Станов у Беналмадени са директним погледом на море, смештен у урбаном окружењу Costa del Sol. Изграђен 1970. године, недавно реновиран стан са површином од 111 м² нуди једну спаваћу собу и једно купатило. Налази се на само 229 метара од плаже Малапескера и у непосредној близини кључних градских садржаја. Стан обезбеђује приступ заједничком базену, тениском терену и директном лифту до плаже.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у приморском делу Беналмадене, урбаном подручју са високом густином насељености. Положај омогућава приступ локалним садржајима пешке, са плажама на мање од 600 метара. Нагиб терена ка мору износи 8,4%, што утиче на кретање тереном, посебно за особе са ограниченом покретљивошћу.
Стан са 111 м² стамбеног простора одговара појединцима или паровима који траже други дом у медитеранском окружењу. Једна спаваћа соба и једно купатило представљају адекватан простор за трајно становање или одмор. Недавно реновирано стање објекта минимизира потребу за додатним улагањима након куповине.
Објекат није новоградња, већ стан завршен 1970. године, са недавном реновацијом. Због завршене фазе изградње, купац не мора да чека на завршетак радова нити се суочава са ризицима повезаним са изградњом у току. Ово омогућава тренутно усељење и коришћење објекта.
Стан не нуди вишеспратну конфигурацију са више спаваћих соба, што може бити ограничење за веће породице. Због старости објекта (1970), постоје техничка ограничења у односу на модерне новоградње, укључујући могуће мању енергетску ефикасност. Планиране инвестиције у обнову заједничких делова могу утицати на месечне трошкове.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже пребивалиште у медитеранском приморју са разввијеном инфраструктуром. Погодан је за купце који планирају коришћење стана као другог дома за одмор или као инвестицију са могућношћу издавања. Због близине плажа и садржаја укупоредиводно погоди купцима који желе активно кретање и приступ локалним услугама без потребе за возилом. Недавна реновација чини га погодним за купце који не желе да улажу у адаптацију стана након куповине.
Стан је недавно реновиран, што указује на освежење кључних елемената интерјера. Према расположивим фотографијама, стамбени простор укључује дрвени намештај у ходнику, мермерне подове у простору за трпезарију и модерну кухињу са директним приступом тераси. Квалитетних фотографија не омогућава прецизну оцену техничких детаља као што изолација, водоводне или електричне инсталације, иако постојећи описи помињу клима уређаје, што указује на модернизацију система грејања и хлађења.
Цена од 390.000 € односи се на стан површине 111 м², што резултује просечном ценом од 3.514 € по м². У поређењу са сличним пројектима у истој локацији, овај стан се позиционише између пројеката Blossom Hills (од 338.900 €) и Blossom (од 418.000 €). Цена не укључује додатне трошкове као што су порези на промет некретнина, нотарски трошкови и регистрација власништва, који обично износе додатних 10-15% од цене купопродаје.
Беналмадена представља живахно приморско насеље са урбаним карактером, где се локални живот меша са туризмом. Дневни ритам обухвата шетње дуж обалске променаде, посете локалним трговинама и ресторанима, као и коришћење плажа током дана. Становници имају приступ бројним услугама укључујући 194 ресторана, 28 апотека и 23 банке у радијусу од 2 км. Густина насељености ствара динамично окружење, посебно током туристичке сезоне.
Стан се налази у непосредној близини кључних градских садржаја. На 245 метара налази се супермаркет, док су апотека на 402 метра. Близина железничке станице Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 км) омогућује ефикасно повезивање са оближњим градовима, укључујући Малагу на 18 км. Укупно 9 јавних транспортних линија и 15 стајалишта обезбеђују мобилност без личног возила. За здравствену заштиту, болница се налази на 3.4 км, док постоје два локална здравствена центра у општини.
Карта приказује приморски положај стана у Беналмадени, са плажама на југу и урбаним подручјем на северу. Видљива је близина плажа и кључних саобраћајница које повезују насеље са суседним градовима. Позиција стана омогућуја панорамски поглед на море и обалску линију, карактеристичну за ову регију Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена заузима стратешку позицију на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенгироле, на 12 км западно од Малаге. Ова pozicija чини је деом метрополитанског подручја Малаге које броји око 579.000 становника. У односу на веће туристичке центре, Беналмадена је ближе Марбељи (31 км) него Алхесирасу (95 км). Ова локација омогућује лак приступ урбаним садржајима Малаге, док истовремено нуди релаксирајуће приморско окружење са мањом густином насељености од самог града Малага.
Најближа плажа, Playa de Santa Ana, налази се на 588 метара пешака, док је већа плажа Playa de Benalmádenа на 1.1 км. Локалитет нуди приступ двема плажама са плавом заставом (Carvajal, Fuente de la Salud). Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 9.3 км, што омогућује брзе везе са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, Golf Benalmadena Pitch&Putt налази се на 3.4 км, док су остала голф игралишта у радијусу од 5-8 км. ЕВ пуњење доступно је на 7.0 км.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у медитеранском климу са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Локација на 55 метара надморске висине омогућуја пријатан микроклима без екстремних температура. Област има дуге сунчане периоде са око 320 сунчаних дана годишње. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Степеница терена ка мору од 8.4% утиче на природни пејзаж и ствара карактеристичан изглед приморја са терасастим насељима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди непосредан приступ плажама са Playa Malapesquera на само 229 метара. Укупно 2 плаже са плавом заставом доступне су у непосредној близини, што гарантује квалитетну воду и инфраструктуру. Рекреативне могућности обухватају 219 спортских објеката у општини, укључујући тениске терене, спортске центре као што су Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). За голф ентузијасте, доступна су три голф игралишта у радијусу од 8 км, са најближим на 3.4 км.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL030911
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Беналмадени, овај стан нуди конкурентну цену у односу на Blossom (од 418.000 €) и Finca Dona Maria (од 420.000 €), иако је скупљи од Blossom Hills (од 338.900 €). За разлику од новоградња у регији, овај стан нуди тренутну доступност без чекања на изградњу. У поређењу са стамбеним пројектима у унутрашњости Беналмадене, овај локалитет нуди предности приморског положаја са директним приступом плажама и панорамским погледом на море. За разлику од мањих насеља у регији, Беналмадена пружа бољу инфраструктуру и већи избор услуга, али са већом густином насељености, посебно током летње сезоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID