventilazione naturale e contribuisce a mantenere temperature più fresche durante i mesi estivi. Le terrazze dell'appartamento, esposte a sud, godono di esposizione solare per gran parte della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'offerta balneare nelle immediate vicinanze dell'appartamento include diverse spiagge di qualità. Playa Malapesquera, a soli 229 metri, e Playa de Santa Ana, a 588 metri, sono facilmente raggiungibili a piedi. Nell'area di Benalmádena sono presenti due spiagge Bandiera Blu: Carvajal e Fuente de la Salud, che garantiscono standard elevati di qualità delle acque. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni: il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km, ideale per pratica rapida, e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km per un'esperienza più completa. Le strutture sportive nell'area includono 219 impianti, tra cui il Club de Raqueta a 0,9 km e il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,0 km.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, a 12 km a ovest di Málaga e a circa metà strada tra Torremolinos e Fuengirola. La sua ubicazione centrale la rende un punto di riferimento per la regione, con facile accesso sia alle città più grandi che alle attrazioni turistiche. La distanza di 18 km da Málaga (579.076 abitanti) garantisce la vicinanza a servizi e infrastrutture metropolitane, mentre la posizione a 31 km da Marbella (147.958 abitanti) permette di godere dell'offerta turistica e commerciale di una delle località più prestigiose della Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL030911
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nell'ambito del mercato immobiliare di Benalmádena, questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto alle opzioni disponibili. Con un prezzo di partenza di €390.000 per 111 m², presenta un costo al metro quadrato di circa €3.514, che lo colloca sopra il Blossom Hills (da €338.900) ma al di sotto del Blossom e della Finca Dona Maria (entrambi da €418.000 in su). La principale differenza rispetto a progetti più recenti come Blossom Hills risiede nell'anno di costruzione: mentre Blossom Hills offre strutture del XXI secolo con gli ultimi standard energetici, questo appartamento, sebbene ristrutturato, mantiene l'impianto originario del 1970. Tuttavia, la sua posizione frontemare e la vista marina diretta rappresentano un vantaggio competitivo rispetto a molte altre proposte nell'area. Rispetto al mercato circostante, la costa tra Fuengirola e Torremolinos presenta opzioni con caratteristiche simili ma generalmente con metrature inferiori per la stessa fascia di prezzo.
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